判断题以划拨土地使用权抵押时，需符合国家有关划拨土地使用权规定。A 对B 错

题目
判断题
以划拨土地使用权抵押时，需符合国家有关划拨土地使用权规定。
A

对

B

错

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1.下列关于以划拨方式取得的土地使用权的说法，正确的有：A．划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押B．在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转让、出租和抵押房地产的，应经批准C．国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土地上修建房屋的，经批准可以转让D．以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，必须办理土地使用权出让手续

2.下列关于划拨土地使用权的说法中，正确的有()。A:转让时可由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 B:转让时可以不办理土地使用权出让手续，但转让方应将转让房地产所获得收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理 C:未领有国有土地使用证的土地使用者，也可以将划拨土地使用权的地上建筑物进行经营性出租，但应将租金中的土地收益上缴国家 D:满足划拨土地使用权抵押条件，对划拨土地使用权进行抵押的，抵押金额中包括土地价格 E:因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地使用权出让手续并向国家缴纳土地出让金后才能改变土地属性

3.划拨是取得国有土地使用权的方式之一。 下列关于划拨土地使用权的表述，哪些是正确的？ A.划拨土地使用权可以由使用者无偿取得，也可以有偿使用 B.划拨土地使用权转让的,转让方必须先办理土地使用权出让手续 C.划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租 D.以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋， 应当将租金中所含土地收益上缴国家

4.下列关于以划拨方式取得的土地使用权的 说法，正确的有：（ ) A.划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押 B.在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转 让、出租和抵押房地产的，应经批准 C.国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土 地上修建房屋的，经批准可以转让 D.以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时， 必须办理土地使用权出让手续

更多“判断题以划拨土地使用权抵押时，需符合国家有关划拨土地使用权规定。A 对B 错”相关问题

  • 第1题：

    下列哪种情形需补地价()。

    A:更改原出让土地使用权时规定的用途。
    B:增加原出让土地使用权出让权时规定的容积率
    C:转让、出让、抵押划拨土地使用权的房地产
    D:出让的土地使用权期满后续期
    E:划拨的土地使用权期满后续期

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第2题：

    土地使用制度将实行双轨制，即()两种制度长期并存。

    A:土地使用权无偿出让和土地使用权抵押
    B:土地使用权无偿出让和土地使用权划拨
    C:土地使用权有偿出让和土地使用权抵押
    D:土地使用权有偿出让和土地使用权划拨

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    关于划拨土地使用权的说法，错误的有（　　）。

    A:以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金
    B:划拨土地使用权，除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制
    C:国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物不予补偿
    D:无地上建筑物的划拨土地使用权未经许可不得转让
    E:无地上建筑物的划拨土地使用权出租无须批准

    答案：C,E
    解析：

  • 第4题：

    划拨国有土地使用权人对划拨国有土地使用权在未转变为出让国有土地使用权并符合其他条件时，不得（）。

    • A、收益
    • B、使用
    • C、抵押
    • D、转让
    • E、出租

    正确答案:C,D,E

  • 第5题：

    下列关于划拨建设用地使用权政策，说法正确的是（）。

    • A、经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金
    • B、房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家
    • C、划拨土地使用权租赁时间超过3个月的，应签订租赁合同
    • D、划拨土地使用权抵押时，其抵押价值应当为出让土地使用权下的市场价值
    • E、因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地出让手续并向国家缴纳地价款才能变更土地权属

    正确答案:A,B,E

  • 第6题：

    新农村建设贷款以划拨国有土地使用权为抵押的，在核定抵押率时需考虑应缴纳的（）影响，有限制转让的划拨国有土地使用权不得设定抵押

    • A、政府各专项基金
    • B、土地使用权出让金
    • C、土地使用权出让收益
    • D、各项税费

    正确答案:B

  • 第7题：

    判断题
    依法转让以划拨方式取得土地使用权的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    划拨国有土地使用权人对划拨国有土地使用权在未转变为出让国有土地使用权并符合其他条件时，不得（）。
    A

    收益

    B

    使用

    C

    抵押

    D

    转让

    E

    出租


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    以单纯的土地使用权抵押的，其设定抵押的前提条件是，土地必须是以划拨方式取得的。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时，包含土地使用权出让金。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    划拨土地使用权的期限由国家规定。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    划拨取得的土地使用权不能单独设立抵押，土地上有房产的，可以抵押房产，房产所占的土地使用权一同抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于划拨国有建设用地使用权的说法中，正确的是()。

    A:划拨国有建设用地使用权可以转让
    B:划拨国有建设用地使用权可以出租
    C:划拨国有建设用地使用权不可以抵押
    D:凡上缴土地收益的土地，仍按划拨土地进行管理
    E:房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第14题：

    下列关于划拨土地使用权的表述中，错误的有（　　）。

    A、划拨土地使用权均是无偿取得的
    B、划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制
    C、国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物应适当给予补偿
    D、划拨土地使用权未经许可不得转让
    E、划拨土地使用权出租无须批准

    答案：A,E
    解析：
    A项，划拨土地使用权包括土地使用者缴纳征收（拆迁）安置、补偿费用（如城市的存量土地或集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。BDE三项，除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。C项，国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，根据实际情况应给原土地使用者适当补偿。

  • 第15题：

    关于划拨土地使用权的说法，错误的有( )。

    A.以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金
    B.划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制
    C.国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物不予补偿
    D.无地上建筑物的划拨土地使用权未经许可不得转让
    E.无地上建筑物的划拨土地使用权出租无须批准

    答案：C,E
    解析：
    (4)划拨土地使用权的抵押。
    划拨土地使用权抵押时，其抵押价值应当为划拨土地使用权下的市场价值。因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地出让手续并向国家缴纳地价款才能变更土地权属。
    (5)对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，县级以上人民政府土地管理部门应当没收其非法收入，并根据情节处以罚款。

  • 第16题：

    下列关于国有建设用地划拨供应的特点有（）。

    • A、以划拨方式取得土地使用权的，均有期限规定
    • B、以划拨方式取得土地使用权的，未经许可，不得从事转让、出租、抵押等经营活动
    • C、划拨土地使用权用途未经批准不得改变
    • D、划拨方式取得土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得2种形式
    • E、取得划拨土地使用权须经过县级以上人民政府核准并按法定程序办理手续

    正确答案:B,C,D,E

  • 第17题：

    国有建设用地使用权划拨的特征有（）。

    • A、以划拨方式取得的土地使用权，有使用期限的限制
    • B、以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动
    • C、取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续
    • D、划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式
    • E、在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。

    正确答案:C,D,E

  • 第18题：

    以划拨土地使用权抵押时，需符合国家有关划拨土地使用权规定。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    判断题
    以划拨方式取得的土地使用权不得单独抵押。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    以划拨土地使用权抵押时，需符合国家有关划拨土地使用权规定。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    依法转让以划拨方式取得的建设用地使用权的，应当由转让方土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第22题：

    判断题
    在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时，不应包含土地使用权出让金。 ( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法规规定(　　)。
    A

    单独的划拨土地使用权不得转让

    B

    以划拨形式取得的土地使用权可以单独设定抵押权

    C

    划拨土地使用权可以单独租赁

    D

    以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定的外，没有土地使用期限的限制

    E

    依法取得了房屋所有权连同该房屋占有范围内的划拨土地使用权，可以设定抵押权


    正确答案： D,C
    解析： B项，以划拨形式取得土地使用权的，土地使用权不得单独设定抵押权；C项，划拨土地使用权不得单独租赁；D项是《土地管理法》的规定。

  • 第24题：

    单选题
    新农村建设贷款以划拨国有土地使用权为抵押的，在核定抵押率时需考虑应缴纳的（）影响，有限制转让的划拨国有土地使用权不得设定抵押
    A

    政府各专项基金

    B

    土地使用权出让金

    C

    土地使用权出让收益

    D

    各项税费


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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