单选题下列关于新医院会计制度中无形资产的计量与核算方法错误的是（）。A 医院取得的土地使用权通常应确认为无形资产B 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算C 医院外购的房屋建筑物，实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值，则应当对支付的价款按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配D 医院外购的房屋建筑物，实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值，如果确实无法合理分配的，应当全部作为无形资产核算

题目
单选题
下列关于新医院会计制度中无形资产的计量与核算方法错误的是（）。
A

医院取得的土地使用权通常应确认为无形资产

B

土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算

C

医院外购的房屋建筑物，实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值，则应当对支付的价款按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配

D

医院外购的房屋建筑物，实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值，如果确实无法合理分配的，应当全部作为无形资产核算

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1.企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地使用权以及建筑物的价值的，则应当对实际支付的价款按照合理的方法在土地使用权和地上建筑物之间进行分配；如果确实无法在土地使用权和地上建筑物之间进行合理分配的，应当全部作为无形资产，按照无形资产确认和计量的原则进行处理。( )

2.以下各项有关土地使用权的会计处理表述中，正确的有（　　）。 A.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧 B.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 C.外购土地使用权及建筑物支付的价款应当按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配 D.外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的，应当全部作为无形资产 E.企业改变土地使用权的用途，将其用于出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产

3.下列有关无形资产的会计处理方法中，错误的是（ ）。A.非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧 B.企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值，均应作为无形资产核算 C.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 D.企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第 4 号——固定资产》规定，作为固定资产核算

4.企业外购的房屋建筑物,实际支付的价款中包括土地及建筑物的价值,下列说法正确的是( )。A、应把土地和建筑物的价值一起计入固定资产成本B、应把土地和建筑物的价值一起计入无形资产成本C、应按合理的方法进行分配，分别计入无形资产和固定资产成本，确实无法合理分配的全部作为固定资产核算D、应按合理的方法进行分配，分别计入无形资产和固定资产成本，确实无法合理分配的全部作为无形资产核算

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  • 第1题：

    下列有关土地使用权会计处理的表述中，不正确的是（　）。

    A.企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产
    B.企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产
    C.企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，应当全部确认为固定资产核算
    D.房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权单独作为无形资产核算，不构成所建造的房屋建筑物成本

    答案：D
    解析：
    房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。

  • 第2题：

    关于土地使用权的处理，下列说法中正确的有（　　）。

    A.单独计价入账作为固定资产的土地，不应当计提折旧
    B.作为无形资产的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧
    C.作为投资性房地产核算的土地使用权，只能采用成本模式进行后续计量
    D.房地产开发企业购入的土地使用权用于建造对外出售的商品房时，应当作为无形资产单独核算

    答案：A,B
    解析：
    作为投资性房地产核算的土地使用权，可以采用成本模式进行后续计量，也可以采用公允价值模式进行后续计量，选项C错误；房地产开发企业购入的用于建造对外出售的商品房的土地使用权时，应当作为存货核算，选项D错误。

  • 第3题：

    下列有关无形资产的会计处理方法中，不正确的是（　）。

    A. 非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
    B. 企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值，均应作为无形资产核算
    C. 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
    D. 企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，作为固定资产核算

    答案：B
    解析：
    企业取得的土地使用权用于出租或增值目的时，应作为投资性房地产核算。

  • 第4题：

    如果农业银行外购房屋建筑物确实无法在土地使用权与地上建筑物之间进行合理分配的，应当全部作为（）核算。

    • A、固定资产
    • B、土地使用权
    • C、无形资产
    • D、在建工程

    正确答案:A

  • 第5题：

    下列有关土地使用权的会计处理，正确的是（）。

    • A、企业外购的土地使用权通常应确认为无形资产
    • B、自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理
    • C、外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间按照合理的方法进行分配；难以合理分配的，应当全部作为固定资产
    • D、外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间按照合理的方法进行分配；难以合理分配的，应当全部作为无形资产

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    小企业自行开发建造厂房等建筑物，外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间按照合理的方法进行分配，其中属于土地使用权的部分，借记“无形资产”科目，贷记“银行存款”等科目。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    下列有关土地使用权的会计处理，正确的是（）

    • A、自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理
    • B、自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理
    • C、外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间按照合理的方法进行分配；难以合理分配的，应当全部作为固定资产
    • D、外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间按照合理的方法进行分配；难以合理分配的，应当全部作为无形资产

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    单选题
    小企业自行开发建造厂房等建筑物，外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间按照合理的方法进行分配，其中属于土地使用权的部分，通常作为（）科目核算。
    A

    固定资产

    B

    在建工程

    C

    无形资产

    D

    长期待摊费用


    正确答案： B
    解析： 自行开发建造厂房等建筑物，外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间按照合理的方法进行分配，其中属于土地使用权的部分，作为“无形资产”科目核算。

  • 第9题：

    单选题
    下列有关无形资产的会计处理方法中，不正确的是（）。
    A

    非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧

    B

    企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值，均应作为无形资产核算

    C

    房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

    D

    企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，作为固定资产核算


    正确答案： B
    解析： 企业取得的土地使用权用于出租或增值目的时，应作为投资性房地产核算。

  • 第10题：

    单选题
    关于土地使用权的确认与计量，下列说法正确的为（）
    A

    土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值转入在建工程成本，与地上建筑物合并计算其成本

    B

    改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时，不需要对其进行相关处理，仍作为无形资产核算

    C

    当土地使用权用于自行开发建造地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧

    D

    外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地使用权以及建筑物的价值的，应当全部作固定资产，按照固定资产确认和计量的原则进行处理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    如果农业银行外购房屋建筑物确实无法在土地使用权与地上建筑物之间进行合理分配的，应当全部作为（）核算。
    A

    固定资产

    B

    土地使用权

    C

    无形资产

    D

    在建工程


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于新医院会计制度中无形资产的计量与核算方法错误的是（）。
    A

    医院取得的土地使用权通常应确认为无形资产

    B

    土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算

    C

    医院外购的房屋建筑物，实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值，则应当对支付的价款按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配

    D

    医院外购的房屋建筑物，实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值，如果确实无法合理分配的，应当全部作为无形资产核算


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于土地使用权的处理，下列说法中正确的有（　　）。

    A.单独计价入账作为固定资产核算的土地，不应当计提折旧
    B.作为无形资产核算的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧
    C.作为投资性房地产核算的土地使用权，只能采用成本模式进行后续计量
    D.房地产开发企业购入的土地使用权用于建造对外出售的商品房时，应当作为无形资产单独核算

    答案：A,B
    解析：
    作为投资性房地产核算的土地使用权，可以采用成本模式进行后续计量，也可以采用公允价值模式进行后续计量，选项C错误；房地产开发企业购入用于建造对外出售的商品房的土地使用权时，应当作为存货核算，选项D错误。

  • 第14题：

    下列关于土地使用权的说法中不正确的是（　）。

    A. 房地产开发企业用于建造住宅小区的土地使用权作为企业存货核算
    B. 房地产开发企业取得的准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
    C. 土地使用权用于自行开发建造自用办公楼时，土地使用权应单独作为无形资产核算
    D. 企业外购房屋建筑物，实际支付价款中包含土地以及地上建筑物的，应将支付对价按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配，分别核算；不能合理分配的除外

    答案：B
    解析：
    房地产开发企业取得的准备增值后转让的土地使用权应该作为企业的存货核算。

  • 第15题：

    关于企业取得的土地使用权，处理正确的是（）。

    A通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产

    B土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值转入在建工程成本，与地上建筑物合并计算其成本

    C土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的，相关的土地使用权价值应当计入所建造的房屋建筑物成本

    D企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时，不需要对其进行相关处理，仍作为无形资产核算


    A,C
    略

  • 第16题：

    关于土地使用权的处理，下列说法中正确的有（）。

    • A、单独计价入账作为固定资产核算的土地，不应当计提折旧
    • B、作为无形资产核算的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧
    • C、作为投资性房地产核算的土地使用权，只能采用成本模式进行后续计量
    • D、房地产开发企业购入的土地使用权用于建造对外出售的商品房时，应当作为无形资产单独核算

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    关于土地使用权，下列说法中正确的有（）

    • A、企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产
    • B、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
    • C、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
    • D、企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价
    • E、企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值转为投资性房地产

    正确答案:A,D,E

  • 第18题：

    小企业自行开发建造厂房等建筑物，外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间按照合理的方法进行分配，其中属于土地使用权的部分，通常作为（）科目核算。 

    • A、固定资产
    • B、在建工程
    • C、无形资产
    • D、长期待摊费用

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    下列有关无形资产的会计处理方法中，错误的是（）。
    A

    非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧

    B

    企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值，均应作为无形资产核算

    C

    房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

    D

    企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号-固定资产》规定，作为固定资产核算


    正确答案： C
    解析： 企业取得的土地使用权用于出租或增值目的时，应作为投资性房地产核算。

  • 第20题：

    多选题
    下列关于土地使用权的相关说法中，正确的有（  ）。
    A

    房地产开发企业用于增值后转让的土地使用权应作为投资性房地产核算

    B

    对外出租的土地使用权应作为投资性房地产核算

    C

    企业取得的自用土地使用权应按照所支付的价款和相关税费确认为无形资产

    D

    企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款如果确实不能在土地使用权与地上建筑物之间分配的，应该全部作为无形资产核算


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    关于企业取得的土地使用权，处理正确的是（）。
    A

    通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产

    B

    土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值转入在建工程成本，与地上建筑物合并计算其成本

    C

    土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的，相关的土地使用权价值应当计入所建造的房屋建筑物成本

    D

    企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时，不需要对其进行相关处理，仍作为无形资产核算


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列有关土地使用权会计处理的表述中，不正确的是（　）。
    A

    企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产

    B

    企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产

    C

    企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的，应当按照规定，应当全部确认为固定资产核算

    D

    房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权单独作为无形资产核算，不构成所建造的房屋建筑物成本


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列有关土地使用权会计处理的表述中，不正确的是。
    A

    自行开发建造厂房等建筑物的土地使用权与建筑物应分别进行摊销和折旧

    B

    外购土地使用权及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配

    C

    外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的，应当全部作为固定资产

    D

    外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的，应当全部作为无形资产


    正确答案： A
    解析： 外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的，应当全部作为固定资产，所以此题应该选择D选项。

  • 第24题：

    多选题
    下列关于土地使用权的说法中正确的有()。
    A

    企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地及建筑物的价值，不应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配，应当全部作为固定资产处理

    B

    房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权不应当计入所建造的房屋建筑物成本

    C

    企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地及建筑物的价值，应当在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配；确实难以合理分配的，应当全部作为固定资产处理

    D

    企业改变土地使用权的用途，停止自用将其用于赚取租金或资本增值时，成本模式计量下，应将其按照账面价值转为投资性房地产

    E

    土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物应分别进行摊销和提取折旧


    正确答案： B,A
    解析：

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