某房地产有限公司在市东有一基本办公楼，在市西有一栋物业楼，在外市有一栋开发经营中的大楼，其中，其住所是( )。A．市东办公楼B．市西物业楼C．外市的大楼D．三楼都是

题目

某房地产有限公司在市东有一基本办公楼，在市西有一栋物业楼，在外市有一栋开发经营中的大楼，其中，其住所是( )。

A．市东办公楼

B．市西物业楼

C．外市的大楼

D．三楼都是

相似考题

1.某市公安局在某居民区附近修建了一栋办公楼，因阻碍了某栋居民楼的采光，被投诉。在调查过程中，发现批准公安局修建办公楼的行为系违反法定程序作出。此时，应如何处理（ ）A．应当撤销给予公安局修建该办公楼的行政许可B．可以撤销给予公安局修建该办公楼的行政许可C．可以撤销公安局修建该办公楼的行政许可，并判处罚款D．不应当撤销对公安局修建该办公楼的行政许可

2.下列属于经营型物业的是()A、教学大楼B、商业大楼C、省政府办公楼D、公安办公大楼

3.某物业管理企业的一栋办公楼因火灾不幸烧毁,净损失50000元。这笔损失应列为()A.营业外支出B.营业外收入C.营业成本D.待摊费用

4.某房地产有限公司在市东有一基本办公楼，在市西有一栋物业楼，在外市有一栋开发经营中的大类，其中，其住所是（ ）。A．市东办公楼B．市西物业楼C．外市的大楼D．三楼都是

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  • 第1题：

    办公大楼物业日常管理工作有()。

    A.维护办公大楼及其设施应，保持其正常使用功能，公共场所均由保洁员负责保洁

    B.花卉摆放要整齐，每年以招标的方式确定一至两家花卉公司美化办公环境

    C.负责机关办公楼的水电供给以及空调的正常使用，按时交纳机关的水费、电费

    D.负责办公楼的安全保卫工作


    参考答案：A,B,C,D

  • 第2题：

    某检测单位对甲乙两栋办公大楼进行火灾自动报警系统工程质量检测，其中甲办公楼火灾自动报警系统100项，乙办公楼80项。检测结果如下：甲办公楼A=O，B=2，C=3：乙办公楼A=O，B=1，C=4。下列关于其火灾自动报警系统的质量检测判定说法错误的是( )

    A.甲办公楼合格，乙办公楼合格

    B.甲办公楼合格，乙办公楼不合格

    C.甲办公楼不合格，乙办公楼合格

    D.甲办公楼不合格，乙办公楼不合格


    参考答案：B

  • 第3题：

    某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。
    该市政府办公楼物业管理服务招标可以由( )组织。

    A. 市政府办公大楼产权人
    B. 市政府采购中心
    C.市政府办公大楼建设单位
    D.市政府办公大楼全体使用人

    答案：A,B
    解析：
    物业管理招标的主体一般是物业建设单位、业主大会（全体业主）、物业所有权人（政府机关、事业单位、单一业主）。

  • 第4题：

    该市政府办公楼物业管理服务招标可以由（ ）组织。

    A.市政府办公大楼产权人
    B.市政府采购中心
    C.市政府办公大楼建设单位
    D.市政府办公大楼全体使用人

    答案：A,B
    解析：

  • 第5题：

    (2015真题) 下列购买房地产的行为，不属于免征契税的是（）。

    A.省农科所购买办公楼
    B.市气象局购买观测站办公楼
    C.县妇幼保健站购买门诊楼
    D.高校校办企业购买经营用房

    答案：D
    解析：
    本题考查的是契税－减税、免税。有下列行为之一的，减征、免征契税：
    （1）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；
    （2）城镇职工，按规定第一次购买公有住房的，免征；
    （3）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征；
    （4）土地、房屋被县级以上人民政府征收，重新承受土地、房屋权属的，由省、自治区、直辖市人民政府决定是否减征或者免征；
    （5）纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征；
    （6）依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定规定应当予以免税的外国驻华大使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，可以免征。

  • 第6题：

    某县级市的二级医院要扩建四栋房屋，其中属于乙类建筑的是下列哪一栋房屋？ ( )

    A.18层的剪力墙结构住宅楼
    B.4层的框架结构办公楼
    C.6层的框架-剪力墙结构住院部大楼
    D.7层的框架-剪力墙结构综合楼

    答案：C
    解析：
    参见《建筑工程抗震设防分类标准》4.0.3条。二、三级医院的门诊、医技、住院用房，具有外科手术室或急诊科的乡镇卫生院的医疗用房，县级及以上急救中心的指挥、通信、运输系统的重要建筑，县级及以上的独立采供血机构的建筑，抗震设防类别应划为重点设防类。

  • 第7题：

    A省B市D房地产开发公司2008年获得房地产开发一级资质，同年还获得了正常利润，其商品房销售收入也达到了4600万元。2015年3月，D房地产开发公司取得了B市城市规划区内的一块住宅建设用地使用权，总投资为1亿元。为有效做好此项目的某旧办公楼征收评估，B市政府聘请B市二级资质E房地产估价有限公司对该旧办公楼进行了房屋征收估价。经估价，该旧办公楼评估价为2100万元。同时经D房地产开发公司委托，E房地产估价有限公司完成了该项目的市场分析报告。据此，请回答以下问题按照规定，2008年D房地产开发公司获得房地产开发一级资质时，其从事房地产开发经营时间应不少于（）年。

    • A、1
    • B、3
    • C、4
    • D、5

    正确答案:D

  • 第8题：

    XX市国税局关于修建新办公楼的请示报告。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    A省B市D房地产开发公司2008年获得房地产开发一级资质，同年还获得了正常利润，其商品房销售收入也达到了4600万元。2015年3月，D房地产开发公司取得了B市城市规划区内的一块住宅建设用地使用权，总投资为1亿元。为有效做好此项目的某旧办公楼征收评估，B市政府聘请B市二级资质E房地产估价有限公司对该旧办公楼进行了房屋征收估价。经估价，该旧办公楼评估价为2100万元。同时经D房地产开发公司委托，E房地产估价有限公司完成了该项目的市场分析报告。据此，请回答以下问题D房地产开发公司2008年获得的正常利润，属于（）。

    • A、会计成本
    • B、显成本
    • C、隐成本
    • D、经济学中的成本

    正确答案:C,D

  • 第10题：

    在我国下列投资主体的工程项目，可以不招投标的项目是（）。

    • A、国有学校的教学大楼
    • B、市蓝天建筑工程股份有限公司集资的住宅楼
    • C、市建行的营业大楼
    • D、外商独资企业投资建设的工厂

    正确答案:D

  • 第11题：

    非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2015年3月，A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因，无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2015年3月20日，D商业银行委托A市E拍卖行，拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2015年4月25日，该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资质的F房地产估价有限公司，对该办公综合大楼进行了评估，评估总价为2000万元。经与D商业银行协商，并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元，起拍价为1800万元。最终A市C化工公司以2200万元的价格竞买成功。经与D商业银行协商，并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元，此2000万元属于（）。

    • A、B房地产开发公司办公综合大楼的最高售价
    • B、B房地产开发公司办公综合大楼的最低售价
    • C、B房地产开发公司办公综合大楼的正常售价
    • D、B房地产开发公司办公综合大楼的合理售价

    正确答案:B

  • 第12题：

    单选题
    可以设定抵押权的房地产是（　）。
    A

    医院病房大楼

    B

    工厂产品开发大楼

    C

    已列入拆迁范围的房屋

    D

    政府办公楼


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    李某在A市有一栋房产，因工作调动到B市而变卖，其家安置在C市，其销售不动产应纳营业税的纳税地点是（ ）。

    A．李某的工作地B市

    B．李某的房产所在地A市

    C．A市与B市协商确定其中一市

    D．李某的家庭所在地C市


    正确答案：B

  • 第14题：

    某承包商与建设单位签订建造一栋办公楼的合同，合同规定办公大楼的总造价为6000万元，则该合同是（ ）。

    A. 固定造价合同
    B. 可变动造价合同
    C. 成本加成合同
    D. 成本加利润合同


    答案：A
    解析：
    本题主要考查了建造合同概述。

    建造合同分为固定造价合同和成本加成合同。

    固定造价合同是指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同；

    成本加成合同（也称成本加酬金合同），是指以合同约定或其他方式议定的成本为基础，加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造（施工）合同。

    本题中，双方在签订合同时，已经规定办公大楼的总造价为6000万元，即在工程实施过程中不论成本发生什么变化，工程均按6000万元结算。因此，该合同为固定造价合同。

    综上所述，本题正确答案为A项。

  • 第15题：

    某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。
    根据以上材料,回答题;
    市政府办公楼物业管理服务招标可以由（　）组织。

    A．市政府办公大楼产权人
    B．市政府采购中心
    C．市政府办公大楼建设单位
    D．市政府办公大楼全体使用人

    答案：A,B
    解析：
    一些重点基础设施或大型公用设施的物业(如机场、码头、医院、学校、口岸、政府办公楼等)，其产权人多为政府的国有资产管理部门，此类型物业的招标必须经国有资产管理部门或相关产权部门的批准，一般由产权人或管理使用单位、政府采购中心等作为招标人组织招标。因此，该市政大楼物业管理服务招标可以由市政府办公大楼产权人、市政府采购中心组织。@##

  • 第16题：

    某公司在某市甲区有一幢主要办公楼，在乙区有一幢营业大楼，在丙区有一幢物业管理楼，在丁区有刚落成的新办公楼。依民法规定，该公司的住所是（ ）


    A.甲区办公楼

    B.乙区营业大楼

    C.丁区办公楼

    D.四个办事机构的所在地

    答案：A
    解析：
    【考情点拨】本题考查了法人住所的知识点。 【应试指导】《民法总则》第63条规定，法人以其主要办事机构所在地为住所。依法需要办理法人登记的，应当将主要办事机构所在地登记为住所。

  • 第17题：

    下列购买房地产的行为，不属于免征契税的是( )。

    A.省农科所购买办公楼
    B.市气象局购买观测站办公楼
    C.县妇幼保健站购买门诊楼
    D.高校校办企业购买经营用房

    答案：D
    解析：
    有下列行为之一的，减征、免征契税：
    (1)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；
    (2)城镇职工，按规定第一次购买公有住房的，免征；
    (3)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征；
    (4)土地、房屋被县级以上人民政府征收，重新承受土地、房屋权属的，由省、自治区、直辖市人民政府决定是否减征或者免征；
    (5)纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征；
    (6)依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定规定应当予以免税的外国驻华大使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，可以免征。

  • 第18题：

    某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。 根据上述资料，回答下列问题： 该市政府办公楼物业管理服务招标可以由（　）组织。

    • A、市政府办公大楼产权人 
    • B、市政府采购中心 
    • C、市政府办公大楼建设单位 
    • D、市政府办公大楼全体使用人

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    下列建筑不属于一类建筑的有（）。

    • A、建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1000m2的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼
    • B、省级广播电视楼、邮政楼、防灾指挥调度楼
    • C、建筑高度不超过50m的教学楼和普通旅馆办公楼
    • D、市邮政大楼

    正确答案:B,D

  • 第20题：

    某市法院2014年7月，搬入了新建的办公大楼。按照（）原则，应同时将原办公楼腾退移交给市机关事务主管部门。

    • A、建新交旧
    • B、调新交旧
    • C、统一协调
    • D、腾退移交

    正确答案:A

  • 第21题：

    可以设定抵押权的房地产是（　）。

    • A、医院病房大楼
    • B、工厂产品开发大楼
    • C、已列入拆迁范围的房屋
    • D、政府办公楼

    正确答案:B

  • 第22题：

    A省B市D房地产开发公司2008年获得房地产开发一级资质，同年还获得了正常利润，其商品房销售收入也达到了4600万元。2015年3月，D房地产开发公司取得了B市城市规划区内的一块住宅建设用地使用权，总投资为1亿元。为有效做好此项目的某旧办公楼征收评估，B市政府聘请B市二级资质E房地产估价有限公司对该旧办公楼进行了房屋征收估价。经估价，该旧办公楼评估价为2100万元。同时经D房地产开发公司委托，E房地产估价有限公司完成了该项目的市场分析报告。据此，请回答以下问题按照规定，二级资质E房地产估价有限公司应有（）名以上专职注册房地产估价师。

    • A、1
    • B、3
    • C、8
    • D、15

    正确答案:C

  • 第23题：

    多选题
    A市中级人民法院作出的一审民事判决生效后，债权人甲公司查明债务人乙公司在A市有一栋办公楼，在B市有一座厂房，在C市有一所房屋。根据法律规定，甲公司可以向（）法院申请执行。
    A

    A市中级人民法院

    B

    B市中级人民法院

    C

    C市中级人民法院

    D

    A市高级法院

    E

    B市高级法院


    正确答案： D,A
    解析： 依据《民事诉讼法》，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。因此本题选A、B、C。

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