多选题对于个人住房贷款，下列说法正确的是（）。A对贷款购买商品住房，首付款比例为30%及以上B对贷款购买商品住房，首付款比例为50%及以上C对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定D对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于80%、贷款利率不低于基准利率1.2倍的规定

题目
多选题
对于个人住房贷款，下列说法正确的是（）。
A

对贷款购买商品住房，首付款比例为30%及以上

B

对贷款购买商品住房，首付款比例为50%及以上

C

对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定

D

对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于80%、贷款利率不低于基准利率1.2倍的规定

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1.下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法，正确的是（ ）。 A．前者的申请对象范围更广 B．前者贷款利率较高 C．后者是一种委托性个人住房贷款 D．后者的信贷风险由商业银行自身承担

2.下列关于个人住房贷款分类，说法正确的是（ ）。 A．按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 B．按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 C．按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 D．按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

3.以下关于个人住房贷款产品的说法，正确的是（ ）。 A．自营个人住房贷款也称商业性个人住房贷款 B．公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款 C．公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款 D．新建房个人住房贷款俗称个人一手房住房贷款 E．个人再交易住房贷款俗称个人二手房住房贷款

4.下列关于个人住房贷款业务的说法，正确的是（ ）。 A．集资建房不能申请住房贷款 B．个人住房贷款不包含外币贷款 C．个人住房贷款不包含购买商品房的贷款 D．个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

更多“对于个人住房贷款，下列说法正确的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于个人住房贷款业务说法正确的是( )。

    A．集资建房不能申请住房贷款

    B．个人住房贷款不包含人民币贷款

    C．个人住房贷款不包含购买商品房的贷款

    D．个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款


    正确答案：D
    解析：集资住房可以申请住房贷款，个人住房贷款既包括人民币个人贷款，也包括外币个人住房贷款，购买商品房可以申请个人住房贷款。

  • 第2题：

    下列关于公积金个人住房贷款说法正确的是( )。

    A．公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容

    B．公积金个人住房贷款的资金来源是单位缴存的住房公积金

    C．相对于商业贷款，公积金个人住房贷款利率相对较高

    D．公积金个人住房贷款的利率由各银行根据央行规定利率上下浮动


    正确答案：A
    解析：公积金个人住房贷款的资金来源是个人和单位共同缴存的住房公积金，相对于商业贷款，公积金个人住房贷款具有政策性，因此利率相对较低；公积金个人住房贷款的利 率要按照人民银行的规定实行。

  • 第3题：

    下列关于个人住房贷款的说法，正确的有( )。

    A．个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款

    B．商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴

    C．公积金个人住房贷款不以营利为目的

    D．公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策

    E．个人住房贷款是个人消费贷款的一种


    正确答案：ACD
    解析：个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款，其中自营性个人住房贷款，也称商业性个人住房贷款，B选项错误。根据产品用途的不同，个人贷款产品可以分为个人住房贷款、个人消费贷款和个人经营类贷款等，二者是并列关系，不是从属关系，E选项错误。

  • 第4题：

    有关公积金个人住房贷款，以下说法正确的是( )。

    A．公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容

    B．公积金个人住房贷款的资金来源是单位缴存的住房公积金

    C．相对于商业贷款，公积金个人住房贷款利率相对较高

    D．公积金个人住房贷款的利率由各银行根据央行规定利率上下浮动


    正确答案：A
    解析：公积金个人住房贷款的资金来源是个人和单位共同缴存的住房公积金；相对于商业贷款，公积金个人住房贷款具有政策性，因此利率相对较低；公积金个人住房贷款的利率要按照人民银行的规定实行。

  • 第5题：

    下列关于个人住房贷款的说法，错误的有（　　）。

    A.贷款还款期限越长越好
    B.等额本金还款法优于等额本息还款法
    C.相对于递减速度非常缓慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
    D.公积金个人住房贷款以营利为目的，实行“低进高出”的利率政策
    E.个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    答案：A,B,D
    解析：
    A项，借款期限越长，每月还款就越少，但总还款额必然上升；B项，等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人，没有绝对的利弊之分；D项，公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制，是一种政策性个人住房贷款。

  • 第6题：

    关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（　　）。

    A.公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
    B.公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
    C.公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
    D.对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险

    答案：D
    解析：
    D项，公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度上讲，商业银行本身不承担贷款风险。而自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。

  • 第7题：

    下列关于个人住房贷款业务说法正确的是（）。

    • A、集资建房可以申请住房贷款
    • B、个人住房贷款不包含人民币贷款
    • C、个人住房贷款不包含购买商品房的贷款
    • D、个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款
    • E、个人住房贷款包含外币个人住房贷款

    正确答案:A,D,E

  • 第8题：

    下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法，正确的是（）。

    • A、前者的申请对象范围更广
    • B、前者贷款利率较高
    • C、后者是一种委托性个人住房贷款
    • D、后者的信贷风险由商业银行自身承担

    正确答案:D

  • 第9题：

    下列关于个人住房贷款业务说法正确的是（）。

    • A、集资建房不能申请住房贷款
    • B、个人住房贷款不包含人民币贷款
    • C、个人住房贷款不包含购买商品房的贷款
    • D、个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

    正确答案:D

  • 第10题：

    下列关于个人住房贷款分类，说法正确的是（　）。

    • A、按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
    • B、按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
    • C、按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
    • D、按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    正确答案:C

  • 第11题：

    多选题
    关于个人住房贷款，下列说法正确的有（）。
    A

    对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商

    B

    对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司

    C

    按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款

    D

    个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，最长可达30年

    E

    个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理


    正确答案： B,E
    解析： E项，个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0．7倍。

  • 第12题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款业务说法正确的是（）。
    A

    集资建房可以申请住房贷款

    B

    个人住房贷款不包含人民币贷款

    C

    个人住房贷款不包含购买商品房的贷款

    D

    个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

    E

    个人住房贷款包含外币个人住房贷款


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于个人住房贷款分类说法正确的是( )。

    A．按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人款和个人住房组合贷款

    B．按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营住房贷款和个人住房转让贷款

    C．按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮贷款

    D．按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金房贷款和个人住房组合贷款


    正确答案：C
    解析：个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。①按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。②按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款。③按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。本题的最佳答案是C选项。

  • 第14题：

    下列关于个人住房贷款分类的说法中正确的是( )。

    A．按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    B．按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款

    C．按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款

    D．按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款


    正确答案：C
    解析：按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款；按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款；按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

  • 第15题：

    下列关于公积金个人住房贷款的说法中，正确的是( )。

    A．公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款

    B．承办银行承担贷款风险

    C．公积金个人住房贷款的利率比自营I生个人住房贷款利率高

    D．贷款的对象可以是自然人，也可以是法人


    正确答案：A
    解析：公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，由公积金管理中心委托商业银行发放贷款，但承担贷款风险的仍是公积金管理中心，其贷款对象只能是自然人，且利率比较低。

  • 第16题：

    下列个人住房贷款特征中说法不正确的是（ ）。

    A．个人住房贷款风险因素类似

    B．个人住房贷款金额、期限相等

    C．个人住房贷款风险具有系统性

    D．个人住房贷款是以抵押为前提建立的借贷关系


    正确答案：B
    个人住房贷款具有以下特征：以抵押为前提建立的借贷关系；贷款金额大、期限长；风险因素类似，风险具有系统性特点。不同个人的住房贷款金额、期限并不相等。故选B。

  • 第17题：

    关于个人住房贷款，下列说法正确的有（　　）。

    A.对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商
    B.对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
    C.按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
    D.个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，最长可达30年
    E.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理

    答案：A,B,C,D
    解析：
    E项，个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0．7倍。

  • 第18题：

    下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（　　）。

    A.公积金个人住房贷款带有较强的政策性
    B.商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
    C.公积金个人住房贷款不以盈利为目的
    D.公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策
    E.已经申请公积金个人住房贷款的借款人，不能再申请自营性个人住房贷款

    答案：A,C
    解析：
    B项，商业性住房贷款也称为自营性个人住房贷款，属于个人住房贷款的一种；D项，公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策，贷款额度受到限制；E项，按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。

  • 第19题：

    下列关于个人住房贷款的说法，错误的有（）。

    • A、贷款还款期限越长越好
    • B、等额本金还款法优于等额本息还款法
    • C、相对于递减速度非常缓慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
    • D、公积金个人住房贷款以营利为目的，实行“低进高出”的利率政策
    • E、个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    下列个人住房贷款特征中说法不正确的是（）。

    • A、个人住房贷款风险因素类似
    • B、个人住房贷款金额、期限相等
    • C、个人住房贷款风险具有系统性
    • D、个人住房贷款是以抵押为前提建立的借贷关系

    正确答案:B

  • 第21题：

    关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
    • B、公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
    • C、公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
    • D、对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险

    正确答案:D

  • 第22题：

    下列关于个人住房贷款的说法，正确的是（）。

    • A、个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款
    • B、商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
    • C、公积金个人住房贷款不以营利为目的
    • D、公积金个人住房贷款实行"低进低出"的利率政策
    • E、个人住房贷款是个人消费贷款的一种

    正确答案:A,C,D

  • 第23题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（  ）。
    A

    公积金个人住房贷款带有较强的政策性

    B

    商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴

    C

    公积金个人住房贷款不以盈利为目的

    D

    公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策

    E

    已经申请公积金个人住房贷款的借款人，不能再申请自营性个人住房贷款


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款的说法，正确的是（）。
    A

    个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款

    B

    商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴

    C

    公积金个人住房贷款不以营利为目的

    D

    公积金个人住房贷款实行低进低出的利率政策

    E

    个人住房贷款是个人消费贷款的一种


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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