房地产销售收入确认的方法有 ( )A. 完全应计法 B. 完工百分比法 C. 分期收款法D. 成本回收法 E. 递延法

题目

房地产销售收入确认的方法有 ( )

A. 完全应计法 B. 完工百分比法 C. 分期收款法

D. 成本回收法 E. 递延法

相似考题

1.制定促销预算的方法包括()A.量力而行法B.销售百分比法C.成本导向法D.目标任务法E.竞争对等法

2.企业在采用备抵法核算坏账损失时，估计坏账损失的方法有（ ）。 A．账龄分析法 B．应收款项余额百分比法 C．销货百分比法 D．总价法

3.在同一会计年度完成的劳务，其劳务收入应采用（ ）方法确认。 A．完成合同法 B．完工百分比法 C．不确认 D．根据已发生的成本预期能否补偿选择方法

4.下列各项中，属于会计政策变更的有（ ）。A.无形资产摊销方法由生产总量法改为年限平均法B.因执行新会计准则将建造合同收入确认方法由完成合同法改为完工百分比法C.投资性房地产的后续计量由成本模式改为公允价值模式D.因执行新会计准则对子公司的长期股权投资由权益法改为成本法核算

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  • 第1题：

    下列各项中,属于会计政策变更的有（）

    A. 期末短期投资的计价方法由成本法改成成本与市价孰低法

    B. 固定资产折旧年限延长

    C. 长期股权投资的核算由成本法改为权益法

    D. 建造合同收入的确认由完成合同法改为完工百分比法

    E. 所得税核算由应付税款法改为债务法


    正确答案：ACDE
    B折旧年限的变更属于会计估计变更。
    [说明]按照新准则的规定，长期股权投资的核算由成本法改为权盗法不属于政策变更，也不用追溯调整。

  • 第2题：

    弹性成本预算的编制方法有( )。

    A．公式法

    B．因素法

    C．列表法

    D．百分比法


    正确答案：AC
    解析：弹性成本预算的具体编制方法包括公式法和列表法两种；因素法和百分比法是弹性利润预算的编制方法。

  • 第3题：

    新会计准则应用的收入确认方法是()。

    A.收入确认“五步法”模型

    B.风险和报酬转移法

    C.完工百分比法

    D.以上都不对


    答案：A

  • 第4题：

    建造合同结果能够可靠估计的应采用（ ）确认合同收入。

    A．人工费用比例法

    B．直接费用比例法

    C．完工合同百分比法

    D．实际成本收回率


    正确答案：C

  • 第5题：

    当某项房地产交易实质上已经完成，但却因客户初期交款不足等原因而无法合理估计收款情况时，营业收入确认的方法采用（　　　）

    A.销售法

    B.完全应计法

    C.完工百分比法

    D.分期收款法


    D

    分期收款法当某项房地产交易实质上已经完成，但却因客户初期交款不足等原因而无法合理估计收款情况时，可采用分期收款法确认该项房地产交易。

  • 第6题：

    下列各项中，不属于会计估计变更事项的有（ ）。

    A．变更固定资产的折旧方法

    B．将存货的计价方法由加权平均法改为先进先出法

    C．投资性房地产由成本模式计量改为公允价值模式计量

    D．将建造合同收入确认由完成合同法改为完工百分比法


    正确答案：BCD
    选项BCD均属于会计政策变更。

  • 第7题：

    确定设备最佳更新期的方法有（ ）。

    A.低劣化数值法
    B.面值法
    C.效益成本分析法
    D.追加投资回收期法
    E.投资回收期法

    答案：A,B
    解析：
    确定设备最佳更新期的方法有多种，书上主要介绍了：低劣化数值法和面值法。

  • 第8题：

    房地产营销广告费用编制最常用的方法有（　　）。

    A.目标任务法
    B.销售百分比法
    C.比较法
    D.量人为出法
    E.竞争对等法

    答案：A,B,D,E
    解析：
    房地产广告预算编制的方法包括：①目标任务法。根据促销任务，决定促销支出。②销售百分比法。根据预测的销售额的百分比决定广告费用的大小。③量入为出法。根据企业自身承受能力。④竞争对等法。与竞争对手相当。

  • 第9题：

    房地产估价的基本方法有（　　）。

    A.市场法
    B.替代法
    C.收益法
    D.成本法
    E.资本化法

    答案：A,C,D
    解析：
    房地产估价是为了特定目的，对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断。房地产估价的基本方法有：①市场法（又称比较法、市场比较法、交易实例比较法）；②收益法（又称收益资本化法、收益还原法）；③成本法。

  • 第10题：

    下列各事项中，属于会计政策变更的有（　）。

    A. 按规定，存货期末计价的方法由成本法改为成本与可变现净值孰低法
    B. 收入确认由完工百分比法改为完工合同法
    C. 无形资产摊销年限从10年改为6年
    D. 因减少投资将长期股权投资从权益法改为成本法
    E. 年末根据当期发生的暂时性差异所产生的递延所得税负债调整所得税费用

    答案：A,B
    解析：
    选项C属于会计估计变更，按准则规定采用未来适用法进行会计处理。选项D属于采用新的政策。选项E属于正常的会计处理。

  • 第11题：

    单选题
    按照提供劳务交易的完工进度确认收入与费用的方法是( )
    A

    收款法

    B

    销售法

    C

    生产法

    D

    完工百分比法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    对于不跨会计年度的劳务收入，确认收入采用的方法是（）。
    A

    完成合同法

    B

    完工百分比法

    C

    分期确认法

    D

    配比法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列各种方法中用于预测成本、费用的有：

    A．产量成本预测法

    B．因素分析预测法

    C．销售百分比法

    D．目标成本预测法

    E．技术测定法


    正确答案：ABDE
    (P493—498)

  • 第14题：

    下列各项中,不属于会计政策变更的有()。

    A.坏账计提中将余额百分比法改为账龄分析法

    B.无形资产摊销方法由生产总量法改为年限平均法

    C.投资性房地产的后续计量由成本模式改为公允价值模式

    D.因执行企业会计准则将建造合同收入确认方法由完成合同法改为完工百分比法


    参考答案：AB

  • 第15题：

    下列各项中，属于会计政策变更的有( )。

    A．期末短期投资的计价方法由成本法改为成本与市价孰低法

    B．固定资产折旧年限延长

    C．长期股权投资的核算由成本法改为权益法

    D．建造合同收入的确认由完成合同法改为完工百分比法

    E．所得税核算由应付税款法改为递延法


    正确答案：ACDE

  • 第16题：

    房地产开发企业自行开发商品房对外销售，如果符合建造合同的条件，并且有不可撤销的建造的合同的情况下，可按照( )确认房地产开发业务的收入。

    A.分期收款销售法

    B.完工百分比法

    C.完全应计法

    D.分批法


    答案：B

  • 第17题：

    企业在采用备抵法核算坏账损失时，估计坏账损失的方法有( )。

    A.账龄分析法

    B.个别认定法

    C.销货百分比法

    D.应收款项余额百分比法

    E.趋势分析法


    正确答案：ABCD
    ABCD【解析】备抵法估计坏账损失的方法有四种：应收款项余额百分比法、账龄分析法、销货百分比法和个别认定法。

  • 第18题：

    下列会计事项中，不属于会计政策变更的是（ ）。

    A．建造合同的收入确认由完成合同法改为完工百分比法

    B．投资性房地产的计量由成本模式改为公允价值模式

    C．固定资产的折旧方法由年限平均法改为年数总和法

    D．发出存货的计价方法由先进先出法改为移动加权平均法


    正确答案：C
    ［答案］：C
    ［解析］：
    选项C，属于会计估计变更。

  • 第19题：

    常用的施工成本偏差分析方法有（ ）。

    A.网络图法
    B.表格法
    C.排列图法
    D.曲线法
    E.横道图法
    确认答案

    答案：B,D,E
    解析：
    常用的施工成本偏差分析方法包括：表格法、.曲线法、横道图法。

  • 第20题：

    编制房地产广告预算的基本方法有（ ）。

    A.目标任务法
    B.消费者需求法
    C.销售百分比法
    D.销售人员规模法
    E.竞争对等法

    答案：A,C,E
    解析：
    房地产广告预算编制的方法有：目标任务法、销售百分比法、量入为出法、竟争对等法。

  • 第21题：

    油气回收方法有（　）。

    A.吸附法
    B.冷凝法
    C.蒸馏法
    D.膜分离法
    E.冷凝法

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查的是油气回收安全技术。油气回收方法有4种：吸附法、吸收法、冷凝法和膜分离法，或某两种方法的组合。

  • 第22题：

    对于不跨会计年度的劳务收入，确认收入采用的方法是（）。

    • A、完成合同法
    • B、完工百分比法
    • C、分期确认法
    • D、配比法

    正确答案:A

  • 第23题：

    多选题
    下列各项中，属于会计估计变更的有（　　）。
    A

    低值易耗品核算由五五摊销法改为分期摊销法

    B

    固定资产的折旧方法由双倍余额递减法改为由平均年限法

    C

    存货的期末计价由成本法改为成本与市价孰低法

    D

    坏账准备计提方法由应收款项余额百分比法改为账龄分析法

    E

    建造合同收入的确认方法由完成合同法改为完工百分比法


    正确答案： B,D
    解析：
    会计估计是指企业对其结果不确定的交易或事项以最近可利用的信息为基础所作的判断。需要进行会计估计的项目通常有：①坏账准备计提的比率；②存货遭受毁损，全部或部分陈旧过时；③固定资产折旧方法；④固定资产的耐用年限与净残值；⑥无形资产的受益年限；⑦递延资产的分摊期间；⑧收入确认中的估计，如或有损失和或有收益；等等。ACE三项均属于会计政策变更。

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