判断题要努力增加公共租赁住房供应。各地要在加大政府投入的同时，完善体制机制，应用土地供应、投资补助，财政贴息或注入资本金、税费优惠等政策措施，合理确定租金水平，吸引机构投资者参与公共租赁住房建设和运营。A 对B 错
题目
判断题
要努力增加公共租赁住房供应。各地要在加大政府投入的同时，完善体制机制，应用土地供应、投资补助，财政贴息或注入资本金、税费优惠等政策措施，合理确定租金水平，吸引机构投资者参与公共租赁住房建设和运营。
A
对
B
错
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第1题：
根据现行法规，从2014年起，中央补助公共租赁住房建设资金以及租赁补贴资金继续由财政部安排，国家发展改革委原安排的中央用于新建廉租住房补助投资调整为()。A:公共租赁住房配套基础设施建设补助投资
B:新建公租房补助投资
C:租赁补贴资金
D:市场商品房投资答案：A解析：考点：整合公共租赁住房政府资金渠道。 -
第2题：
根据现行法规，为了进一步完善公共租赁住房的租金定价机制，动态调整租金，各地应结合本地区的一些因素进行综合考虑，这些因素不包括（）。A.经济发展水平和财政承受能力
B.住房市场租金水平和建设与运营成本
C.保障对象支付能力
D.保障对象家庭人口数量答案：D解析：考点：进一步完善公共租赁住房租金定价机制。 各地结合本地区经济发展水平、财政承受能力、住房市场租金水平、建设与运营成本、保障对象支付能力等因素，进一步完善公共租赁住房的租金定价机制，动态调整租金。 -
第3题：
面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。A.划拨
B.出让
C.租赁
D.作价出资答案：A解析：面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行划拨供应。
其他方式投资的公共租赁住房，建设用地可以采用出让、租赁或作价出资(入股)等方式有偿使用，并将所建公共租赁住房的租金水平、套型结构、建设标准和设施条件等作为土地供应的前置条件，所建住房只能租赁，不得出售。 -
第4题：
关于公共租赁住房租金水平的表述，正确的有（ ）。A、各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度
B、公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整
C、原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定
D、政府投资建设并运营管理的公共租赁住房实行相同的租金水平
E、社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，对符合条件的对象予以适当补贴答案：A,B,C,E解析：D项，政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可根据保障对象的支付能力实行差别化租金，对符合条件的保障对象采取租金减免。 -
第5题：
下列关于公共租赁住房税收优惠政策的说法中，正确的是（ ）。A.低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税
B.对企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，免征土地增值税
C.对公共租赁住房免征城镇土地使用税
D.对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税
E.企事业单位捐赠住房作为公共租赁住房，公益性捐赠支出不可在计算应纳税所得额时扣除答案：A,C,D解析：B项，对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。E项，企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。个人捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30%的部分，准予从其应纳税所得额中扣除。 -
第6题：
关于公共租赁住房供应的说法中，错误的是()。A:有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围
B:公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定
C:已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房
D:公共租赁住房供应对象主要是城市低收入住房困难家庭答案：D解析： -
第7题：
探索政府与原农村集体经济组织继受单位或其他用地单位合作开发、共享收益的人才住房建设运营模式，属于《加大人才住房建设和供应力度》的哪项具体内容（）。
- A、完善人才住房建设项目公共配套
- B、培育人才住房租赁市场
- C、优化人才住房布局推进职住平衡
- D、鼓励社会力量共同参与人才住房建设运营
正确答案:D -
第8题：
要努力增加公共租赁住房供应。各地要在加大政府投入的同时，完善体制机制，应用土地供应、投资补助，财政贴息或注入资本金、税费优惠等政策措施，合理确定租金水平，吸引机构投资者参与公共租赁住房建设和运营。
正确答案:正确 -
第9题：
根据公共租赁住房和廉租住房并轨政策，已建成并分配入住的廉租住房统一纳入公共租赁住房管理，其租金水平按（）标准执行。
- A、原有租金
- B、现在租金
- C、市场租金
- D、家庭收入
正确答案:A -
第10题：
判断题要努力增加公共租赁住房供应。各地要在加大政府投入的同时，完善体制机制，应用土地供应、投资补助，财政贴息或注入资本金、税费优惠等政策措施，合理确定租金水平，吸引机构投资者参与公共租赁住房建设和运营。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第11题：
判断题公共租赁住房的供应对象主要是城镇中等偏上收入住房困难家庭。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题根据公共租赁住房和廉租住房并轨政策，公共租赁住房租金原则上按照（）水平确定。A低于同地段、同类型住房市场租金
B尽可能低廉
C适当低于本市区内市场平均租金
D市场租金
正确答案： A解析： 进一步完善公共租赁住房租金定价机制。 -
第13题：
各地结合本地区经济发展水平、财政承受能力、住房市场租金水平、建设与运营成本、保障对象（ ）等因素，进一步完善公共租赁住房的租金定价机制，动态调整租金。
A.收入
B.家庭人口
C.住房面积
D.支付能力答案：D解析：根据《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》公共租赁住房定价因素之一是保障对象的支付能力。 -
第14题：
根据公共租赁住房和廉租住房并轨政策，公共租赁住房租金原则上按照( )水平确定。A.低于同地段、同类型住房市场租金
B.尽可能低廉
C.适当低于本市区内市场平均租金
D.市场租金答案：A解析：各地结合本地区经济发展水平、财政承受能力、住房市场租金水平、建设与运营成本、保障对象支付能力等因素，进一步完善公共租赁住房的租金定价机制，动态调整租金。公共租赁住房租金原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。 -
第15题：
公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策
B.投资政策
C.金融政策
D.产权政策答案：D解析：产权政策。公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”，投资者权益可依法转让。 -
第16题：
公共租赁住房租金水平，由市、县人民政府统筹考虑()等因素合理确定，并按年度实行动态调整。A:供应对象的家庭情况
B:住房市场租金水平
C:供应对象的支付能力
D:住房市场平均房价
E:居民人均收入水平答案：B,C解析： -
第17题：
关于公共租赁住房租金水平的表述，正确的有（ ）。A.各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度
B.公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整
C.原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定
D.政府投资建设并运营管理的公共租赁住房实行相同的租金水平
E.社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，对符合条件的对象予以适当补贴答案：A,B,C,E解析：D项，政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可根据保障对象的支付能力实行差别化租金，对符合条件的保障对象采取租金减免。社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可按规定对符合条件的低收入住房保障对象予以适当补贴。各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度，直至按照市场价格收取租金。 -
第18题：
下列关于公共租赁住房税收优惠的说法，正确的有（）。
- A、公共租赁住房建设期间用地免征城镇土地使用税
- B、公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税
- C、公共租赁住房免征房产税
- D、公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税
- E、个人捐赠住房作为公共租赁住房准予从其应纳税所得额中扣除。
正确答案:A,B,C,D -
第19题：
2015年，保障性住房建设实行实物配租与租赁补贴并举，开展运用PPP模式投资建设和运营管理（）住房试点
- A、经济适用
- B、廉租租赁
- C、公共租赁
正确答案:C -
第20题：
2013年12月6日住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委对外公布《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为（）。
正确答案:公共租赁住房 -
第21题：
符合条件的最低收入家庭承租公共租赁住房的，对配租面积标准以内的租金按公共租赁住房租金标准的10%交纳，超出配租面积标准部分的租金按公共租赁住房租金交纳。（）
正确答案:正确 -
第22题：
判断题以行政划拨方式供应公共租赁住房和经济适用房建设用地，也逐步开始采用以未来住宅租售价格或政府回购价格为标的的公开招标方式。( )A对
B错
正确答案： 对解析： -
第23题：
判断题符合条件的最低收入家庭承租公共租赁住房的，对配租面积标准以内的租金按公共租赁住房租金标准的10%交纳，超出配租面积标准部分的租金按公共租赁住房租金交纳。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第24题：
多选题下列关于公共租赁住房特征的表述，正确的有 ( )A公共租赁住房均由公共财政投资建设
B公共租赁住房可以由企业和其他机构投资建设
C公共租赁住房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租
D租赁关系稳定.租金略低于市场租金
E从户型上看，公共租赁住房可以是成套的公寓，也可以是宿舍型住房
正确答案： E,A解析： 暂无解析