根据建筑设计图纸进行房屋面积测算时，下列关于其结果的说法中，正确的是()。A:无错误，可能有误差B:可能有错误，无误差C:无错误，无误差D:可能有错误，可能有误差

题目
根据建筑设计图纸进行房屋面积测算时，下列关于其结果的说法中，正确的是()。

A:无错误，可能有误差
B:可能有错误，无误差
C:无错误，无误差
D:可能有错误，可能有误差
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1.根据《中国保监会关于印发的通知》,保险公司应基于费率测算结果,对费率测算过程的合理性进行检验。下列说法正确的是()。A、对重要假设开展敏感性测试，掌握重要假设关于费率测算结果的敏感度，重点关注敏感度高或敏感度变化异常的假设B、将不同方法和模型对应的费率测算结果进行比较，差异程度应处于可接受的范围内C、在对假设、模型、方法的检验过程中，如发现费率测算结果不合理，应重新设计费率测算方式D、在对假设、模型、方法的检验过程中，如发现费率测算结果不合理，应及时对基础数据质量进行追踪分析

2.在房地产面积测算中，房屋面积测算包括()。A:房屋建筑面积 B:共有建筑面积 C:产权面积 D:使用面积 E:室外面积

3.关于各类砌体强度设计值调整系数Ya的说法，正确的是（ ）。A.无筋砌体构件，其截面面积小于0.2㎡时，Ya为其截面面积加0.8 B.配筋砌体构件，其截面面积小于0.3㎡时，Ya为其截面面积加0.8 C.跨度不小于9m的多层房屋，Ya为0.8 D.当验算施工中房屋的构件时，Ya为1.1

4.(2016年)关于住宅建筑设计中的结构面积系数，下列说法中正确的是()。A.结构面积系数越大，设计方案越经济 B.房间平均面积越大，结构面积系数越小 C.结构面积系数与房间户型组成有关，与房屋长度.宽度无关 D.结构面积系数与房屋结构有关，与房屋外形无关

更多“根据建筑设计图纸进行房屋面积测算时，下列关于其结果的说法中，正确的是()。”相关问题

  • 第1题：

    房地产面积的测算，包括房屋面积测算和用地面积测算。 ( )


    答案：对
    解析：

  • 第2题：

    下列各项中，不属于房屋面积测算内容的是（　）。

    A.房屋建筑面积
    B.产权面积
    C.使用面积
    D.房屋占地面积

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产面积测算的概念。房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等的测算。

  • 第3题：

    （2014 年） 依据建筑设计图纸进行房屋面积测算时， 下列关于其结果的说法中， 正确的是（） 。

    A. 无错误， 可能有误差
    B. 可能有错误， 无误差
    C. 无错误， 无误差
    D. 可能有错误， 可能有误差

    答案：B
    解析：
    根据本节 2 中的内容， 根据图纸算面积， 图上的尺寸并不存在传统意义上的误差。

  • 第4题：

    下列建筑结构中，房屋建筑面积测算时，应按其水平投影面积的一半计算的是()

    A:房屋间无上盖架空通廊
    B:无顶盖室外楼梯
    C:利用高架路为顶盖建造的房屋
    D:房屋天面上的露天泳池

    答案：B
    解析：
    计算一半建筑面积的范围：(1)与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；(2)独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算；(3)未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；(4)无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算；(5)有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。

  • 第5题：

    下列关于房地产面积测算的表述中，不正确的是（）。

    • A、用地面积测算以丘为单位进行
    • B、房产用地面积测算时，无明确使用权属的冷巷、巷道和间隙地不计入用地面积
    • C、房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算
    • D、房产面积测算时，公共使用的河涌、水沟、排水沟计入用地面积

    正确答案:D

  • 第6题：

    用地面积测算包括（）等几种。

    • A、房屋占地面积的测算
    • B、房屋使用面积
    • C、丘面积的测算
    • D、各项地类面积测算
    • E、共用土地面积的测算、分摊

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    下列关于房地产面积测算，表述错误的是（）。

    • A、用地面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积、各项地类面积的测算
    • B、房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算
    • C、用地面积测算以丘为单位进行
    • D、房屋面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积

    正确答案:D

  • 第8题：

    不符合房屋面积测算规定的是（）。

    • A、边长以毫米（mm）为单位，取至1m
    • B、房屋面积测算是指水平投影面积测算
    • C、房屋面积测算必须独立进行两次，其较差应在规定的限差以内，取简单算术平均数作为最后结果
    • D、房屋面积测量的精度必须达到现行国家标准《房产测量规范》GB/T17986-2000规定的房产面积的精度要求

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    根据建筑设计图纸进行房屋面积测算时，下列关于其结果的说法中，正确的是（）。
    A

    无错误，可能有误差

    B

    可能有错误，无误差

    C

    无错误，无误差

    D

    可能有错误，可能有误差


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房屋面积测算包括（）。
    A

    房屋建筑面积的测算

    B

    房屋使用面积的测算

    C

    共有建筑面积的测算

    D

    房屋占地面积的测算

    E

    丘面积的测算


    正确答案： D,A
    解析： 房屋面积测算包括房屋建筑面积、房屋套内建筑面积、房屋使用面积和共有建筑面积的测算。参见教材P158。 【该题针对“房地产测绘”知识点进行考核】

  • 第11题：

    单选题
    关于住宅建筑设计中的结构面积系数，下列说法中正确的是（）
    A

    结构面积系数越大，设计方案越经济

    B

    房间平均面积越大，结构面积系数越小

    C

    结构面积系数与房间户型组成有关，与房屋长度.宽度无关

    D

    结构面积系数与房屋结构有关，与房屋外形无关


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    关于房地产面积测算的一般规定的说法，正确的是()。
    A

    房地产面积的测算均指水平投影面积的测算

    B

    各类面积的测算，必须独立测算五次，其较差应在规定的限差以内，取中数作结果

    C

    边长以米为单位，取至0.001m;面积以平方米为单位，取至0.1㎡

    D

    量距应使用经鉴定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器或工具

    E

    楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第13题：

    下列各项中，不属于房屋面积测算内容的是（　）。

    A、房屋建筑面积
    B、产权面积
    C、使用面积
    D、房屋占地面积

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产面积测算的概念。房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等的测算。

  • 第14题：

    民用住宅建筑设计中，下列关于结构面积系数说法不正确的是（　　）。


    A. 用来衡量民用住宅建筑单元组成、户型和住户面积，是住宅结构面积和建筑面积之比

    B. 结构面积系数越小，设计方案越经济

    C. 房屋平均面积越大，内墙在建筑面积所占比重越大

    D. 与房屋结构、房屋外形及其长、宽度有关

    答案：C
    解析：
    根据《建设工程计价》第三章第二节，应选C项。 房屋平均面积越大，内墙、隔墙在建筑面积所占比重越小。

  • 第15题：

    依据建筑设计图纸进行房屋面积测算时，下列关于其结果的说法中，正确的是（）。

    A、无错误，可能有误差B、可能有错误，无误差C、无错误，无误差 D、可能有错误，可能有误差

    答案：B
    解析：
    此题考查的是房产预测绘的概念，在预测绘实施过程中可能存在计算错误、标注错误、画图错误等，其时房屋并未竣工，也就不存在外业实测量，所以不存在误差。（由于施工图和房产测绘规定的尺寸位数不一致，以及分摊系数位数可能导致总建筑面积存在误差，此题答案有争议。）

  • 第16题：

    依据建筑设计图纸进行房产面积测算时.下列关于其结果的说法中.正确的是()。

    A.无错误.可能有误差
    B.可能有错误.无误差
    C.无错误.无误差
    D.可能有错误.可能有误差

    答案：B
    解析：
    房产面积预测的特征。房产面积预测是在经规划部门审核的设计图纸上采集数据.所采集的数据是没有误差的.但可能会有共有面积的确认和分摊错误。

  • 第17题：

    关于采用多种方法测算评估对象价值，下列说法中错误的是（）。

    • A、应根据评估对象类型、评估目的、收集资料情况等选择评估方法
    • B、测算公式和计算过程应正确无误
    • C、各种评估方法的测算结果应基本一致
    • D、各种评估方法的测算结果经算数平均或加权平均后确定最终评估价值

    正确答案:A

  • 第18题：

    房屋面积测算包括（）。

    • A、房屋建筑面积的测算
    • B、房屋使用面积的测算
    • C、共有建筑面积的测算
    • D、房屋占地面积的测算
    • E、丘面积的测算

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    房屋面积测算包括（）等几种。

    • A、房屋建筑面积
    • B、房屋使用面积
    • C、房屋拆迁面积
    • D、共有建筑面积的测算
    • E、丘面积

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    下列关于房地产面积测算，说法不正确的是（）。

    • A、房地产面积测算系指水平面积测算
    • B、房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算
    • C、房屋面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积
    • D、用地面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算
    • E、用地面积测算以丘为单位进行

    正确答案:C,D

  • 第21题：

    单选题
    下列建筑结构中，房屋建筑面积测算时，应按其水平投影面积的一半计算的是（）。
    A

    房屋间无上盖架空通廊

    B

    无顶盖室外楼梯

    C

    利用高架路为顶盖建造的房屋

    D

    房屋天面上的露天泳池


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房地产面积测算的表述中，不正确的是（）。
    A

    用地面积测算以丘为单位进行

    B

    房产用地面积测算时，无明确使用权属的冷巷、巷道和间隙地不计入用地面积

    C

    房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算

    D

    房产面积测算时，公共使用的河涌、水沟、排水沟计入用地面积


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    用地面积测算包括（）等几种。
    A

    房屋占地面积的测算

    B

    房屋使用面积

    C

    丘面积的测算

    D

    各项地类面积测算

    E

    共用土地面积的测算、分摊


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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