单选题借款人所购同一房号的商业用房由非家庭成员、直系亲属以外，为（）含以上的自然人共同购买，不提供商铺按揭贷款支持。A 2B 4C 5D 3

题目
单选题
借款人所购同一房号的商业用房由非家庭成员、直系亲属以外，为（）含以上的自然人共同购买，不提供商铺按揭贷款支持。
A

2

B

4

C

5

D

3

相似考题

1.关于个人商用房贷款说法正确的是()。A.借款人单户(含配偶)所购商用房套数不得超过3套(含本笔贷款所购商用房)B.借款人单户(含配偶)所购商用房不受套数限制C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

2. 商业银行发放个人商业用房(一手房)贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。（　　）

3.商业银行发放个人商业用房贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。（）

4.商业银行发放个人商业用房贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    商业银行发放个人商业用房贷款时，借款人所购买的首套商业用房必须已竣工验收。（ ）


    答案：对
    解析：
    商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；商用房为二手的。应取得房屋所有权证及土地使用权证。

  • 第2题：

    根据所购房产性质的不同，二手房屋按揭贷款分为二手（）按揭贷款和二手（）按揭贷款。

    • A、住房；商业用房
    • B、公寓；写字楼
    • C、公寓；商铺
    • D、普通住宅；高档住宅

    正确答案:A

  • 第3题：

    对二手个人商业用房贷款，调查的内容包括（）。

    • A、借款人所购二手商业用房是否已出租
    • B、贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定
    • C、该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区
    • D、借款人及其配偶还款能力是否充足

    正确答案:A,C,D

  • 第4题：

    个人商用房贷款借款人单户（含配偶）所购商用房套数不超过（）（含本笔贷款所购商用房）。

    • A、1
    • B、3
    • C、5
    • D、10

    正确答案:B

  • 第5题：

    关于个人商用房贷款说法错误的是（）。

    • A、借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）
    • B、借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制
    • C、借款人购买商用房房龄原则上不超过20年
    • D、个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

    正确答案:B,C,D

  • 第6题：

    单选题
    下列关于车位贷款说法正确的是（）。
    A

    对于经营性的纯车库项目按揭项目，按照商业用房条件提供贷款支持

    B

    可按照商业用房贷款条件，对单独购买车位的借款人提供贷款支持

    C

    仅限于支持已在我行办理了个人住房或个人商业用房贷款业务的借款人

    D

    对个人优质客户购买商业用房配套购买车位的，可以按照个人住房贷款条件掌握


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    根据所购房产性质的不同，二手房屋按揭贷款分为二手（）按揭贷款和二手（）按揭贷款。
    A

    住房；商业用房

    B

    公寓；写字楼

    C

    公寓；商铺

    D

    普通住宅；高档住宅


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    两个（含）以上个人商用房贷款共同借款人借款的，可根据（）确定贷款期限。
    A

    年龄较小者

    B

    年龄较大者

    C

    平均年龄

    D

    所购商用房剩余使用权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    个人商用房贷款借款人单户（含配偶）所购商用房套数不超过（）（含本笔贷款所购商用房）。
    A

    1

    B

    3

    C

    5

    D

    10


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于个人商用房贷款说法正确的是（）。
    A

    借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）

    B

    借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制

    C

    借款人购买商用房房龄原则上不超过20年

    D

    个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于个人商业用房贷款，下列说法错误的是（）
    A

    原则上不发放开发商以返租、包租形式销售的商铺按揭贷款

    B

    原则上不得发放一手综合/专业市场商铺按揭贷款

    C

    大力发展产权式商铺按揭贷款

    D

    不得向借款人发放用于租赁商业用房所需资金的贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    个人商业用房贷款的借款人应具备以下条件（）
    A

    须有城镇常住户口或有效居留证件。

    B

    有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。

    C

    有合法有效的购买商业用房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明材料。

    D

    有所购商业用房全部价款或评估价值40%以上（含40%）的自筹资金，并保证用于支付所购买商业用房的首付款。

    E

    提供贷款行认可的有效担保。


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    宁波银行办理法人房产按揭贷款，按揭购买的可以是（）。

    • A、办公楼
    • B、商铺
    • C、工业用房
    • D、土地

    正确答案:A,B,C

  • 第14题：

    下列关于个人商业用房按揭贷款的说法错误的有（）。

    • A、借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过50%
    • B、贷款期限最长不超过8年
    • C、所购商业用房必须为期房
    • D、“商住两用房”不纳入个人商业用房贷款管理

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    个人商业用房贷款的借款人应具备以下条件（）

    • A、须有城镇常住户口或有效居留证件。
    • B、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。
    • C、有合法有效的购买商业用房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明材料。
    • D、有所购商业用房全部价款或评估价值40%以上（含40%）的自筹资金，并保证用于支付所购买商业用房的首付款。
    • E、提供贷款行认可的有效担保。

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第16题：

    鉴于个人商业用房贷款的高风险性，严禁发展专业市场商铺按揭贷款。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    判断题
    法人商用房按揭贷款中，所购商业用房为商铺等营业用房的，已经支付首付款比例原则上不低于房产价值的50％。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    判断题
    办理小企业法人商用房按揭贷款，所购商业用房为商铺等营业用房的，已经支付首付款比例原则上不低于房产价值的50％。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    判断题
    商业银行发放个人商业用房（一手房）贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 个人商业用房贷款的贷款对象包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼），贷款支持的商用房须满足以下条件：商用房所占用土地使用权性质为出让，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地；商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证。

  • 第20题：

    单选题
    个人商业用房贷款指贷款人向借款人发放的用于其购买商业用房，并以所购商业用房作抵押的贷款，其中商业用房是指（）。
    A

    办公用房

    B

    营业用房

    C

    办公用房和营业用房

    D

    自建房


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    应审慎介入（）个人商业用房按揭贷款
    A

    未经楼盘按揭准入审批的散盘一手商业用房贷款

    B

    自建商业用房贷款

    C

    无法办理分户产权的商业用房按揭贷款

    D

    不以自有经营为目的的一手商业用房按揭贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    对二手个人商业用房贷款，调查的内容不包括（）。
    A

    借款人所购二手商业用房是否已出租。

    B

    贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定

    C

    该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区

    D

    借款人及其配偶还款能力是否充足


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    个人商业用房贷款指贷款人向借款人发放的用于其购买商业用房，并以所购商业用房作抵押的贷款，其中商业用房包括（）。
    A

    办公用房

    B

    营业用房

    C

    经济适用房

    D

    自建房


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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