单选题关于住宅评价定量指标计算，以下说法哪种不正确？A 平均每套卧室、起居室数以多者为优B 平均每套良好朝向的卧室、起居室面积以多者为优C 使用面积系数以大者为优D 平均每户面宽以大者为优

题目
单选题
关于住宅评价定量指标计算，以下说法哪种不正确？
A

平均每套卧室、起居室数以多者为优

B

平均每套良好朝向的卧室、起居室面积以多者为优

C

使用面积系数以大者为优

D

平均每户面宽以大者为优

相似考题

1.下列关于标准差的表述中，正确的有（ ）。A．期望值相同、标准差小的方案为优B．标准差相同、期望值小的方案为优C．标准差相同、期望值大的方案为优D．标准差系数大的方案为优E．标准差系数小的方案为优

2.平面系数K是指( )。A．套内使用面积/建筑面积B．户型单元平面宽度C．平均每套卧室、起居室数D．平均每套建筑面积

3.营销历经了三个阶段:有、优、诱,其中,“优”是指()A、以产品为核心B、以客户为核心C、以品牌为核心D、以电商为核心

4.计算评价指标的目的，是为项目投资提供决策的定量依据，进行项目的评价与选优。()

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    某班进行一次考试，其中得优的同学平均分数为95分，未得优的同学平均分数为80分，现在已知全班的平均分数不低于92分，请问得优的同学占全班的比重至少为多少？( )

    A.66.7%
    B.75%
    C.80%
    D.90%

    答案：C
    解析：
    设全班人数为1，得优的同学人数为x，未得优的同学人数为1-x，则95x+80(1一x)≥92，则x≥80%。

  • 第2题：

    用差额内部收益率法对计算期不同的互斥方案进行比选，其判别准则是()。

    A:△IRR＞ic，则年均净现金流大的方案为优
    B:△IRR＜ic，则年均净现金流大的方案为优
    C:0＜△IRR＜ic，则年均净现金流大的方案为优
    D:△IRR＜0，则年均净现金流大的方案为优

    答案：A
    解析：
    差额内部收益率法的判别准则是：在差额内部收益率（△IRR）存在的情况下，当△IRR＞ic时，则年均净现金流大的方案为优；当0＜△IRR＜ic时，则年均净现金流小的方案为优。

  • 第3题：

    在利用预期收益的期望值和标准差进行项目比选时，下列表述中正确的有（　）。

    A、期望值相同，标准差小的方案为优
    B、标准差相同，期望值小的为优
    C、标准差相同，期望值大的为优
    D、标准差系数大的为优
    E、标准差系数小的为优

    答案：A,C,E
    解析：
    考点:概率分析中的期望值法。判断投资方案优劣的标准是：期望值相同，标准差小的方案为优；标准差相同，期望值大的为优；标准差系数小的为优。

  • 第4题：

    在面积相同的条件下，下列不符合住宅建筑技术经济评价标准对定量指标的评价是( )。

    A.卧室、起居室的数量多者为优
    B.好朝向的卧室，起居室的数量多者为优
    C.使用面积系数大者为优
    D.平均每户面宽大者为优

    答案：D
    解析：
    每户面宽大者用地不经济。家具布置以起居室、卧室的平面尺度适宜，门窗位置(采暖地区尚须考虑散热器位置)适当，墙面完整，利于灵活布置家俱的程度评定分值，以高分者优；厨房以平面尺度适宜，固定设备布置合理，空间利用及通风排烟良好评定分值，以高分者优；储藏设施系指贮藏间、壁厨、吊柜、搁板等。以空间利用合理，使用方便者为优。楼梯、走道以安全疏散，栏杆设置、休息平台以方便搬运家俱等，作为衡量优劣的标准。户内走道应按联系方便，线路短捷，搬运家俱方便等评分。

  • 第5题：

    下列有关建筑技术经济评价的说法中有误的是( )。

    A.评价住宅建筑功能指标值越大越好
    B.评价住宅社会劳动消耗指标的值越小越好
    C.评价住宅平均每户面宽以大者为优
    D.评价住宅使用面积系数以大者为优

    答案：C
    解析：
    《住宅建筑技术经济评价标准》(JGJ 47—88)第3.1.5条、4.3.3条、4.3.4条。使用面积系数以大者为优。住宅功能指标的评价，均应以大者为优；社会劳动消耗指标的评价，均应以小者为优。

  • 第6题：

    住宅建筑设计中的使用面积系数指的是( )。

    A.每套使用面积除以每套建筑面积
    B.每套使用面积去除每套建筑面积
    C.总套内使用面积除以总建筑面积
    D.平均套内使用面积除以总建筑面积

    答案：C
    解析：
    根据《住宅设计规范》(GB 50096—1999)(2003年版)第2.5.1条中，使用面积系数(%)等于总套内使用面积(㎡)被总建筑面积(㎡)除。例如：某套住宅使用面积为84㎡，建筑面积为120㎡，使用面积系数=84÷120=70%。

  • 第7题：

    下列功能空间中不是每套住宅都必须设置的是（）。

    • A、卧室
    • B、厨房
    • C、起居室
    • D、储藏室

    正确答案:D

  • 第8题：

    系统节能性能检测中室内温度检测抽样数量为（）

    • A、居住建筑每户抽测卧室或起居室1间，其他建筑按房间总数抽测10%
    • B、居住建筑每户抽测卧室或起居室1间，其他建筑按房间总数抽测15%
    • C、居住建筑每户抽测卧室或起居室2间，其他建筑按房间总数抽测10%
    • D、居住建筑每户抽测卧室或起居室2间，其他建筑按房间总数抽测15%

    正确答案:A

  • 第9题：

    钢结构工程关于防火涂料的优良做法实测规定，以下说法正确的是（）。

    • A、薄涂型防火涂料厚度偏差△≤-10%δ为优；厚涂型防炎涂料最薄处达90%δ为优
    • B、薄涂型防火涂料厚度偏差△≤-10%δ为优；厚涂型防炎涂料最薄处达95%δ为优
    • C、薄涂型防火涂料厚度偏差△≤-5%δ为优；厚涂型防炎涂料最薄处达90%δ为优
    • D、薄涂型防火涂料厚度偏差△≤-5%δ为优；厚涂型防炎涂料最薄处达95%δ为优

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    钢结构工程关于防火涂料的优良做法实测规定，以下说法正确的是（）。
    A

    薄涂型防火涂料厚度偏差△≤-10%δ为优；厚涂型防炎涂料最薄处达90%δ为优

    B

    薄涂型防火涂料厚度偏差△≤-10%δ为优；厚涂型防炎涂料最薄处达95%δ为优

    C

    薄涂型防火涂料厚度偏差△≤-5%δ为优；厚涂型防炎涂料最薄处达90%δ为优

    D

    薄涂型防火涂料厚度偏差△≤-5%δ为优；厚涂型防炎涂料最薄处达95%δ为优


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于用期望值判断投资方案优劣的说法，正确的是(  )。（2014年试题）
    A

    期望值不同、标准差小的方案为优

    B

    期望值相同、标准差大的方案为优

    C

    标准差相同、期望值小的方案为优

    D

    期望值同、标准差系数小的方案为优


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    按照套型设计，每套住宅应设有（）、起居室、厨房和卫生间等功能空间。
    A

    库房

    B

    储藏间

    C

    淋浴间

    D

    卧室


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    下列关于边际贡献分析法的表述中，错误的是（　　）。

    A.当决策不涉及专属成本时，边际贡献大的方案为优
    B.当决策不涉及专属成本时，销售收入大的方案为优
    C.当决策涉及专属成本时，边际贡献与专属成本之差大的方案为优
    D.当决策涉及专属成本时，相关收入与相关成本之差大的方案为优

    答案：B
    解析：
    边际贡献分析法，就是通过对比各个备选方案的边际贡献额的大小来确定最优方案的决策方法。边际贡献是销售收入与变动成本的差额。在短期生产决策过程中，固定成本往往稳定不变，因此，直接比较各备选方案边际贡献额的大小就可以作出判断。但当决策中涉及追加专属成本时，就无法直接使用边际贡献大小进行比较，此时，应该使用相关损益指标，某方案的相关损益是指该方案的边际贡献额与专属成本之差，或该方案的相关收入与相关成本之差。哪个方案的相关损益大，哪个方案为优。所以选项B错误。

  • 第14题：

    利用期望值判断投资方案优劣的标准是（ ）。

    A.期望值相同，标准差小的方案为优
    B.期望值相同，标准差大的方案为优
    C.标准差系数大的方案为优
    D.标准差系数小的方案为优
    E.标准差相同，期望值大的方案为优

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是概率分析中的期望值法。判断投资方案优劣的标准是：期望值相同、标准差小的方案为优；标准差相同、期望值大的方案为优；标准差系数小的方案为优。P234。

  • 第15题：

    《住宅设计规范》中，套内使用面积包括：( )

    A.卧室、起居室、餐厅等的使用面积总和，不包括厨房、卫生间、过厅、过道、前室、储藏间、壁柜的使用面积
    B.卧室、起居室、餐厅、厨房、卫生间等的使用面积总和，不包括过厅、过道、前室、储藏间、壁柜的使用面积
    C.卧室、起居室、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、前室等的使用面积总和，不包括储藏间、壁柜的使用面积
    D.卧室、起居室、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、前室、储藏间、壁柜等的使用面积总和

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    下列住宅套型的使用面积，哪项符合《住宅建筑设计规范》的规定？( )

    A.由卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等组成的套型，其使用面积不应小于28㎡
    B.由卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等组成的套型，其使用面积不应小于30㎡
    C.由兼起居室的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型，其使用面积不应小于18㎡
    D.由兼起居室的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型，其使用面积不应小于20㎡

    答案：B
    解析：
    《住宅设计规范》5.1.2套型的使用面积应符合下列规定：①由卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等组成的套型，其使用面积不应小于30㎡；②由兼起居室的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型，其使用面积不应小于22㎡。

  • 第17题：

    计算住宅的使用面积所包括的部位，下列哪组正确？( )

    A.卧室、起居室
    B.卧室、起居室、厨房
    C.卧室、起居室、厨房、厕所
    D.卧室、起居室、厨房、厕所、贮藏室、过道及过厅

    答案：D
    解析：

  • 第18题：

    《住宅设计规范》规定的住宅各直接采光房间的窗地比最小值为( )。

    A.卧室、起居室、厨房1/7，楼梯间1/12
    B.卧室、起居室1/7，厨房、楼梯间1/12
    C.卧室1/7，起居室1/10，厨房1/12，楼梯间1/15
    D.卧室1/7，起居室1/5，厨房1/10，楼梯间不限

    答案：A
    解析：
    《住宅设计规范》(GB 50096—2011)第7.1.5条规定，卧室、起居室(厅)、厨房的采光窗洞口的窗地面积比不应低于1/7；第7.1.6条规定，当楼梯间设置采光窗时，采光窗洞口的窗地面积比不应低于1/12。

  • 第19题：

    关于住宅评价定量指标计算，以下说法哪种不正确？

    • A、平均每套卧室、起居室数以多者为优
    • B、平均每套良好朝向的卧室、起居室面积以多者为优
    • C、使用面积系数以大者为优
    • D、平均每户面宽以大者为优

    正确答案:D

  • 第20题：

    下列关于标准差的表述中，正确的有（）。

    • A、期望值相同、标准差小的方案为优
    • B、标准差相同、期望值小的方案为优
    • C、标准差相同、期望值大的方案为优
    • D、标准差系数大的方案为优
    • E、标准差系数小的方案为优

    正确答案:A,C,E

  • 第21题：

    单选题
    用差额内部收益率法对计算期不同的互斥方案进行比选，其判别准则是（）。
    A

    △IRR＞iC，则年均净现金流大的方案为优

    B

    △IRR＜iC，则年均净现金流大的方案为优

    C

    0＜△IRR＜iC，则年均净现金流大的方案为优

    D

    △IRR＜0，则年均净现金流大的方案为优


    正确答案： A
    解析： 本题考查差额内部收益率法的判别准则。用差额内部收益率法对计算期不同的互斥方案进行比选的判别准则是：在△IRR存在的情况下，若△IRR＞iC，则年均净现金流大的方案为优；若0＜△IRR＜iC，则年均净现金流小的方案为最优。

  • 第22题：

    单选题
    下列功能空间中不是每套住宅都必须设置的是（）。
    A

    卧室

    B

    厨房

    C

    起居室

    D

    储藏室


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    系统节能性能检测中室内温度检测抽样数量为（）
    A

    居住建筑每户抽测卧室或起居室1间，其他建筑按房间总数抽测10%

    B

    居住建筑每户抽测卧室或起居室1间，其他建筑按房间总数抽测15%

    C

    居住建筑每户抽测卧室或起居室2间，其他建筑按房间总数抽测10%

    D

    居住建筑每户抽测卧室或起居室2间，其他建筑按房间总数抽测15%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    关于住宅评价定量指标计算，以下说法哪种不正确？
    A

    平均每套卧室、起居室数以多者为优

    B

    平均每套良好朝向的卧室、起居室面积以多者为优

    C

    使用面积系数以大者为优

    D

    平均每户面宽以大者为优


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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