单选题办理抵押贷款时，可通过（）进行倒推的模式测算抵押品的真实价值和抵押率。A 抵押品预计变现价值B 贷款金额C 借款人需求D 借款人关系人

题目
单选题
办理抵押贷款时，可通过（）进行倒推的模式测算抵押品的真实价值和抵押率。
A

抵押品预计变现价值

B

贷款金额

C

借款人需求

D

借款人关系人

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1.“借款人无力偿还，抵押品价值低于贷款额”属于( )。A．可疑类贷款B．正常类贷款C．损失类贷款D．次级类贷款

2.银行接受抵押品后，将根据（ ）的决定贷款金额。A、抵押品的变现能力 B、银行的风险偏好 C、抵押品的面值 D、抵押品的收益能力

3.损失类贷款具有的主要特征包括（ ）。A.借款人无力偿还，抵押品价值低于贷款额 B.抵押品价值不确定 C.借款人已彻底停止经营活动 D.固定资产贷款项目停止时间很长，复工无望 E.借款人已资不抵债

4.若借款人无力还款，且抵押品价值低于贷款额，则此项贷款应属于()类的贷款。A、关注B、次级C、可疑D、损失

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  • 第1题：

    损失类贷款具有的主要特征包括()。

    A:借款人无力偿还，抵押品价值低于贷款额
    B:抵押品价值不确定
    C:借款人已彻底停止经营活动
    D:固定资产贷款项目停止时间很长，复工无望
    E:借款人已资不抵债

    答案：A,B,C,D
    解析：
    借款人已资不抵债是可疑类贷款具有的特征。

  • 第2题：

    下列关于抵押物价值评估的说法，正确的有（ ）。


    A.抵押品处置时，抵押品价格越高，愿意购买的市场主体越多，交易成功概率就越大，评估结果得到市场认可的可能性也就越大
    B.借款人为增加贷款总额有着虚增抵押品价值的强烈动机
    C.抵押品处置时，评估机构出于增加成交概率提高市场认可度的目的，会趋向于高估抵押品价值
    D.抵押品价值高估是目前商业银行抵押类贷款普遍存在的风险
    E.我国目前评估行业不够规范，监管不到位，导致容易受委托人的要求而高估抵押物价值

    答案：B,D,E
    解析：
    抵押品价格越低，愿意购买的市场主体越多，交易成功率就越大，评估结果得到市场认可的可能性也就越大。故A错误。抵押品处置时，评估机构出于增加成交概率提高市场认可度的目的，会趋向于低估抵押品价值。故C项错误。

  • 第3题：

    银行接受抵押品后，将根据抵押品面值的一定比例决定贷款的金额，这一比例的高低，取决于()。

    A、抵押品的变现能力
    B、银行的风险偏好
    C、抵押品的面值
    D、抵押品的收益能力

    答案：C
    解析：
    银行向财务风险较大的企业或对其信誉不甚有把握的企业发放贷款，有时需要有抵押品担保，以减少自己蒙受损失的风险.银行接受抵押品后，将根据抵押品的面值决定贷款金额，一般为抵押品面值的30%～90%.

  • 第4题：

    判断抵押贷款借款人还款能力的直接指标是（）

    • A、抵押品价值
    • B、借款人信用等级
    • C、借款人净利润
    • D、现金净流量

    正确答案:D

  • 第5题：

    禁止在办理抵押贷款过程中根据（）倒推抵押品评估值。

    • A、贷款额
    • B、抵押率
    • C、实际价值
    • D、市场价值

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    平均抵借比=当月批准的抵押品价值/当月批准的抵押贷款金额


    正确答案:错误

  • 第7题：

    下列哪些是损失类贷款的主要特征（）

    • A、借款人无力偿还，抵押品价值低于贷款额
    • B、抵押品价值不确定
    • C、借款人已经彻底停止经营活动
    • D、固定资产贷款项目停止时间很长，复工无望

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    单选题
    判断抵押贷款借款人还款能力的直接指标是（）
    A

    抵押品价值

    B

    借款人信用等级

    C

    借款人净利润

    D

    现金净流量


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    关于评估价值，下列说法正确的是（）
    A

    禁止在办理抵押贷款过程中根据贷款额及抵押率倒推抵押品评估值

    B

    在办理抵押贷款过程中可以根据贷款额倒推抵押品评估值

    C

    在办理抵押贷款过程中可以根据抵押率倒推抵押品评估值

    D

    评估价值完全由信贷员主观判定


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    银行向风险较大的企业发放贷款往往需要有抵押品担保，并根据抵押品账面价值的一定比率决定发放贷款的金额。这一比率的高低取决于（）。
    A

    抵押品价值的大小

    B

    抵押品的变现能力

    C

    银行的风险偏好

    D

    银行的承受能力


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    影响抵押品质量的因素有抵押物保管的难易程度、变现能力和（）
    A

    抵押物价值的稳定性

    B

    贷款项目风险

    C

    抵押物的数量

    D

    借款人信誉


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于抵押品，以下说法正确的是（）
    A

    各级调查、审查人员、贷审组织应结合地区实际进行抵押品内部价值认定

    B

    内、外部价值认定偏离较大的，要按认定值孰低确定抵押品价值

    C

    内、外部价值认定偏离较大的，要按认定值孰高确定抵押品价值

    D

    各级调查、审查人员、贷审组织应结合贷款金额进行抵押品内部价值认定


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下属于损失类贷款的主要特征的有（）。


    A.借款人无力偿还、抵押品价值低于贷款额

    B.抵押品价值不确定

    C.银行对抵押品失去控制

    D.借款人处于停产、半停产状态

    E.借款人已资不抵债

    答案：A,B
    解析：
    C项属于关注类贷款的特征；D、E两项属于可疑类贷款的特征。

  • 第14题：

    关于抵押物的说法，表述有误的是（　　）。

    A.在贷款发放之前，抵押物价值评估是银行进行审批决策、授信限额以及贷款定价的唯一标准
    B.在贷款存续期间，抵押品价值是银行判断抵押品对信贷资产保护程度变化的重要依据
    C.对于发生信用违约，银行需要通过处置抵押品来实现债权保障时，抵押品价值是判断银行可能收回资金额度的重要依据
    D.在贷款发放之前，抵押物价值评估是银行进行审批决策、授信限额以及贷款定价的关键因素

    答案：A
    解析：
    选项A，在贷款发放之前，抵押物价值评估是银行进行审批决策、授信限额以及贷款定价的关键因素。

  • 第15题：

    影响抵押品质量的因素有抵押物保管的难易程度、变现能力和（）

    • A、抵押物价值的稳定性
    • B、贷款项目风险
    • C、抵押物的数量
    • D、借款人信誉

    正确答案:A

  • 第16题：

    对已经在农业银行办理了个人住房贷款的借款人，重新申请办理住房循环贷款的，在借款人没有全部归还住房贷款前，（）。

    • A、最高抵押额度不得高于初始贷款金额
    • B、最高抵押额度可以高于初始贷款金额
    • C、且不得高于“评估价值*抵押率”
    • D、且不得高于“抵押价值*抵押率

    正确答案:A,C

  • 第17题：

    银行向风险较大的企业发放贷款往往需要有抵押品担保，并根据抵押品账面价值的一定比率决定发放贷款的金额。这一比率的高低取决于（）。

    • A、抵押品价值的大小
    • B、抵押品的变现能力
    • C、银行的风险偏好
    • D、银行的承受能力

    正确答案:B,C

  • 第18题：

    办理抵押贷款时，可通过（）进行倒推的模式测算抵押品的真实价值和抵押率。

    • A、抵押品预计变现价值
    • B、贷款金额
    • C、借款人需求
    • D、借款人关系人

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    银行接受抵押品后，将根据抵押品面值的一定比例决定贷款的金额，这一比例的高低，取决于（）。
    A

    抵押品的变现能力

    B

    银行的风险偏好

    C

    抵押品的面值

    D

    抵押品的收益能力


    正确答案： D
    解析： 在抵押贷款时，银行根据抵押品的面值决定贷款的金额。

  • 第20题：

    单选题
    办理抵押贷款时，可通过（）进行倒推的模式测算抵押品的真实价值和抵押率。
    A

    抵押品预计变现价值

    B

    贷款金额

    C

    借款人需求

    D

    借款人关系人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    损失类贷款借款人的经营管理及财务状况存在的特征包括（  ）。
    A

    借款人无力偿还，抵押品价值低于贷款额

    B

    抵押品价值不确定

    C

    借款人已资不抵债

    D

    借款人已彻底停止经营活动

    E

    固定资产贷款项目停止时间很长，复工无望等


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列哪些是损失类贷款的主要特征（）
    A

    借款人无力偿还，抵押品价值低于贷款额

    B

    抵押品价值不确定

    C

    借款人已经彻底停止经营活动

    D

    固定资产贷款项目停止时间很长，复工无望


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    禁止在办理抵押贷款过程中根据（）倒推抵押品评估值。
    A

    贷款额

    B

    抵押率

    C

    实际价值

    D

    市场价值


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    损失类贷款具有的主要特征包括（  ）。
    A

    借款人无力偿还，抵押品价值低于贷款额

    B

    抵押品价值不确定

    C

    借教人已彻底停止经营活动

    D

    固定资产贷款项目停止时间很长，复工无望

    E

    借款人已资不抵债


    正确答案： E,D
    解析：

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