单选题公司业务合同专用章适用于各级公司业务部门对外签订公司业务相关合同，不包括（）。A 借款合同B 保证合同C 抵押合同D 银行询证函
题目
借款合同
保证合同
抵押合同
银行询证函
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参考答案和解析
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第1题：
A公司与B银行就借款事宜达成协议签订了一份书面借款合同，后又以A公司的一幢房屋作为抵押签订了抵押合同并依法办理了登记。该抵押权的设立为( )。
A．签订借款合同之日
B．签订抵押合同之日
C．取得借款之日
D．抵押物登记之日
正确答案：D
解析：本题考核抵押权的设立。当事人以法律规定的特定财产抵押，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。房屋属于该法定财产，故该抵押权于登记之日起设立。 -
第2题：
2000年3月5日，A房地产开发公司（以下简称“A公司”）与B银于签订借款 合同 。该借款合同约定：借款总额为2亿元；借款期限为2年6个月；借款利率为年利率5.8%，2年6个月应付 利息 在发放借款之日预先一次从借款本金中扣除；借款期满时一次全额归还所借款项；借款用途为用于S房地产项目（以下简称S项目）开发建设；A公司应当按季向B银行提供有关财务会计报表和借款资金使用情况；任何一方违约，违约方应当向守约方按借款总额支付1%的违约金。
在A公司与B银行签订上述借款合同的同时，B银行与A公司和C公司分别签订了低押合同和保证合同。B银行与A公司签订的抵押合同约定：A公司以正在建造的S项目作为抵押，如果A公司不能按时偿还借款或不能承担违约责任，B银行有权用抵押的S项目变现受偿。B银行与C公司签订的保证合同约定：如果A公司不能按时偿还借款或不能承担违约责任，而用A公司抵押的S项目变现受偿后仍不足以补偿B银行遭受的损失时，C公司保证承担相应的补偿责任。
B银行依照约定于2000年3月6日向A公司发放借款，并从发放的借款本金中扣除了2年6个月的借款利息。2001年4月5日，B银行从A公司提供的相关财务会计资料中发现A公司将借款资金挪作他用，遂要求A公司予以纠正，A公司以借款资金应当由自己自行支配为由未予纠正。同年5月，B银行通知A公司，要求A公司提前偿还借款，A公司以借款尚未到期为由拒绝偿还借款。同年8月，B银行向人民法院提起诉讼，要求解除借款合同，并要求A公司提前偿还借款，将用于抵押的S项目变现受偿，同时要求C公司承担保证责任。
经查：A公司实际投入S项目的资金为3800万元，挪用资金15000万元；S项目经评估后的可变现价值为3500万元；S项目建设取得了一切合法的批准手续，但在抵押时未办理抵押登记；C公司是A公司控股的子公司，C公司与B银行签订保证合同时未获除A公司之外的其他股东认可，并隐瞒了与A公司的关联关系。
要求：
根据上述事实，回答下列问题：
（1）借款合同约定借款利息预先从借款本金中扣除是否符合有关规定？如何处理？
（2）根据上述提示内容，A公司应当如何向B银行支付利息？
（3）B银行与A公司签订的抵押合同是否有效？并说明理由。
（4）B银行与C公司签订的保证合同是否有效？并说明理由。
（5）B银行可否要求解除借款合同？并说明理由。
（6）B银行可否要求C公司承担民事责任？为什么？
正确答案：
（1）借款 合同 约定借款 利息 预先从借款本金中扣除不符合规定。《合同法》规定，借款的利息不得预先从本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，处理办法是按照实际借款数额返还借款并计算利息。
（2）根据上述法律规定，A公司的实际借款不应为2亿元，扣除预先偿还的利息，即2亿元×5.8%×2.5＝0.29亿元，则实际借款数应为2－0.29＝1.71亿元，并应按此实际借款数计算利息，借款人应当按照约定的期限支付利息，由于A公司与B银行约定是预先扣除利息，不符合法律规定，可视为对期限没有约定，依《合同法》的规定借款期间为1年以上的，每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付，A公司应在第一年和第二年分别支付利息9918000元，第三年则支付6个月的利息4959000元，并返还借款本金。
（3）B银行与A公司签订的抵押合同无效。法律规定，以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，抵押有效，A公司的S项目 建设 虽然取得了合法的批准手续，但在抵押时未办理抵押登记，因此抵押无效。
（4）B银行与C公司签订的保证合同有效，《担保法》规定，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律规定承担保证责任。因此，虽然B银行与A公司签订的抵押合同无效，C公司做为保证人仍应承担保证责任。
（5）B银行可以要求解除借款合同。《合同法》的规定，贷款人有权依照约定 检查 、监督借款的使用情况。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。B银行在从A公司提供的相关财务会计资料中发现A公司将借款资金挪作他用，依法可以要求解除合同。
（6）B银行可以要求C公司承担民事责任，《担保法》规定担任保证人须具有一定的 资格 ，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公司，可以作保证人，C公司虽然是A公司控股的子公司，但本身具有法人资格，可以独立承担民事责任，而且提供担保并非董事、经理等的个人行为，并未被法律禁止。因此，B银行可以要求C公司承担民事责任。 -
第3题：
甲公司向银行借款，以公司所有的房屋作为抵押，甲公司与银行签订了书面的抵押合同，但未进行抵押权登记。下列说法不正确的是：A:抵押合同不生效，抵押权不成立
B:抵押合同不生效，抵押权成立
C:抵押合同生效，抵押权不成立
D:抵押合同生效，抵押权成立答案：A,B,D解析：《物权法》第15条明确规定了区分原则，即在发生物权变动时，物权变动的原因与结果作为两个法律事实，它们的成立和生效应依据不同的法律进行规制的原则。因此，甲公司与银行之间的抵押合同的效力不因未登记受影响，而抵押权因为没有进行登记而不成立，所以C选项正确。 -
第4题：
（2018年）甲公司以厂房抵押向乙银行借款，双方签订了借款合同和抵押合同，则抵押合同是主合同，借款合同是从合同。（ ）答案：错解析：本题考核法律行为的种类。借款合同是主合同，抵押合同是从合同。 -
第5题：
甲公司向乙银行借款100万元，双方签订了书面借款合同；第三人丙公司为担保乙银行的债权，提供了一般保证，并与乙银行签订了书面保证合同。对此下列说法正确的有（ ）。A.借款合同是主合同，保证合同是从合同
B.如果借款合同不成立，则保证合同不成立
C.如果借款合同无效，则保证合同不生效
D.即使借款合同无效，保证合同依然有效答案：A,B,C解析：选项BCD：从法律行为的效力依附于主法律行为；从法律行为以主法律行为为前提，与主法律行为同命运；除法律另有规定或者当事人另有约定外，主法律行为无效或消灭，从法律行为亦随之无效或消灭。 -
第6题：
公司及企业具体承办合同的业务部门是合同主办部门，合同的准备、签订、履行和终结等相关事项实行主办部门负责制。
正确答案:正确 -
第7题：
甲公司需要乙公司生产的一套精密成套设备，双方找丙公司商议，由丙公司购买并直接租给甲公司。甲、乙、丙三方签订了如下合同：（一）由丙公司付给乙公司货款500万元；（二）乙公司将精密成套设备代办托运给甲公司；（三）甲公司承租该设备，期限为10年，每年租金为80万元。该合同由甲、乙、丙公司的法定代表人签字，甲、丙公司加盖了合同专用章，乙公司未加盖合同专用章。丙公司签订上述合同后，为筹措资金欲向丁银行借款300万元，丁银行要求提供担保，丙公司请求戊公司作保，戊公司允诺。丙、丁、戊签订了如下合同：（1）丁银行借给丙公司300万元，预扣一年的利息30万元，实际交付丙公司270万元；（2）戊公司承担保证责任，但丙公司应付给戊公司担保费30万元。合同由三方签字并加盖了各自的合同专用章。乙公司签订合同后与庚公司又签订了一份运输合同。甲公司签订合同后，为顺利安装和操作该设备，又与辛公司签订了一份技术咨询合同，但合同未约定根据咨询意见作出决策的损失承担。 丙与丁银行的借款合同中的借款数额应为多少？为什么？
正确答案: 借款数额应为270万元，因为根据合同法规定，借款的利息不得预先在本金中扣除，预先扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。 -
第8题：
信贷合同实行换人审核制度，公司信贷业务部门签订的信贷合同要送交风险管理部门审查，放贷中心签订的信贷合同要换人审查，审查内容包括（）。
- A、合同使用是否正确
- B、合同填写的内容是否符合要求
- C、合同的补充条款是否合法合规
- D、借款人、保证人、抵质押人的法定代表人或授权代理人是否在合同上签字、盖章，并与预留印模和签字样本进行核对，风险管理部门或放贷中心换人审核无误后，加盖合同专用章或公章交公司信贷业务部门或放贷中心留存，并做好登记
正确答案:A,B,C,D -
第9题：
单选题2019年4月，甲商业银行与乙公司签订一份借款合同，合同注明借款金额500万元，年利率为5%；当月甲商业银行还与丙银行签订了一份同业拆借合同，合同注明借款金额1000万元；此外，甲商业银行与戊公司签订无息贷款合同，贷款金额为500万元。已知，借款合同印花税税率为0.05‰，甲银行上述业务应纳印花税()元。A262.5
B250
C750
D1000
正确答案： B解析： -
第10题：
单选题《合同法》第44条规定："依法成立的合同，自成立时生效。"同时该法第210条规定：”自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。"结合此两条规定，下面合同在成立时不能立即生效的是（）A甲公司与乙银行签订的借款合同
B甲公司与丙信托公司签订的借款合同
C公民丁与公民戊签订的借款合同
D甲公司与公民丁签订的借款合同
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题甲公司向乙银行借款50万元人民币，经商量，乙银行与丙公司就甲公司债务的履行订立了保证合同，丙公司保证甲公司按期还本付息。乙银行和丙公司的保证合同，合同法理论称之为（ ）A主合同
B从合同
C主要合同
D次要合同
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题A公司与B银行就借款事宜达成协议签订了一份书面借款合同，后又以A公司的一幢房屋作为抵押签订了抵押合同并依法办理了登记。该抵押权的设立为（ ）。A签订借款合同之日
B签订抵押合同之日
C取得借款之日
D抵押登记之日
正确答案： A解析：
根据《物权法》的规定，以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。房屋属于该法定财产，故该抵押权于登记之日起设立。 -
第13题：
A公司与B银行就借款事宜达成协议签订了一份书面借款合同，后又以A公司的一幢房屋作为抵押签订了抵押合同并依法办理了登记。该抵押权的设立为（ ）。
A．签汀借款合同之日
B．签订抵押合同之日
C．取得借款之日
D．抵押物登记之日
正确答案：D
本题考核抵押权的设立日期。当事人以法律规定的特定财产抵押，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。房屋属于该法定财产，故该抵押权于登记之日起设立。
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第14题：
甲公司与乙银行签订了一份书面借款合同，后又以甲公司的一幢房屋作为抵押签订了抵押合同并依法办理了登记。该抵押合同的生效日为（ ）。
A．签订借款合同之日
B．签订抵押合同之日
C．取得借款之日
D．抵押合同登记之日
正确答案：D本题考核抵押合同的生效。根据规定，当事人以法律规定的需要办理抵押物登记的财产作抵押的，应当向有关部门办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。而房屋则属于法律规定应当予以登记的抵押物。
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第15题：
信贷业务中涉及的主要合同不包括（ ）。A.借款合同
B.保证合同
C.抵押合同
D.延期合同答案：D解析：信贷业务中涉及的合同主要有借款合同、保证合同、抵押合同、质押合同等。在信贷业务确定时不包括延期合同，若借款人在贷款期间出现特殊状况，可提出贷款展期的申请。 -
第16题：
2017年3月，A房地产开发公司（以下简称“A公司”）与B银行签订借款合同。在A公司与B银行签订上述借款合同的同时，B银行与A公司和C公司分别签订了抵押合同和保证合同。A公司以正在建造的一栋住宅楼提供抵押担保，但未办理抵押登记；C公司提供保证担保，但未约定保证方式。
2017年8月，B银行从A公司提供的相关财务会计资料中发现A公司将借款资金挪作他用，遂要求A公司予以纠正，A公司未予理睬。同年9月，B银行通知A公司，要求A公司提前偿还借款，A公司以借款尚未到期为由拒绝偿还借款。
要求：根据相关规定，回答下列问题。
（1）B银行与A公司签订的抵押合同是否有效？并说明理由。
（2）B银行可否要求A公司提前偿还借款？并说明理由。
（3）若A公司无力偿还借款，B银行可否直接要求C公司承担保证责任？并说明理由。答案：解析：1.抵押合同有效。（0.5分）根据《物权法》规定，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记之日起设立。本题中当事人未办理登记，虽然抵押权没有设立，但是抵押合同已经生效。（1.5分）
2.可以。（0.5分）根据《合同法》规定，贷款人有权依照约定检查、监督借款的使用情况。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。本题中，B银行发现A公司将借款资金挪作他用，依法可以要求A公司提前偿还借款。（1.5分）
3.可以。（0.5分）根据《担保法》规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。本题中，B银行与C公司未约定保证方式，应按照连带责任保证承担保证责任。（1.5分） -
第17题：
共用题干
赵先生购买一套旧有住房，建筑面积200㎡，每平方米售价4500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求赵先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。赵先生依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止，相应( )。
A:保证合同依次终止后，房屋抵押合同再终止
B:房屋抵押合同依次终止后，保证合同再终止
C:房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行
D:保证合同与房屋抵押合同同时终止答案：D解析： -
第18题：
甲公司需要乙公司生产的一套精密成套设备，双方找丙公司商议，由丙公司购买并直接租给甲公司。甲、乙、丙三方签订了如下合同：（一）由丙公司付给乙公司货款500万元；（二）乙公司将精密成套设备代办托运给甲公司；（三）甲公司承租该设备，期限为10年，每年租金为80万元。该合同由甲、乙、丙公司的法定代表人签字，甲、丙公司加盖了合同专用章，乙公司未加盖合同专用章。丙公司签订上述合同后，为筹措资金欲向丁银行借款300万元，丁银行要求提供担保，丙公司请求戊公司作保，戊公司允诺。丙、丁、戊签订了如下合同：（1）丁银行借给丙公司300万元，预扣一年的利息30万元，实际交付丙公司270万元；（2）戊公司承担保证责任，但丙公司应付给戊公司担保费30万元。合同由三方签字并加盖了各自的合同专用章。乙公司签订合同后与庚公司又签订了一份运输合同。甲公司签订合同后，为顺利安装和操作该设备，又与辛公司签订了一份技术咨询合同，但合同未约定根据咨询意见作出决策的损失承担。 现设丙公司到期不能偿还丁银行的借款，戊公司应承担何种性质的保证责任？为什么？
正确答案: 戊公司应当承担连带保证责任。因为保证合同中对保证方式约定不明确，根据《担保法》，保证人应当承担连带保证责任。 -
第19题：
甲公司需要乙公司生产的一套精密成套设备，双方找丙公司商议，由丙公司购买并直接租给甲公司。甲、乙、丙三方签订了如下合同：（一）由丙公司付给乙公司货款500万元；（二）乙公司将精密成套设备代办托运给甲公司；（三）甲公司承租该设备，期限为10年，每年租金为80万元。该合同由甲、乙、丙公司的法定代表人签字，甲、丙公司加盖了合同专用章，乙公司未加盖合同专用章。丙公司签订上述合同后，为筹措资金欲向丁银行借款300万元，丁银行要求提供担保，丙公司请求戊公司作保，戊公司允诺。丙、丁、戊签订了如下合同：（1）丁银行借给丙公司300万元，预扣一年的利息30万元，实际交付丙公司270万元；（2）戊公司承担保证责任，但丙公司应付给戊公司担保费30万元。合同由三方签字并加盖了各自的合同专用章。乙公司签订合同后与庚公司又签订了一份运输合同。甲公司签订合同后，为顺利安装和操作该设备，又与辛公司签订了一份技术咨询合同，但合同未约定根据咨询意见作出决策的损失承担。 现设乙公司以未加盖合同专用章为由，主张合同无效，其理由能否成立？为什么？
正确答案: 理由不能成立。因为合同法规定，当事人在书面合同上签字或者盖章的，合同成立。乙公司的法定代表人在合同上签字，该合同成立。 -
第20题：
“保贷通”产品在贷款发放前，保险公司、借款人与建设银行须签订（）
- A、担保合同
- B、保证金质押合同
- C、中小企业贷款履约保证保险业务合作协议（三方）
- D、抵押合同
正确答案:C -
第21题：
单选题甲公司与乙银行签订了一份书面借款合同，后又以甲公司的一幢房屋作为抵押签订了抵押合同并依法办理了登记。不考虑其他因素的情况下，该抵押合同的生效日期为()。A签订借款合同之日
B签订抵押合同之日
C取得借款之日
D办理抵押登记之日
正确答案： C解析： -
第22题：
单选题“保贷通”产品在贷款发放前，保险公司、借款人与建设银行须签订（）A担保合同
B保证金质押合同
C中小企业贷款履约保证保险业务合作协议（三方）
D抵押合同
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第23题：
判断题公司及企业具体承办合同的业务部门是合同主办部门，合同的准备、签订、履行和终结等相关事项实行主办部门负责制。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析