多选题下列关于邮储银行个人商务贷款房产抵押率的说法，正确的有（）。A以个人商品住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的60%B以经济适用房、房改房用于抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%C以商用房或别墅等高档住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%D总行有特别授权的，以总行在授权中明确的最高抵押率为准

题目
多选题
下列关于邮储银行个人商务贷款房产抵押率的说法，正确的有（）。
A

以个人商品住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的60%

B

以经济适用房、房改房用于抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%

C

以商用房或别墅等高档住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%

D

总行有特别授权的，以总行在授权中明确的最高抵押率为准

相似考题

1.以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的()。A:50%B:70%C:90%D:60%

2.对于抵押率，以下（）哪种说法符合现行个人助业贷款的政策规定。A、以普通商品用房、高档公寓抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的70%B、以办公用房抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的60%C、以别墅、商铺抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的60%D、以标准工业厂房抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的50%

3.个人助业贷款以商品住房、高档公寓抵押的，贷款金额最高不超过抵押物评估价值的（）。A、50%B、60%C、70%D、65%

4.个人房产抵押贷款中普通住宅的抵押率最高不超过抵押物净值的70％；高档住宅、商业用房和别墅的抵押率不超过抵押物净值的50%。

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  • 第1题：

    邮储银行个人商务贷款以个人房产抵押的授信额度应满足的条件有（）。

    • A、授信额度原则上不得超过抵押房产（个人商品住房）评估价值的60%
    • B、授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业）有效净资产值的50%
    • C、授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业）有效净收入的2.5倍
    • D、授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业）有效净资产值的70%

    正确答案:A,B,C

  • 第2题：

    以非本笔个人商用房贷款所购商用房产设定抵押的，抵押率最高不得超过（）。

    • A、50%
    • B、60%
    • C、65%
    • D、70%

    正确答案:D

  • 第3题：

    个人商铺贷款，以贷款人认可的其他房产作为抵押的，贷款最高额不得超过抵押物价值的（）。

    • A、50%
    • B、60%
    • C、70%
    • D、80%

    正确答案:B

  • 第4题：

    以个人房产抵押的授信额度应满足以下条件（）

    • A、授信额度原则上不得超过抵押房产评估价值的60%或总行授权的最高适用抵押率；
    • B、授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业，下同）有效净资产值的50%或年有效净收入的2.5倍（取两者的低者）。
    • C、授信额度原则上不得超过抵押房产评估价值的70%或总行授权的最高适用抵押率；
    • D、授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业，下同）有效净资产值的60%或年有效净收入的2倍（取两者的低者）。

    正确答案:A,B

  • 第5题：

    邮储银行个人商务贷款以个人商品住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的（）。

    • A、60%
    • B、50%
    • C、70%
    • D、40%

    正确答案:A

  • 第6题：

    房产抵押率（）

    • A、以个人商品住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的60%。
    • B、以经济适用房、房改房用于抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%。
    • C、以商用房或别墅等高档住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%。
    • D、总行有特别授权的，以总行在授权中明确的最高抵押率为准。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    小企业授信业务抵押物说法正确的是（）。

    • A、普通商品住房抵押的，抵押率基准值不得超过70%
    • B、经济适用房、商用房、别墅等房产抵押的，抵押率基准值不得超过60%
    • C、房改房、国有建设用地使用权抵押率基准值不得超过50%
    • D、标准化厂房抵押率基准值不得超过50%

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    单选题
    邮储银行个人商务贷款以个人商品住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的（）。
    A

    60%

    B

    50%

    C

    70%

    D

    40%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    以经济适用房、房改房用于抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的（）。
    A

    30%

    B

    40%

    C

    50%

    D

    60%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    小企业授信业务抵押物说法正确的是（）。
    A

    普通商品住房抵押的，抵押率基准值不得超过70%

    B

    经济适用房、商用房、别墅等房产抵押的，抵押率基准值不得超过60%

    C

    房改房、国有建设用地使用权抵押率基准值不得超过50%

    D

    标准化厂房抵押率基准值不得超过50%


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括（）。
    A

    商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%，以唯一住房抵押的，抵押率最高不超过评估价值的70%

    B

    自建房抵押率不得超过评估价值的70%

    C

    商铺抵押率不得超过评估价值的50%

    D

    通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    邮储银行个人商务贷款以个人房产抵押的授信额度应满足的条件有（）。
    A

    授信额度原则上不得超过抵押房产（个人商品住房）评估价值的60%

    B

    授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业）有效净资产值的50%

    C

    授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业）有效净收入的2.5倍

    D

    授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业）有效净资产值的70%


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以经济适用房、房改房用于抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的（）。

    • A、30%
    • B、40%
    • C、50%
    • D、60%

    正确答案:C

  • 第14题：

    个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款，贷款金额最高不超过抵押物价值（）

    • A、以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%
    • B、以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
    • C、以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
    • D、以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%

    正确答案:A,C

  • 第15题：

    申请个人综合消费贷款，以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。

    • A、80%，60%
    • B、60%，50%
    • C、70%，50%
    • D、70%，60%

    正确答案:D

  • 第16题：

    以非本笔个人商用房贷款所购商用房产设定抵押的，抵押率最高不得超过70%。（）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    下列关于邮储银行个人商务贷款房产抵押率的说法，正确的有（）。

    • A、以个人商品住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的60%
    • B、以经济适用房、房改房用于抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%
    • C、以商用房或别墅等高档住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%
    • D、总行有特别授权的，以总行在授权中明确的最高抵押率为准

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括（）。

    • A、商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%，以唯一住房抵押的，抵押率最高不超过评估价值的70%
    • B、自建房抵押率不得超过评估价值的70%
    • C、商铺抵押率不得超过评估价值的50%
    • D、通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    多选题
    下列有关个人住房循环贷款最高抵押额度的说法，正确的是（）。
    A

    最高抵押额度=住房抵押价值×抵押率

    B

    最高抵押额度随房产评估价值上浮而增加

    C

    对存量个人住房贷款的借款人申请住房循环贷款，最高抵押额度不得高于初始贷款金额

    D

    申请非交易转按贷款同时申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得超过非交易转按贷款发放金额


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    对于抵押率，以下（）哪种说法符合现行个人助业贷款的政策规定。
    A

    以普通商品用房、高档公寓抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的70%

    B

    以办公用房抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的60%

    C

    以别墅、商铺抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的60%

    D

    以标准工业厂房抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的50%


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房产抵押率（）
    A

    以个人商品住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的60%。

    B

    以经济适用房、房改房用于抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%。

    C

    以商用房或别墅等高档住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%。

    D

    总行有特别授权的，以总行在授权中明确的最高抵押率为准。


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款，贷款金额最高不超过抵押物价值（）
    A

    以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%

    B

    以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%

    C

    以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%

    D

    以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    以个人房产抵押的授信额度应满足以下条件（）
    A

    授信额度原则上不得超过抵押房产评估价值的60%或总行授权的最高适用抵押率；

    B

    授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业，下同）有效净资产值的50%或年有效净收入的2.5倍（取两者的低者）。

    C

    授信额度原则上不得超过抵押房产评估价值的70%或总行授权的最高适用抵押率；

    D

    授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业，下同）有效净资产值的60%或年有效净收入的2倍（取两者的低者）。


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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