单选题某寿险公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，下列对其业务处理的表述正确的是（）。A 该投资性房地产不计提折旧或摊销，并以资产负债表日的公允价值计量B 该投资性房地产计提折旧或摊销，并以资产负债表日的公允价值计量C 该投资性房地产不计提折旧或摊销，并以购置时的账面成本计量D 该投资性房地产计提折旧或摊销，并以购置时的账面成本计量

题目
单选题
某寿险公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，下列对其业务处理的表述正确的是（）。
A

该投资性房地产不计提折旧或摊销，并以资产负债表日的公允价值计量

B

该投资性房地产计提折旧或摊销，并以资产负债表日的公允价值计量

C

该投资性房地产不计提折旧或摊销，并以购置时的账面成本计量

D

该投资性房地产计提折旧或摊销，并以购置时的账面成本计量

相似考题

1.采用公允价值模式计量的投资性房地产,会计处理正确的()。A、不计提折旧或摊销B、计提减值准备C、计提折旧或者摊销D、计算公允价值变动

2.对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,正确的会计处理方法是()。A.应计提折旧或摊销B.不计提折旧但应进行摊销C.不计提折旧或摊销，期末计价采用资产负债表日的公允价值

3.下列有关投资性房地产的会计处理中，说法不正确的是（ ）。A.采用成本模式计量的土地使用权，期末应当计提土地使用权当期的摊销额B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式，应当作为会计政策变更C.采用公允价值模式计量的投资房地产，不计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值D.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照该项投资性房地产转换当日的公允价值计量

4.下列相关表述中,说法正确的有()。A.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不允许再采用成本模式计量B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备C.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,不应计提折旧或摊销D.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入管理费用

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  • 第1题：

    下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的是（ ）。

    A.投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不允许再采用成本模式计量
    B.投资性房地产采用成本模式进行后续计量的，应当按月计提折旧或摊销
    C.投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或摊销
    D.如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值又得以恢复，应当在原计提范围内转回

    答案：D
    解析：
    选项D，投资性房地产减值准备一经计提，持有期间不得转回。

  • 第2题：

    下列关于投资性房地产后续计量的表述中,错误的有( ) 。

    A.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，期末公允价值低于其账面余额的差额应计入投资收益
    B.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提的折旧额或摊销额，应计人管理费用
    C.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备
    D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不计提折旧或进行摊销
    E.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，当期取得的租金收人应计人其他业务收入

    答案：A,B,C
    解析：
    选项A,采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，期末公允价值低于其账面余额的差额应计入公允价值变动损益;选项B,采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提的折旧额或摊销额，应计人其他业务成本;选项C,采用公允价值模式进彳后续计量的投资性房地产不计提减值准备。

  • 第3题：

    下列关于投资性房地产的后续计量的表述中,正确的有( )。

    A. 采用公允价值模式进行后续计量的不允许再采用成本模式计量
    B. 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,不应计提折旧或摊销
    C. 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,应当计提减值准备
    D. 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,按月计提的折旧或进行的摊销应计入管理费用
    E. 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,资产负债表日公允价值高于其账面余额的差额应计入投资收益

    答案：A,B
    解析：
    采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不计提减值准备,资产负债表日公允价值与账面余额的差额应计入公允价值变动损益,故选项 CE 不正确;选项 D,成本模式后续计量的投资性房地产,计提折旧或者摊销应计入其他业务成本。

  • 第4题：

    对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，下列会计处理方法中正确的是（）。

    • A、计提折旧或摊销
    • B、不计提折旧但应进行摊销
    • C、不计提折旧或摊销，但应进行减值测试并计提减值准备
    • D、不计提折旧或摊销，资产负债表日按其公允价值计量

    正确答案:D

  • 第5题：

    采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销，但发生减值时应计提减值准备。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或摊销，应当以资产负债表日的公允价值计量。已采用公允价值计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    下列各项关于投资性房地产计提折旧或摊销的表述中正确的有（）。

    • A、成本模式计量下当月增加的房屋当月不计提折旧，下月开始计提折旧
    • B、成本模式计量下当月增加的土地使用权当月进行摊销
    • C、公允价值模式下计量的投资性房地产均不计提折旧和摊销
    • D、成本模式计量下当月增加的土地使用权当月不进行摊销，下月开始计提摊销

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    单选题
    下列关于投资性房地产后续计量的表述，不正确的是（）。
    A

    公允价值计量模式下，不计提折旧和摊销

    B

    公允价值计量模式下，不允许再转回成本计量模式

    C

    成本模式下，按月计提折旧或摊销

    D

    已计提减值准备的投资性房地产，在已计提范围内可以转回


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    下列关于投资性房产的后续计量表述正确有（）
    A

    投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额计入“公允价值变动损益”

    B

    投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或摊销

    C

    采用成本模式进行后续计量的投资性房地产（出租形式），应当按月计提折旧或摊销，计入“其他业务成本

    D

    采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，经减值测试后确定发生减值，应当计提减值准备

    E

    如果已经计提减值准备的投资性房地产（成本模式计量）的价值又得以恢复，应当转回


    正确答案： C,D
    解析： 如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值又得以恢复，不得转回。

  • 第10题：

    多选题
    下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，正确的有（）。
    A

    采用公允价值模式进行后续计量的不允许再采用成本模式计量

    B

    采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销

    C

    采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备

    D

    采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入管理费用


    正确答案： A,C
    解析： 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不计提减值准备，选项C错误；采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入其他业务成本，选项D错误。

  • 第11题：

    判断题
    投资性房地产采用公允价值模式计量的，不计提折旧或摊销，应当以资产负债表日的公允价值计量。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，应对投资性房地产计提折旧或进行摊销，计提折旧或摊销金额计入当期损益。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账而价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。

  • 第13题：

    下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的是()。

    A.已采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不允许再转为成本模式计量

    B.已经计提减值准备的投资性房地产的价值又得以恢复的，应当在原计提范围内转回

    C.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销

    D.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按月计提折旧或摊销

    答案：B
    解析：
    投资性房地产计提的减值损失，-经计提，以后期间不得转回，选项B错误。

  • 第14题：

    关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（　　）。

    A.采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销
    B.采用公允价值模式进行后续计量的，应对投资性房地产计提折旧或摊销
    C.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
    D.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

    答案：A,C
    解析：
    采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益，选项 A正确，选项 B错误；企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，按照《企业会计准则第 28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》的规定处理。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式，选项 C正确，选项 D错误。

  • 第15题：

    下列关于投资性房产的后续计量表述正确有：

    A、投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额计入“公允价值变动损益”
    B、投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或摊销
    C、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按月计提折旧或摊销，计入“其他业务成本”
    D、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，经减值测试后确定发生减值，应当计提减值准备
    E、如果已经计提减值准备的投资性房地产（成本模式计量）的价值又得以恢复，应当转回

    答案：A,B,C,D
    解析：
    如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值又得以恢复，不得转回。

  • 第16题：

    投资性房地产采用公允价值模式计量的，不计提折旧或摊销，应当以资产负债表日的公允价值计量。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    某寿险公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，下列对其业务处理的表述正确的是（）。

    • A、该投资性房地产不计提折旧或摊销，并以资产负债表日的公允价值计量
    • B、该投资性房地产计提折旧或摊销，并以资产负债表日的公允价值计量
    • C、该投资性房地产不计提折旧或摊销，并以购置时的账面成本计量
    • D、该投资性房地产计提折旧或摊销，并以购置时的账面成本计量

    正确答案:A

  • 第18题：

    关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（）。

    • A、采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销
    • B、采用公允价值模式进行后续计量的，应对投资性房地产计提折旧或摊销
    • C、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
    • D、已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，不正确的有（）。

    • A、采用成本模式进行后续计量的不允许再采用公允价值模式计量
    • B、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应计提折旧或摊销，但无须计提减值准备
    • C、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值低于其账面余额的差额应计入公允价值变动损益
    • D、投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更
    • E、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入其他业务成本

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    判断题
    成本模式进行后续计量的投资性房地产需按月计提折旧或摊销,而采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产无须计提折旧或摊销,应当以资产负债表日公允价值计量,公允价值变动计入公允价值变动损益。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    关于投资性房地产的后续计量，下列说法中错误的有（　　）。
    A

    采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销

    B

    采用公允价值模式计量的，应对投资性房地产计提折旧或摊销

    C

    已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

    D

    已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式


    正确答案： B,C
    解析：
    采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值和原账面价值之间的差额计入当期损益。企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更。按照《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》处理。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。

  • 第22题：

    单选题
    某寿险公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，下列对其业务处理的表述正确的是（）。
    A

    该投资性房地产不计提折旧或摊销，并以资产负债表日的公允价值计量

    B

    该投资性房地产计提折旧或摊销，并以资产负债表日的公允价值计量

    C

    该投资性房地产不计提折旧或摊销，并以购置时的账面成本计量

    D

    该投资性房地产计提折旧或摊销，并以购置时的账面成本计量


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或摊销，应当以资产负债表日的公允价值计量。已采用公允价值计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，下列会计处理方法中正确的是（）。
    A

    计提折旧或摊销

    B

    不计提折旧但应进行摊销

    C

    不计提折旧或摊销，但应进行减值测试并计提减值准备

    D

    不计提折旧或摊销，资产负债表日按其公允价值计量


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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