问答题个人一手住房贷款的担保方式有哪些？

题目
问答题
个人一手住房贷款的担保方式有哪些？
相似考题

1.以下关于个人住房贷款担保方式的规定，不正确的是（ ）。 A．在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主 B．在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式 C．在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任 D．在二手房贷款中，一般由中介结构或担保机构承担阶段性保证责任

2.个人住房贷款担保方式有抵押、质押两种。()

3.个人住房贷款提供的担保方式有()。A:抵押 B:质押 C:保证 D:留置 E:定金

4.下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法，错误的是( )。A.在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式B．在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主C．在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任D．在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任

参考答案和解析
正确答案： 抵押担保、质押担保、保证担保、履约保证保险。
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    关于个人住房贷款的表述，不正确的有（）。

    A:个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主
    B:个人住房贷款的计息、结息方式．由银行确定
    C:个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系
    D:按照贷款利率的确定方式分。个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
    E:个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理

    答案：B,C
    解析：
    在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主；个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定；通常情况下，个人住房贷款是以住房作抵押这一前提条件发生的资金借贷行为，个人住房贷款的实质是一种融资关系而不是商品买卖关系：按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款；个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。

  • 第2题：

    下列被归为次级类贷款有（）

    • A、担保方式为抵押的个人住房贷款、担保方式为质押的个人贷款，欠息或本金逾期91到360天
    • B、担保方式为抵（质）押的个人贷款、以机构提供保证担保的个人贷款，欠息或本金逾期31到90天
    • C、除个人住房贷款以外的其他个人抵押类贷款、以机构提供保证担保的个人贷款，欠息或本金逾期91到270天
    • D、以自然人提供保证担保的个人贷款、以信用方式办理的个人贷款，欠息或本金逾期30天以内（含）

    正确答案:A,C

  • 第3题：

    个人一手住房贷款的担保方式为:抵押担保、质押担保、保证担保、其它贷款人认可的担保方式。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    办理个人一手住房贷款签订《个人购房担保借款合同》，签订方式可以为（）。

    • A、客户经理可与借款人、担保人当面签署
    • B、客户经理可与借款人、担保人公证签署
    • C、委托售楼人员与借款人、担保人签署
    • D、借款人、担保人由他人代签

    正确答案:A,B

  • 第5题：

    个人住房贷款一般采用的担保方式有（）

    • A、抵押担保
    • B、质押担保
    • C、保证担保
    • D、每笔邮费150元（港澳80）

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    单选题
    《中国农业银行个人一手住房贷款操作规程》适用于（）承担阶段性担保，且借款人以抵押方式承担全程担保的一手住房贷款。
    A

    置业担保机构

    B

    售房人

    C

    自然人

    D

    置业担保机构或自然人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    问答题
    个人一手住房贷款的担保方式有哪些？

    正确答案： 抵押担保、质押担保、保证担保、履约保证保险。
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    根据《关于明确一手楼组合担保个人住房贷款业务的通知》的要求，一手楼组合担保个人住房贷款发放时间为（）后。
    A

    办妥抵押登记

    B

    办妥抵押预登记（备案）

    C

    商品房交易鉴证

    D

    取得抵押登记（备案）回执


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    以下哪些贷款品种需要每月定期检查（）。
    A

    未办妥抵押登记（备案）手续的一手楼组合担保个人住房贷款

    B

    尚未起诉的次级类个人贷款

    C

    采取到期一次性还本付息方式的个人住房一手楼贷款

    D

    采取分期还款方式的个人住房一手楼贷款


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    一手房按揭贷款的担保方法有哪些？

    正确答案： （1）房产抵押加开发商阶段性连带责任担保。
    （2）房产抵押加担保机构或自然人阶段性担保责任担保。
    （3）借款人以其他财产提供阶段性抵押或质押担保。
    （4）以所购期房或现房作（预）抵押提供情报担保。
    （5）其他经总行审批的担保方式。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    除以所购房产抵押外，个人一手住房贷款还可以同时接受以下哪些方式的担保（）
    A

    由兴业银行认可的担保机构提供的不可撤销连带保证担保

    B

    由兴业银行认可的担保机构提供的履约保证保险

    C

    由兴业银行个人优质或高端客户提供的不可撤销连带保证担保（仅限于办理预抵押登记手续的个人一手住房贷款）

    D

    由兴业银行认可的质物提供的质押担保


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款的说法中，错误的有（  ）。
    A

    个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定

    B

    个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系

    C

    个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理

    D

    个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主

    E

    个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第13题：

    以下哪些贷款品种需要每月定期检查（）。

    • A、未办妥抵押登记（备案）手续的一手楼组合担保个人住房贷款
    • B、尚未起诉的次级类个人贷款
    • C、采取到期一次性还本付息方式的个人住房一手楼贷款
    • D、采取分期还款方式的个人住房一手楼贷款

    正确答案:A,B

  • 第14题：

    个人一手住房贷款的担保方式为（）。

    • A、信用担保
    • B、抵押担保
    • C、质押担保
    • D、保证担保

    正确答案:B,C,D

  • 第15题：

    个人住房贷款的担保方式为（）

    • A、抵押担保
    • B、质押担保
    • C、保证担保
    • D、履约保证保险

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    《中国农业银行个人一手住房贷款操作规程》适用于（）承担阶段性担保，且借款人以抵押方式承担全程担保的一手住房贷款。

    • A、置业担保机构
    • B、售房人
    • C、自然人
    • D、置业担保机构或自然人

    正确答案:B

  • 第17题：

    根据《关于明确一手楼组合担保个人住房贷款业务的通知》的要求，一手楼组合担保个人住房贷款发放时间为（）后。

    • A、办妥抵押登记
    • B、办妥抵押预登记（备案）
    • C、商品房交易鉴证
    • D、取得抵押登记（备案）回执

    正确答案:C

  • 第18题：

    判断题
    个人一手住房贷款的担保方式为:抵押担保、质押担保、保证担保、其它贷款人认可的担保方式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    问答题
    简述一手住房贷款的主要风险点有哪些？

    正确答案： 1、开发商风险：主要包括项目合规性风险、完工风险、假按揭套现风险等；
    2、借款人风险：主要包括借款人收入风险、借款人信用风险等；
    3、市场风险：主要包括利率风险、行业风险、抵押物价值风险等。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    个人一手住房贷款的担保方式为（）。
    A

    信用担保

    B

    抵押担保

    C

    质押担保

    D

    保证担保


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    一手楼组合担保个人住房贷款是指由发展商提供（）或其他担保形式的先放贷款后办妥房地产抵押登记手续的一手楼个人住房贷款业务。
    A

    100%保证金担保

    B

    阶段性保证连带担保

    C

    房产抵押担保

    D

    质押担保


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    个人住房类贷款有哪些担保方式？

    正确答案： 个人住房类贷款有以下几种担保方式：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证。借款人可采用其中一种或同时采用几种贷款担保方式，在贷款期间，经贷款行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。
    个人住房类贷款根据担保方式的不同可分为抵押贷款、质押贷款、保证贷款和抵押加阶段性担保贷款。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    个人住房贷款一般采用的担保方式有（）
    A

    抵押担保

    B

    质押担保

    C

    保证担保

    D

    每笔邮费150元（港澳80）


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    以下哪些贷款的贷后检查是采用逾期催收检查制度的（）。
    A

    对于所有采用分期还款方式的个人住房一手楼贷款

    B

    未办妥抵押登记备案的一手楼组合担保个人住房贷款

    C

    采用一次性还本付息的住房一手楼贷款

    D

    关注类个人住房一手楼贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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