单选题贷款行办妥房屋抵押登记手续后，应将（）收押出纳库保管。A 房产证B 他项权证C 土地使用权证D 购房合同

题目
单选题
贷款行办妥房屋抵押登记手续后，应将（）收押出纳库保管。
A

房产证

B

他项权证

C

土地使用权证

D

购房合同

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1.个人住房贷款采用抵押方式的，贷款行应（ ）。A.办理抵押登记手续 B.收押抵押登记凭证 C.按照抵押物的市场成交价或评估确定抵押物的价值 D.与抵押人签订抵押合同 E.办理房屋产权证

2.个人住房贷款中开发商提供阶段性担保的时间是()A:贷款发放日至贷款行收到房产证期间 B:贷款发放日至借款人取得契证期间 C:贷款发放日至贷款行取得他项权证期间 D:借款人房屋没有办妥抵押登记前

3.售房单位未办妥《土地使用权证》、《房屋所有权证》，抵押人应会同贷款行持依法生效的（）办理抵押登记备案手续。A、他项权证B、房屋买卖合同C、房产证D、土地使用权证

4.个人住房贷款中开发商提供阶段性担保的时间是( )。A.贷款发放日至贷款行收到房产证期间B.贷款发放日至借款人取得契证期间C.贷款发放日至贷款行取得他项权证期间D.办妥抵押登记前

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    一手房按揭贷款中，所购房屋办妥现房抵押登记并将（）交付华夏银行后，开发商阶段性担保可根据需要或合同约定解除。

    • A、房产证
    • B、土地证
    • C、共有权证
    • D、他项权证

    正确答案:D

  • 第2题：

    已办妥抵押登记手续且无需退还客户的房产证、土地证应（）。

    • A、入库保管
    • B、周转库保管
    • C、专夹保管

    正确答案:A

  • 第3题：

    个人房屋转按揭贷款中，阶段性保证担保期间为（）。

    • A、自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户之日止
    • B、自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户后办妥抵押登记之日止
    • C、自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户后办妥抵押登记、取得他项权证之日止
    • D、自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户后办妥抵押登记、取得他项权证并交由华夏银行收押保管之日止

    正确答案:D

  • 第4题：

    拍卖房贷款阶段性担保期限自贷款发放之日起至借款人所购房产办妥他项权证并交付我分行保管之日止。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    下列关于法人客户按揭贷款操作表述正确的是：（）。

    • A、以所购房产办理现房或预购房抵押登记手续的，农商银行取得他项权证（不动产登记证明）后放款
    • B、若开发商已与农商银行就开发楼盘签订按揭业务合作协议书，则在开发商提供保证担保后放款
    • C、所购房产具备抵押登记条件后，信贷人员应及时办理所购房产的抵押登记手续，农商银行取得他项权证（不动产登记证明）后，解除开发商或其他担保人的阶段性担保责任
    • D、对所购房产为期房的，在购买房产办妥不动产权证之后，必须由开发商提供阶段性担保并办理预抵押登记手续

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    抵押贷款中，对于未办妥抵押登记的或抵押预登记的，在C3录入房产信息时可录入（），待办妥抵押登记或抵押预登记后，再登记相应的他项权证或商品房预告登记证。

    • A、首付款发票
    • B、契税发票
    • C、房产证号
    • D、房屋购置合同号

    正确答案:D

  • 第7题：

    单选题
    抵押贷款中，对于未办妥抵押登记的或抵押预登记的，在C3录入房产信息时可录入（），待办妥抵押登记或抵押预登记后，再登记相应的他项权证或商品房预告登记证。
    A

    首付款发票

    B

    契税发票

    C

    房产证号

    D

    房屋购置合同号


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    （）是房屋权利的证明。
    A

    《房屋所有权证》

    B

    《房屋他项权证》

    C

    《土地使用权证》

    D

    《土地他项权证》


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    抵质押权证类档案按照押品管理的有关规定，抵（质）押有价单证入金库保管；办妥抵质押登记手续取得的（）等抵质押权证原件，入重要空白凭证库保管。
    A

    他项权证

    B

    产权证明书

    C

    抵押登记证

    D

    抵押物保单


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    拍卖房贷款阶段性担保期限自贷款发放之日起至借款人所购房产办妥他项权证并交付我分行保管之日止。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列说法中，对直贷式个人住房贷款担保期限正确描述的是（）
    A

    自贷款发放之日起至借款人所购房产办妥抵押备案证明或他项权证并交付建行分行保管之日止

    B

    自贷款发放之日起至借款人将所购房产签署的购房合同交付建行分行保管之日止

    C

    自贷款发放之日起至借款人将完成交易鉴证的购房合同，交付建行分行保管之日止

    D

    自贷款发放之日起至借款人所购房产办妥房地产权证并将他项权证明文件交付建行分行保管之日止


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    贷款行办妥房屋抵押登记手续后，应将（）收押出纳库保管。
    A

    房产证

    B

    他项权证

    C

    土地使用权证

    D

    购房合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    个人再交易住房贷款阶段性担保期限自贷款发放之日起至借款人所购房产办妥他项权证并交付建行保管之日止。


    正确答案:正确

  • 第14题：

    （）是房屋权利的证明。

    • A、《房屋所有权证》
    • B、《房屋他项权证》
    • C、《土地使用权证》
    • D、《土地他项权证》

    正确答案:A,B

  • 第15题：

    贷款行办妥房屋抵押登记手续后，应将（）收押出纳库保管。

    • A、房产证
    • B、他项权证
    • C、土地使用权证
    • D、购房合同

    正确答案:B

  • 第16题：

    下列说法中，对直贷式个人住房贷款担保期限正确描述的是（）

    • A、自贷款发放之日起至借款人所购房产办妥抵押备案证明或他项权证并交付建行分行保管之日止
    • B、自贷款发放之日起至借款人将所购房产签署的购房合同交付建行分行保管之日止
    • C、自贷款发放之日起至借款人将完成交易鉴证的购房合同，交付建行分行保管之日止
    • D、自贷款发放之日起至借款人所购房产办妥房地产权证并将他项权证明文件交付建行分行保管之日止

    正确答案:A

  • 第17题：

    在一手房贷款中开发商提供阶段性担保的时间是（）。

    • A、贷款发放日至贷款行收到房产证期间
    • B、贷款发放日至借款人取得契证期间
    • C、贷款发放日至贷款行取得他项权证期间
    • D、办妥抵押登记前

    正确答案:D

  • 第18题：

    单选题
    下列属于住房贷款一级档案的是（）
    A

    借款借据

    B

    借款合同

    C

    购房发票

    D

    房屋他项权证


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    售房单位未办妥《土地使用权证》、《房屋所有权证》，抵押人应会同贷款行持依法生效的（）办理抵押登记备案手续。
    A

    他项权证

    B

    房屋买卖合同

    C

    房产证

    D

    土地使用权证


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    在一手房贷款中开发商提供阶段性担保的时间是（）。
    A

    贷款发放日至贷款行收到房产证期间

    B

    贷款发放日至借款人取得契证期间

    C

    贷款发放日至贷款行取得他项权证期间

    D

    办妥抵押登记前


    正确答案： B
    解析： 在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。抵押加阶段性保证人通常是借款人所购住房的开发商或售房单位，且与银行签订了《商品房销售贷款合作协议书》。在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任。

  • 第21题：

    判断题
    个人再交易住房贷款阶段性担保期限自贷款发放之日起至借款人所购房产办妥他项权证并交付建行保管之日止。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    已办妥抵押登记手续且无需退还客户的房产证、土地证应（）。
    A

    入库保管

    B

    周转库保管

    C

    专夹保管


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    个人房屋转按揭贷款中，阶段性保证担保期间为（）。
    A

    自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户之日止

    B

    自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户后办妥抵押登记之日止

    C

    自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户后办妥抵押登记、取得他项权证之日止

    D

    自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户后办妥抵押登记、取得他项权证并交由华夏银行收押保管之日止


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    贷款行办妥抵押登记手续后，应将（）收押出纳库保管
    A

    房产证

    B

    他项权利证

    C

    土地使用权证

    D

    购房合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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