单选题下列属于房屋现状变更测量的是( )。A 土地使用权界的调整，包括合并、分割、塌没和截弯取直B 房屋买卖、交换、继承等C 房屋的新建、拆迁、改建、扩建D 他项权利范围的变化和注销

题目
单选题
下列属于房屋现状变更测量的是(  )。
A

土地使用权界的调整，包括合并、分割、塌没和截弯取直

B

房屋买卖、交换、继承等

C

房屋的新建、拆迁、改建、扩建

D

他项权利范围的变化和注销

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1.请教:二级建造师建设工程法规及相关知识模拟试卷十三 第五小题的答案是什么?第5题拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不利进行的活动有（）。A.新建房屋B..扩建、改建房屋C.改变房屋和土地用途D.租赁房屋E.房屋买卖

2.房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实行的登记称为()登记。A:他项权利 B:变更 C:注销 D:转移

3.房地产变更登记是指()所进行的登记。A:集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市管理范围 B:房屋买卖、交换、继承等致使房地产权属发生变更 C:房屋权利人改换姓名、名称 D:房屋灭失，他项权利终止 E:房屋状况发生变化

4.契税的具体征税范围包括（ ）。A．同有土地使用权出让B．房屋买卖C．房屋交换D．土地使用权转让E．房屋拆迁

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  • 第1题：

    现状变更测量内容包括()。

    A:房屋的新建、拆迁、改建、扩建、房屋建筑结构、层数的变化
    B:房屋的损坏与灭失，包括全部拆除或部分拆除、倒塌和烧毁
    C:围墙、栅栏、篱笆、铁丝网等围护物以及房屋附属设施的变化
    D:道路、广场、河流的拓宽、改造，河、湖、沟渠、水塘等边界的变化
    E:地名、门牌号的更改、房屋及其用地分类面积增减变化

    答案：A,B,C,D,E
    解析：

  • 第2题：

    在变更测量中，以下不属于现状变更测量的内容是()。

    A:房屋的损坏与灭失
    B:地名、门牌号的更改
    C:他项权利范围的变化和注销
    D:房屋及其用地分类面积增减变化

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    以下属于房产现状变更测量的有()。

    A:地名、门牌号的更改
    B:房屋继承
    C:房屋的拆除
    D:房屋附属设施的变化
    E:房屋的新建、拆迁、改建、扩建

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房屋继承属于权属变更，排除B；其他选项符合题意。故选ACDE。

  • 第4题：

    夏利属于房屋现状变更测量的是( )。

    A 土地使用权界的调整，包括合并、分割、塌没和截弯取直

    B房屋买卖、交换、继承等

    C地名、门牌号的变更

    D 他项权利范围的变化和注销


    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    下列房屋或其用地状况发生变化情形中，应进行房屋权属变更测量的为()

    A:房屋扩建，层数发生变化
    B:房屋附属门廊拆除量
    C:房屋门牌号变化
    D:房屋用地权界截弯取直

    答案：D
    解析：
    房屋权属变更测量：(1)房屋买卖、交换、继承、分割、赠与、兼并等引起的权属的转移；(2)土地使用权界的调整，包括合并、分割、塌没和截弯取直；(3)征拨、出让、转让土地而引起的土地权属界线的变化；(4)他项权利范围的变化和注销。

  • 第6题：

    因房屋的改建而使房屋面积增加的登记属于（）登记。

    • A、他项权利
    • B、变更
    • C、注销
    • D、转移

    正确答案:B

  • 第7题：

    当拆迁范围确定后，不得禁止被拆迁人（）

    • A、扩建、改建房屋
    • B、续租房屋
    • C、改变房屋和土地使用用途
    • D、继承房地产

    正确答案:D

  • 第8题：

    契税的具体征税范围包括（）

    • A、国有土地使用权出让
    • B、房屋买卖
    • C、房屋交换
    • D、土地使用权转让
    • E、房屋拆迁

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实行的登记称为（　　）登记。
    A

    他项权利

    B

    变更

    C

    注销

    D

    转移


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产变更登记是指（　　）所进行的登记。[2014年真题]
    A

    集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市管理范围

    B

    房屋买卖，交换，继承等致使房屋地产权属发生变更

    C

    房屋权利人改换姓名，名称

    D

    房屋灭失，他项权利终止

    E

    房屋状况发生改变


    正确答案： C,A
    解析：
    A项，集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围应进行初始登记；B项，房屋买卖，交换，继承等致使房屋地产权属发生变更应进行转移登记；C项，房地产变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记。D项，房屋灭失，他项权利终止应进行注销登记。E项，房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名称和门牌号码的变更，也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物理状况变更。权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起30日内提出申请，并提交房屋权属证书以及相关的证明文件。

  • 第11题：

    多选题
    契税的具体征税范围包括（）。
    A

    国有土地使用权出让

    B

    房屋买卖

    C

    房屋交换

    D

    土地使用权转让

    E

    房屋拆迁


    正确答案： B,E
    解析： 本题考查契税的征收范围。契税的具体范围包括：国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。

  • 第12题：

    单选题
    房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续是（）。
    A

    转移登记

    B

    变更登记

    C

    他项权利登记

    D

    注销登记


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在变更测量中，以下不属于权属变更测量的内容是()。

    A:土地使用权界的调整
    B:房屋买卖、交换等引起的权属的转移
    C:道路、广场、河流的拓宽、改造
    D:征拨、出让、转让土地而引起的土地权属界线的变化

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    契税的具体征税范围包括（）。

    A.国有土地使用权出让
    B.房屋买卖
    C.房屋交换
    D.土地使用权转让
    E.房屋拆迁

    答案：A,B,C,D
    解析：
    契税的具体范围包括：国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。

  • 第15题：

    以下属于权属变更的是()。

    A:房屋的新建
    B:房屋建筑结构、层数的变化
    C:地名、门牌号的更改
    D:房屋他项权利范围的变化和注销

    答案：D
    解析：
    房屋的新建、房屋建筑结构、层数的变化、地名、门牌号的更改属现状变更，房屋他项权利范围的变化和注销是权属变更。故选D。

  • 第16题：

    以下属于房产权属变更测量的有()。

    A:房屋买卖、交换
    B:征拨土地而引起的土地权属界线的变化
    C:他项权利范围的变化和注销
    D:房屋的新建
    E:房屋继承

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房屋的新建属现状变更，排除D；其他选项符合题意。故选ABCE。

  • 第17题：

    下列房屋或其用地状况发生变化情形中，应进行房屋权属变更测量的为（）。

    • A、房屋扩建，层数发生变化
    • B、房屋附属门廊拆除量
    • C、房屋门牌号码变化
    • D、房屋用地权界截弯取直

    正确答案:B

  • 第18题：

    在房屋权属登记中，下列属于变更登记的是（）

    • A、房屋扩建、改建或部分拆除
    • B、房屋买卖、交换、继承
    • C、房屋设定抵押权、典权
    • D、土地使用年限届满

    正确答案:A

  • 第19题：

    在以下选项中，不属于房产现状变更测量的是（）。

    • A、房屋的新建与改建
    • B、房屋的损坏与灭失
    • C、地名、门牌号的更改
    • D、房屋的买卖与交换

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    下列房屋或其用地状况发生变化情形中，应进行房屋权属变更测量的为(  )。
    A

    房屋扩建，层数发生变化

    B

    房屋附属门廊拆除量

    C

    房屋门牌号码变化

    D

    房屋用地权界截弯取直


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    不定项题
    下列属于契税的征税范围的是（  ）。
    A

    国有土地使用权出让

    B

    房屋买卖

    C

    房屋交换

    D

    房屋拆除


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列属于房屋现状变更测量的是(  )。
    A

    土地使用权界的调整，包括合并、分割、塌没和截弯取直

    B

    房屋买卖、交换、继承等

    C

    房屋的新建、拆迁、改建、扩建

    D

    他项权利范围的变化和注销


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    当拆迁范围确定后，不得禁止被拆迁人（）
    A

    扩建、改建房屋

    B

    续租房屋

    C

    改变房屋和土地使用用途

    D

    继承房地产


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    在房屋权属登记中，下列属于变更登记的是（）
    A

    房屋扩建、改建或部分拆除

    B

    房屋买卖、交换、继承

    C

    房屋设定抵押权、典权

    D

    土地使用年限届满


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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