某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案如图7所示。【问题】请评析该方案的优缺点。（提示：不考虑相关经济技术指标问题）

某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案如图7所示。