某市在城市主干道东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案如图7所示。 试分析该方案的优缺点（提示：不考虑相关经济技术指标）。

题目
某市在城市主干道东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案如图7所示。
试分析该方案的优缺点（提示：不考虑相关经济技术指标）。




相似考题

1.图所示为我国南方某市近郊的一块多边形用地，面积约8 0 hm2，周边为已建城市主、次干路。按照分区规划的要求，应将其规划为一个可容纳4万人左右、分设为3个居住小区的居住区，并附设城市公共加油站一处（用地面积为1200m2）。规划设计人员据此结合居住区配套公建的分布、小区公建分布和住宅组团、绿地系统、道路系统等的综合布置进行研究，提出了如图所示的居住区和小区主路的路网结构规划方案及城市公共加油站的选址。【问题】 试评析该规划及选址方案的主要优缺点。（提示：不涉及道路宽度、断面形式和转弯半径）

2.某开发商拟在滨江规划建设一居住小区，用地规模约12hm2，提出了一个用地功能的布局方案。该居住小区规划方案图如图所示。【问题】 试对该居住，小区的规划方案指出不妥之处。

3.某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区。该小区规划实施方案示意图如图6所示。请评析该方案的优缺点。（提示：不考虑相关经济技术指标问题）

4.某市新规划一处大型居住片区，拟建城市主、次干路及地铁线路服务于该片区（车站位置如图2-1-3所示）。居住区内的路网系统相对独立。在城市交通性主干道的北侧配套规划一个大型超市。试指出该路网方案的不合理之处。

更多“某市在城市主干道东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案如图7所示。 ”相关问题

  • 第1题：

    某市在市区内拟建一个居住小区。规划方案将该小区确定为集中建设多层住宅。小区内规划公共建筑设施比较齐全，交通方便。小区南北分别为城市主次干道，西侧有110kV的高压走廊，东邻居住用地，北边尚有空地。小区总用地21公顷，规划总建筑面积29.4万m2。示意图（如图2—16所示）中除居住组团外，尚需要布置的小区公共建筑有：小学一所、托幼两所（其中一所八个班，一所六个班）、工业企业办公楼一栋以及小区变电所。

    请你在小区内留有的6块空地（如图2—16所示）中选择合适地块，布置上述5项设施（用文字叙述某地块布置某项目即可）。


    答案：
    解析：
    布置设施如下：
    1号——办公楼；
    2号——变电所
    3号——绿化或空；
    4号——8个班托儿所；
    5号——6个班托儿所；
    6号——小学。

  • 第2题：

    我国东北某市某小区，占地约25 hm2，安排居住人口约9000，小区北邻市区交通性主干路，西侧是城市生活性主干路及该市最大的综合性公园，东侧为农村民房，南侧有一条河流 通过。
    小区规划采用了组团小区的结构模式，形成1个中心、3个小区，8个组团，组团向心布置。该小区修建性详细规划如图2所示。
    试对该方案进行评价。


    答案：
    解析：
    1.方案优点如下。
    (1)该小区规划布局完整，结构清晰。
    (2)住宅的布置合理适用。
    (3)小区道路等级、结构清晰，交通组织基本合理。
    (4)小区在中心位置布置了一片大的绿地，又在每个组团中都保证一个小的绿化组团，绿地布置均匀，等级明确。
    2.存在的主要问题及调整措施如下。
    (1)小区公共设施配置不完善。小区居住人口约9000，应配建小学、幼儿园，而方案中只配建了一所中学，因此应在中心绿地附近补上。
    (2)小区级公建配置设施位置不当，应布置在交通方便、人流集中、与小区居民日常活动流向相符合的位置。本方案中应布置在中心绿地或湖后附近较合适。
    (3)小区北侧对城市主干开口过多（3个），其间距远远小于150m,应保留中间位置小区主路开口，封闭小区支路在城市主干路上的开口。
    (4)北邻城市主干路的建筑过长，已超过160m，中间设消防通道，显然不符合防火要求，应在中间位置加设不小于4m×4m的消防车通道，保证消防通道不小于80m。
    (5)小区南部通向河滨的路是一条尽端式道路，根据图中比例尺其长度已超过120m，不符合居住小区道路规划要求，应将这条道路与小区东侧道路连起来，或缩短长度，并设不小于15m×15m的消防车回车场（兼作回车场）。
    (6)人工湖西侧有2栋多层住宅距离太近，小于6m的防火距离要求。同样靠近小区南侧边缘的高层住宅间距也不满足高层之间13m的防火间距要求。必须加大其间的距离，满足防火要求。
    (7)小区南侧有一条河流，但小区并没有很好地利用滨河绿地来设计小区的景观环境和绿化。可以通过借景手法，设置垂直于河滨的景观绿带与小区联系，为小区创造一个较好的景观环境。

  • 第3题：

    某开发商拟在滨江规划建设一居住小区，用地规模约12公顷，提出了一个用地功能的布局方案。该居住小区规划方案图如图1一10所示。
    试对该居住小区的规划方案指出不妥之处。


    答案：
    解析：
    1.小区被城市次干道穿越，不利于组织小区结构完整性，不利于提供安全的居住生活环境。建议将城市次干道向南改道至小区边缘。
    2.小区内部无集中绿地，虽然在东部有市级绿地，但不能取代小区绿地。建议将小区集中绿地与小区公共活动空间及托幼结合布置在小区中心位置。
    3.托幼用地位置不合理，不要与小学靠近。建议将托幼与中心绿地合设。
    4.小区商业服务用地位置较偏。建议将小区商业服务向西移至市级公建邻近，以体现经济的集聚作用。
    5.滨江道路，布置髙层住宅会阻挡南部住宅的景观视线。建议将低层住宅移至滨江边，将高层住宅移至小区南部。
    6.小区没有核心空间。建议由托幼、集中绿地、公共活动中心共同构成小区核心空间。
    7.小学位置不当，用地规模偏小。建议将小学移至小区东南角，小学入口开设在小区内部道路上，用地规模宜为1.0~1.5公顷。
    8.小区南北联系不便。建议小区内组织加强南北向交通联系的道路。

  • 第4题：

    图6所示为我国南方某市近郊的一块多边形用地规划设计图，面积约80hm2，周边为已建城市主、次干路。按照分区规划的要求，应将其规划为一个可容纳4万人左右、分设为3个居住小区的居住区，并附设城市公共加油站一处（用地面积为1 200m2)。
    规划设计人员据此结合居住区配套公建的分布、小区公建分布和住宅组团、绿地系统、道路系统等的综合布置进行研究，提出了如图所示的居住区和小区主路的路网结构规划方案及城市公共加油站的选址。
    试评析该规划及选址方案的主要优缺点。（提示：不涉及道路宽度、断面形式和转弯半径）


    答案：
    解析：
    1.居住区道路和小区主路结构清晰，主要走向顺应了城市主导风向，成为居住区良好的通风走廊。
    2.小区主路沟通了 3个小区，联系方便。
    3. Ⅱ号小区的二条主路不宜直接向城市主干路开口，且开口间距过近。
    4.小区主路不宜采用尽端式道路，且长度超过规定要求。
    5.城市公共加油站不宜在城市主干路及交叉口布置。

  • 第5题：

    某城市小区，北临城市主干道，南临城市次干道，东西两侧为城市支路，总用地为33hm2。现状城市管线已经埋入地下，已建成配电房能满足小区改建后要求。该用地北侧已建成金融、商业服务中心和住宅；小区东北角为歌剧团；小区南侧已建成菜场、商服中心；小区西侧为钢丝厂和两栋办公楼；另有4栋住宅、1所中学、2所小学、1个托幼及7片危旧平房区和1处食品厂。现已决定将此小区列为危改小区进行统一规划。



    【问题】
    根据现状条件（如图5所示）及一般危改居住小区的规划设计要求，提出需要调整和增加的内容。


    答案：
    解析：
    (1)小区设计方案总体布局不合理，教育用地分散，居住和办公建筑混杂，应将小学用地整合，办公和居住用地相对集中布置。
    (2)托幼位置没有考虑服务半径要求，应予以调整。
    (3)钢丝厂和食品厂对小区有噪声和环境影响，影响居住区规划设计方案布局，应外迁。
    (4)小区内部缺少活动场地和公共绿地。
    (5)道路路网结构不清晰，应进一步完善道路系统。
    (6)小区内部缺少公共服务、市政等必要的居住公共服务设施，应按有关规定进行设置。
    答案解析：
    本案例是一个比较典型的城区危改工程。
    题目的第一句话说明了小区所在的位置、面积以及周围的城市道路情况。
    题目的第二句话说明了市政设施内容，由这句话可以基本上判断出命题者要考核的内容不包括市政设施。
    题目的第三句话对小区中已经具有的现状内容做了详细的说明，北侧已建成的金融、商业服务中心和住宅与小区改造没有矛盾，可以保留；小区东北角的歌剧团作为一个单位，也与小区改造矛盾不大，可以保留；小区南侧已建成菜场、商服中心，可以在小区改造后充分利用，可以保留；小区西侧为钢丝厂和两栋办公楼，钢丝厂有一定的噪声污染，对小区的居住环境有不良影响，应提出搬迁；已有的4栋住宅、1所中学位置和内容均适合小区建设的需要，可以保留；从图纸上住宅的比例看，小区的规模并不是太大，现有2所小学偏多，设1所就可以满足需要了；现有托幼的位置比较偏，服务半径过大，位置应调整，现状食品厂则在气味和水方面存在一定的污染，对小区环境存在不好的影响，宜迁出。
    从图纸上看，拟建小区范围内缺少集中绿地，应增设。
    最后，小区应按照三类配套内容，包括公共管理设施、商业服务设施、卫生等公共服务设施，增加配套内容。

  • 第6题：

    某大城市外围规划一处大型居住用地，并拟建城市主、次干路及地铁线路服务于该地区（车站位置如图3 所示）。规划居住区内的路网系统相对独立，在交通性干道的北侧配套建设一个大型超市。



    图3　某市局部地段规划路网示意图
    　　【问题】
    　　请指出规划中道路交通及大型超市布局的不合理之处。


    答案：
    解析：
    该规划中道路交通及大型超市布局的不合理之处有：
    　　（1）地铁线路不应在交通性主干路下；
    　　（2）南北向次干道不应与交通性主干路直接相连；
    　　（3）居住小区级道路不应与主干路直接相连；
    　　（4）大型超市布局不合理：超市紧临交通性干道和主干路的立交口，与交叉口、居住区、地铁站的结合不好。

  • 第7题：

    某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案见图4。



    图4
    　　【问题】
    　　请你评析一下该方案的优缺点（不考虑相关经济技术指标问题）。


    答案：
    解析：
    该方案的优缺点如下：
    　　（1）该方案的优点包括：
    　　①空间布局合理，空间组织比较清晰合理，住宅朝向好；
    ②小区主要绿地、步行、水景系统纵其南北，位置适中；
    　③幼儿园、物业管理中心位置适中；
    　　④小区结构完善，公共设施齐全，整体性强，有利于物业管理；
    　　⑤小区内部条形绿带适宜居民的生活习惯，外围点式内部条形住宅模式有利于创造空间景观；
    　　⑥沿路商服适合居民的出行心理；
    　　⑦交通组织合理：人车分流。
    　　（2）该方案的缺点包括：
    　　①主要出入口面向主干道位置失当，不要开在城市主干路上；
    　　②地下车场出入口离小区出入口太近；
    　　③地面停车范围过大，造成大量消极空间；在住宅楼间布置停车场，对居民干扰大；
    　　④幼儿园的活动场地应为南向；现状保留的小学缺少运动操场；
    　　⑤活动场地位置设置影响中心绿地的使用功能及景观要求；
    　　⑥组团及宅间绿化不足，公共使用空间太少；
    　　⑦局部建筑单元过长，不利于防火。

  • 第8题：

    某市城区一个地块面积为24公顷，规划性质为居住和公建，公建在地块东侧带状布置。地块内现状无保留建筑，建设总量控制为居住建筑面积22万m2，公建面积12万m2。地块北侧为已建成的配套齐全的居住区；西侧、南侧为城市河流，沿河建设有城市绿带公园；东北侧和东南侧临城市主干道，主干道与主干道交叉口规划为立交。东北侧主干路下敷设有地铁交通线路，并在规划范围内设车站。规划用地位置示意图如图2—29所示。

    已给出的国有土地出让的规划设计条件：
    1.用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积。
    2. 土地使用强度（规划控制指标）：容积率、建筑密度的控制指标。
    3.建筑后退要求及间距规定。
    4.公共服务配套设施、市政公共设施及竖向设计要求。
    5.遵守事项:规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。
    请补充其他必要的国有土地出让规划设计条件。


    答案：
    解析：
    1.补充建筑限高条件。
    2.注重环境和景观的设计，处理好与沿河城市绿带公园的关系及与立交桥的关系。
    3.补充绿地率和绿线要求。
    4.解决好地块出入口方位；满足停车场设置要求。
    5.明确地铁出入口位置。

  • 第9题：

    设计条件
    1.某居住小区建设范围用地地势平坦，用地内拟建高层住宅，用地范围及现状如图所示，试卷比例1:500；
    2.规划要求拟建建筑后退用地界线≥5m：
    3.该地区住宅日照间距为1.2；
    4.既有建筑和拟建建筑的耐火等级均为二级。


    方案一最大可建范围与既有建筑AB段的间距为( )m。
    A.9.00
    B.15.00
    C.15.50
    D.18.60

    答案：
    解析：
    D

  • 第10题：

    设计条件
    1.某市体育场总平面图如图所示，其西侧为公园，南侧、东侧及北侧均为城市道路，且东侧已有出入口和内部道路通至已建办公楼（高18m）。
    2.城市规划要求建筑物退后道路红线5m。当地日照间距系数为1.2。
    3.欲在用地内新建体育馆、训练馆、餐厅各一栋，以及运动员公寓两栋(高20m)。各建筑平面形状及尺寸如图所示。
    4.当地日照间距系数1.2。



    4000m停车场位于场地的( )。
    A.东侧
    B.西侧
    C.居中
    D.北侧

    答案：
    解析：
    C

  • 第11题：

    设计条件
    1.某市体育场总平面图如图所示，其西侧为公园，南侧、东侧及北侧均为城市道路，且东侧已有出入口和内部道路通至已建办公楼（高18m）。
    2.城市规划要求建筑物退后道路红线5m。当地日照间距系数为1.2。
    3.欲在用地内新建体育馆、训练馆、餐厅各一栋，以及运动员公寓两栋(高20m)。各建筑平面形状及尺寸如图所示。
    4.当地日照间距系数1.2。



    体育馆和4800m的主广场位于场地的( )位置。
    A.居中
    B.东侧偏北
    C.西侧偏南
    D.西侧偏北

    答案：
    解析：
    C

  • 第12题：

    问答题
    图为我国南方近郊的一块多边形用地，面积约80公顷，周边为已建城市主，次干路，按照分区规划的要求，应将其规划为一个可容纳4.0万人左右，分设为三个居住小区的居住区，并附设城市公共加油站一处（用地面积为1200平方米）。 规划设计人员据此结合居住区配套公建的分布，小区公建和住宅组团，绿地系统，道路系统等的综合布置进行研究，提出了如图所示的居住区和小区主路的路网结构规划方案及城市公共加油站的选址。 试评析该规划及选址方案的主要优缺点。（提示：不涉及道路宽度，断面形式和转弯半径）

    正确答案： 1、居住区道路和小区主路结构清晰，主要走向顺应了城市主导风向，成为居住区良好的通风走廊。
    2、小区主路沟通了三个小区，联系方便。
    3、II号小区的二条主路不宜直接向城市主干路开口，且开口间距过近。
    4、小区主路不宜采用尽端式道路，且长度超过规定要求。
    5、城市公共加油站不宜没城市主干路及交叉口布置。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某城市小区，三面临城市干道，其南侧为支路。总用地为14.5hm2。现状市政管线已埋入道路地下，已建配电房能满足小区改建后要求。该小区用地东侧已建成金融、商业服务中心；小区西北角有2幢新建住宅褛和1所中学；另有2所小学、1处托儿所以及2片危旧平房住宅区和1处汽车配件铸造厂（如图4所示）。现已决定将此小区列为危改居住小区进行统一规划。
    试根据现状条件及一般危改居住小区的规划设计要求，提出需要调整和增加的主要内容。


    答案：
    解析：
    1.小区内现有2所小学应合并为1所。
    2.托儿所位置不当。
    3.汽车配件铸造厂对小区有干扰。
    4.增加小区公共绿地。
    5.完善道路系统。
    6.增加小区配套的公共设施、社区娱乐等。

  • 第14题：


    某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案如图7所示。



    【问题】


    请评析该方案的优缺点。（提示：不考虑相关经济技术指标问题）



    答案：
    解析：

    (1)优点如下：


    ①空间布局合理，住宅朝向好。


    ②交通组织合理：人车分流。


    ③小区结构完善，公共设施齐全，整体性强，有利于物业管理。


    ④小区内部条形绿带适宜居民的生活习惯；外围


    点式内部条形住宅模式有利于创造空间景观。


    ⑤沿路商服适合居民的出行心理。


    (2)缺点如下：


    ①主入口面向主干路位置失当。


    ②地面停车范围过大，造成大量消极空间。


    ③组团及宅间绿化不足，公共使用空间太少。


    ④活动场地位置设置影响中心绿地的使用功能及景观要求。


    ⑤局部建筑单元过长，不利于防火。


    ⑥地下停车出入口离小区主出入口太近。


    ⑦在住宅楼间布置停车场，对居民干扰大。


    【解析】


    本案例属于居住区规划题，考虑整体结构及功能分区，主要从道路、住宅、公建、绿地四部分分析。道路上，车行出入口位置、人行出入口位置，出入口距交叉口距离，人车分行系统，地面停车与地下停车场位置、规模，道路网组织，道路对用地的服务性等。住宅上，朝向、间距、高度，建筑群体空间组合形式，建筑对空间的塑造，符合消防规定。公建上，等级、位置、规模，塑造公共中心，服务便利性。绿地上，等级、位置、规模，活动空间设置，服务便利性，景观结构。


  • 第15题：

    某开发商拟在滨江规划建设一居住小区，用地规模约12 hm2，提出了一个用地功能的布局方案。该居住小区规划方案图如图1所示。

    试对该居住小区的规划方案指出不妥之处。


    答案：
    解析：
    1.小区被城市次干道穿越，不利于组织小区结构完整性，不利于提供安全的居住生活环境。建议将城市次干道向南改道至小区边缘。

    2.小区内部无集中绿地，虽然在东部有市级绿地，但不能取代小区绿地。建议将小区集中绿地与小区公共活动空间及托幼结合布置在小区中心位置。

    3.托儿所用地位置不合理，不要与小学靠近。建议将托儿所与中心绿地合设。

    4.小区商业服务用地位置较偏。建议将小区商业服务向西移至与市级公建邻近，以体现经济的集聚作用。

    5.滨江道路，布置高层住宅会阻挡南部住宅的景观视线。建议将低层住宅移至滨江边，将高层住宅移至小区南部。

    6.小区没有核心空间。建议把托儿所、集中绿地、公共活动中心共同构成小区核心空间。

    7.小学位置不当，用地规模偏小。建议将小学移至小区东南角，小学入口开设在小区内部道路上，用地规模宜为1. 0~1. 5 hm2。

    8.小区南北联系不便。建议小区内组织加强南北向交通联系的道路。

  • 第16题：

    某市在市区内拟建一个居住小区。规划方案将该小区确定为集中建设多层住宅。小区内规划公共建筑设施比较齐全，交通方便。小区南北分别为城市主次干道，西侧有110 kV的高压走廊，东邻居住用地，北边尚有空地。小区总用地21hm2，规划总建筑面积29. 4万平方米。 示意图（如图1所示）中除居住组团外，尚需要布置的小区公共建筑有：小学1所、托儿所2所 (其中一所8个班，一所6个班）、工业企业办公楼1栋以及小区变电所。

    请在小区内留有的6块空地中选择合适地块，布置上述5项设施（用文字叙述某地块布置某项目即可）。


    答案：
    解析：
    布置设施如下。
    1号：办公楼。
    2号：变电所。
    3号：绿化或空地。
    4号：8个班托儿所。
    5号：6个班托儿所。
    6号：小学。

  • 第17题：

    某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案如图1一27所示。请你评析一下该方案的优缺点（不考虑相关经济技术指标问题）。


    答案：
    解析：
    1.优点：
    （1）空间布局合理。
    （2）交通组织合理:人车分流。
    （3）小区结构完善，公共设施齐全，整体性强，有利于物业管理。
    （4）小区内部条形绿带适宜居民的生活习惯，外围点式内部条形住宅模式有利于创造空间景观。
    （5）沿路商服适合居民的出行心理。
    2.缺点：
    （1）主入口面向主干道位置失当。
    （2）地面停车范围过大，造成大量消极空间。
    （3）组团及宅间绿化不足，公共使用空间太少。
    （4）活动场地位置设置影响中心绿地的使用功能及景观要求。
    （5）局部建筑单元过长，不利于防火。

  • 第18题：

    某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案如图2-9-4所示。


    请评析该方案的优缺点（提示:不考虑相关经济技术指标问题）。


    答案：
    解析：
    1.优点如下。
    (1)空间布局合理。
    (2)交通组织合理:人车分流。
    (3)小区结构完善，公共设施齐全，整体性强，有利于物业管理。
    (4)小区内部条形绿带适宜居民的生活习惯，外围点式内部条形住宅模式有利于创造空间景观。
    (5)沿路商服适合居民的出行心理。
    2.缺点如下。
    (1)主入口面向主干道位置失当。
    (2)地面停车范围过大，造成大量消极空间。
    (3)组团及宅间绿化不足，公共使用空间太少。
    (4)活动场地位置设置影响中心绿地的使用功能及景观要求。
    (5)局部建筑单元过长，不利于防火。

  • 第19题：

    我国东北某市某小区，占地约25公顷，安排居住人口约9000人，小区北邻市区交通性主干路，西侧是城市生活性主干路及该市最大的综合性公园，东侧为农村民房，南侧有一条河流通过。
    小区规划采用了组团小区的结构模式，形成一个中心、三个小区、八个组团、组团向心布置。
    某居住区修建性详细规划如图2—22所示。

    试对该方案进行评价。


    答案：
    解析：
    1.方案优点：
    （1）该小区规划布局完整，结构清晰。
    （2）住宅的布置合理适用。
    （3）小区道路等级、结构清晰，交通组织基本合理。
    （4）小区在中心位置布置了一个大的绿地，又在每个组团中都保证一个小的绿化组团，绿地布置均匀，等级明确。
    2.存在的主要问题及调整措施：
    （1）小区公共设施配置不完善。小区居住人口约9 000人，应配建小学、幼儿园，而方案中只配建了一所中学，因此应在中心绿地附近补上。
    （2）小区级公建配置设施位置不当，应布置在交通方便、人流集中、与小区居日常活动流向相符合的位置。本方案中应布置在中心绿地或湖后附近较合适。
    （3）小区北侧对城市主干开口过多（3个），其间距远远小于150 m，应保留中间位置小区主路开口，封闭小区支路在城市主干路上的开口。
    （4）北邻城市主干路的建筑过长，已超过160 m，中间设消防通道，显然不符合防火要求，应在中间位置加设不小于4mX4m的消防车通道，保证消防通道不小于80m。
    （5）小区南部通向河滨的路是一条尽端式道路，根据图中比例尺其长度已超过120 m，不符合居住小区道路规划要求，应将这条道路与小区东侧道路连起来，或缩短长度，并设不小于15mX15m的消防车回车场（兼做回车场）。
    （6）人工湖西侧有两栋多层住宅距离太近，小于6 m的防火距离要求。同样靠近小区南侧边缘的高层住宅间距也不满足高层之间13m的防火间距要求。必须加大其间的距离，满足防火要求。
    （7）小区南侧有一条河流，但小区并没有很好地利用滨河绿地来设计小区的景观环境和绿化。可以通过借景手法、设置垂直于河滨的景观绿带与小区联系，为小区创造一个较好的景观环境。

  • 第20题：

    图2—11为我国南方某市近郊的一块多边形用地，面积约80公顷，周边为已建城市主、次干路。按照分区规划的要求，应将其规划为一个可容纳4.0万人左右、分设为三个居住小区的居住区，并附设城市公共加油站一处（用地面积为1200m2）。
    规划设计人员据此结合居住区配套公建的分布，小区公建分布和住宅组团、绿地系统、道路系统等的综合布置进行研究，提出了如图所示的居住区和小区主路的路网结构规划方案及城市公共加油站的选址。
    试评析该规划及选址方案的主要优缺点。（提示:不涉及道路宽度、断面型式和转弯半径）


    答案：
    解析：
    1.居住区道路和小区主路结构清晰，主要走向顺应了城市主导风向，成为居住区良好的通风走廊。
    2.小区主路沟通了三个小区，联系方便。
    3.小区Ⅱ的两条主路不宜直接向城市主干路开口，且开口间距过近。
    4.小区主路不宜采用尽端式道路，且长度超过规定要求。
    5.城市公共加油站不宜在城市主干路及交叉口布置。

  • 第21题：

    设计条件
    1.某市体育场总平面图如图所示，其西侧为公园，南侧、东侧及北侧均为城市道路，且东侧已有出入口和内部道路通至已建办公楼（高18m）。
    2.城市规划要求建筑物退后道路红线5m。当地日照间距系数为1.2。
    3.欲在用地内新建体育馆、训练馆、餐厅各一栋，以及运动员公寓两栋(高20m)。各建筑平面形状及尺寸如图所示。
    4.当地日照间距系数1.2。



    运动员公寓在场地的( )。
    A.东北侧
    B.西北侧
    C.西南侧
    D.居中

    答案：
    解析：
    A

  • 第22题：

    设计条件
    1.某建设用地内拟建高层住宅和多层商业建筑，建设用地地势平坦，用地范围现状如图所示。
    2.规划要求：
    a.拟建建筑后退用地界线不小于5.00m；
    b.拟建建筑后退河道边线不小于20.00m：
    c.拟建建筑后退城市道路红线：多层商业建筑不小于5.00m，高层住宅不小于10.00m。
    3.该地区的住宅建筑日照间距系数为1.5。 4.已建建筑和拟建建筑的耐火等级均为二级。


    拟建多层商业建筑最大可建范围线与东侧用地界线的间距为( )。
    A.5.00m
    B.9.40m
    C.10.00m
    D.15.00m

    答案：
    解析：
    C

  • 第23题：

    问答题
    某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案如图1-21所示。 请你评析一下该方案的优缺点（不考虑相关经济技术指标问题）。

    正确答案： 1．优点： (1)空间布局合理。 (2)交通组织合理：人车分流。 (3)小区结构完善，公共设施齐全，整体性强，有利于物业管理。 (4)小区内部条形绿带适宜居民的生活习惯，外围点式内部条形住宅模式有利于创造空间景观。 (5)沿路商服适合居民的出行心理。 2．缺点： (1)主入口面向主干道位置失当。 (2)地面停车范围过大，造成大量消极空间。 (3)组团及宅间绿化不足，公共使用空间太少。 (4)活动场地位置设置影响中心绿地的使用功能及景观要求。 (5)局部建筑单元过长，不利于防火。
    解析：

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