判断题各银行业金融机构严禁向项目资本金比例到不到35%（不含经济适用房）、“四证”不齐等不符合贷款条件的房地产开发企业发放贷款。A 对B 错

第1题：

第2题：

第3题：

各银行业金融机构严禁向项目资本金比例到不到35%（不含经济适用房）、“四证”不齐等不符合贷款条件的房地产开发企业发放贷款。

正确答案:正确

第4题：

针对房地产开发项目发放信托贷款，国家要求项目应该具备的条件不包括（）。

• A、四证齐全
• B、开发商或控股股东具备二级资质
• C、项目资本金比例达到国家最低要求
• D、必须是经济适用住房

正确答案:D

第5题：

为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，对项目资本金比例达不到下列哪一项等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款（）。

• A、30%
• B、35%
• C、40%

正确答案:B

第6题：

商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于（）。

• A、20%
• B、25%
• C、30%
• D、35%

正确答案:D

第7题：

以下关于房地产开发贷款的说明正确的有（）。

• A、房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金（指所有者权益）应不低于开发项目总投资的40%
• B、房地产开发项目（不含经济适用房项目）资本金比例不得低于30%
• C、商业银行发放的房地产贷款，可以跨地区使用
• D、商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款

正确答案:D

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

2004年4月，《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知》（国发[2004]13号），将房地产开发项目（不含经济适用住房项目）资本金比例由20％提高到35％。（）

正确答案:正确

第16题：

《关于进一步加强重点领域贷款风险控制的通知》鄂农信办字〔2013〕6号）规定，下列关于重点领域贷款风险控制的表述正确的是（）

• A、按照“保在建、压重建、控新建”的基本要求，对平台管理类的新增贷款进行重点监管，对退出类贷款的变动情况进行跟踪监测，确保平台贷款余额不高于上年。
• B、扎实做好房地产贷款“三查”，全过程监控开发商项目资本金水平及其变化，严禁向项目资本金比例达不到30%（不含经济适用房）、“四证”不齐等不符合贷款条件的房地产开发企业发放贷款。
• C、加强大额贷款风险控制，完善集团客户统一授信制度和动态监测制度.
• D、建立百万元以上大额贷款风险预警平台。

正确答案:A,C,D

第17题：

信托公司对房地产开发项目发放贷款，以下说法正确的是（）。

• A、不得向未取得“四证”的房地产开发项目发放贷款，但信托公司最近一年监管评级为2C级（含）以上、经营稳健、风险管理水平良好的可向已取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的房地产开发项目发放贷款。
• B、不得向未取得“四证”的房地产开发项目发放贷款，但信托公司最近一年监管评级为2C级（含）以上、经营稳健、风险管理水平良好的可向已取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证的房地产开发项目发放贷款。
• C、申请贷款的房地产开发企业或其控股股东资质应不低于国家建设行政主管部门核发的二级房地产开发资质，但发放贷款的信托公司最近一年监管评级为3C（含）级以上、经营稳健、风险管理水平良好的除外。
• D、申请贷款的房地产开发项目资本金比例应不低于35%（经济使用房除外）。
• E、严禁信托公司以商品预售回购的方式变相发放房地产贷款。

正确答案:A,D,E,F

第18题：

A信托公司拟设立集合资金信托计划，向W房地产开发企业发放贷款，用于其名下“经典都市”项目的开发建设，根据目前银监会对房地产信托业务的监管政策规定，信托公司应遵守以下（）规定。

• A、不得向开发商发放流动资金贷款
• B、不得以信托资金发放土地储备贷款
• C、发放贷款的房地产开发项目应满足“四证”齐全（国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证）、开发商或其控股股东具备二级资质、项目资本金比例达到国家最低要求
• D、严禁以商品房预售回购的方式间接发放房地产贷款

正确答案:A,B,C,D

第19题：

房地产开发项目（不含经济适用房项目）资本金比例不得低于___。

• A、20%;
• B、30%;
• C、35%;
• D、40%

正确答案:C

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：

第24题：