问答题订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不能约定的是什么？

第1题：

第2题：

抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

A正确

B错误

A
略

第3题：

抵押权的实现方式正确的有：（）

• A、和抵押人协商以抵押物折价或变卖、拍卖抵押物所得价款清偿债务。
• B、自行拍卖、变卖抵押物
• C、和抵押人在订立抵押合同时约定，如果抵押人不能清偿债务时抵押物归抵押权人所有
• D、抵押人不能清偿债务时直接变卖、拍卖抵押物

正确答案:A

第4题：

订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为（）所有。

• A、抵押权人
• B、债务人
• C、债权人
• D、第三人

正确答案:C

第5题：

订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。

正确答案:正确

第6题：

押权的实现方式有（）

• A、和抵押人协商以抵押物折价或变卖、拍卖抵押物所得价款清偿债务。
• B、请求法院拍卖、变卖抵押物
• C、和抵押人在订立抵押合同时约定，如果抵押人不能清偿债务时抵押物归抵押权人所有
• D、抵押人不能清偿债务时直接变卖、拍卖抵押物

正确答案:A,B

第7题：

抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为，是抵押权人取得抵押权的前提，正确的是（）。

• A、抵押人和抵押权人之间不用订立合同
• B、抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同
• C、抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同，并收取费用
• D、抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同

正确答案:B

第8题：

订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不能约定的是什么？

正确答案: 订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人末受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

正确答案:正确

第15题：

我国法律允许抵押权人和抵押人在抵押合同中约定：在主债权清偿期届满债权人未受清偿时，抵押人将其抵押财产的所有权移转为债权人。

正确答案:错误

第16题：

关于抵押权的设定方式的说法，不正确的是（）。

• A、抵押权设定的两种方式，即依照法律规定直接产生和基于当事人所订立的抵押合同而设立
• B、依照法律规定直接产生的抵押权是法定抵押权，基于抵押合同而产生的抵押权是意定抵押权
• C、法定抵押不需要当事人在合同中约定，只要发生法律规定的情形，抵押自然设立
• D、现实生活中的抵押权主要是法定抵押权

正确答案:D

第17题：

房地产抵押合同自抵押人和抵押权人订立书面抵押合同之日起生效。

正确答案:错误

第18题：

订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在（）届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为（）所有。

正确答案:债务履行期；债权人

第19题：

抵押人和抵押权人可以口头形式订立抵押合同。

正确答案:错误

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：

第24题：