下列项目中,属于投资性房地产的是?A.自用的房地产 B.房地产开发企业在正常经营活动中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地 C.已出租的建筑物 D.出租给本企业职工居住的宿舍

题目
下列项目中,属于投资性房地产的是?

A.自用的房地产 B.房地产开发企业在正常经营活动中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地 C.已出租的建筑物 D.出租给本企业职工居住的宿舍

相似考题

1.下列项目中，属于投资性房地产的是( )。A．已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的房地产B．房地产开发公司开发的商品房C．企业拥有并自行经营的旅馆、饭店D．出租给本企业职工居住的宿舍

2.下列项目中不属于所有者权益构成内容的是( )．A．盈余公积B．实收资本C．资本公积D．投资性房地产

3.根据《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》的规定，下列项目中，属于非货币性资产的有（ ）。A．股权投资B．无形资产C．准备持有至到期的债券投资D．投资性房地产

4.下列投资项目中,流动性和变现性最差的是( )A 股票投资B 债券投资C 银行储蓄D 房地产投资

参考答案和解析

BC

投资性房地产的范围包括：
已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。　

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  • 第1题：

    下列项目中不属于所有者权益构成内容的是()。

    A.盈余公积

    B．实收资本

    C．资本公积

    D．投资性房地产


    正确答案：D
    所有者权益是指企业资产扣除负债后由所有者享有的刺余权益。所有者权益的构成内容通常划分为实收资本、资本公积、盈余公积和未分配利润。投资性房地产属于资产类项目，D选项符合题意。

  • 第2题：

    关于投资性房地产，下列哪一项说法是错误的()。

    A. 投资性房地产在用途、状态、目的等方面， 与房地产开发企业用于销售的房地产是一样的
    B. 自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产的范畴
    C. 投资性房地产能够单独计量
    D. 投资性房与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产是不同的

    答案：A
    解析：
    投资性房地产在用途、状态、目的等方面，与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产，以及房地产开发企业用于销售的房地产是不一样的。

  • 第3题：

    下列投资项目中，流动性和变现性最差的是（）

    A股票投资

    B债券投资

    C银行储蓄

    D房地产投资


    D
    略

  • 第4题：

    下列项目中，属于会计估计项目的是（ ）。

    A．固定资产的使用年限和净残值

    B．存货期末计价

    C．投资性房地产的后续计量

    D．长期股权投资的后续计量方法


    正确答案：A
    【解析】选项A，固定资产的使用年限和净残值属于会计估计项目，其他三项属于会计政策项目。

  • 第5题：

    下列项目中，不属于资产负债表中流动资产的是（　）。

    A.货币资金
    B.短期投资
    C.应收票据
    D.投资性房地产

    答案：D
    解析：
    本题考查的是资产负债表和损益表。资产负债表中，流动资产包括货币资金、交易性金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息等，投资性房地产不属于流动资产，但应仍属资产类。参见教材P385。

  • 第6题：

    下列属于投资性房地产特征的是（）。

    A．投资性房地产交易事项属于企业的日常性活动

    B．投资性房地产交易事项属于企业的非日常性活动

    C．投资性房地产与企业自用房地产以及用于销售的房地产不同

    D．投资性房地产后续计量有两种方法选择


    A

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