以下有关国有土地使用权的划拨与出让的说法正确的是( )。A.划拨用地与出让地块的规划管理內容、条件、方式、程序是不一样的 B.确保必需的国家机关用地和单位用地，城市基础设施用地和公益事业用地等，法律、行政法规规定的用地，可以由市级以上人民政府依法划拨建设用地的土地使用权 C.城市规划区內的集体所有的土地，土地的使用权方可直接有偿出让该幅土地的使用权 D.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，只能采取招标方式取得土地使用权

题目
以下有关国有土地使用权的划拨与出让的说法正确的是( )。

A.划拨用地与出让地块的规划管理內容、条件、方式、程序是不一样的
B.确保必需的国家机关用地和单位用地，城市基础设施用地和公益事业用地等，法律、行政法规规定的用地，可以由市级以上人民政府依法划拨建设用地的土地使用权
C.城市规划区內的集体所有的土地，土地的使用权方可直接有偿出让该幅土地的使用权
D.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，只能采取招标方式取得土地使用权
相似考题

1.以下有关国有土地使用权的表述中不正确的是( )。A．可以通过土地使用权的出让、转让等有偿方式取得B．可以通过行政划拨无偿取得国有土地使用权C．通过有偿出让、转让的方式取得土地使用权的,应当缴纳土地使用费D．通过行政划拨方式取得土地使用权的,可以转让、出租

2.关于国有土地使用权的出让，下列说法错误的是()。A、国有土地使用权出让，应当签订书面出让合同B、国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订C、以出让方式出让土地使用权的，只能采取拍卖、招标的方式D、国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种

3.国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在（　　）。A.出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛 B.出让国有土地使用权是无偿取得的 C.出让国有土地使用权受使用期限限制 D.国有土地使用权出让受政府垄断 E.不符合有关规定的土地使用权不得登记

4.土地使用权类型变更时须经国土资源部批准的是（　　）。A.划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权 B.划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权 C.划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权 D.划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权

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  • 第1题：

    下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述，正确的有（　　）。

    A.应当提交原《国有土地使用证》
    B.应当提交《国有土地使用权出让合同》
    C.申请人应当是划拨国有土地受让者
    D.应当在缴纳土地使用权出让金后15天内申请变更登记
    E.应当提供国有土地使用权出让金及有关税费缴纳凭证

    答案：A,B,E
    解析：
    划拨国有土地使用权依法办理出让手续的，申请人是划拨国有土地使用者土地使用者，申请人应当在缴纳土地使用权出让金后30日内，申请划拨国有土地使用权变更登记。

  • 第2题：

    下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是（　　）。

    A.出让、出租土地使用权可以采用合同的形式
    B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
    C.出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
    D.划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

    答案：B
    解析：
    出租往往是私人之间的平等关系，可以采用签订合同的方式；出让和划拨则是行政手段，涉及到公权力的运用，不是平等当事人之间的关系。

  • 第3题：

    下列说法中正确的是( )。

    A.国有土地使用权出让合同是使用国有划拨土地的必备文件
    B.城乡规划助管部门有权修改国有土地使用权出让合同中的某些条款
    C.国有土地使用权出让合同应由建设单位和地方人民政府土地主管部门签订
    D.在国有土地使用权出让合同中，必须确定土地规划的开发强度

    答案：C
    解析：
    依据《中华人民共和国土地管理法》，国有土地使用权出让合同的出让人是中华人民共和国，应由使用单位与地方人民政府土地主管部门签订，其他部门无权修改相关条款，且土地规划的开发强度不属于国有土地使用权出让合同内容。划拨土地使用权是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权，因此使用国有划拨土地无需国有土地使用权出让合同。

  • 第4题：

    下列（）是国有土地使用权取得的方式。

    • A、划拨和出让
    • B、赠与和划拨
    • C、出让和赠与
    • D、出让和继受

    正确答案:A

  • 第5题：

    在划拨国有土地使用权抵押权实现后，原有的划拨国有土地使用权存在的可能是（）。

    • A、按照国有土地出让程序转变为出让国有土地使用权
    • B、继续保持为划拨国有土地使用权
    • C、可能成为集体土地使用权
    • D、继续保持集体土地使用权
    • E、办理手续后保持国有土地使用权

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。

    • A、划拨国有土地使用权补办土地出让手续
    • B、划拨集体土地使用权补办土地出让手续
    • C、因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更
    • D、因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更
    • E、因住房制度改革出售经济适用房引起的划拨国有土地使用权变更

    正确答案:B,C

  • 第7题：

    下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是（）。

    • A、出让、出租土地使用权可以采用合同的形式
    • B、划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
    • C、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
    • D、划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

    正确答案:B

  • 第8题：

    有关对出租、出让、划拨、土地使用权的叙述中，正确的是（）。

    • A、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系
    • B、划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
    • C、出让、出租土地使用权可以采用文件的形式
    • D、划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

    正确答案:B

  • 第9题：

    下列关于出让国有土地使用权的表述，错误的是（）。

    • A、国有土地有偿使用制度
    • B、划拨国有土地使用权的收回
    • C、出让国有土地使用权的主体
    • D、出让国有土地使用权的取得

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    有关土地使用权，以下说法错误的是(　　)。
    A

    土地出让合同和划拨决定书要严格约定建设项目投资额、开竣工时间、规划条件、价款、违约责任等内容

    B

    国有土地使用权不可以依照法律的规定转让

    C

    国有土地使用权的出让人，是市、县人民政府国土资源行政主管部门

    D

    受让方在签订国有土地使用权出让合同后，未在规定期限内支付全部国有土地使用权出让金的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿


    正确答案： D
    解析： 本考点考生只需理解掌握，了解国有土地使用权可以依照法律的规定转让。

  • 第11题：

    多选题
    国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在（）。
    A

    出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛

    B

    出让国有土地使用权是无偿取得的

    C

    出让国有土地使用权受使用期限限制

    D

    国有土地使用权出让受政府垄断

    E

    不符合有关规定的土地使用权不得登记


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于出让国有土地使用权的表述，错误的是（）。
    A

    国有土地有偿使用制度

    B

    划拨国有土地使用权的收回

    C

    出让国有土地使用权的主体

    D

    出让国有土地使用权的取得


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（　　）。

    A.出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式
    B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
    C.出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
    D.划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

    答案：B
    解析：
    出让、出租属于使用权的有偿让与，一般采取合同形式。划拨属于使用权的无偿授予，一般采用行政文件的形式。在前一种情况下，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系；在后一种情况下，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系，国有土地所有者代表可以随时按照正当行政程序随时收回土地使用权。

  • 第14题：

    下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述中，正确的有（　　）。

    A.申请人应该是划拨国有土地受让者
    B.土地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后15天内申请变更登记
    C.申请人应当提交原《国有土地使用证》
    D.申请人应当提交《国有土地使用权出让合同》
    E.申请人应当提供国有土地使用权出让金及有关税费缴纳凭证

    答案：C,D,E
    解析：
    申请人仍然是划拔国有土地使用者，土地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后30天内申请变更登记。

  • 第15题：

    以下不属于国有土地使用权有偿出让的是（）

    • A、拍卖
    • B、招标
    • C、协议
    • D、划拨

    正确答案:D

  • 第16题：

    国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在（）。

    • A、出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛
    • B、出让国有土地使用权是无偿取得的
    • C、出让国有土地使用权受使用期限限制
    • D、国有土地使用权出让受政府垄断
    • E、不符合有关规定的土地使用权不得登记

    正确答案:A,C,D,E

  • 第17题：

    以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。

    • A、出让、出租土地使用权可以采用文件的形式
    • B、出租土地使用时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系
    • C、划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
    • D、划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

    正确答案:C

  • 第18题：

    以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。

    • A、出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式
    • B、划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
    • C、出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
    • D、划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述中，正确的是（）

    • A、申请人应该是划拨国有土地受让者
    • B、土地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后15天内申请变更登记
    • C、申请人应当提交原《国有土地使用证》
    • D、申请人应当提交《国有土地使用权出让合同》
    • E、申请人应当提供国有土地使用权出让金及有关税费缴纳凭证

    正确答案:C,D,E

  • 第20题：

    政策优惠住房的划拨国有土地使用权转为出让国有土地使用权后，应依国家有关规定签订国有土地使用权（）。

    • A、使用合同
    • B、合同
    • C、出让合同
    • D、经营合同

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    政策优惠住房的划拨国有土地使用权转为出让国有土地使用权后，应依国家有关规定签订国有土地使用权（）。
    A

    使用合同

    B

    合同

    C

    出让合同

    D

    经营合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    有关对出租、出让、划拨、土地使用权的叙述中，正确的是（）。
    A

    出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系

    B

    划拨土地使用权一般采用行政文件的形式

    C

    出让、出租土地使用权可以采用文件的形式

    D

    划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。
    A

    出让、出租土地使用权可以采用文件的形式

    B

    出租土地使用时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系

    C

    划拨土地使用权一般采用行政文件的形式

    D

    划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列（）是国有土地使用权取得的方式。
    A

    划拨和出让

    B

    赠与和划拨

    C

    出让和赠与

    D

    出让和继受


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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