单选题投资性房地产包括（）A 已出租的建筑物和已出租的土地使用权B 待出租的建筑物和待出租的土地使用权C 能单独计价入帐的土地使用权D 自建住房和土地使用权

题目
单选题
投资性房地产包括（）
A

已出租的建筑物和已出租的土地使用权

B

待出租的建筑物和待出租的土地使用权

C

能单独计价入帐的土地使用权

D

自建住房和土地使用权

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1.下列选项中，不属于投资性房地产范围的是()A、已出租的土地使用权B、持有并准备增值后转让的土地使用权C、已出租的建筑物D、用于出售的建筑物

2.下列各项中，不属于投资性房地产的是（　）。A. 已出租的建筑物 B. 持有待出租的建筑物 C. 已出租的土地使用权 D. 持有并准备增值后转让的土地使用权

3.投资性房地产主要包括（　）。A. 经营中的建筑物 B. 已出租的土地使用权 C. 持有并准备增值后转让的土地使用权 D. 已出租的建筑物 E. 自建的厂房

4.下列各项中，属于投资性房地产的项目有()。A:已出租的土地使用权 B:持有并准备增值后转让的土地使用权 C:已出租的建筑物 D:自用房地产

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  • 第1题：

    下列各项中，不属于投资性房地产的是（　）。

    A、已出租的建筑物
    B、持有待出租的建筑物
    C、已出租的土地使用权
    D、持有并准备增值后转让的土地使用权

    答案：B
    解析：
    投资性房地产的范围：
    （1）已出租的土地使用权；
    （2）持有并准备增值后转让的土地使用权；
    （3）已出租的建筑物。
    选项B，持有待出租的建筑物不属于投资性房地产。

  • 第2题：

    下列选项中，属于投资性房地产的有（ ）。
    Ⅰ．已出租的建筑物
    Ⅱ．待出租的建筑物
    Ⅲ．已出租的土地使用权
    Ⅳ．企业持有并准备增值后转让的土地使用权

    A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
    D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

    答案：D
    解析：
    投资性房地产包括：（1）已出租的土地使用权。（2）持有并准备增值后转让的土地使用权。（3）已出租的建筑物。

  • 第3题：

    下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。[2015年真题]
    Ⅰ．已出租的建筑物
    Ⅱ．待出租的建筑物
    Ⅲ．已出租的土地使用权
    Ⅳ．以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
    Ⅴ．企业持有并准备增值后转让的土地使用权

    A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ
    B．Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
    C．Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ
    D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

    答案：C
    解析：
    投资性房地产包括：①已出租的土地使用权；②持有并准备增值后转让的土地使用权；③已出租的建筑物。

  • 第4题：

    下列各项中，属于投资性房地产的项目有：

    A、已出租的建筑物
    B、已出租的土地使用权
    C、已出租的建筑物因租赁期满，暂时空置但继续用于出租
    D、持有并准备增值后转让的土地使用权
    E、以融资租赁方式出租的建筑物

    答案：A,B,C,D
    解析：
    以经营租赁方式出租的建筑物和土地使用权属于投资性房地产；以融资租赁方式出租的建筑物和土地使用权不属于投资性房地产。

  • 第5题：

    投资性房地产主要包括()。

    A:经营中的建筑物
    B:已出租的土地使用权
    C:持有并准备增值后转让的土地使用权
    D:已出租的建筑物

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第6题：

    投资性房地产包括（）。

    • A、已出租的土地使用权
    • B、经营中的建筑物
    • C、已出租的建筑物
    • D、持有并准备增值后转让的土地使用权
    • E、在建的建筑物

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    下列哪些不属于投资性房地产？（）

    • A、办公楼
    • B、已出租的土地使用权
    • C、已出租的建筑物
    • D、持有并准备增值后转让的土地使用权

    正确答案:A

  • 第8题：

    下列不属于投资性房地产的是（）

    • A、房地产企业用于开发的土地
    • B、持有并准备增值后转让的土地使用权
    • C、已出租的建筑物
    • D、已出租的土地使用权

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    下列哪些不属于投资性房地产？（）
    A

    办公楼

    B

    已出租的土地使用权

    C

    已出租的建筑物

    D

    持有并准备增值后转让的土地使用权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    投资性房地产包括（）。
    A

    已出租的土地使用权

    B

    经营中的建筑物

    C

    已出租的建筑物

    D

    持有并准备增值后转让的土地使用权

    E

    在建的建筑物


    正确答案： D,B
    解析： 投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而所持有的房产。投资性房地产应当能够单独计量和出售，主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

  • 第11题：

    单选题
    下列不属于投资性房地产的是（）
    A

    房地产企业用于开发的土地

    B

    持有并准备增值后转让的土地使用权

    C

    已出租的建筑物

    D

    已出租的土地使用权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    投资性房地产主要包括（）。
    A

    已出租的土地使用权

    B

    持有并准备增值后转让的土地使用权

    C

    已出租的建筑物

    D

    自用房地产


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列各项中，属于投资性房地产的有（　　）。

    A.已出租的建筑物
    B.待出租的土地使用权
    C.已出租的土地使用权
    D.企业持有的准备建造办公楼等建筑物的土地使用权

    答案：A,C
    解析：
    选项B，待出租的土地使用权不属于投资性房地产；选项D，属于无形资产。

  • 第14题：

    投资性房地产的范围不包括( )。

    A、已出租的土地使用权
    B、持有并准备增值后转让的土地使用权
    C、自用房地产
    D、已出租的建筑物

    答案：C
    解析：
    C
    投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。投资性房地产的范围包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权以及已出租的建筑物。自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产的核算范围。

  • 第15题：

    下列各项中，属于投资性房地产的有（　　）。

    A.已出租的建筑物
    B.待出租的建筑物
    C.已出租的土地使用权
    D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

    答案：A,C
    解析：
    选项B，待出租的建筑物不属于投资性房地产；选项D，以经营租赁方式租入的建筑物不属于企业持有的资产。

  • 第16题：

    投资性房地产不包括（ ）。
    A.已出租的土地使用权 B.经营中的建筑物
    C.已出租的建筑物 D.持有并准备增值后转让的土地使用权


    答案：B
    解析：
    投资性房地产是指为賺取租金或资本增值，或两者兼有而所持有的房产。 投资性房地产应当能够单独计量和出售，主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转 让的土地使用权和已出租的建筑物。

  • 第17题：

    下列各项中，属于投资性房地产的有（）

    • A、已出租的建筑物
    • B、待出租的建筑物
    • C、已出租的土地使用权
    • D、以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
    • E、持有并准备增值后转让的土地使用权

    正确答案:A,C,E

  • 第18题：

    投资性房地产主要包括（）。

    • A、已出租的土地使用权
    • B、持有并准备增值后转让的土地使用权
    • C、已出租的建筑物
    • D、自用房地产

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    投资性房地产包括（）

    • A、已出租的建筑物和已出租的土地使用权
    • B、待出租的建筑物和待出租的土地使用权
    • C、能单独计价入帐的土地使用权
    • D、自建住房和土地使用权

    正确答案:A

  • 第20题：

    投资性房地产的范围界定为（）。

    • A、已出租的土地使用权
    • B、持有并准备增值后转让的土地使用权
    • C、已出租的建筑物
    • D、以经营租赁方式租入再转租给其他单位的土地使用权

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    多选题
    企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中不正确的有
    A

    企业应对已出租的建筑物计提折旧

    B

    企业不对已出租的建筑物计提折旧

    C

    企业应对已出租的土地使用权进行摊销

    D

    企业应不对已出租的土地使用权进行摊销

    E

    企业应对已出租的建筑物计提折旧，对已出租的土地使用权不进行摊销


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列各项中，属于投资性房地产的有（）
    A

    已出租的建筑物

    B

    待出租的建筑物

    C

    已出租的土地使用权

    D

    以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

    E

    持有并准备增值后转让的土地使用权


    正确答案： A,C
    解析： 投资性房地产包括 （1）已出租的土地使用权 （2）持有并准备增值后转让的土地使用权 （3）已出租的建筑物。所以选项B，待出租的建筑物不选；选项D，不属于企业自己持有的资产，不选。

  • 第23题：

    单选题
    下列各项中，属于投资性房地产的有()。 Ⅰ.已出租的建筑物 Ⅱ.待出租的建筑物 Ⅲ.已出租的土地使用权 Ⅳ.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物 Ⅴ.企业持有并准备增值后转让的土地使用权
    A

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

    B

    Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

    C

    Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

    D

    Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ

    E

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ


    正确答案： C
    解析： 投资性房地产包括：①已出租的土地使用权；②持有并准备增值后转让的土地使用权；③已出租的建筑物。

  • 第24题：

    单选题
    投资性房地产包括（）
    A

    已出租的建筑物和已出租的土地使用权

    B

    待出租的建筑物和待出租的土地使用权

    C

    能单独计价入帐的土地使用权

    D

    自建住房和土地使用权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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