单选题下列项目中，可不计入房产价值中缴纳房产税的是（）。A 消防系统B 中央空调C 智能化楼宇设备D 围墙

题目
单选题
下列项目中，可不计入房产价值中缴纳房产税的是（）。
A

消防系统

B

中央空调

C

智能化楼宇设备

D

围墙

相似考题

1.下列项目符合房产税现行规定的是（ ）。A．智能化楼宇设备单独记账核算的不征房产税B．中央空调无论是否单独记账与核算都应计征房产税C．更换房屋附属设备时，应将其价值全部计入房产原值D．以房屋为载体的消防设备不计征房产税

2.下列房屋附属设备、配套设施，在计算房产税时不应计人房产原值的是( )。 A.消防设备 B.智能化楼宇设备 C.中央空调. D.室外露天游泳池

3.下列房屋附属设备、配套设施，在计算房产税时不应计入房产原值的是（　　）。A.消防设备 B.智能化楼宇设备 C.中央空调 D.室外露天游泳池

4.下列各项中，应将其价值计入房产原值计征房产税的有（ ）。A.照明设备 B.中央空调 C.电梯 D.更换的易损坏的零配件 E.智能化楼宇设备

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    下列房屋附属设备、配套设施或装置于房屋的设备中，即使在会计核算中未计入房产价值，在计征房产税时也应计入房产原价的有（　）。

    A.分体式空调
    B.电梯
    C.智能化楼宇设备
    D.消防设备
    E.地下停车场

    答案：B,C,D,E
    解析：
    中央空调应计入房产原价，分体式空调不计入房产原价。

  • 第2题：

    以下配套设施需要计入房产原值，依法计征房产税的有（　）。

    A.电梯
    B.消防设备
    C.分体式空调
    D.智能化楼宇设备
    E.需要经常更换的零配件

    答案：A,B,D
    解析：
    中央空调作为房产税的计税依据，但分体式空调因为可以正常移动，故不作为房产税计税依据。
    　　对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。

  • 第3题：

    下列关于房产税的处理中，不符合房产税政策规定的是（ ）。

    A.将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税
    B.将单独作为“电气及智能化楼宇设备”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税
    C.融资租入的房产，按照租金计征房产税
    D.对于以房产投资联营，收取固定收入，不承担联营风险的，按租金收入计算缴纳房产税

    答案：C
    解析：
    融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。

  • 第4题：

    下列项目符合房产税现行规定的是（）。

    • A、智能化楼宇设备单独记账核算的不征房产税
    • B、中央空调无论是否单独记账与核算都应计征房产税
    • C、更换房屋附属设备时，应将其价值全部计入房产原值
    • D、以房屋为载体的消防设备不计征房产税

    正确答案:B

  • 第5题：

    下列项目符合房产税现行规定的是（）。

    • A、中央空调无论是否单独记账与核算都应计征房产税
    • B、中央空调单独记账核算的不征房产税
    • C、更换房屋附属设备时，应将其价值全部计入房产原值
    • D、以房屋为载体的消防设备不计征房产税

    正确答案:A

  • 第6题：

    下列房屋附属设备、配套设施，在计算房产税时不应计入房产原值的是（）。

    • A、室外露天游泳池
    • B、消防设备
    • C、智能化楼宇设备
    • D、中央空调

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    下列项目符合房产税现行规定的是（）。
    A

    中央空调无论是否单独记账与核算都应计征房产税

    B

    中央空调单独记账核算的不征房产税

    C

    更换房屋附属设备时，应将其价值全部计入房产原值

    D

    以房屋为载体的消防设备不计征房产税


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    下列房屋附属设备、配套设施，在计算房产税时不应计入房产原值的是（）。
    A

    室外露天游泳池

    B

    消防设备

    C

    智能化楼宇设备

    D

    中央空调


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列房屋附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税的有（    ）。
    A

    采暖设备

    B

    分体式空调

    C

    中央空调

    D

    消防设备

    E

    智能化楼宇设备


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第10题：

    不定项题
    下列项目中，属于房产税计算额的有（  ）。
    A

    房产租金收入

    B

    房产原值

    C

    房产计税余额

    D

    房产评估价值


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列房屋附属设备、配套设施或装置于房屋的设备中，即使在会计核算中未计入房产价值，在计征房产税时也应计入房产原价的有（　）。
    A

    分体式空调

    B

    电梯

    C

    智能化楼宇设备

    D

    消防设备

    E

    地下停车场


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列房屋附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税的有（　　）。[2013年真题]
    A

    给排水设备

    B

    分体式空调

    C

    消防设备

    D

    地下停车场

    E

    智能化楼宇设备


    正确答案： D,C
    解析：
    为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采腰、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

  • 第13题：

    以下配套设施需要计入房产价值，依法计征房产税的有（　 ）。

    A.消防设备
    B.中央空调
    C.电气及智能化楼宇设备
    D.需要经常更换的零配件

    答案：A,B,C
    解析：
    对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值

  • 第14题：

    下列房屋附属设备、配套设施或装置于房屋的设备中，即使在会计核算中未计入房产价值，在计征房产税时也应计入房产原值的有( )。

    A:分体式空调
    B:电梯
    C:智能化楼宇设备
    D:消防设备
    E:地下停车场

    答案：B,C,D,E
    解析：
    为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。电梯、地下停车场也应计入房产原值中。分体式空调不应计入房产原值。

  • 第15题：

    下列房屋附属设备与配套设施无论会计上是否单独核算，都应计入房屋原值缴纳房产税的()。


    A.给排水设施
    B.分体式空调
    C.消防设备
    D.地下停车场
    E.智能化楼宇设备

    答案：A,C,E
    解析：
    凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

  • 第16题：

    下列项目中，可不计入房产价值中缴纳房产税的是（）。

    • A、消防系统
    • B、中央空调
    • C、智能化楼宇设备
    • D、围墙

    正确答案:D

  • 第17题：

    为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，如果在会计核算中没有单独记账核算，则应计入房产原值，计征房产税。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    下列各项中，应将其价值计入房产原值计征房产税的有（）。

    • A、照明设备
    • B、中央空调
    • C、电梯
    • D、更换的易损坏的零配件
    • E、智能化楼宇设备

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    单选题
    下列项目符合房产税现行规定的是()。
    A

    智能化楼宇设备单独记账核算的不征房产税

    B

    中央空调无论是否单独记账与核算都应计征房产税

    C

    更换房屋附属设备时，应将其价值全部计入房产原值

    D

    以房屋为载体的消防设备不计征房产税


    正确答案： D
    解析： 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税，所以选项A、D说法有误；对于更换房屋附属设备和配套设施，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施，对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。

  • 第20题：

    多选题
    下列关于房产税计税依据的说法正确的有（）。
    A

    房产税有从价计征和从租计征两种方式

    B

    投资联营的房产如果投资者共担风险按余值从价征税，如果不共担风险应按租金从租计征

    C

    个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4％的税率征收

    D

    凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列房屋附属设备、配套设施，在计算房产税时不应计入房产原值的是()。（2016年）
    A

    消防设备

    B

    智能化楼宇设备

    C

    中央空调

    D

    室外露天游泳池


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列项目中，可不计入房产价值中缴纳房产税的是（）。
    A

    消防系统

    B

    中央空调

    C

    智能化楼宇设备

    D

    围墙


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于房产税计税依据的说法正确的有（　　）。
    A

    对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税

    B

    投资联营的房产如果投资者共担风险按余值从价征税，如果不共担风险应按租金从租计征

    C

    个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4％的税率征收

    D

    凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值

    E

    房产税有从价计征和从租计征两种方式


    正确答案： B,E
    解析：
    C项，税法规定，对个人居住用房出租仍用于居住的，房产税暂减按4％的税率征收，如果出租后用于生产经营的，按12％的税率征收房产税。

  • 第24题：

    多选题
    下列各项中，应将其价值计入房产原值计征房产税的有()。
    A

    照明设备

    B

    中央空调

    C

    电梯

    D

    更换的易损坏的零配件

    E

    智能化楼宇设备


    正确答案： D,E
    解析： 选项D:对于更换房屋附属设备和配套设施的，将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原零配件的原值也不扣除。

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