房屋调查内容包括()等基本情况，以及绘制房屋权界线示意图。A.房屋座落B.产权人C.建筑结构D.墙体归属

题目

房屋调查内容包括()等基本情况，以及绘制房屋权界线示意图。

A.房屋座落

B.产权人

C.建筑结构

D.墙体归属

相似考题

1.房屋墙体归属是房屋四面墙体所有权的归属，分别注明()类。A.自有墙B.共有墙C.借墙D.无产权

2.下列关于分户图的说法不正确的是（ ）。A．分户图表示房屋权属范围的细部，明确异产毗连房屋的权利界线，是房产证的附图B．分户图的方位应以图的正上方为北方向，并在适当位置注明C．分户图表示的主要内容包括房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、专道等部位以及门牌号、厉屋建筑面积和房屋边长等D．房屋产权面积包括套内建筑面积和共有分摊面积，标注在分户图框内

3.房屋租赁合同一般应当包括的内容有（　　）。A.房屋的坐落 B.房屋单价与总价 C.租赁用途和房屋使用要求 D.房地产权属证书的基本情况 E.房屋和室内设施的安全性能

4.房屋用地调查的内容包括()等。A.用地座落B.产权性质C.用地单位所有制性质D.用地面积

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  • 第1题：

    房屋买卖经纪服务中房屋实地查看的内容包括（　　）。

    A.房屋区位状况
    B.产权归属情况
    C.房屋实物状况
    D.物业管理状况
    E.建筑规模状况

    答案：A,C,D
    解析：
    房屋实地查看分为房屋买卖经纪服务中的实地查看和房屋租赁经纪服务中的实地查看。房屋买卖经纪服务中的实地查看主要包括四个方面：①房屋区位状况；②实物状况；③物业管理状况；④其他状况等。房屋租赁经纪服务中的实地查看主要包括五个方面：①房屋区位状况；②实物状况；③配置家具、家电情况；④房屋使用相关费用；⑤其他情况等。

  • 第2题：

    房地产经纪人在接受房屋售卖委托后要进行房屋调查，房屋调查包括核实产权和（　　）。

    A.核实售卖目的
    B.核实业主身份
    C.核实房屋所处位置
    D.现场查勘

    答案：B
    解析：
    房屋产权清晰是成交的前提条件。在存量房经纪业务中，产权调查是保证产权真实性、准确性的主要手段，因而是房屋交易前必不可少的环节。首先，要求出售方提供合法的证件（包括身份证、房地产权证等）；其次，到房地产登记机构（各区县房地产交易中心）查询房屋的权利人、产权来源、抵押和贷款情况、土地使用情况、是否有法院查封等信息。

  • 第3题：

    房产分户图表示的内容有（ ）。(2007年真题)

    A.控制点
    B.房屋产权界线
    C.所在层次、户号、室号
    D.房屋建筑面积
    E.房屋边长

    答案：B,C,D,E
    解析：
    房产分户图表示的主要内容包括：①房屋权界线；②四面墙体的归属和楼梯；③走道等部位以及门牌号；④所在层次、户号、室号；⑤房屋建筑面积和房屋边长等。

  • 第4题：

    房产分户图的主要内容有( )。

    A.丘界
    B.房屋边长
    C.房屋建筑面积
    D.分户专有房屋权属界线
    E.四面墙体归属

    答案：B,C,D
    解析：
    房产分户图主要内容：
    1.宗地代码、幢号、户号、坐落、房屋结构、所在层次、总层数、专有建筑面积、分摊建筑面积、建筑面积。
    2.房屋轮廓线、房屋边长、分户专有房屋权属界线、比例尺、指北针等。
    3.电梯、楼梯等共有部分应标注“电梯共有’；“楼梯共有”等字样。
    4.不动产登记机构、绘制日期。

  • 第5题：

    房屋用地测量草图内容包括()等信息。

    A:墙体的归属
    B:平面控制网点及点号
    C:权源
    D:丘（地）号
    E:层次

    答案：A,B,D
    解析：
    房屋用地测量草图内容包括12项信息，不包括权源和房屋层次，A、B、D符合题意。故选ABD。

  • 第6题：

    房产分丘平面图绘制时，下列各项中处理正确的有()。

    A:分丘图上各种注记的字头应朝北或朝西
    B:共有墙以墙体中间为界，量至墙体厚度的1/2处
    C:借墙量至墙体的外侧
    D:房屋权界线与丘界线重合时，表示丘界线
    E:房屋轮廓线与房屋权界线重合时，表示房屋轮廓线

    答案：A,B,D
    解析：
    现行《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000)规定，分丘图上借墙量至墙体的内侧，故排除C；房屋轮廓线与房屋权界线重合时，表示房屋权界线，故排除E。其他选项符合题意。故选ABD。

  • 第7题：

    房产分户平面图的主要内容包括()等。

    A:图上需要注出西南角的坐标值
    B:房屋边长
    C:房屋权界线
    D:四面墙体的归属
    E:户号、室号

    答案：B,C,D,E
    解析：
    分户图表示的主要内容，包括：房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、走道等部位以及门牌号、所在层次、户号、室号、房屋建筑面积和房屋边长等，选项A是分幅图的内容。故选BCDE。

  • 第8题：

    房屋墙体的归属，是房屋四面墙体使用权的归属，应分别注明自有墙、共有墙和借墙三类。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    以下哪项不是房产分户图应表示的主要内容（）

    • A、房屋权属界线、四面墙体的归属和楼梯、走道
    • B、房屋建筑面积和边长
    • C、房屋产权所有人
    • D、房屋所在的层次、室号

    正确答案:C

  • 第10题：

    多选题
    以下关于房产分户图的叙述中，正确的是（）。
    A

    分户图的比例尺一般为1：200，当房屋图形过大或过小时，比例尺可适当缩放。

    B

    分户图上表示的主要内容包括房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、走道部位及门牌号、所在层次、户号、室号、房屋建筑面积和房屋边长等。

    C

    房屋产权面积包括套内建筑面积和共有分摊面积，分户图上只需注明房屋产权面积。

    D

    分户图上房屋的丘号、栋号应与分丘图上的编号一致。


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    以下哪项不是房产分户图应表示的主要内容（）
    A

    房屋权属界线、四面墙体的归属和楼梯、走道

    B

    房屋建筑面积和边长

    C

    房屋产权所有人

    D

    房屋所在的层次、室号


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房产分户图的主要内容有（）。
    A

    房屋权界线

    B

    房屋建筑面积

    C

    用地面积

    D

    四面墙体的归属和楼梯走道等部位

    E

    房屋边长


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房屋买卖的房屋状况说明书的内容不包括（　　）。

    A.房屋基本状况
    B.房屋产权状况
    C.房屋实物状况
    D.房屋购买价格

    答案：D
    解析：
    《房屋状况说明书（房屋买卖）》包括：①房屋基本状况；②房屋产权状况；③房屋实物状况；④房屋区位状况；⑤需要说明的其他事项。其中，房屋基本状况、房屋实物状况、房屋区位状况等情况可以依据实地查看的情况填写；房屋产权状况还需要到房地产主管部门进行房源信息核验，根据核验情况填写；挂牌价格等交易条件要通过询问委托人据实填写。

  • 第14题：

    房产分户图表示的内容有（　　）。

    A.控制点
    B.房屋产权界线
    C.所在层次、户号、室号
    D.房屋建筑面积
    E.房屋边长

    答案：B,C,D,E
    解析：
    房产分户图表示的主要内容包括：①房屋权界线；②四面墙体的归属和楼梯；③走道等部位以及门牌号；④所在层次、户号、室号；⑤房屋建筑面积和房屋边长等。

  • 第15题：

    房产分户图的主要内容有（　　）。

    A．房屋权界线
    B．房屋建筑面积
    C．用地面积
    D．四面墙体的归属和楼梯、走道等部位
    E．房屋边长

    答案：A,B,D,E
    解析：
    房产分户图表示的主要内容包括：房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、走道等部位以及门牌号、所在层次、户号、室号、房屋建筑面积和房屋边长等。房产分丘图反映本丘内所有房屋权界线、界址点、房角点、房屋建筑面积、用地面积、四至关系、建成年份、用地面积、建筑面积、墙体归属等各项房地产要素。

  • 第16题：

    房产分户图的主要内容有（　　）。

    A．丘界
    B．房屋边长
    C．房屋建筑面积
    D．房屋权界线
    E．四面墙体归属

    答案：B,C,D,E
    解析：
    分户图是在分丘图的基础上进一步绘制的明细图，以某房屋的具体权属为单元，表示房屋权属范围的细部，明确异产毗连房屋的权利界线，是房产证的附图。分户图表示的主要内容包括：①房屋权界线；②四面墙体的归属和楼梯；③走道等部位以及门牌号；④所在层次；⑤户号；⑥室号；⑦房屋建筑面积；⑧房屋边长等。

  • 第17题：

    （2013 年） 房产分丘图绘制中， 房屋权界线与丘界线重合的处理方式为（） 。

    A. 错开表示
    B. 交替表示
    C. 用丘界线表示
    D. 用房屋权界线表示

    答案：C
    解析：
    本节 2.3 中的内容。 房屋权界线与丘界线重合时， 表示丘界线； 房屋轮廓线与房屋权界线重合时， 表示房屋权界线

  • 第18题：

    房产分丘图绘制中.房屋权界线与丘界线重合的处理方式为( )。

    A.错开表示
    B.交替表示
    C.用丘界线表示
    D.用房屋权界线表示

    答案：C
    解析：
    房产分丘图绘制的技术要求。房屋权界线与丘界线重合时.表示丘界线.房屋轮廓线与房屋权界线重合时.表示房屋权界线。

  • 第19题：

    以下关于房产分户图的叙述中，正确的是（）。

    • A、分户图的比例尺一般为1：200，当房屋图形过大或过小时，比例尺可适当缩放。
    • B、分户图上表示的主要内容包括房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、走道部位及门牌号、所在层次、户号、室号、房屋建筑面积和房屋边长等。
    • C、房屋产权面积包括套内建筑面积和共有分摊面积，分户图上只需注明房屋产权面积。
    • D、分户图上房屋的丘号、栋号应与分丘图上的编号一致。

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    下列说法正确的是（）

    • A、房产调查分为房屋用地调查和房屋调查；其中包括对每个权属单元的位置、权界、权属、数量和利用状况等基本情况，以及地理名称和行政境界的调查
    • B、房屋的产别按二级分类，一级分4类，二级分8类
    • C、房屋的建筑结构分类共分8类
    • D、房屋按用途分类共分为一级类8类，二级类24类

    正确答案:A

  • 第21题：

    房产分户图的主要内容有（）。

    • A、房屋权界线
    • B、房屋建筑面积
    • C、用地面积
    • D、四面墙体的归属和楼梯走道等部位
    • E、房屋边长

    正确答案:B,D,E

  • 第22题：

    单选题
    下列说法正确的是（）
    A

    房产调查分为房屋用地调查和房屋调查；其中包括对每个权属单元的位置、权界、权属、数量和利用状况等基本情况，以及地理名称和行政境界的调查

    B

    房屋的产别按二级分类，一级分4类，二级分8类

    C

    房屋的建筑结构分类共分8类

    D

    房屋按用途分类共分为一级类8类，二级类24类


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    不定项题
    张某在进行房屋产权证书查验时，能够根据房屋权属证书附图了解的房屋有关事项为（  ）。
    A

    房屋附属设施

    B

    房屋产权面积

    C

    房屋权界线

    D

    房屋所有权人


    正确答案： C
    解析：

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