对拒不交费的业主，物业服务企业()依法追缴。A.可以B.应当C.有权D.必须

题目

对拒不交费的业主，物业服务企业()依法追缴。

A.可以

B.应当

C.有权

D.必须

相似考题

1.物业服务企业承接物业时，应当与（ ）办理物业验收手续。A．上任物业服务企业B．业主委员会C．建设单位D．业主代表

2.业主在监督物业服务企业履行物业服务合同方面的权利包括( )。A．有权对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督B.有权对物业服务企业履行合同的情况提出批评和处分C.有权查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料D．有权要求物业服务企业对违反合同的行为进行改正E．有权监督物业服务企业的收费情况

3.业主在监督物业服务企业履行物业服务合同方面的权利包括（ ）。A．有权对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督B．有权对物业服务企业履行合同的情况提出批评和处分C．有权查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料D．有权要求物业服务企业对违反合同的行为进行改正E．有权监督物业服务企业的收费隋况

4.以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法．不正确的是( )。A．对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳拖欠费川B．对逾期仍不交纳物业服务费的，物业服务企业可以依法追缴C．对拒不交纳物业服务费的业主，物业服务企业有权依法追缴，并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费D．依法追缴物业服务费的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁或向人民法院起诉解决

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  • 第1题：

    业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业签订书面（ ）合同。

    A．物业托管

    B．物业服务

    C．物业管理

    D．物业委托


    正确答案：B

  • 第2题：

    根据《物业管理条例》的规定，管理规约应当对有关()等事项依法作出约定。

    A. 物业的使用、维护、管理

    B. 业主与物业服务企业的共同利益

    C. 业主应当履行的义务

    D. 违反规约应当承担的责任


    正确答案：ACD

  • 第3题：

    根据《物业管理条例》的规定，业主有权()物业服务企业履行服务合同。

    A.组织

    B.命令

    C.监督

    D.管理


    正确答案：C

  • 第4题：

    对拒不交费的业主，物业服务企业有权依法追缴，()采取停水、停电等措施胁迫业主交费。

    A:可以
    B:应当
    C:不得
    D:适当

    答案：C
    解析：
    对拒不交费的业主，物业服务企业有权依法追缴，但不得采取停水、停电等违法措施胁迫业主交费。依法追缴的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁或向人民法院起诉解决。

  • 第5题：

    对拒不交费的业主，物业服务企业有权()。

    A:依法追索
    B:停水、停电
    C:向人民法院起诉
    D:依据物业服务合同的约定，通过仲裁解决
    E:采取措施胁迫业主交费

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第6题：

    根据《北京市物业管理办法》，以下说法错误的有（）

    • A、物业服务合同期限届满前三个月告知原物业服务企业，并在物业管理区域内公告后，业主委员会即可解聘物业服务企业；
    • B、物业服务合同届满前三个月通知业主，物业服务企业在合同到期即可撤出物业管理区域；
    • C、物业服务企业未与业主签订书面物业服务合同，但事实上提供了物业服务，并履行了告知义务的，物业服务企业有权要求业主履行相关义务；
    • D、原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的，新的物业服务企业可以强行接管；
    • E、原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的，新的物业服务企业可以依法提起诉讼或者申请仲裁。

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳（）。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

    • A、物业服务费用
    • B、物业服务资金
    • C、法定税费

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    为维护物业管理活动的交易秩序，《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主，（　）应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

    • A、业主大会
    • B、物业管理企业
    • C、业主委员会
    • D、建设单位

    正确答案:C

  • 第9题：

    关于业主依法选聘和解聘物业服务企业的说法，错误的是（　）。

    • A、成立业主大会，是业主依法更换前期物业服务企业的前提条件 
    • B、业主更换前期物业服务企业应当经专有部分占建筑物面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意 
    • C、业主依法选聘或解聘物业服务企业应当由业主共同决定 
    • D、业主依法更换前期物业服务企业不受前期物业服务合同约定期限的限制

    正确答案:A

  • 第10题：

    多选题
    下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的表述，正确的是（）。
    A

    对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳

    B

    逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴

    C

    业主欠费行为不仅侵害了物业服务企业的合法权益，而且也损害了其他交费业主的合法权益

    D

    业主委员会有责任也有义务代表交费业主督促欠费业主限期交纳物业管理服务费

    E

    对拒不交费的业主，物业服务企业有权依法追缴，可以停水、停电


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法，不正确的是（）。
    A

    对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期缴纳拖欠费用

    B

    对逾期仍不缴纳物业服务费的，物业服务企业有权依法追缴

    C

    对拒不缴纳服务费的业主，物业服务企业有权依法追缴，并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费

    D

    依法追缴物业服务费的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁向人民法院起诉解决


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的，（）不得强行接管。
    A

    新的物业服务企业与原物业服务企业协商解决

    B

    新的物业服务企业和业主应当与原物业服务企业协商解决

    C

    协商不成的，应当依法提起诉讼或者申请仲裁

    D

    业主委员会与原物业服务企业协商解决


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费业主欠交物业服务费的,物业服务企业可以依法催交物业服务企业不得采取的方式有:()

    A.中断提供水、电、气、热

    B.限制购买水、电、气、热

    C.变相限制购买水、电、气、热

    D.停运电梯


    答案：ABCD

  • 第14题：

    下列属于物业服务费的缴纳和督促内容的是( )。

    A．非业主使用人的交费责任

    B．未交付房屋的交费主体

    C．业主委员会对欠费业主的督促义务

    D．物业管理企业固定资产折旧

    E．办公费用


    正确答案：ABC

  • 第15题：

    物业服务支出应当全部用于物业服务合同约定的支出，物业服务支出年度结算亏损的，由 ( )承担。

    A．物业管理企业

    B．物业管理企业经理

    C．业主

    D．业主代表


    正确答案：C

  • 第16题：

    关于管理建筑物及其附属设施设备的说法，错误的是 （ ）。

    A.业主可以自行管理建筑物及其附属设施
    B.业主可以委托物业服务企业或者其他管理人管理
    C.对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主大会设立后业主才有权依法更换
    D.物业服务企业或者其他管理人可以根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督


    答案：C
    解析：
    对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换，无论业主大会是否成立。

  • 第17题：

    下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法错误的是()。

    A:对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳
    B:逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉
    C:可以采取停水、停电等胁迫业主交费
    D:对拒不交费的业主，物业服务企业有权依法追索

    答案：C
    解析：
    为维护物业管理活动的交易秩序，《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定，对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的；物业服务企业可以向人民法原起诉。

  • 第18题：

    原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的，（）不得强行接管。

    • A、新的物业服务企业与原物业服务企业协商解决
    • B、新的物业服务企业和业主应当与原物业服务企业协商解决
    • C、协商不成的，应当依法提起诉讼或者申请仲裁
    • D、业主委员会与原物业服务企业协商解决

    正确答案:B,C

  • 第19题：

    下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的表述，正确的是（）。

    • A、对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳
    • B、逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴
    • C、业主欠费行为不仅侵害了物业服务企业的合法权益，而且也损害了其他交费业主的合法权益
    • D、业主委员会有责任也有义务代表交费业主督促欠费业主限期交纳物业管理服务费
    • E、对拒不交费的业主，物业服务企业有权依法追缴，可以停水、停电

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主（）。

    • A、随时有权更换
    • B、有权依法更换
    • C、必须到期更换
    • D、不得更换

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    为维护物业管理活动的交易秩序，《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主，（　）应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
    A

    业主大会

    B

    物业管理企业

    C

    业主委员会

    D

    建设单位


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳（）。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
    A

    物业服务费用

    B

    物业服务资金

    C

    法定税费


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据《北京市物业管理办法》，以下说法错误的有（）
    A

    物业服务合同期限届满前三个月告知原物业服务企业，并在物业管理区域内公告后，业主委员会即可解聘物业服务企业；

    B

    物业服务合同届满前三个月通知业主，物业服务企业在合同到期即可撤出物业管理区域；

    C

    物业服务企业未与业主签订书面物业服务合同，但事实上提供了物业服务，并履行了告知义务的，物业服务企业有权要求业主履行相关义务；

    D

    原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的，新的物业服务企业可以强行接管；

    E

    原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的，新的物业服务企业可以依法提起诉讼或者申请仲裁。


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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