参考答案和解析
答案:错
解析:
实行租赁制度管理必须将周转材料的产权集中于企业进行统一管理,这是实行租赁制度的前提条件。
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  • 第1题:

    在实行周转材料内部租赁制的情况下,项目周转材料费的节约或超支取决于()。

    A.材料租赁价格和损耗率
    B.材料价格和消耗数量
    C.材料单价和周转率
    D.材料周转率和损耗率

    答案:D
    解析:
    2020/2019教材P109
    本题考察的是周转材料使用费分析。在实行周转材料内部租赁制的情况下,项目周转材料费的节约或超支,取定于材料周 转率和损耗率,周转减慢,则材料周转的时间增长,租赁费支出就增加;而超过规定的损 耗,则要照价赔偿。

  • 第2题:

    《城市房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁实行(  )制度。

    A、办事公开
    B、登记备案
    C、信用公示
    D、备案公示

    答案:B
    解析:
    房屋租赁实行登记备案制度。与其他租赁相比,房屋租赁合同的当事人除签订合同外,还应当向住房城乡建设(房地产)主管部门履行登记备案手续。

  • 第3题:

    实行承包、租赁或者委托经营、管理时,消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施应当由产权单位或者委托管理的单位统一管理。


    正确答案:正确

  • 第4题:

    房屋租赁实行什么制度?


    正确答案: 房屋租赁实行登记备案制度。

  • 第5题:

    各单位应指定车辆租赁主管部门,实行统一租赁、统一管理,严禁基层单位或个人私自租赁通勤班车。


    正确答案:正确

  • 第6题:

    在不实行租赁制度的企业,周转材料费用支出表现为()。

    • A、摊销额
    • B、代租费
    • C、储备消耗费
    • D、临时收支费

    正确答案:A

  • 第7题:

    施工企业的周转材料包括:钢模板、木模板、脚手架及其他周转材料。不同的周转材料应根据其性能、特点等而采用不同的摊销方法,这样会使个工程项目的成本负担更真实合理。()是指项目班子或施工队根据使用方案定额数量对班组配备周转材料,规定损耗率,由班组承包使用,实行节奖超罚的管理办法。

    • A、周转材料的租赁
    • B、实物承包
    • C、费用承包
    • D、班组租赁

    正确答案:B

  • 第8题:

    金融租赁公司在境内保税地区设立的每个项目公司实行()

    • A、统一管理,统一核算
    • B、统一管理,单独核算
    • C、单独管理,统一核算
    • D、单独管理,单独核算

    正确答案:D

  • 第9题:

    单选题
    《城市房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁实行()制度。
    A

    办事公开

    B

    登记备案

    C

    信用公示

    D

    备案公示


    正确答案: C
    解析:

  • 第10题:

    单选题
    金融租赁公司在境内保税地区设立的每个项目公司实行()
    A

    统一管理,统一核算

    B

    统一管理,单独核算

    C

    单独管理,统一核算

    D

    单独管理,单独核算


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    在不实行租赁制度的企业,周转材料费用支出表现为()。
    A

    摊销额

    B

    代租费

    C

    储备消耗费

    D

    临时收支费


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    判断题
    金融租赁公司董事和高级管理人员实行任职资格核准制度。(  )
    A

    B


    正确答案:
    解析:

  • 第13题:

    根据《商品房屋租赁管理办法》(住房和城乡建设部令第6号)规定,房屋租赁实行(  )制度。

    A、核准
    B、审批
    C、登记备案
    D、登记报告

    答案:C
    解析:
    根据2010年12月1日住房和城乡建设部发布的《商品房屋租赁管理办法》(住建部令第6号)的规定,房屋租赁实行合同登记备案制度。

  • 第14题:

    下列选项中,关于周转材料的租赁、费用承包和实物量承包三者之间的关系,说法不正确的是( )。

    A.实行费用承包是工区或施工队对单位工程或承包标段所进行的费用控制和管理
    B.实行租赁办法是企业对工区或施工队所进行的费用控制和管理
    C.实行实物量承包是单位工程或承包标段对使用班组所进行的数量控制和管理
    D.实行租赁办法是工区或施工队对单位工程或承包标段所进行的费用控制和管理

    答案:D
    解析:
    实行租赁办法是企业对工区或施工队所进行的费用控制和管理,因此D选项错误。其他三项均表述的是周转材料的租赁、费用承包和实物量承包三者之间的关系。

  • 第15题:

    租赁房屋治安管理实行“谁主管、谁负责,谁出租、谁负责”的原则和治安责任制度。


    正确答案:正确

  • 第16题:

    《城市房无租赁管理办法》规定:房屋租赁实行登记备案制度。


    正确答案:正确

  • 第17题:

    环境污染事故报告,实行()统一管理的制度。


    正确答案:分级负责、逐级上报

  • 第18题:

    脚手架料由于用量大,周转搭设,拆除频繁,流动面宽,一般不设专业租赁站,实行总公司统一管理。


    正确答案:错误

  • 第19题:

    城市房地产管理法》规定,()。

    • A、国家实行房地产抵押价格申报制度
    • B、国家实行房地产成交价格申报制度
    • C、国家实行房地产租赁价格申报制度
    • D、国家实行房地产转让价格申报制度

    正确答案:B

  • 第20题:

    判断题
    《城市房无租赁管理办法》规定:房屋租赁实行登记备案制度。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    单选题
    城市房地产管理法》规定,()。
    A

    国家实行房地产抵押价格申报制度

    B

    国家实行房地产成交价格申报制度

    C

    国家实行房地产租赁价格申报制度

    D

    国家实行房地产转让价格申报制度


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    单选题
    某多产权建筑的产权方通过承包、租赁的经营方式实现盈利,产权方、使用方经协商委托统一管理单位,对多产权建筑的消防安全实行统一管理。下列属于统一管理单位职责的是(  )。
    A

    当统一管理单位发生变更时,协助对消防公用部位、共用消防设施进行查验,确保完整有效

    B

    对实行承包、租赁的区域定期组织开展防火巡查检查,及时清除火灾隐患

    C

    确保多产权建筑的自动消防系统的操作人员取得消防行业特有工种职业资格证书

    D

    核实使用方的用途,同时书面告知不应擅自改变建筑物原有的使用性质和结构


    正确答案: D
    解析:

  • 第23题:

    单选题
    根据2010年12月1日住房和城乡建设部发布的《商品房屋租赁管理办法》的规定,房屋租赁实行()制度。
    A

    房屋出租登记制度

    B

    出租房屋管理制度

    C

    合同登记备案制度

    D

    资金监管制度


    正确答案: D
    解析: