（2013 年） 下列建筑部位中， 应计入套内房屋使用面积的有（） 。A. 套内楼梯 B. 不包括在结构面积内的套内管井 C. 套内卧室 D. 套内阳台 E. 内墙面装饰厚度

题目
（2013 年） 下列建筑部位中， 应计入套内房屋使用面积的有（） 。

A. 套内楼梯
B. 不包括在结构面积内的套内管井
C. 套内卧室
D. 套内阳台
E. 内墙面装饰厚度
相似考题

1.王某购买的住宅的产权登记面积为（ )。A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积B.套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积C.套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积D.套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积

2.应计入套内房屋使用面积的有（　　）。A、壁柜的空间面积 B、套内楼梯 C、过厅、过道的空间面积 D、结构面积内的通风道 E、内墙面装饰厚度

3.应计入套内房屋使用面积的有（　　）。A.壁柜的空间面积 B.套内楼梯 C.过厅、过道的空间面积 D.结构面积内的通风道 E.内墙面装饰厚度

4.套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分构成的是（）A.套内建筑面积 B.建筑面积 C.使用面积 D.分层建筑面积

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  • 第1题：

    成套房屋的建筑面积为套内使用面积加分摊的共有建筑面积之和。（　　）


    答案：错
    解析：
    成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。

  • 第2题：

    下列住宅设计应计算的技术经济指标中，何者是正确的？( )

    A.住宅楼总建筑面积、套内使用面积、套型总建筑面积
    B.住宅楼总建筑面积、各功能空间使用面积、套型使用面积系数、套型阳台面积
    C.住宅标准层总使用面积、住宅标准层总建筑面积、功能空间使用面积
    D.住宅标准层总使用面积、住宅标准层总建筑面积、住宅标准层使用面积系数

    答案：A
    解析：
    《住宅设计规范》4.0.1住宅设计应计算下列技术经济指标：①各功能空间使用面积(㎡)；②套内使用面积(㎡/套)；③套型阳台面积(㎡/套)；④套型总建筑面积(㎡/套)；⑤住宅楼总建筑面积(㎡)。

  • 第3题：

    （2016 年） 下列部位水平投影面积中， 不可计入房屋套内使用面积的是（） 。

    A. 套内两卧室间隔墙
    B. 套内两层间楼梯
    C. 内墙装饰面厚度
    D. 套内过道

    答案：A
    解析：
    本节 1（4） 中的内容。 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积、 套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积， 套内使用面积为套内卧室、 起居室、 过厅、 过道、 厨房、 卫生间、 厕所、 储藏室、壁柜等空间面积的总和； 套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积； 不包括在结构面积内的套内烟囱、 通风道、 管道井均计入使用面积； 内墙面装饰厚度计入使用面积。 A 选项的隔墙属于套内墙体面积。

  • 第4题：

    下列关于成套房屋套内建筑面积构成关系的表述中正确的是（ ）。

    A.套内建筑面积=套内使用面积+套内阳台面积
    B.套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积
    C.套内建筑面积=套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积
    D.套内建筑面积=套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积+套内墙体面积

    答案：B
    解析：
    成套房屋套内建筑面积主要由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积三部分组成。

  • 第5题：

    下列建筑部位中，应计入套内房屋使用面积的有()

    A:套内楼梯
    B:不包括在结构面积内的套内管井
    C:套内卧室
    D:套内阳台
    E:内墙面装饰厚度

    答案：A,B,C,E
    解析：
    套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：(1)套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等空间面积的总和；(2)套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；(3)不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；(4)内墙面装饰厚度计入使用面积。

  • 第6题：

    下列关于成套房屋套内建筑面积构成关系的表述中正确的是（）。

    A套内建筑面积=套内使用面积+套内阳台面积

    B套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积

    C套内建筑面积=套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积

    D套内建筑面积=套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积+套内墙体面积


    B
    略

  • 第7题：

    根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013规定，下列中的（）应计算建筑面积

    • A、屋顶水箱
    • B、台阶
    • C、建筑物内的设备管道层
    • D、建筑物内操作平台

    正确答案:C

  • 第8题：

    套内楼梯按自然层数的面积总和计入套内房屋使用面积。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    多选题
    下列建筑部位中，应计入套内房屋使用面积的有(  )。
    A

    套内楼梯

    B

    不包括在结构面积内的套内管井

    C

    套内卧室

    D

    套内阳台

    E

    内墙面装饰厚度


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    在计算房地产面积时，下列哪些不应计入套内使用面积（）。
    A

    烟囱

    B

    餐厅

    C

    通风道

    D

    管道井

    E

    卫生间


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    成套房屋的套内建筑面积通常是由()组成的。
    A

    套内房屋使用面积、套内墙体面积

    B

    套内房屋使用面积、套内阳台建筑面积

    C

    套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积

    D

    套内房屋使用面积、分摊的共有建筑面积


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    套内楼梯按自然层数的面积总和计入套内房屋使用面积。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列各项中，不属于房屋面积测算内容的是（　）。

    A、房屋建筑面积
    B、产权面积
    C、使用面积
    D、房屋占地面积

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产面积测算的概念。房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等的测算。

  • 第14题：

    （2015 年） 下列建筑部位中， 层高达到 2.20m 以上不应计算建筑面积的是（） 。

    A. 无顶盖室外楼梯
    B. 未封闭的阳台
    C. 可通屋内的有柱走廊
    D. 以高架路为顶盖的房屋

    答案：D
    解析：
    根据本节 5.3， 利用引桥、 高架路、 高架桥、 路面作为顶盖建造的房屋不应计算建筑面积

  • 第15题：

    （2017 年） 下列关于成套房屋套内建筑面积构成关系的表述中正确的是（） 。

    A. 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内阳台面积
    B. 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 套内阳台面积
    C. 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 分摊得到的共有建筑面积
    D. 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 分摊得到的共有建筑面积 + 套内墙体面积

    答案：B
    解析：
    1（4） 中的知识。 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。

  • 第16题：

    下列建筑部位中.应计人套内房屋使用面积的有()。

    A.套内楼梯
    B.不包括在结构面积内的套内管井
    C.套内卧室
    D.套内阳台
    E.内墙面装饰厚度

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房屋建筑面积的有关概念。成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台面积三部分组成.套内阳台面积不属于套内房屋使用面积。

  • 第17题：

    下列部位水平投影面积中，不可计入房屋套内使用面积的是（ ）。

    A、套内两卧室间隔墙
    B、套内两层间楼梯
    C、内墙装饰面厚度
    D、套内过道

    答案：A
    解析：
    套内使用面积包含套内楼梯，不在结构面积内的套内井道，内墙面装饰厚度。

  • 第18题：

    在计算成套房屋使用面积时，套内楼梯按自然层数的面积总和计入套内房屋使用面积，但内墙面装饰厚度不用计入套内房屋使用面积。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    成套房屋的套内建筑面积通常是由（）组成的。

    • A、套内房屋使用面积、套内墙体面积
    • B、套内房屋使用面积、套内阳台建筑面积
    • C、套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积
    • D、套内房屋使用面积、分摊的共有建筑面积

    正确答案:C

  • 第20题：

    内墙面装饰厚度不计入套内使用面积。（　）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    判断题
    在计算成套房屋使用面积时，套内楼梯按自然层数的面积总和计入套内房屋使用面积，但内墙面装饰厚度不用计入套内房屋使用面积。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列说法错误的是（  ）。
    A

    封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积

    B

    建筑面积=套内建筑面积＋分摊的共有公用建筑面积

    C

    套内建筑面积=套内使用面积＋套内墙体面积＋套内阳台建筑面积

    D

    烟囱、通风道、管道井等均应计入套内使用面积


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    套内建筑面积=套内使用面积+（）+套内阳台建筑面积
    A

    分摊的共有公用建筑面积

    B

    套内墙体面积

    C

    套内房屋使用面积

    D

    共有建筑面积


    正确答案： A
    解析：

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