我国北方城市某居住区项目。居住区总用地约65公顷，居住人口约1900人，居住户数约290户。居住区位于城市中心区的东南边缘。北侧是城市快速路，南侧有城市主干路，西侧有一条城市支路，东侧是一条国道。居住区公建设施分为两部分，一是靠近城市快速路一侧，另一部分位于整个居住区的中心位置。 某城市居住示范小区详细规划如图1一22所示。 试对该方案进行评析。评析内容包括方案的问题及修改建议等。
题目
我国北方城市某居住区项目。居住区总用地约65公顷，居住人口约1900人，居住户数约290户。居住区位于城市中心区的东南边缘。北侧是城市快速路，南侧有城市主干路，西侧有一条城市支路，东侧是一条国道。居住区公建设施分为两部分，一是靠近城市快速路一侧，另一部分位于整个居住区的中心位置。
某城市居住示范小区详细规划如图1一22所示。
试对该方案进行评析。评析内容包括方案的问题及修改建议等。
某城市居住示范小区详细规划如图1一22所示。
试对该方案进行评析。评析内容包括方案的问题及修改建议等。
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第1题：
在《城市居住区规划设计规范》中规定，居住区规划总用地包括居住区用地和其他用地两类。其中R03属于居住区用地中的( )。A.住宅用地
B.公建用地
C.道路用地
D.公共绿地答案：C解析：《城市居住区规划设计规范》(GB50180—1993)(2016年版)第3.0.1条规定，居住区规划总用地应包括居住区用地和其他用地两类。其中居住区用地分为：住宅用地(R01)、公建用地(R02)、道路用地(R03)、公共绿地(R04)等四类。 -
第2题：
根据《城市居住区规划设计标准》，居住区用地面积不包括（ ）。A.住宅用地
B.配套设施用地
C.城市道路用地
D.生产绿地答案：D解析：生产绿地——公共绿地
A.0.2居住街坊内绿地面积的计算方法应符合下列规定：
1满足当地植树绿化覆土要求的屋顶绿地可计入绿地。
2当绿地边界与城市道路临接时，应算至道路红线；当与居住街坊附属道路临接时，应算至路面边缘；当与建筑物临接时，应算至距房屋墙脚1.0m处；当与围墙、院墙临接时，应算至墙脚。
3当集中绿地与城市道路临接时，应算至道路红线；当与居住街坊附属道路临接时，应算至距路面边缘1.0m处；当与建筑物临接时，应算至距房屋墙脚1.5m处。 -
第3题：
城市型居住区和独立的工矿企业居住区的主要区别是：( )A.公建项目和定额指标
B.居住对象
C.建筑标准
D.与城市中心的联系答案：A解析：按城乡区域范围不同的划分：①城市住区；②独立工矿企业和科研基地的住区，这类住区的公共服务设施往往要兼为附近农村服务，因此，这类住区公共服务设施的项目和定额指标应比市内住区适当增加；③乡村住区。 -
第4题：
城市居住区
正确答案:城市居住区一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道0000居住人口规模30000-50000人相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 -
第5题：
城市居住区规划用地中，居住区内的道路广场、停车场用地属于（）用地。
正确答案:道路 -
第6题：
城市居住区的用地组成分为哪几类？
正确答案: （1）住宅用地：不同类型住宅所占用地，包括住宅甚底和宅基周围所必要的用地。
（2）公共服务设施用地：居住生活所需要的学校、医疗、商业服务、文娱管理等设施的用地。
（3）道路用地：居作地区内各种道路、广场、停车场库的用地。
（4）绿地：居住地区集中设置的公园、游园等公共性用地。 -
第7题：
在城市中市政公用设施齐全，以多、中、高层住宅为主的用地为（）。
- A、一类居住区
- B、二类居住区
- C、三类居住区
- D、四类居住区
正确答案:B -
第8题：
城市居住区按居住户数或人口规模可分为（ ）。
- A、居住区、组团二级
- B、居住区、小区、组团三级
- C、小区、组团二级
- D、居住区、小区二级
正确答案:B -
第9题：
名词解释题居住区（城市居住区）正确答案： 泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（3万-5万）相对应，配建有一套较完整的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题城市居住区的用地组成分为哪几类？正确答案： （1）住宅用地：不同类型住宅所占用地，包括住宅甚底和宅基周围所必要的用地
（2）公共服务设施用地：居住生活所需要的学校、医疗、商业服务、文娱管理等设施的用地
（3）道路用地：居作地区内各种道路、广场、停车场库的用地
（4）绿地：居住地区集中设置的公园、游园等公共性用地解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题我国北方城市某居住区项目。居住区总用地约65公顷，居住人口约1900人，居住户数约290户。居住区位于城市中心区的东南边缘。北侧是城市快速路，南侧有城市主干路，西侧有一条城市支路，东侧是一条国道。居住区公建设施分为两部分，一是靠近城市快速路一侧，另一部分位于整个居住区的中心位置。某城市居住示范小区详细规划如图1-16所示。 试对该方案进行评析。评析内容包括方案的问题及修改建议等。正确答案： 1.主要问题：（1）交通组织不够合理，城市的中心区位于该居住区的西北，方向，显然这个方向的交通流量（人、车）会较大。而该规划路网中，在城市北部快速路上没有道路出口，使区内机动车只能集中于该居住区西侧的城市支路上，或绕道东侧国道再转向市中心区，显然不合理。（2）道路网规划有问题，规划一路东端连接到了小区内的一条支路上，交通明显不畅。（3）居住区内绿地结构组织不明确，分布不均。（4）该项目位于我国北方某城市，但在布局中，靠近小区南侧城市主干路布置了较多的东西向住宅，使住宅的日照卫生条件大大降低。（5）小学学校布置位置过偏，不符合小学服务半径500m的要求。（6）靠近城市快速路布置了居住区公共建筑，但公共建筑的布局与小区人流活动不一致，因此布局不合理，无法方便地使用。（7）小区内的一条景观轴线缺少与内部空间及外部环境的呼应，显得不够有生机。（8）方案中有几栋建筑超过160m的长度，不符合防火规范设计要求。2.修改意见：（1）在城市北部的城市快速路上至少增加一个道路出口。（2）规划一路东端应连接到城市快速路上。（3）应适当增加绿化用地面积，建议围绕中心湖区设置集中公共绿地，同时增加组团内的绿地。（4）靠近居住区南侧城市主干路的东西向住宅应调整为南北向，以保证住宅的日照条件。（5）应将小学学校调整到靠近中心湖周边的配套设施用地中，如中心湖北侧。（6）居住区公共建筑应调整到中心湖区附近。（7）景观轴线的位置及布置应重新考虑或取消。（8）根据城市居住区规划设计规范，沿街建筑长度超过160m时，应设不小于4mx4m的消防车通道，通道间距不大于80m。根据上述要求对三栋超过160m的住宅应调整设计。解析： -
第12题：
判断题居住区内的城市级道路应计入居住区的总用地中。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第13题：
在《城市居住区规划设计规范》中规定，居住区规划总用地包括居住区用地和其他用地两类。其中R03属于居住区用地中的( )。A:住宅用地
B:公建用地
C:道路用地
D:公共绿地答案：C解析： -
第14题：
城市居住区内，一般用以划分组团的道路称为( )。A:组团(级)路
B:宅间小路
C:居住区(级)道路
D:小区(级)路答案：D解析： -
第15题：
一般城市居住生活用地占城市总用地的（）居住区绿地占城市居住区生活用地的（）
正确答案:50%左右；25-30% -
第16题：
《城市居住区规划设计规范》规定，居住区按居住户数或人口规模可分为（）。
- A、居住区、公共区、组团
- B、居住区、小区、组团
- C、住宅区、公共区、居住区
- D、住宅区、小区、居住区
正确答案:B -
第17题：
城市居住区规划用地由哪几部分构成？
正确答案: 城市居住区规划用地包括：
（1）住宅用地。包括住宅建筑占地、宅旁小路、宅旁绿化占地、底层小院。
（2）公共服务设施用地。包括建筑占地及其所属专用场地、绿地；配建的停车场、广场、道路等。
（3）道路用地。指居住区内的道路广场、停车场用地。
（4）公共绿地。指居住区公园等公共绿化用地，不包括居住区内各种专用绿地。 -
第18题：
居住区（城市居住区）
正确答案:泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（3万-5万）相对应，配建有一套较完整的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 -
第19题：
在《城市居住区规划设计规范》中规定，居住区规划总用地应包括居住区用地和其他用地两类。其居住区用地分为（）。
- A、住宅用地
- B、绿化用地
- C、道路用地
- D、公共绿地
- E、公建用地
正确答案:A,C,D,E -
第20题：
填空题城市居住区规划用地中，居住区内的道路广场、停车场用地属于（）用地。正确答案： 道路解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题《城市居住区规划设计规范》规定，居住区按居住户数或人口规模可分为（）。A居住区、公共区、组团
B居住区、小区、组团
C住宅区、公共区、居住区
D住宅区、小区、居住区
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题城市道路应分为（）。A主干路、次干路、次路
B快速路、主干路、次干路、支路
C货运道路、客运道路、综合道路、生活道路
D主干路、次干路、支路、居住区道路、居住小区道路、组团路、宅前宅后小路
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题城市居住区按居住户数或人口规模可分为（ ）。A居住区、组团二级
B居住区、小区、组团三级
C小区、组团二级
D居住区、小区二级
正确答案： D解析： 暂无解析