多选题计算房产面积时，下列部位中，可被各专有部位分摊的有( )。A建筑物内公共楼梯B建筑物内市政配电间C建筑物内消防水池D建筑物内地下室人防工程E建筑物楼顶电梯机房

题目
多选题
计算房产面积时，下列部位中，可被各专有部位分摊的有(    )。
A

建筑物内公共楼梯

B

建筑物内市政配电间

C

建筑物内消防水池

D

建筑物内地下室人防工程

E

建筑物楼顶电梯机房

相似考题

1.下列项目应计算建筑面积是()。A、地下室的采光井B、设计有顶盖的室外楼梯C、建筑物内的操作平台D、穿过建筑物的通道

2.在清洁卫生服务内容中，对于建筑物内公共区域清洁来说，建筑物内公共区域清洁包括( )。A:游乐场等公共设施清洁B:大堂清洁C:墙面清洁D:水池景观清洁E:电梯及公共楼梯走道清洁

3.根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB／T50353—2013，下列不应计算建筑面积的项目有（ ）。A.无围护结构的观光电梯 B.建筑物内的操作平台 C.建筑物外墙的保温隔热层 D.有围护结构的屋顶水箱间 E.建筑物内的变形缝

4.在工程量计算规则中，计算一半建筑面积的有（ ）。A．有顶盖无围护结钩的场馆看台B．建筑物外无围护结构，有顶盖的走廊、挑廊C．建筑物有围护结构的挑廊、走廊D．屋顶楼梯间、电梯机房E．建筑物内的变形缝

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  • 第1题：

    根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013，不应计算建筑面积的项目是（ ）。

    A：建筑物内电梯井
    B：建筑物大厅走廊
    C：建筑物通道
    D：建筑物内变形缝

    答案：C
    解析：
    2019版教材P370
    建筑物通道不应计算建筑面积。

  • 第2题：

    下列哪一种情况按建筑物自然层计算建筑面积？( )

    A.电梯井
    B.建筑物内的门厅
    C.穿过建筑物的通道
    D.地下室的出入口

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    下列选项中，需要计算建筑面积的是（　）。

    A.与建筑物内相连通的建筑部件
    B.骑楼.过街楼底层的开放公共空间
    C.建筑物内的操作平台
    D.室外专用消防钢楼梯

    答案：A
    解析：
    本题考查的是不计算建筑面积的范围。与建筑物内不相连通的建筑部件不计算建筑面积。

  • 第4题：

    下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是( )。

    A.建筑物内的室内楼梯间
    B.建筑物内的管道井
    C.建筑物的门厅
    D.建筑物内的电梯井

    答案：C
    解析：
    建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积；建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、管道井等按建筑物的自然层计算。

  • 第5题：

    计算房产面积时.下列部位中.可被各专有部位分摊的有( )。

    A.建筑物内公共楼梯
    B.建筑物内市政配电间
    C.建筑物内消防水池
    D.建筑物内地下室人防工程
    E.建筑物楼顶电梯机房

    答案：A,C,E
    解析：
    建筑物可分摊的共有部位。建筑物内市政配电间、建筑物内地下室人防工程属于不可分摊的共有部位。

  • 第6题：

    计算房产面积时，下列部位中，可被各专有部位分摊的有()

    A:建筑物内公共楼梯
    B:建筑物内市政配电间
    C:建筑物内消防水池
    D:建筑物内地下室人防工程
    E:建筑物楼顶电梯机房

    答案：C,E
    解析：
    建筑物可分摊的共有部位一般包括（但不限于）：(1)交通通行类，如大堂、门厅、楼（电）梯间、楼（电）梯前室、走道等；(2)仅为建筑物内各专有部位服务的共用设备用房类，如设备用房、水泵房、变配电室、附属设施、垃圾收集间、消防贮水池、风机房等；(3)公共服务用房类，如为幢内服务的警卫室、管理用房、保洁间等；(4)建筑物基础结构类，如套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）水平投影面积的一半、承重垛柱等。

  • 第7题：

    下列项目中，不应计算建筑面积的是（）

    • A、建筑物外有围护结构的水箱间
    • B、建筑物内的设备管道夹层
    • C、建筑物内的管道井
    • D、建筑物间有围护结构的架空走廊

    正确答案:B

  • 第8题：

    建筑物内公共区域的清洁包括大堂清洁、（）清洁、电梯及公共楼梯走道清洁、卫生间清洁等。

    • A、墙面
    • B、水池景观
    • C、公共绿地
    • D、道路

    正确答案:A

  • 第9题：

    下列不应计算建筑面积的是（）

    • A、建筑物顶部的电梯机房
    • B、建筑物内的设备管道层夹层
    • C、建筑物外有围护结构的落地橱窗
    • D、建筑物外有围护结构的走廊、檐廊

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    下列不应计算建筑面积的是（）
    A

    建筑物顶部的电梯机房

    B

    建筑物内的设备管道层夹层

    C

    建筑物外有围护结构的落地橱窗

    D

    建筑物外有围护结构的走廊、檐廊


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在清洁卫生服务内容中，对于建筑物内公共区域清洁来说，建筑物内公共区域清洁包括（）。
    A

    游乐场等公共设施清洁

    B

    大堂清洁

    C

    墙面清洁

    D

    水池景观清洁

    E

    电梯及公共楼梯走道清洁


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    建筑物内应全部采用不燃性材料装修的是（）
    A

    建筑物内厨房

    B

    消防电梯轿厢内

    C

    消防水泵房

    D

    排烟机房


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013，下列不应计算建筑面积的项目有（ ）。

    A：无围护结构的观光电梯
    B：建筑物内的操作平台
    C：建筑物外墙的保温隔热层
    D：有围护结构的屋顶水箱间
    E：建筑物内的变形缝

    答案：A,B
    解析：
    2019版教材P370
    设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20m及以上的应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。

  • 第14题：

    下列( )情况按建筑物自然层计算建筑面积。

    A.电梯井
    B.建筑物内的门厅
    C.穿过建筑物的通道
    D.地下室的出入口

    答案：A
    解析：
    建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。

  • 第15题：

    下列工程中，应按建筑物自然层水平投影面积的1/2计算的是（）。

    A.有永久顶盖的室外楼梯
    B.层高在2.20米以上的半地下室
    C.建筑物内的室内楼梯间
    D.建筑物内的变形缝

    答案：A
    解析：
    BCD计算全面积。

  • 第16题：

    下列空间部位水平面积中，可作为房屋共有面积分摊的有（ ）。

    A、建筑物外墙一半水平投影面积
    B、地下室人防水平投影面积
    C、地面露天停车位水平投影面积
    D、楼顶电梯机房水平投影面积
    E、建筑物首层入口门厅水平投影面积

    答案：A,D,E
    解析：
    不可分摊的共有建筑面积有独立使用的地下室，车棚、车库；为多幢服务的警卫室，管理用房；作为人防工程的地下室等。

  • 第17题：

    （2016 年） 下列空间部位水平投影面积中， 可作为房屋共有面积分摊的有（） 。

    A. 建筑物外墙一半水平投影面积
    B. 地下室人防水平投影面积
    C. 地面露天停车位水平投影面积
    D. 楼顶电梯机房水平投影面积
    E. 建筑物首层入口门厅水平投影面积

    答案：A,D,E
    解析：
    本节 6.1 中的内容。 建筑物可分摊的共有部位一般包括（但不限于）：①交通通行类， 如大堂、 门厅、 楼（电） 梯间、 楼（电） 梯前室、 走道等； ②仅为建筑物内各专有部位服务的共用设备用房类， 如设备用房、 水泵房、 变配电室、 附属设施、 垃圾收集间、 消防注水池、 风机房等； ③公共服务用房类， 如为幢内服务的警卫室、 管理用房、 保洁间等； ④建筑物基础结构类， 如套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙（包括山墙） 水平投影面积的一半、 承重垛柱等。 建筑物不可分摊的共有部位一般包括： 独立使用的地下室、 车棚、车库， 为多幢服务的警卫室、 管理用房， 作为人防工程东西地下室等。

  • 第18题：

    以下有关建筑面积计算错误的是（）

    • A、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
    • B、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积
    • C、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。
    • D、封闭阳台均应按其水平投影面积计算

    正确答案:A

  • 第19题：

    下列公用建筑可以分摊到本幢建筑物内的是（）。

    • A、锅炉房
    • B、作为人防工程的地下室
    • C、楼梯间
    • D、已作为独立使用空间的地下室、车库

    正确答案:C

  • 第20题：

    建筑物内的室内楼梯间应按建筑物的（）计算建筑面积。

    • A、顶层
    • B、底层
    • C、自然层
    • D、中间层

    正确答案:C

  • 第21题：

    建筑物内应全部采用不燃性材料装修的是（）

    • A、建筑物内厨房
    • B、消防电梯轿厢内
    • C、消防水泵房
    • D、排烟机房

    正确答案:A,B,C,D

  • 第22题：

    单选题
    下列公用建筑可以分摊到本幢建筑物内的是（）。
    A

    锅炉房

    B

    作为人防工程的地下室

    C

    楼梯间

    D

    已作为独立使用空间的地下室、车库


    正确答案： B
    解析： 以下三种公用建筑不得分摊到本幢建筑物内：(1)非本幢建筑物（如锅炉房、变电所、泵房等）；(2)已作为独立使用空间的地下室、车库等；(3)作为人防工程的地下室。

  • 第23题：

    多选题
    根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353—2013）规定，下列项目不应计算面积的包括（）。
    A

    建筑物内的操作平台

    B

    室外爬梯、室外专用消防钢楼梯

    C

    无围护结构的观光电梯

    D

    舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等

    E

    建筑物内的变形缝


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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