单选题借款人申请个人商业用房贷款所购买的商业用房应为（）房屋。A 主体结构封顶B 竣工验收合格C 综合验收D 获得商品房预售许可证

题目
单选题
借款人申请个人商业用房贷款所购买的商业用房应为（）房屋。
A

主体结构封顶

B

竣工验收合格

C

综合验收

D

获得商品房预售许可证

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1.商业银行发放个人商业用房贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。()此题为判断题(对，错)。

2.商业银行发放个人商业用房贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。（）

3.商业银行发放个人商业用房贷款时，借款人所购买的首套商业用房必须已竣工验收。（ ）

4. 商业银行发放个人商业用房(一手房)贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。（　　）

更多“单选题借款人申请个人商业用房贷款所购买的商业用房应为（）房屋。A 主体结构封顶B 竣工验收合格C 综合验收D 获得商品房预售许可证”相关问题

  • 第1题：

    下列关于商业用房购房贷款的说法中，正确的有()。

    A:商业用户购房贷款首付款比例不得低于35%
    B:贷款期限不得超过10年
    C:贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
    D:利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
    E:对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行

    答案：B,C,D,E
    解析：
    商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%。故A项错误。

  • 第2题：

    对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，可（），发放个人商业用房贷款。

    • A、在楼盘封顶，取得预售证后
    • B、在楼盘竣工验收后
    • C、在楼盘拆除排栅后
    • D、在楼盘动工时

    正确答案:A

  • 第3题：

    对纯商业用房项目取得《商品房预售许可证》和封顶后，需提前介入提供个人商业用房按揭贷款的，须符合以下（）条件之一。

    • A、建行已投入开发贷款的纯商业用房
    • B、对建行分行已授信的房地产开发企业开发的纯商业用房
    • C、总行重点客户、总行战略客户和省分行重点客户开发的纯商业用房
    • D、信用等级为AA级（含）以上客户开发的纯商业用房

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    对建行已投入开发贷款的纯商业用房项目，可（）发放个人商业用房贷款。

    • A、在楼盘封顶，取得预售证后
    • B、在楼盘竣工验收后
    • C、在楼盘拆除排栅后
    • D、在楼盘动工时

    正确答案:A

  • 第5题：

    个人一手商业用房贷款是指贷款行向借款人发放的，用于借款人（）。

    • A、首次购买商业用房
    • B、购买首次交易的商业用房
    • C、购买首次交易的商品房
    • D、首次购买商品房

    正确答案:B

  • 第6题：

    发放商用房贷款的金额不得超过借款人所购房屋价格的（），所购商业用房为竣工验收的房屋。

    • A、60%
    • B、70%
    • C、80%
    • D、85%

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，可（），发放个人商业用房贷款。
    A

    在楼盘封顶，取得预售证后

    B

    在楼盘竣工验收后

    C

    在楼盘拆除排栅后

    D

    在楼盘动工时


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    根据中国人民银行银发（2003）121号文《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》的有关规定，借款人申请个人商业用房贷款所购买的商业用房应为（）的房屋。
    A

    主体结构封顶

    B

    竣工验收

    C

    综合验收

    D

    获得预销售许可证


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    发放商用房贷款的金额不得超过借款人所购房屋价格的（），所购商业用房为竣工验收的房屋。
    A

    60%

    B

    70%

    C

    80%

    D

    85%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    办理个人商业用房贷款时，商业用房应符合以下哪些要求：（）
    A

    贷款所购商业用房须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求

    B

    房屋及相应土地无被查封、冻结、抵押等被限制转让的情况

    C

    贷款所购商业用房未竣工验收，但已结构封顶

    D

    选择商业氛围浓的成熟商业区，且周边市政设施配套齐全，公共交通便利


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    商业银行发放个人商业用房（一手房）贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 个人商业用房贷款的贷款对象包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼），贷款支持的商用房须满足以下条件：商用房所占用土地使用权性质为出让，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地；商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证。

  • 第12题：

    单选题
    个人商业用房按揭贷款项目必须（）
    A

    竣工验收

    B

    综合验收

    C

    主体结构封顶

    D

    主体结构验收


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    纯商业用房可提供个人商业用房贷款的准入条件（）

    • A、项目封顶且已出具《商品房预售许可证》
    • B、已办理主体工程竣工验收合格（主体工程竣工验收合格）
    • C、可出具《房地产权利证》
    • D、建行已投入开发贷款的纯商业用房

    正确答案:B,C,D

  • 第14题：

    办理个人商业用房贷款时，商业用房应符合以下哪些要求：（）

    • A、贷款所购商业用房须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求
    • B、房屋及相应土地无被查封、冻结、抵押等被限制转让的情况
    • C、贷款所购商业用房未竣工验收，但已结构封顶
    • D、选择商业氛围浓的成熟商业区，且周边市政设施配套齐全，公共交通便利

    正确答案:A,B,D

  • 第15题：

    纯商业用房贷款项目，在楼盘项目封顶并具备《商品房预售许可证》后即可发放个人商业用房贷款。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    个人商业用房贷款放款条件正确的说法有（）

    • A、对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款
    • B、对分行已投入开发贷款的纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款
    • C、对于临街纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款
    • D、对于临街首层纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    根据中国人民银行银发（2003）121号文《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》的有关规定，借款人申请个人商业用房贷款所购买的商业用房应为（）的房屋。

    • A、主体结构封顶
    • B、竣工验收
    • C、综合验收
    • D、获得预销售许可证

    正确答案:B

  • 第18题：

    借款人申请个人商业用房贷款所购买的商业用房应为（）房屋。

    • A、主体结构封顶
    • B、竣工验收合格
    • C、综合验收
    • D、获得商品房预售许可证

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    个人一手商业用房贷款是指贷款行向借款人发放的，用于借款人（）。
    A

    首次购买商业用房

    B

    购买首次交易的商业用房

    C

    购买首次交易的商品房

    D

    首次购买商品房


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    纯商业用房可提供个人商业用房贷款的准入条件（）
    A

    项目封顶且已出具《商品房预售许可证》

    B

    已办理主体工程竣工验收合格（主体工程竣工验收合格）

    C

    可出具《房地产权利证》

    D

    建行已投入开发贷款的纯商业用房


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    根据监管部门文件规定，为减轻借款人不必要的利息负担，商业银行只能对购买（  ）住房的个人发放个人住房贷款。
    A

    主体结构已封顶

    B

    已竣工验收

    C

    已具备预售条件

    D

    主体建筑已出地面


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    对建行已投入开发贷款的纯商业用房项目，可（）发放个人商业用房贷款。
    A

    在楼盘封顶，取得预售证后

    B

    在楼盘竣工验收后

    C

    在楼盘拆除排栅后

    D

    在楼盘动工时


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    纯商业用房贷款项目，在楼盘项目封顶并具备《商品房预售许可证》后即可发放个人商业用房贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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