问答题甲公司向乙银行贷款，将该办公楼抵押给A银行。随后，甲公司因一购销合同与丙公司发生纠纷，丙公司向法院起诉，并申请财产保全，受诉法院裁定将甲公司办公楼查封，问：法院将甲公司办公楼查封是否影响乙银行的抵押权？

题目
问答题
甲公司向乙银行贷款，将该办公楼抵押给A银行。随后，甲公司因一购销合同与丙公司发生纠纷，丙公司向法院起诉，并申请财产保全，受诉法院裁定将甲公司办公楼查封，问：法院将甲公司办公楼查封是否影响乙银行的抵押权？
相似考题

1.甲、乙两公司订立合同,乙公司请丙公司作为保证人(一般保证)。后因乙公司未履行合同,甲公司向法院起诉。经法院审理,法院判决甲公司胜诉。法院执行中查明,乙公司的财产足以清偿债务。但是甲公司认为变卖财产比较麻烦,要求执行丙公司的银行存款,丙公司认为甲公司的要求不符合法律规定。法院对甲公司要求执行丙公司银行存款的请求不予支持。()此题为判断题(对，错)。

2.甲公司向乙银行贷款,丙公司作为甲公司的连带责任保证人,同时甲公司将自己所有的办公楼作为抵押,丁公司也以自己所有的厂房作为抵押担保乙银行对甲公司的债权。甲公司、丙公司和丁公司未与乙银行约定甲公司、丙公司和丁公司之间的担保顺序和比例。甲公司到期无力还本付息。乙银行应如何实现自己的债权?()A、乙银行应当先就甲公司提供的办公楼行使抵押权B、仍有未实现的债权的，乙银行可以就丁公司提供的厂房行使抵押权C、可以要求丙公司承担保证责任D、同时就丁公司的厂房行使抵押权和要求丙公司承担保证责任来实现自己的债权

3.位于北京海淀区的甲电脑公司与位于西城区的乙电子设备厂有合同纠纷。甲公司通过别的渠道扣留了乙厂价值70万元的配件，以此要求乙厂还债。乙厂立即起诉至法院，要求甲公司返还扣留的配件。诉讼过程中，甲公司提出反诉，要求乙厂还债。乙厂又得知甲公司准备将扣留的配件发送到广州销售，遂向法院申请查封或扣押这批配件。人民法院采取了下列财产保全措施，其中哪些是正确的？（ ）。A．扣押甲公司准备运往广州的配件B．查封甲公司的办公经营大楼C．冻结甲公司的全部银行账户后的第6天才通知甲公司D．甲公司提供了相应的担保后，仍不解除财产保全

4.甲公司向乙银行借款,以自己所有的办公楼抵押,甲公司是否有权将办公楼卖给丙公司,下列说法错误的是:()A、如果乙银行同意，甲公司可以将办公楼卖给丙公司B、如果丙公司代甲公司清偿债务消灭乙银行的抵押权，甲公司不经乙银行同意也可以将办公楼卖给丙公司C、甲公司无权将办公楼卖给丙公司D、甲公司可不经乙银行同意，将办公楼卖给丙公司

参考答案和解析
正确答案： 法院将办公楼查封并不影响乙银行的抵押权，乙银行仍享有优先受偿权。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若于问题的解释》第五十五条规定：已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。因此，法院将办公楼查封并不影响乙银行的抵押权。
解析： 暂无解析
更多“问答题甲公司向乙银行贷款，将该办公楼抵押给A银行。随后，甲公司因一购销合同与丙公司发生纠纷，丙公司向法院起诉，并申请财产保全，受诉法院裁定将甲公司办公楼查封，问：法院将甲公司办公楼查封是否影响乙银行的抵押权？”相关问题

  • 第1题：

    根据下列材料，回答 91～93 题：

    甲公司与乙公司存在债务纠纷。甲公司设计扣留了乙公司价值50万元的货物，以此要求乙公司偿还债务。乙公司向法院提起诉讼，要求甲公司返还扣留的货物。诉讼过程中，甲公司提出反诉，要求乙公司偿还欠款。乙公司得到证据说甲公司准备将所扣留的货物运出本市出售，遂向人民法院申请查封或扣押这批货物。甲公司聘请律师丙作为诉讼代理人，在授权委托书上注明“丙作为甲公司的全权代理参与诉讼”。

    第 91 题 假定人民法院根据乙公司的申请采取了财产保全措施，下列做法中哪些是正确的（ ）

    A．扣押甲公司准备运出本市出售的货物

    B．冻结甲公司的账户，并于次日通知甲公司

    C．法院要求乙公司提供必要的担保后，才对甲公司采取财产保全措施

    D．查封甲公司的生产车间


    正确答案：AC
    本题考查财产保全措施。
    《民事诉讼法》第92条规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保；申请人不提供担保的，驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在48小时内作出裁定；裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。第94条规定，财产保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院冻结财产后，应当立即通知被冻结财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。因此AC是正确答案。

  • 第2题：

    宏大商业公司有一座六层的办公楼。7月，宏大商业公司向A银行贷款，将该办公楼抵押给A银行。12月，宏大商业公司因一购销合同与志新贸易有限公司发生纠纷，志新贸易有限公司向法院起诉，并申请财产保全，受诉法院裁定将宏大商业公司办公楼查封。在下列选项中哪个是正确的?（ ）。 A．法院所作的裁定是错误的，因该办公楼已事先抵押给了A银行 B．法院可以作出裁定，但应事先征得A银行同意 C．法院可以作出裁定，A银行对该办公楼仍有优先受偿权 D．法院怍出裁定是正确的，但A银行因此对该办公楼丧失优先受偿权


    正确答案：C
    《民诉意见》第102条规定：“人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权。”

  • 第3题：

    甲公司申请强制执行乙公司的财产，法院将乙公司的一处房产列为执行标的。执行中，丙银行向法院主张，乙公司已将该房产抵押贷款，并以自己享有抵押权为由提出异议。乙公司否认将房产抵押给丙银行。经审查，法院驳回丙银行的异议。丙银行拟向法院起诉，关于本案被告的确定，下列哪一选项是正确的？（ ）。

    A．丙银行只能以乙公司为被告起诉

    B．丙银行只能以甲公司为被告起诉

    C．丙银行可选择甲公司为被告起诉，也可选择乙公司为被告起诉

    D．丙银行应当以甲公司和乙公司为共同被告起诉


    正确答案：D

  • 第4题：

    甲公司购买乙公司的产品，丙公司以其房产为甲公司提供抵押担保。因甲公司未按约支付120万元货款，乙公司向A市B县法院申请支付令。法院经审查向甲公司发出支付令，甲公司拒绝签收。甲公司未在法定期间提出异议，而以乙公司提供的产品有质量问题为由向A市C区法院提起诉讼。关于本案，下列哪些表述是正确的?

    　　

    A.甲公司拒绝签收支付令，法院可采取留置送达

    B.甲公司提起诉讼，法院应裁定中止督促程序

    C.乙公司可依支付令向法院申请执行甲公司的财产

    D.乙公司可依支付令向法院申请执行丙公司的担保财产

    答案：A,C
    解析：
    选项 A 正确。《民事诉讼法解释》第四百三十一条规定，向债务人本人送达支付令，债务人拒绝接收的，人民法院可以留置送达。选项 B 错误。《民事诉讼法解释》第四百三十三条第一款规定，债务人在收到支付令后，未在法定期间提出书面异议，而向其他人民法院起诉的，不影响支付令的效力。选项 C 正确。《民事诉讼法》第二百一十六条第二、三款规定，债务人应当自收到支付50令之日起十五日内清偿债务，或者向人民法院提出书面异议。债务人在前款规定的期间不提出异议又不履行支付令的，债权人可以向人民法院申请执行。选项 D 错误。甲公司请求法院签发支付令要求的是乙公司支付货款，所以乙公司不能依支付令向法院申请执行丙公司的担保财产。

  • 第5题：

    根据民事诉讼法及相关的司法解释，下列选 项对于执行措施的说法错误的有：( )
    A.甲公司欠乙公司10万元，后法院判决甲公司 还款。经乙公司申请，人民法院执行甲公司的财产。 如果甲公司在A银行有一笔存款，那么人民法院在经 A银行同意后，可以对该存款进行划拨
    B.甲公司因欠债先后被乙、丙、丁 3家公司诉至 法院，后被分别作出判决向3公司履行金钱给付义务。 如果甲公司仅有1间厂房,且未进行抵押，那么该房屋 拍卖后，所得价金的受偿顺序按照乙、丙、丁 3家公司 的起诉顺序
    C.甲公司申请法院执行与乙公司之间已公证的 债权文书，后法院在执行过程中发现乙公司只有已经 抵押给丙公司的3辆卡车。如果该3辆卡车被拍卖， 那么所得价款应先对丙公司有险清偿，其余部分再用 于清偿甲公司的债权
    D.甲公司欠乙公司100万元，后法院判决甲公司 还款。经乙公司申请，人民法院执行甲公司的财产。 如果甲公司亏空严重,现仅有办公楼1座，价值100万 元，小汽车1辆，价值20万元，那么人民法院可以对甲 公司的办公楼、汽车进行查封和扣押


    答案：A,B,D
    解析：

  • 第6题：

    某商业公司有一座7层的办公楼，2017年7月，该商业公司向H银行贷款，并将这座办公楼抵押给H银行作担保。2017年12月，该商业公司因一购销合同与某贸易有限公司发生纠纷，该贸易有限公司向法院起诉，并申请保全。受诉法院裁定将商业公司办公楼查封。在下列选项中哪个是正确的：( ）

    A.法院所作的裁定是错误的，因该办公楼已事先抵押给了H银行
    B.法院可以作出保全裁定，但事先应征得H银行的同意
    C.法院可以作出保全裁定，但H银行对该办公楼仍有优先受偿权
    D.法院作出裁定是正确的，H银行因此对该办公楼丧失优先受偿权

    答案：C
    解析：
    考查对抵押物的保全。根据《民诉解释》第157条的规定，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。故C项正确。

  • 第7题：

    甲公司向乙银行贷款，丙公司作为甲公司的连带责任保证人，同时甲公司将自己所有的办公楼作为抵押，丁公司也以自己所有的厂房作为抵押担保乙银行对甲公司的债权。甲公司、丙公司和丁公司未与乙银行约定甲公司、丙公司和丁公司之间的担保顺序和比例。甲公司到期无力还本付息。下列选项中，乙银行能够实现自己债权的有（　）。

    A.乙银行应当先就甲公司提供的办公楼行使抵押权
    B.就甲公司提供的办公楼行使抵押权后仍有未实现的债权的，乙银行可以就丁公司提供的厂房行使抵押权
    C.就甲公司提供的办公楼行使抵押权后仍有未实现的债权的，乙银行可以要求丙公司承担保证责任
    D.就甲公司提供的办公楼行使抵押权后仍有未实现的债权的，乙银行可以同时就丁公司的厂房行使抵押权和要求丙公司承担保证责任来实现自己的债权

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第8题：

    2001年10月9日，甲公司与乙银行签订贷款合同一份，甲公司向乙银行借款50万元，借款期限为6个月。在甲公司的要求下，丙公司于10月14日与乙银行签订抵押合同一份，约定丙公司以15间厂房为甲公司向乙银行贷款50万元提供担保。10月15日，乙银行向甲公司发放了50万元贷款后，丙公司与乙银行一同办理抵押登记。贷款到期后甲公司未能偿还贷款本息，为此，乙银行以甲公司及丙公司为被告向法院起诉。若在乙银行向甲公司发放贷款后，丙公司拒绝办理抵押登记，丙公司是否要承担责任？法律依据是什么？


    正确答案:根据《担保法》第41条、42条的规定，丙公司以厂房设定抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。倘若丙公司拒绝办理登记，那么乙银行与丙公司所订立的抵押合同虽然成立但不生效。但抵押合同不生效不等于抵押人不承担任何责任。根据担保法法理，抵押权的设定必须遵循诚实信用原则。本案中，丙公司与乙银行订立抵押合同后，乙银行正是基于对丙公司的信赖，才将款项贷给甲公司的，而丙公司拒不履行办理抵押登记的积极义务，显然违背了诚实信用这一原则。《担保法解释》第56条第2款明文规定：“法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人应当承担赔偿责任。”因此，如果本案中丙公司拒绝办理抵押登记，则应由甲公司向乙银行偿还50万元贷款及利息，而由丙公司在15间厂房价值范围内对甲公司不能偿还的部分承担赔偿责任。

  • 第9题：

    甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼抵押，并办理了抵押登记手续。对于甲公司是否有权将办公楼转让给丙公司，下列说法错误的有（）。

    • A、如果乙银行同意，甲公司可以将办公楼转让给丙公司
    • B、如果丙公司代甲公司清偿债务消灭乙银行的抵押权，甲公司不经乙银行同意也可以将办公楼转让给丙公司
    • C、甲公司无权将办公楼转让给丙公司
    • D、甲公司可不经乙银行同意，将办公楼转让给丙公司

    正确答案:C,D

  • 第10题：

    某市甲公司（位于A区）和乙公司（位于B区）发生买卖合同纠纷，甲公司得知乙公司已经濒临破产，正欲转移所余财物。于是甲公司向人民法院申请诉前保全，要求查封乙公司位于C区的房产一处。双方合同履行地在D区。如果甲公司在法定期间内未对乙公司起诉，并因保全而给乙公司造成经济损失。按照《民事诉讼法》及相关司法解释的规定，乙公司应如何处理？（）

    • A、向采取诉前保全的人民法院申请国家赔偿
    • B、向采取诉前保全的人民法院的上一级人民法院申请国家赔偿
    • C、向采取诉前保全的人民法院起诉要求甲公司予以赔偿
    • D、向采取诉前保全的人民法院的上一级人民法院提起诉讼，要求甲公司予以赔偿

    正确答案:C

  • 第11题：

    甲公司向银行贷款，将办公楼作抵押。后甲公司与乙公司发生纠纷，乙公司起诉申请财产保全，受诉法院裁定将办公楼查封，说法正确的是（）。

    • A、法院所作出的裁定是错误的，该办公楼已事先抵押给了银行
    • B、法院可以作出裁定，但应事先征得银行同意
    • C、法院可以作出裁定，银行对该办公楼仍有优先受偿权
    • D、法院作出裁定是正确的，但银行对该办公楼丧失优先受偿权

    正确答案:C

  • 第12题：

    多选题
    甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼抵押，并办理了抵押登记手续。对于甲公司是否有权将办公楼卖给丙公司，下列说法错误的有（　　）。
    A

    如果乙银行同意，甲公司可以将办公楼卖给丙公司

    B

    如果丙公司代甲公司清偿债务消灭乙银行的抵押权，甲公司不经乙银行同意也可以将办公楼卖给丙公司

    C

    甲公司无权将办公楼卖给丙公司

    D

    甲公司可不经乙银行同意，将办公楼卖给丙公司


    正确答案： D,B
    解析：
    根据规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。因此如果乙银行同意，甲公司可以将办公楼卖给丙公司，如果丙公司代甲公司清偿债务消灭乙银行的抵押权，甲公司不经乙银行同意也可以将办公楼卖给丙公司。

  • 第13题：

    甲、乙两公司发生债务纠纷,甲公司向人民法院申请诉前保全,查封了已公司运输汽车一辆。但甲公司在法定期间内却未对乙公司起诉,并且因保全给乙公司造成经济损失5万元。依照民诉法,已公司应如何处理?()

    A.向采取诉前保全的法院申请解除保全

    B.向采取诉前保全的法院起诉要求甲公司予以赔偿

    C.向采取诉前保全的法院的上一级法院申请解除保全

    D.向采取诉前保全的法院的上一级法院提起诉讼要求甲公司予以赔偿


    参考答案：B

  • 第14题：

    甲公司以乙公司为被告向法院提起诉讼，要求乙公司支付拖欠的货款100万元。在诉讼中，甲公司申请对乙公司一处价值90万元的房产采取保全措施，并提供担保。一审法院在作出财产保全裁定之后发现，乙公司在向丙银行贷款100万时已将该房产和一辆小轿车抵押给丙银行。关于本案，下列哪一说法是正确的？

    A．一审法院不能对该房产采取保全措施，因为该房产已抵押给丙银行

    B．一审法院可以对该房产采取保全措施，但是需要征得丙银行的同意

    C．一审法院可以对该房产采取保全措施，但是丙银行仍然享有优先受偿权

    D．一审法院可以对该房产采取保全措施，同时丙银行的优先受偿权丧失


    正确答案：C

  • 第15题：

    甲公司向银行贷款300万元，银行要求其提供保证人以保证偿还银行贷款．甲公司于是找到乙公司为其做保证人，银行经审查后认为乙公司不具备清偿300万元债务的能力，要求甲公司另加保证人．甲公司又找到股东丙公司．后乙公司、丙公司与银行签订了保证合同，合同约定由乙公司、丙公司对甲公司向银行申请的300万元贷款的本金和利息提供保证责任．贷款届清偿期后，甲公司无力还款．此时，银行依法可以采取以下哪些做法？【】

    A．向法院起诉要求乙公司承担全部贷款本金和利息

    B．向法院起诉要求股东丙公司其承担全部贷款本金和利息

    C．向法院起诉要求乙公司和股东丙公司共同承担贷款本金和利息

    D．向法院起诉要求甲公司偿还贷款本金和利息


    正确答案：ABCD

  • 第16题：

    位于某市甲区的物资公司与该市乙区的电子公司签订一份购销电子产品的合同，合同约定交货地为乙区电子公司建在该市丙区的仓库。因质量问题，物资公司向丙区法院起诉。丙区法院作出判决后，电子公司不服，向中级人民法院上诉。在中级法院接到报送的案件之前，因电子公司转移其在乙区某银行的存款，物资公司申请财产保全，该财产保全应当由哪个法院采取？()

    A:甲区人民法院
    B:乙区人民法院
    C:丙区人民法院
    D:某市中级人民法院

    答案：C
    解析：
    【考点】财产保全的管辖法院。详解：根据《民诉法解释》第161条的规定，对当事人不服一审判决提起上诉的案件，在第二审人民法院接到报送的案件之前，当事人有转移、隐匿、出卖或者毁损财产等行为，必须采取保全措施的，由第一审人民法院依当事人申请或者依职权采取。第一审人民法院的保全裁定，应当及时报送第二审人民法院。所以，C项正确。

  • 第17题：

    甲公司申请强制执行乙公司的财产，法院将乙公司的一处房产列为执行标的。执行中，丙银行向法院主张，乙公司已将该房产抵押贷款，并以自己享有抵押权为由提出异议。乙公司否认将房产抵押给丙银行。经审查，法院驳回丙银行的异议。丙银行拟向法院起诉，关于本案被告的确定，下列哪一选项是正确的？

    A:丙银行只能以乙公司为被告起诉
    B:丙银行只能以甲公司为被告起诉
    C:丙银行可选择甲公司为被告起诉，也可选择乙公司为被告起诉
    D:丙银行应当以甲公司和乙公司为共同被告起诉

    答案：D
    解析：
    【考点】执行异议【详解】《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>执行程序若干问题的解释》第17条规定，案外人依照2007年《民事诉讼法》第204条（即2012年修正后《民事诉讼法》第227条）规定提起诉讼，对执行标的主张实体权利，并请求对执行标的停止执行的，应当以申请执行人为被告；被执行人反对案外人对执行标的所主张的实体权利的，应当以申请执行人和被执行人为共同被告。本题中，乙公司否认将房产抵押给丙银行，实际上是反对案外人丙银行对执行标的所主张的实体权利，因此，丙银行应当以申请执行人甲公司和被执行人乙公司作为共同被告。本题正确答案为D，A、B、C三选项说法错误。

  • 第18题：

    甲地的甲公司与乙地的乙公司签订财产租赁合同，甲租用乙的推土机一辆。合同签订地在丙地。约定合同履行地在丁地。但甲公司后来因业务改变，将推土机放在戊地使用。后来由于甲公司拒付租金，乙公司欲起诉，可以向()起诉。

    A、甲地法院
    B、乙地法院
    C、丙地法院
    D、丁地法院
    E、戊地法院

    答案：A,D
    解析：
    对于一般的合同争议，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。

  • 第19题：

    某商业公司有一座7层的办公楼，2009年7月，该商业公司向H银行贷款，并将这座办公楼抵押给H银行作担保。2009年12月，该商业公司因一购销合同与某贸易有限公司发生纠纷，该贸易有限公司向法院起诉，并申请保全，受诉法院裁定将商业公司办公楼查封。在下列选项中哪个是正确的？（）

    • A、法院所作的裁定是错误的，因该办公楼已事先抵押给了H银行
    • B、法院可以作出保全裁定，但事先应征得H银行的同意
    • C、法院可以作出保全裁定，但H银行对该办公楼仍有优先受偿权
    • D、法院作出裁定是正确的，H银行因此对该办公楼丧失优先受偿权

    正确答案:C

  • 第20题：

    甲公司向乙银行贷款，丙公司作为甲公司的保证人，同时甲公司将自己所有的办公楼作为抵押，丁公司也以自己所有的厂房作为抵押担保乙银行对甲公司的债权。甲公司、丙公司和丁公司未与乙银行约定甲公司、丙公司和丁公司之间的担保顺序和比例。甲公司到期无力还本付息。下列选项中，乙银行实现自己的债权正确的是（）

    • A、乙银行应当先就甲公司提供的办公楼行使抵押权
    • B、仍有未实现的债权的，乙银行只能先就丁公司提供的厂房行使抵押权，不能追究丙公司责任
    • C、乙银行在未找甲公司和丁公司之前，可以直接要求丙公司承担保证责任
    • D、乙银行不能同时就丁公司的厂房行使抵押权和要求丙公司承担保证责任来实现自己的债权

    正确答案:A

  • 第21题：

    根据《民事诉讼法》及相关的司法解释，下列选项对于执行措施的说法错误的有：（）

    • A、甲公司欠乙公司10万元，后法院判决甲公司还款。经乙公司申请，人民法院执行甲公司的财产。如果甲公司在A银行有一笔存款，那么人民法院在经得A银行同意后，可以对该存款进行划拨
    • B、甲公司因欠债先后被乙、丙、丁三家公司诉至法院，后被分别作出判决向三公司履行金钱给付义务。如果甲公司仅有一间厂房，且未进行抵押，那么该房屋拍卖后，所得价金的受偿顺序按照乙、丙、丁三家公司的起诉顺序
    • C、甲公司欠乙公司100万元，后法院判决甲公司还款。经乙公司申请，人民法院执行甲公司的财产。如果甲公司亏空严重，现仅有办公楼一座，价值100万元，小汽车一辆，价值20万元，那么人民法院可以对甲公司的办公楼、汽车进行查封和扣押
    • D、甲公司申请法院执行与乙公司之间已公证的债权文书，后法院在执行过程中发现乙公司只有已经抵押给丙公司的三辆卡车。如果该三辆卡车被拍卖，那么所得价款应先对丙公司优先清偿，其余部分再用于清偿甲公司的债权

    正确答案:A,B,C

  • 第22题：

    甲公司向乙银行贷款，将该办公楼抵押给A银行。随后，甲公司因一购销合同与丙公司发生纠纷，丙公司向法院起诉，并申请财产保全，受诉法院裁定将甲公司办公楼查封，问：法院将甲公司办公楼查封是否影响乙银行的抵押权？


    正确答案: 法院将办公楼查封并不影响乙银行的抵押权，乙银行仍享有优先受偿权。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若于问题的解释》第五十五条规定：已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。因此，法院将办公楼查封并不影响乙银行的抵押权。

  • 第23题：

    问答题
    2001年10月9日，甲公司与乙银行签订贷款合同一份，甲公司向乙银行借款50万元，借款期限为6个月。在甲公司的要求下，丙公司于10月14日与乙银行签订抵押合同一份，约定丙公司以15间厂房为甲公司向乙银行贷款50万元提供担保。10月15日，乙银行向甲公司发放了50万元贷款后，丙公司与乙银行一同办理抵押登记。贷款到期后甲公司未能偿还贷款本息，为此，乙银行以甲公司及丙公司为被告向法院起诉。若在乙银行向甲公司发放贷款后，丙公司拒绝办理抵押登记，丙公司是否要承担责任？法律依据是什么？

    正确答案： 根据《担保法》第41条、42条的规定，丙公司以厂房设定抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。倘若丙公司拒绝办理登记，那么乙银行与丙公司所订立的抵押合同虽然成立但不生效。但抵押合同不生效不等于抵押人不承担任何责任。根据担保法法理，抵押权的设定必须遵循诚实信用原则。本案中，丙公司与乙银行订立抵押合同后，乙银行正是基于对丙公司的信赖，才将款项贷给甲公司的，而丙公司拒不履行办理抵押登记的积极义务，显然违背了诚实信用这一原则。《担保法解释》第56条第2款明文规定：“法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人应当承担赔偿责任。”因此，如果本案中丙公司拒绝办理抵押登记，则应由甲公司向乙银行偿还50万元贷款及利息，而由丙公司在15间厂房价值范围内对甲公司不能偿还的部分承担赔偿责任。
    解析： 暂无解析

相关内容