单选题按现行《房产测量规范》，房屋层高（）M以下不计算建筑面积。A 2.2B 2.4C 2.6D 2.8
题目
单选题
按现行《房产测量规范》，房屋层高（）M以下不计算建筑面积。
A
2.2
B
2.4
C
2.6
D
2.8
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第1题：
根据《建筑工程建筑面积计算规范》 水箱建筑面积计算应为（ ）。
A.层高超过2. 2m应计箅全面积 B.不计建筑面积
C.层高不足2. 2m不计算建筑面积 D.层高不足2. 2m按1/2面积计算答案：B解析：：下列项目不应计算面积：建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）；建筑物内 的设备管道夹层；建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑 台等；屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池；建筑物内的操作平台、上料平 台.、安装箱和罐体的平台；勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料 面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2. IOm及以内 的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊；无永久性顶盖的架空走廊、室 外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯；自动扶梯、自动人行道；独立烟 囱、烟道、地沟、油（水）罐、气拒、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通 道、地铁隧道。建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在 2. 20m及以上者应计算全面积；层高不足2. 20m者应计算1/2面积。注意题目的陷 阱，问的是建筑物屋顶无围护结构的水箱，不是水箱间。见教材第六章第二节P295。
【考核要点】：建筑面积的计算规则。 -
第2题：
根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013），关于建筑外有永久顶盖无围护结构的走廊，建筑面积计算说法正确的是（）。A.按结构底板水平面积1/2计算
B.按顶盖水平面积计算
C.层高超过2.1m的计算全面积
D.层高不超过2m的不计算建筑面积答案：A解析：有围护设施的室外走廊（挑廊），应按其结构底板水平投影面积计算 1/2面积；有围护设施（或柱）的檐廊，应按其围护设施（或柱）外围水平面积计算 1/2面积。 -
第3题：
房屋内的大厅层高超过4.40m的，按其水平投影面积的2倍计算建筑面积。（ ）答案：错解析：本题考查的是房地产面积测算。房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。 -
第4题：
按现行《房产测量规范》.房屋层高()m以下不计算建筑面积。A.2.2
B.2.4
C.2.6
D.2.8答案：A解析：计算建筑面积的房屋应具备的条件。计算建筑面积的房屋应具备的条件：有上盖.结构牢固.层高2. 20m以上（含2.20m）的永久性建筑。 -
第5题：
按现行《房产测量规范》，房屋层高()m以下不计算建筑面积。A:2.2
B:2.4
C:2.6
D:2.8答案：A解析：根据《房产测量规范》，房屋层高2.2m以下不计算建筑面积。 -
第6题：
现行《房产测量规范》未做出测量精度要求规定的房产测量对象是( )。A.房产界址点
B.房角点
C.房屋面积
D.房屋边长答案：D解析：房产测量的基本精度要求。GB/T 17986-2000《房产测量规范》对房产界址点、房角点和房屋面积都做出了测量精度要求。 -
第7题：
（2011 年） 按现行《房产测量规范》 ， 房屋层高（） m 以下不计算建筑面积。A. 2.2
B. 2.4
C. 2.6
D. 2.8答案：A解析：根据本节 1 中的概念， 房屋建筑面积系指房屋外墙（柱） 勒脚以上各层的外围水平投影面积， 包括阳台、 挑廊、 地下室、 室外楼梯等， 且具备上盖， 结构牢固，层高 2.20m 以上（含 2.20m） 的永久性建筑。 -
第8题：
现行《房产测量规范》规定，一级房屋房产面积测算限差的计算公式为()A:
B:
C:
D:
答案：A解析：房产面积的精度分为三级，各级面积的限差和中误差不超过下表计算的结果。
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第9题：
根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》，下面计算建筑面积正确是：（）
- A、房屋天面上，属永久性建筑的楼梯间、电梯机房，按其外围水平投影计算面积
- B、斜面结构屋顶层高度在1.2m以上，2.20m以下的部位，按其外围水平投影面积的一半计算。
- C、斜面结构屋顶层高度在2.20m以下的部位，不计算建筑面积。
- D、房屋天面上，属永久性建筑的水箱间，不计算建筑面积。
正确答案:C -
第10题：
现行《房产测量规范》未作出测量精度要求规定的房产测量对象是（）。
- A、房屋面积
- B、房角点
- C、房屋边长
正确答案:C -
第11题：
单选题现行《房产测量规范》未作出测量精度要求规定的房产测量对象是（）。A房屋面积
B房角点
C房屋边长
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题根据《房产测量规范》（GB/T17986），房屋建筑面积按其水平投影面积的一半计算的有（）A无顶盖的室外楼梯
B未封闭的阳台、挑廊
C层高小于2.2m的地下室、半地下室
D层高在2.2m以上的地下室、半地下室
E房屋的天面、挑台，天面上的花园、泳池
正确答案： C,E解析： 计算一半建筑面积的范围：（1）与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；（2）独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算；（3）未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；（4）无顶盖的室外楼梯，按各层水平投影面积的一半计算；（5）有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。 -
第13题：
根据《建筑工程新面积计算规范》( GB 50500-2013)，关于建筑物外有永久顶盖无围护结构的走廊，建筑面积计算说法正确的是( )。A 按结构底板水平面积的1/2 计算
B 按顶盖水平设计面积计算
C 层高超过2.1m 的计算全面积
D 层高不超过2m 的不计箄建筑面积答案：A解析： -
第14题：
根据《建筑工程面积计算规范》（GB 50353），关于建筑物外有永久顶盖无围护结构的走廊，建筑面积计算说法正确的是（ ）。A.按结构底板水平面积的1/2 计算
B.按顶盖水平设计面积计算
C.层高超过2.1m 的计算全面积
D.层高不超过2m 的不计算建筑面积答案：A解析：本题考查的是建筑面积计算规则与方法。对于建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算 1/2面积。 -
第15题：
下列有关房屋建筑面积计算的表述中，正确的有（ ）。A.层高不超过2.20m（含2.2m）的永久性建筑不计算建筑面积
B.大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算建筑面积
C.与两边房屋相连无上盖的架空通廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积
D.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算建筑面积
E.突出房屋墙面的无柱雨篷按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积答案：B,D解析：本题考查的是房地产面积测算。选项A错误，房屋建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑；选项C错误，与两边房屋相连无上盖的架空通廊，不计算建筑面积；选项E错误，无柱雨篷不计算建筑面积。 -
第16题：
现行《房产测量规范》未做出测量精度要求规定的房产测量对象是()A:房产界址点
B:房角点
C:房屋面积
D:房屋边长答案：D解析：《房产测量规范》中明确给出了房产界址点、房角点和房屋面积的测量精度。 -
第17题：
按GB/T 17986—2000《房产测量规范》规定，计算一半建筑面积的是( )。
A 无顶盖的室外楼梯
B 层高在1.50m和2.20m之间的地下室和半地下室
C 有柱或有围护结构的门廊和门斗
D 房屋天面上的花园、泳池答案：A解析： -
第18题：
按现行《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000)，房屋层高()m以下不计算建筑面积。A:2.2
B:2.0
C:2.6
D:2.8答案：A解析：现行《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000)规定，房屋层高2.2m以下不计算建筑面积。故选A。 -
第19题：
（2012 年） 现行《房产测量规范》 规定， 一级房屋房产面积测算限差的计算公式为（） 。
答案：A解析：根据表 4.6.1 得出答案。 -
第20题：
根据《房产测量规范》（GB/T17986），房屋建筑面积按其水平投影面积的一半计算的有（）
- A、无顶盖的室外楼梯
- B、未封闭的阳台、挑廊
- C、层高小于2.2m的地下室、半地下室
- D、层高在2.2m以上的地下室、半地下室
- E、房屋的天面、挑台，天面上的花园、泳池
正确答案:A,B -
第21题：
单层建筑物按如下规定计算建筑面积（）。
- A、层高超过2.2m，按一层计算建筑面积
- B、不论其高度如何，均按一层计算建筑面积
- C、层高6～9m，按1.5倍计算
- D、层高9m以上，按1.5倍计算建筑面积
正确答案:B -
第22题：
单选题单层建筑物按如下（）规定计算建筑面积。A层高超过2.2m，按一层计算建筑面积
B不论其高度如何，均按一层计算建筑面积
C层高6～9m，按1.5倍计算
D层高9m以上，按1.5倍计算建筑面积
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题现行《房产测量规范》未做出测量精度要求规定的房产测量对象是（）。A房产界址点
B房角点
C房屋面积
D房屋边长
正确答案： C解析： 现行《房产测量规范》中明确给出了房产界址点、房角点和房屋面积的测量精度。