单选题根据中国人民银行房地产开发贷款管理办法规定，中国人民银行住房开发贷款，一般不超过（）A 1年B 3年C 5年D 10

题目
单选题
根据中国人民银行房地产开发贷款管理办法规定，中国人民银行住房开发贷款，一般不超过（）
A

1年

B

3年

C

5年

D

10

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1.根据《汽车贷款管理办法》规定，汽车贷款利率按照( )、结息办法由( )。A．借款人和贷款人协商确定；中国人民银行规定B．借款人和贷款人协商确定；借款人和贷款人协商确定C．中国人民银行公布的贷款利率规定；中国人民银行规定D．中国人民银行公布的贷款利率规定；借款人和贷款人协商确定

2.根据本行房地产开发贷款管理办法规定，本行商业用房开发贷款，一般不超过( )A.1年B.3年C.5年D.10年

3.根据本行房地产开发贷款管理办法规定，本行住房开发贷款，一般不超过( )A.1年B.3年C.5年D.10年

4.根据本行房地产开发贷款管理办法规定，对住宅部分投资占总投资比例超过( )(含)的综合性房地产项目，其贷款列入住房开发贷款科目核算。A.30%B.40%C.50%D.70%

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  • 第1题：

    下列不是房地产开发贷款的类型的是()。

    A:商用房开发贷款
    B:土地开发贷款
    C:住房抵押贷款
    D:住房开发贷款

    答案：C
    解析：
    按照开发内容的不同，房地产开发贷款有以下类型：住房开发贷款；商用放开发贷款；土地开发贷款；房地产开发企业流动资金贷款和其他。所以正确答案为C。

  • 第2题：

    个人住房贷款真正的快速发展，应以1998年住房制度改革以及中国人民银行（　　）的颁布为标志。

    A.《贷款通则》
    B.《个人住房贷款管理办法》
    C.《汽车贷款管理办法》
    D.《物权法》

    答案：B
    解析：
    住房贷款业务推出的最初几年，由于市场还没有形成普遍的需求，业务发展较慢。个人住房贷款真正的快速发展，应以1998年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布为标志。

  • 第3题：

    根据《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》（银发［2001］195号），银行发放住房开发贷款的条件之一是：房地产开发企业自有资金应不低于开发项目总投资的（）。

    • A、20％
    • B、25％
    • C、30％
    • D、35％

    正确答案:C

  • 第4题：

    军人住房公积金贷款期限最长不超过（）年，贷款利率执行中国人民银行公布的（）利率。

    • A、20年；商业贷款
    • B、30年；公积金贷款
    • C、20年；公积金贷款
    • D、30年；商业贷款

    正确答案:C

  • 第5题：

    根据中国人民银行房地产开发贷款管理办法规定，向中国人民银行申请房地产开发贷款的项目应具备（）。

    • A、项目开发取得合法有效的批文，具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》
    • B、项目资本金比例不得低于国家规定的比例，项目资本金已全部到位并先于贷款投入项目开发
    • C、小户型住房面积占住房开发项目中的商品住房总面积的比重，必须达到80%以上
    • D、项目预期市场前景良好，项目预期净现金流量充裕，贷款还款来源稳定、可靠

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    单选题
    根据《贷款通则》的相关规定，自营贷款期限最长一般不得超过（  ）年，超过此年限应当报中国人民银行备案。
    A

    3

    B

    5

    C

    10

    D

    15


    正确答案： C
    解析：

  • 第7题：

    单选题
    根据中国人民银行房地产开发贷款管理办法规定，向中国人民银行申请房地产开发贷款的借款人应具有（）房地产开发资质。
    A

    四级

    B

    三级

    C

    二级

    D

    一级


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    1999年中国人民银行发布的《关于鼓励消费贷款的若干意见》规定，个人住房贷款期限一般最长不超过20年，住房贷款与房价款的比例最高为70%。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业用房开发贷款，但对总投资比例超过住房部分投资占总投资比例超过（  ）的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款。
    A

    40%

    B

    70%

    C

    50%

    D

    60%


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    房地产开发贷款主要包括（）。
    A

    住房开发贷款

    B

    商业用房开发贷款

    C

    经济适用住房开发贷款

    D

    楼宇装饰、修缮等贷款

    E

    其他房地产开发贷款


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    军人住房公积金贷款期限最长不超过（）年，贷款利率执行中国人民银行公布的（）利率。
    A

    20年；商业贷款

    B

    30年；公积金贷款

    C

    20年；公积金贷款

    D

    30年；商业贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据《汽车贷款管理办法》，汽车贷款利率按照（），计息、结息办法由（）。
    A

    借款人和贷款人协商确定，中国人民银行规定

    B

    借款人和贷款人协商确定，借款人和贷款人协商确定

    C

    中国人民银行公布的贷款利率执行，中国人民银行规定

    D

    中国人民银行公布的贷款利率执行，借款人和贷款人协商确定


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《汽车贷款管理办法》，汽车贷款利率按照（ ），结息办法由（ ）。

    A.借款人和贷款人协商确定；中国人民银行规定
    B.借款人和贷款人协商确定；借款人和贷款人协商确定
    C.中国人民银行公布的贷款利率执行；中国人民银行规定
    D.中国人民银行公布的贷款利率执行；借款人和贷款人协商确定

    答案：D
    解析：
    汽车贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率规定执行，计、结息办法由借款人和贷款人协商确定。

  • 第14题：

    根据《经济适用住房开发贷款管理办法》，经济适用住房开发贷款利率按中国人民银行利率政策执行，可适当下浮，但下浮比例不得超过（）。

    • A、10%
    • B、15%
    • C、20%
    • D、25%

    正确答案:A

  • 第15题：

    房地产开发贷款按开发的内容不同可分为（）

    • A、住房开发贷款
    • B、保障性住房贷款
    • C、房地产开发企业流动资金贷款
    • D、商业用房开发贷款

    正确答案:A,B,D

  • 第16题：

    1999年中国人民银行发布的《关于鼓励消费贷款的若干意见》规定，个人住房贷款期限一般最长不超过20年，住房贷款与房价款的比例最高为70%。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    根据中国人民银行统计制度规定，房地产贷款中的经营性物业抵押贷款，如果是用于置换股东预付款，应归类至（）。

    • A、房地产开发贷款
    • B、商业用房贷款
    • C、保障性住房开发贷款
    • D、不应纳入房地产贷款口径

    正确答案:B

  • 第18题：

    多选题
    根据中国人民银行房地产开发贷款管理办法规定，向中国人民银行申请房地产开发贷款的项目应具备（）。
    A

    项目开发取得合法有效的批文，具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》

    B

    项目资本金比例不得低于国家规定的比例，项目资本金已全部到位并先于贷款投入项目开发

    C

    小户型住房面积占住房开发项目中的商品住房总面积的比重，必须达到80%以上

    D

    项目预期市场前景良好，项目预期净现金流量充裕，贷款还款来源稳定、可靠


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    根据中国人民银行统计制度规定，房地产贷款中的经营性物业抵押贷款，如果是用于置换股东预付款，应归类至（）。
    A

    房地产开发贷款

    B

    商业用房贷款

    C

    保障性住房开发贷款

    D

    不应纳入房地产贷款口径


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    经济适用住房开发贷款的利率按中国人民银行利率政策执行，可适当下浮，但下浮比例不得超过（）%。
    A

    5

    B

    10

    C

    15

    D

    20


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    根据中国人民银行房地产开发贷款管理办法规定，中国人民银行商业用房开发贷款，一般不超过（）
    A

    1年

    B

    3年

    C

    5年

    D

    10


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据《经济适用住房开发贷款管理办法》，经济适用住房开发贷款利率按中国人民银行利率政策执行，可适当下浮，但下浮比例不得超过（）。
    A

    10%

    B

    15%

    C

    20%

    D

    25%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据《经济适用住房开发贷款管理办法》，经济适用住房开发贷款期限一般为（ ）年，最长不超过（ ）年。
    A

    1  3

    B

    3  5

    C

    3  7

    D

    5  7


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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