陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项错误的是（ ）A．陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意B．如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存C．如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意D．如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
题目
陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项错误的是（ ）
A．陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
B．如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C．如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
D．如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
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第1题：
陈某向贺某借款20万元,借期2年。张某为该借款合同提—证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间,谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。根据《物权法》的规定,下列表述中正确的是()A.陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
B.如陈某经贺某同意将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C.如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
D.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起6个月
参考答案：ABCD
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第2题：
李某欲设立一家公司，但无奈资金不足，为此便向好友冯某借款50万元，为期两年。双方签订了书面借款合同，约定了借款用途、数额、期限和还款方式等内容，但并未对利息支付作出约定。
冯某要求李某为此借款合同提供担保，李某便请求另外两位好冬王某和张某分别提供了抵押担保和保证担保。王某以自己的房屋作抵押，并办理了抵押登记。张某提供保证担保：如果李某不能按期履行债务，则由张某承担保证责任，该保证合同并未约定保证期间。
关于李某和冯某的借款合同，下列迭项中说法正确的是（ ）。
A.该借款合同自合同签订之日起生效
B.即使双方耒作出约定，李某也应依法向冯某支付利息
C.李某可以在还款期限扁满之前向冯某申请展期
D.如李某未按照合同约定的借款用途使用该笔借款，冯某可以停止发放借款，但不得解除合同答案：C解析：《合同法》第210条规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。A项说法错误。该法第211条第1款规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。B项说法错误。该法第209条规定，借款人可以在还款 期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。C项说法正确。该法第203条规定，借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合i同。D项说法错误。 -
第3题：
陈某向贺某借款20万元，借期2年。陈某以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的有（）。A.陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
B.如陈某经贺某同意将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C.如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
D.如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为还须得到贺某同意答案：A,B,C解析：本题考核抵押物转让。（1）抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存；AB正确。（2）抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外；C正确，D错误。 -
第4题：
陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请根据案情回答下列问题： 抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是：（）
- A、陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
- B、如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
- C、如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
- D、如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
正确答案:A,B,D -
第5题：
陈某向张某借款5万元，没有约定利息。1年后，张某获知陈某经营个体企业获利，在陈某还款时要求其支付利息1800元，陈某表示反对。根据《合同法》的规定，下列关于陈某应否支付借期内利息的表述中，正确的是（）。
- A、陈某应按银行同期贷款利率支付利息
- B、陈某应按当地民间惯例支付利息
- C、陈某无需支付利息
- D、陈某应支付1800元利息
正确答案:C -
第6题：
多选题陈某向张某借款20万元，并以自己的房产设定抵押，办理了抵押登记，抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的有（ ）。A陈某将该房屋卖给谢某应得到张某的同意
B如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到张某同意
D如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到张某同意
正确答案： A,D解析： -
第7题：
多选题陈某向贺某借款100万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了抵押登记。抵押期间，谢某向陈某表示愿意以100万元购买陈某的房屋。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。A陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
B如陈某经贺某同意将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C如谢某代为偿还100万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某的同意
D张某的保证期间为主债务履行期届满之日起6个月
正确答案： A,B解析： -
第8题：
多选题陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。A陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
B如陈某经贺某同意将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
D张某的保证期间为主债务履行期届满之日起6个月
正确答案： B,A解析： （1）选项B：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存；（2）选项AC://抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外；（3）选项D://当事人根本未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。 -
第9题：
单选题陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。如果贺某打算放弃对陈某的抵押权，并将这一情况通知了张某，张某表示反对。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。A贺某不得放弃抵押权，因为张某不同意
B若贺某放弃抵押权，张某仍应对全部债务承担保证责任
C若贺某放弃抵押权，则张某对全部债务免除保证责任
D若贺某放弃抵押权，则张某在贺某放弃权利的范围内免除保证责任
正确答案： C解析： 主债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。 -
第10题：
单选题陈某向李某借款10万元，并签订了借款合同。张某向李某单方面提交了签名的保证书，但未约定保证方式。借款到期后，陈某未清偿借款本息，经查，张某并不具有代偿能力。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。A张某可以以自己不具有代偿能力为由主张保证合同无效
B张某可以以自己未与李某签订保证合同为由主张保证合同不成立
C张某须向李某承担一般保证责任
D张某须向李某承担连带保证责任
正确答案： D解析： -
第11题：
陈某向贺某借款20万元,借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间,谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。根据《物权法》的规定,下列表述中正确的是()。A.陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
B.如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
C.如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
D.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起6个月
参考答案：ABC
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第12题：
共用题干
陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请回答91-93题。关于贺某的抵押权存续期间及张某的保证期间的说法，下列选项正确的是：
A:贺某应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
B:贺某在主债权诉讼时效结束后的两年内仍可行使抵押权
C:张某的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月
D:张某的保证期间为主债务履行期届满之日起二年答案：A,C解析：【考点】抵押权当事人的权利【详解】《物权法》第191条第2款规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。"抵押期间，抵押人陈某未经抵押权人贺某同意，不得转让抵押财产，A选项正确；但受让人谢某代为清偿债务消灭抵押权的除外，D选项正确。《物权法》第191条第1款规定：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”抵押期间，抵押人陈某经抵押权人贺某同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存，B选项正确。我国《物权法》没有规定抵押人另行提供担保的，转让抵押物的行为无须经抵押权人同意，C选项错误。本题正确答案应为ABD。
【考点】保证责任的免除【详解】抵押权为民事权利，权利人可以行使或放弃，贺某作为抵押权人可以放弃抵押权，无需经过张某同意，A选项错误。《担保法》第28条中规定：债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。据此，B、C选项错误，D选项为正确答案。
【考点】抵押权的实现与诉讼时效；保证期间【详解】《物权法》第202条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。”据此，A选项正确，B选项错误。本题中，保证担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，根据《担保法》第17条规定，此担保为一般保证；同时，该保证合同未约定保证期间，根据《担保法》第25条第1款规定，一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。据此，C选项正确，D选项错误。 -
第13题：
2016年1月，甲个人独资企业（下称甲企业）向陈某借款50万元，双方签订了借款合同。合同约定：借款期限为6个月，年利率24％；利息在返还借款时一并支付。合同未约定逾期利率。王某、李某为该笔借款提供了保证担保。在王某、李某与陈某签订的保证合同中，当事人未约定保证方式。 借款期限届满，甲企业无力偿还借款本息，陈某要求保证人承担保证责任。因在保证责任承担上存在分歧，陈某以甲企业、王某、李某为被告，向法院提起了诉讼，要求甲企业偿还借款本息，包括按年利率24％计算的逾期利息；王某、李某为该债务承担连带保证责任。 庭审中，保证人王某、李某答辩如下： （1）本案借款年利率高达24％，明显属于不合法的高利贷，贷款利息应按照银行同期贷款年利率6％计算； （2）借款合同未约定逾期利率，逾期利息应按照银行同期贷款年利率6％计算； （3）本案保证人享有先诉抗辩权，陈某应先就甲企业财产申请法院强制执行，不足部分再请求保证人承担保证责任。王某、李某的答辩（2）是否成立？简要说明理由。
正确答案:王某、李某的答辩(2)不成立。根据规定，在民间借贷合同中，借贷双方约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 -
第14题：
陈某向贺某借款200万元，由陈某以自有房产进行抵押，且张某也为该笔借款提供厂房抵押，均办理了抵押登记，后贺某打算放弃对陈某的抵押权，并将这一情况通知了张某，张某表示反对，下列选项正确的是（）。
- A、贺某不得放弃抵押权，因为张某不同意
- B、若贺某放弃抵押权，张某仍应对全部债务承担保证责任
- C、若贺某放弃抵押权，则张某对全部债务免除保证责任
- D、若贺某放弃抵押权，则张某在贺某放弃权利的范围内免除保证责任
正确答案:D -
第15题：
单选题陈某向贺某借款200万元，由陈某以自有房产进行抵押，且张某也为该笔借款提供厂房抵押，均办理了抵押登记，后贺某打算放弃对陈某的抵押权，并将这一情况通知了张某，张某表示反对，下列选项正确的是（）。A贺某不得放弃抵押权，因为张某不同意
B若贺某放弃抵押权，张某仍应对全部债务承担保证责任
C若贺某放弃抵押权，则张某对全部债务免除保证责任
D若贺某放弃抵押权，则张某在贺某放弃权利的范围内免除保证责任
正确答案： C解析： 本题考核抵押权的实现。债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。选项D正确。 -
第16题：
多选题李某欲设立一家公司，但无奈资金不足，为此便向好友冯某借款50万元，为期两年。双方签订了书面借款合同，约定了借款用途、数额、期限和还款方式等内容，但并未对利息支付作出约定。冯某要求李某为此借款合同提供担保，李某便请求另外两位好友王某和张某分别提供了抵押担保和保证担保。王某以自己的房屋作抵押，并办理了抵押登记。张某提供保证担保：如果李某不能按期履行债务，则由张某承担保证责任，该保证合同并未约定保证期间。在下列哪些情形下，张某可不承担保证责任？（ ）A保证期间，冯某未经张某同意将主债权转让给第三人.
B保证期间？李某未经张某同意将主债务转让给第三人
C未经张某同意，冯某和李某协议变更主合同
D未经张某同意，冯某放弃对王某的抵押权
正确答案： D,C解析： -
第17题：
单选题陈某向贺某借款100万元，期限1年。张某为该笔借款提供保证，陈某同时以其房屋提供抵押担保并办理了登记。陈某未按期还款，贺某拟放弃对陈某房屋的抵押权，张某对此表示反对。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )A贺某不得放弃抵押权，因为张某不同意
B若贺某放弃抵押权，张某仍应对全部债务承担保证责任
C若贺某放弃抵押权，则张某对全部债务免除保证责任
D若贺某放弃抵押权，则张某在贺某放弃权利的范围内免除保证责任
正确答案： A解析： -
第18题：
单选题李某欲设立一家公司，但无奈资金不足，为此便向好友冯某借款50万元，为期两年。双方签订了书面借款合同，约定了借款用途、数额、期限和还款方式等内容，但并未对利息支付作出约定。冯某要求李某为此借款合同提供担保，李某便请求另外两位好友王某和张某分别提供了抵押担保和保证担保。王某以自己的房屋作抵押，并办理了抵押登记。张某提供保证担保：如果李某不能按期履行债务，则由张某承担保证责任，该保证合同并未约定保证期间。关于李某和冯某的借款合同，下列选项中说法正确的是（ ）。A该借款合同自合同签订之日起生效
B即使双方未作出约定，李某也应依法向冯某支付利息
C李某可以在还款期限届满之前向冯某申请展期
D如李某未按照合网约定的借款用途使用该笔借款，冯某可以停止发放借款，但不得解除合同
正确答案： C解析： -
第19题：
多选题陈某向李某借款10万元，并签订了借款合同。张某向李某单方面提交了签名的保证书，但未约定保证方式。借款到期后，陈某未清偿借款本息，经查，张某并不具有代偿能力。根据担保法律制度的规定，下列关于保证合同的效力及张某承担保证责任的表述中，不正确的有（）。A张某可以以自己不具有代偿能力为由主张保证合同无效
B张某可以以自己未与李某签订保证合同为由主张保证合同不成立
C张某须向李某承担一般保证责任
D张某须向李某承担连带保证责任
正确答案： C,A解析： （1）选项A：不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持；（2）选项B：第三人单方以书面形式向债权人出具担保书。债权人接受且未提出异议的，保证合同成立；（3）选项CD://当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 -
第20题：
问答题陈某因生意经营需要向其朋友梁某借钱。梁某于是同意借给陈某20万元，借款期一年，但要陈某提供借款抵押。陈某于是找到了另一个朋友张某帮忙作担保，张某愿以自己的房产作为陈某的借款抵押物，并与梁某签订了以房屋作为借款抵押物的合同。由于经营不善，一年期满陈某无钱归还借款，梁某持借款抵押合同找到张某，要求张某按合同履行，张某认为借款人是陈某，与本人无关。无奈，梁某将张某告上法庭，要求法院判决陈某归还借款、张某承担抵押担保责任。人民法院经审理查明：一、陈某向梁某借款20万元，有陈某与梁某签订的借款合同，双方认可，并已实际履行；二、为向梁某借款20万元，张某将自己房屋抵押给梁某，并签订了房屋为抵押物的借款合同，但未进行登记。张某是否要承担抵押担保责任？正确答案： 不用，张某与梁某签订的借款抵押合同因违反《担保法》而无法律效力，不受法律保护，张某不承担抵押担保责任，根据《担保法》第四十一条规定：“当事人以本法四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”张某与梁某签订的以房屋为抵押物的借款合同，到县级以上地方人民政府规定的部门登记，未经登记，只能说明抵押合同成立，但合同并未生效。解析： 暂无解析