关于建设工程规划许可证的作用，下列说法中哪项是错误的( )。A.是签订国有土地使用权出让合同的法定依据 B.确认建设活动的合法性，确保建设单位和个人的合法权益 C.在建设活动中接受监督检查时的法定依据 D.由城乡规划主管部门核发

题目
关于建设工程规划许可证的作用，下列说法中哪项是错误的( )。

A.是签订国有土地使用权出让合同的法定依据
B.确认建设活动的合法性，确保建设单位和个人的合法权益
C.在建设活动中接受监督检查时的法定依据
D.由城乡规划主管部门核发
相似考题

1.在房地产开发过程中，依次获取的证书为（ ）A 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证B. 国有土地使用证、建设用地规划许可证，建设工程规划许可证C. 建设用地规划使用证、国有土地使用证、建设工程规划许可证D. 建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证

2.城市规划管理中的报建审批管理程序依次是（ ）。A．核发建设用地规划许可证、核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证B．核发项目选址意见书、核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证C．核发建设用地规划许可证、核发建设l丁程规划许可证、核发项目选址意见书D．核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证、核发建设用地规划许可证

3.规划管理的主要方式是依据《城市规划法》审批、核发“一书两证”，即( )。A．项目选址意见书，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证B．项目意见书，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证C．项目规划书，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证D．项目规划书，建设用地许可证、建设工程规划许可证

4.城市规划管理中的报建审批管理程序依次是（ ）。A．核发建设用地规划许可证、核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证B．核发项目选址意见书、核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证C．核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证、核发项目选址意见书D．核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证、核发建设用地规划许可证

更多“关于建设工程规划许可证的作用，下列说法中哪项是错误的( )。”相关问题

  • 第1题：

    在城市、镇规划区,规划许可证包括( )

    A、乡村用地规划许可证和建设工程规划许可证

    B、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证

    C、乡村建设规划许可证和建设工程规划许可证

    D、建设用地规划许可证和乡村建设规划许可证


    标准答案：B

  • 第2题：

    以下关于建筑工程建设程序的叙述正确的是：( )

    A.建设工程规划许可证取得后，才能取得规划条件通知书
    B.建设工程规划许可证取得后，方能申请建设用地规划许可证
    C.建设工程规划许可证取得后，即可取得建筑用地钉桩通知单
    D.建设工程规划许可证取得后，才能取得开工证

    答案：D
    解析：
    《中华人民共和国城市规划法》第32条规定：在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证和其他有关批准文件后、方可申请办理开工手续。

  • 第3题：

    下列关于施工许可证法定批准条件的说法，正确的是（）。

    A.任何单位或个人进行建设需要用地的，必须依法申请使用农民集体土地
    B.依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划
    C.以划拨方式提供国有土地使用权时，不再办理建设用地规划许可证
    D.以出让方式提供国有土地使用权时，不再办理建设工程规划许可证

    答案：B
    解析：
    2019版教材P45页
    2004年8月经修改后公布的《土地管理法》规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。
    在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。
    规划许可证包括建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。
    在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。@##

  • 第4题：

    下述房屋建设工程转让条件中错误的是（）

    • A、已经依法登记并取得土地使用权证书
    • B、取得建设工程规划许可证
    • C、取得建设工程施工许可证
    • D、房屋建设的开发投资总额已经完成20%以上

    正确答案:D

  • 第5题：

    违法建设是指（）建筑物、构筑物。

    • A、未取得建设工程规划许可证的
    • B、未按照建设工程规划许可证的规定建设的
    • C、AB都是

    正确答案:C

  • 第6题：

    在建筑工程建设程序中,以下哪项叙述是正确的（）

    • A、取得建设工程规划许可证后,方能申请建设用地规划许可证
    • B、取得建设工程规划许可证后,才能取得开工证
    • C、取得建设工程规划许可证后,才能取得规划条件通知书
    • D、取得建设工程规划许可证后,即可取得建筑用地钉桩通知单

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列选项中，不属于城镇规划实施管理的“一书两证”制度的是（）。

    • A、核发选址意见书
    • B、建设用地规划许可证
    • C、乡村建设规划许可证
    • D、建设工程规划许可证

    正确答案:C

  • 第8题：

    不定项题
    关于预售许可的描述，下列说法中错误的是(    )。
    A

    2014年4月份时，已完成向房地产管理部门办理预售登记，取得《预售许可证》

    B

    按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20％

    C

    办理预售许可证前，无须持有建设工程规划许可证

    D

    办理预售许可证前，须持有建设工程规划许可证


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    以下关于建筑工程建设程序的叙述正确的是（）。
    A

    建设工程规划许可证取得后，才能取得规划条件通知书

    B

    建设工程规划许可证取得后，方能申请建设用地规划许可证

    C

    建设工程规划许可证取得后，才能取得开工证

    D

    建设工程规划许可证取得后，即可取得建筑用地钉桩通知单


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    出租人就未取得建工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的房屋租赁合同，下列说法正确的是（）。
    A

    该合同有效

    B

    该合同一律认定为无效

    C

    在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效

    D

    在一审判决前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效


    正确答案： C
    解析： 本题考核房屋租赁合同。根据规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

  • 第11题：

    单选题
    房地产开发前期的规划管理，下列步骤正确的是(　　)。
    A

    《规划意见通知书（选址）》，《规划设计条件通知书》，《建设工程规划许可证》，《建设用地规划许可证》

    B

    《规划设计条件通知书》，《规划意见通知书（选址）》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》

    C

    《规划意见通知书（选址）》，《建设用地规划许可证》，《规划设计条件通知书》，《建设工程规划许可证》

    D

    《规划设计条件通知书》，《建设用地规划许可证》，《规划意见通知书（选址）》，《建设工程规划许可证》


    正确答案： B
    解析： 【正确答案】：C
    【答案解析】：房地产开发前期的规划管理，，具体包括下发《规划意见通知书（选址）》，核发《建设用地规划许可证》，设计方案审批，核发《建设工程规划许可证》。参见教材P72。
    【该题针对“确定规划设计方案并获得规划许可”知识点进行考核】

  • 第12题：

    单选题
    在城市规划区的建设工程申领施工许可证时需取得规划许可证，对此，下列说法正确的是（   ）。
    A

    规划许可证是指建设工程规划许可证

    B

    规划许可证包括建设用地规划许可证和建设工程规划许可证

    C

    以划拨方式提供建设用地使用权的，无须再办理建设用地规划许可证

    D

    以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，签订土地使用权出让合同后，无须再领取建设用地规划许可证


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    申请与核发建设工程规划许可证的一般程序为()

    A、建设申请

    B、确定建设工程规划设计要求

    C、方案审查

    D、核发建设工程规划许可证


    参考答案：ABCD

  • 第14题：

    关于建设工程规划许可证的作用，下列说法中哪项是错误的()

    A:是签订国有土地使用权出让合同的法定依据
    B:确认建设活动的合法性，确保建设单位和个人的合法权益
    C:在建设活动中接受监督检查时的法定依据
    D:由城乡规划主管部门核发

    答案：A
    解析：
    建设工程规划许可证是经城乡规划主管部门依法审定修建性详细规划、建设工程设计方案和具体建设工程设计图纸，确认建设工程符合规划要求的法律凭证。核发建设工程规划许可证是《城乡规划法》赋予城乡规划主管部门实施规划行政许可的权限。有没有、按没按建设工程规划许可证的要求进行工程建设，是区别合法建设与非法建设的分水岭。

  • 第15题：

    在城市规划区的建设工程申领施工许可证时需取得规划许可证，对此，下列说法正确的是( )。

    A . 规划许可证是指建设工程规划许可证
    B . 规划许可证包括建设用地规划许可证和建设工程规划许可证
    C . 以划拨方式提供建设用地使用权的，无须再办理建设用地规划许可证
    D . 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，签订土地使用权出让合同后，无须再领取建设用地规划许可证

    答案：B
    解析：
    (二)在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得规划许可证在城市、镇规划区内，规划许可证包括建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。（2016年版教材P54）

  • 第16题：

    未取得建设工程规划许可证进行建设的，由（）部门负责查处；未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由（）负责查处。


    正确答案:城管执法；城乡规划主管部门

  • 第17题：

    在城市规划区内新建工程，建设单位必须取得（）后，方可办理开工手续

    • A、建设用地规划许可证
    • B、建设工程规划设计许可证
    • C、建设工程规划施工许可证
    • D、建设工程规划许可证

    正确答案:D

  • 第18题：

    在城市、镇规划区内，下列哪些行为由城乡规划主管部门管理（）

    • A、未取得建设工程规划许可证进行建设
    • B、未取得建设工程施工许可证进行建设
    • C、未按照建设工程规划许可证确定的内容进行建设
    • D、利用失效的建设工程规划许可证进行建设

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    单选题
    出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的房屋租赁合同，下列说法正确的是（　　）。
    A

    该合同有效

    B

    该合同一律认定为无效

    C

    在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效

    D

    在一审判决前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效


    正确答案： C
    解析：
    根据规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效，但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

  • 第20题：

    单选题
    在城市规划区内进行建设时，下列哪项说法是错误的?
    A

    设计任务书报请批准时，必须持有建设工程规划许可证

    B

    在取得建设工程规划许可证后，方可申请办理开工手续

    C

    在申请用地时须核发建设用地规划许可证，经县级以上地方人民政府审查批准后，由土地主管部门划拨土地

    D

    禁止在批准临时使用的土地上建设永久性的建筑物、构筑物和其他设施


    正确答案： C
    解析： 提示：设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书。

  • 第21题：

    多选题
    出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的房屋租赁合同，下列说法不正确的有（　）
    A

    该合同有效

    B

    该合同一律认定为无效

    C

    在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效

    D

    在一审开庭前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效


    正确答案： D,B
    解析： 本题考核房屋租赁合同。根据规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。
    但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

  • 第22题：

    单选题
    房地产开发前期的规划管理，下列步骤正确的是(  )。
    A

    《规划意见书（选址）》，《设计方案审查意见》，《建设工程规划许可证》，《建设用地规划许可证》

    B

    《设计方案审查意见》，《规划意见书（选址）》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》

    C

    《规划意见书（选址）》，《建设用地规划许可证》，《设计方案审查意见》，《建设工程规划许可证》

    D

    《设计方案审查意见》，《建设用地规划许可证》，《规划意见书（选址）》，《建设工程规划许可证》


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    在建筑工程建设程序中,以下哪项叙述是正确的（）
    A

    取得建设工程规划许可证后,方能申请建设用地规划许可证

    B

    取得建设工程规划许可证后,才能取得开工证

    C

    取得建设工程规划许可证后,才能取得规划条件通知书

    D

    取得建设工程规划许可证后,即可取得建筑用地钉桩通知单


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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