物业管理体制企业认真履行告知、制止，报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照()关于相邻权规定及相关的法律规定，由违规业主承担侵权责任，物业管理企业不承担物业服务合同的违约责任。A.《合同法》B.《刑法》C.《民法通则》D.《物业管理条例》

题目

物业管理体制企业认真履行告知、制止，报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照()关于相邻权规定及相关的法律规定，由违规业主承担侵权责任，物业管理企业不承担物业服务合同的违约责任。

A.《合同法》

B.《刑法》

C.《民法通则》

D.《物业管理条例》

相似考题

1.对于故意违规的业主，给其他业主造成损害后果，（ ）不承担物业服务合同的违约责任。A．物业服务企业B．物业管理部门C．违规业主D．业主大会

2.业主违规并给其他业主造成损害后果，应由( )承担侵权责任。A．物业服务企业B．物业服务企业主管部门C．违规业主D．业主大会

3.业主故意违反物业管理秩序，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》关于相邻权及相关法律规定，由违规业主承担()。A:侵权责任 B:违约责任 C:民事责任 D:刑事责任

4.《物业管理条例》规定了业主在装修房屋前应对物业管理企业尽( )义务。A．制止B．终止C．告知D．履行

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  • 第1题：

    业主故意违反物业管理秩序，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定，由违规业主承担()。

    A:刑事责任
    B:违约责任
    C:行政责任
    D:侵权责任

    答案：D
    解析：
    物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违反公共秩序并给其他业主造成损害后果的业主，业主大会和业主委员会可以依照《民法通则》、《物权法》等法律规定和管理规约的约定，追究违规业主的侵权责任，物业服务企业可以依据《合同法》、《物权法》和物业服务合同的约定，追究违规业主的违约责任。

  • 第2题：

    对于故意违反公共秩序并给其他业主造成损害的业主，物业服务企业可以依法追究其()责任。

    A:侵权
    B:违约
    C:行政
    D:社会

    答案：B
    解析：
    物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违反公共秩序并给其他业主造成损害后果的业主，业主大会和业主委员会可以依照《民法通则》、《物权法》等法律规定和管理规约的约定，追究违规业主的侵权责任；物业服务企业可以依据《合同法》、《物权法》和物业服务合同的约定，追究违规业主的违约责任。

  • 第3题：

    物业服务公司认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违反业主，并给其他业主造成损害后果的，依照()关于相邻权规定及相关法律规定，由违规业主承担侵权责任，物业服务公司不承担物业服务合同的违约责任。

    A:《物业管理条例》
    B:《物权法》
    C:《管理规约》
    D:《物业服务合同》

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违反公共秩序并给其他业主造成损害后果的业主，()可以依法追究违规业主的侵权责任。

    A:业主大会
    B:业主委员会
    C:任何业主
    D:全体业主
    E:居民委员会

    答案：A,B
    解析：

  • 第5题：

    物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定，由()承担侵权责任。

    A:违规业主
    B:房地产开发商
    C:全部业主
    D:物业服务企业

    答案：A
    解析：
    物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定，由违规业主承担侵权责任，物业服务企业不承担物业服务合同的违约责任。

  • 第6题：

    对于故意违规的业主，给其他业主造成损害后果，（）不承担物业服务合同的违约责任。

    • A、物业服务企业
    • B、物业管理部门
    • C、违规业主
    • D、业主大会

    正确答案:A

  • 第7题：

    业管理企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照（　）关于相邻权规定及相关法律规定，由违规业主承担侵权责任，物业管理企业不承担物业服务合同的违约责任。

    • A、《合同法》
    • B、《刑法》
    • C、《民法通则》
    • D、《物业管理条例》

    正确答案:C

  • 第8题：

    业主违规并给其他业主造成损害后果，应由（）承担侵权责任。

    • A、物业服务企业
    • B、物业服务企业主管部门
    • C、违规业主
    • D、业主大会

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    对于已经发生的业主违规行为，《物业管理条例》明确了物业服务企业的（　　）。
    A

    行政执法权

    B

    部分执法权

    C

    行政处罚权

    D

    制止义务


    正确答案： B
    解析：
    对已经发生的业主违规行为，物业服务企业必须履行管理职责，通过劝告、批评教育等方式制止业主的违规行为。《物业管理条例》只是为物业服务企业设定了制止义务，并没有赋予物业服务企业行政执法权。

  • 第10题：

    多选题
    业主不遵守物业管理秩序，给其他业主造成人身、财产损害，在违规业主不听从物业服务企业劝告、制止情况下，物业服务企业可（　　）。
    A

    向有关业主说明已经依法履行管理义务的服务情况

    B

    向公安机关报告

    C

    动员受害业主通过行政手段维护自身合法权益

    D

    动员受害业主通过司法手段维护自身合法权益

    E

    请求派出所支援


    正确答案： E,B
    解析：
    在违规业主不听从物业服务企业劝告情况下，个别有利害关系的业主从维护物业管理秩序角度，执意要求物业服务企业强行制止业主违规行为是缺乏法律依据的。这种情况下，物业服务企业应当向有关业主说明企业实际履行管理服务义务的情况，同时动员受害业主通过行政或司法手段维护自身合法权益。

  • 第11题：

    单选题
    业管理企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照（　）关于相邻权规定及相关法律规定，由违规业主承担侵权责任，物业管理企业不承担物业服务合同的违约责任。
    A

    《合同法》

    B

    《刑法》

    C

    《民法通则》

    D

    《物业管理条例》


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    对于故意违规的业主，给其他业主造成损害后果，（）不承担物业服务合同的违约责任。
    A

    物业服务企业

    B

    物业管理部门

    C

    违规业主

    D

    业主大会


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对于业主在物业管理区域内违反有关物业装饰装修方面法律法规规定的行为，物业服务企业应履行的义务包括()。

    A:告知义务
    B:制止义务
    C:报告义务
    D:强制执行义务
    E:罚款

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第14题：

    不属于物业服务企业维护物业管理区域秩序的方式是()

    A:履行告知义务
    B:履行制止义务
    C:履行处理义务
    D:履行报告义务

    答案：C
    解析：
    物业服务企业维护物业管理区域秩序的主要方式有：(1)履行告知义务；(2)履行制止义务；(3)履行报告义务。

  • 第15题：

    业主故意违反物业管理秩序，并给其他业主造成损害后果的，业主大会和业主委员会可以追究其()。

    A:刑事责任
    B:违约责任
    C:行政责任
    D:侵权责任

    答案：D
    解析：
    物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违反公共秩序并给其他业主造成损害后果的业主：业主大会和业主委员会可以依照《民法通则》、《物权法》等法律规定和管理规约的约定，追究违规业主的侵权责任；物业服务企业可以依据《合同法》、《物权法》和物业服务合同的约定，追究违规业主的违约责任。

  • 第16题：

    对于已经发生的业主违规行为，《物业管理条例》明确了物业服务企业的()。

    A:行政执法权
    B:部分执法权
    C:行政处罚权
    D:制止义务

    答案：D
    解析：
    对已经发生的业主违规行为，物业管理企业必须履行管理职责，通过劝告、批评教育等方式制止业主的违规行为。《物业管理条例》只是为物业管理企业设定了一项制止义务，并设有赋予物业管理企业行政执法权。

  • 第17题：

    物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定，由违规（）承担侵权责任。

    • A、业主
    • B、房地产商
    • C、责任人
    • D、物业服务企业

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列选项中，不属于物业服务企业为维护物业管理活动的正常秩序应履行的义务是（）。

    • A、履行告知义务
    • B、履行制止义务
    • C、履行监管义务
    • D、履行报告义务

    正确答案:C

  • 第19题：

    只是为物业服务企业设定了一项制止业主违规行为的义务，并没有赋予物业服务企业行政执法权的是（）。

    • A、《物业管理条例》
    • B、《物业服务企业资质管理办法》
    • C、《业主大会规程》
    • D、《管理规约》

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    对于故意违反公共秩序并给其他业主造成损害的业主，物业服务企业可以依法追究其（　　）责任。[2014年真题]
    A

    侵权

    B

    违约

    C

    行政

    D

    社会


    正确答案： C
    解析：
    物业管理区域的公共秩序，需要全体业主共同遵守才能得到良好的维护。在物业管理区域内，存在个别业主缺乏法制观念，道德意识淡薄，为个人利益违反物业管理秩序，损害其他业主合法权益的现象。物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违反公共秩序并给其他业主造成损害后果的业主，业主大会和业主委员会可以依照《民法通则》、《物权法》等法律规定和管理规约的约定，追究违规业主的侵权责任，物业服务企业可以依据《合同法》、《物权法》和物业服务合同的约定，追究违规业主的违约责任。

  • 第21题：

    单选题
    物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定，由违规（）承担侵权责任。
    A

    业主

    B

    房地产商

    C

    责任人

    D

    物业服务企业


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    业主违规并给其他业主造成损害后果，应由（）承担侵权责任。
    A

    物业服务企业

    B

    物业服务企业主管部门

    C

    违规业主

    D

    业主大会


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    业主故意违反物业管理秩序，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定，由违规业主承担（　　）。
    A

    刑事责任

    B

    违约责任

    C

    行政责任

    D

    侵权责任


    正确答案： A
    解析：
    物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违反公共秩序并给其他业主造成损害后果的业主，业主大会和业主委员会可以依照《民法通则》、《物权法》等法律规定和管理规约的约定，追究违规业主的侵权责任，物业服务企业可以依据《合同法》、《物权法》和物业服务合同的约定，追究违规业主的违约责任。

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