单选题大卫是一名在中国留学的美国人，他与房东老周口头协商：以每月1500元的价格租住位于上海市中心的公寓一套，租期两年。老周素来崇洋媚外，便口头应允。出于对老周的信任，大卫并未要求签订书面合同。大卫入住以后，由于股票大跌，老周大部分资产被套牢，急需现金周转。于是，他想把大卫赶出公寓，以市价另行出租。作为老周的法律顾问，你会给他什么建议以便顺利解决出现的问题（）？A 书面告知大卫：租赁合同将于两个星期后解除，请尽快寻找新的居所B 书面告知大卫：租赁合同是要式合同，由于双方未以书面形式签订租赁合同，故合同未成
题目
书面告知大卫：租赁合同将于两个星期后解除，请尽快寻找新的居所
书面告知大卫：租赁合同是要式合同，由于双方未以书面形式签订租赁合同，故合同未成立，请尽快搬离公寓
书面告知大卫：我方将不再提供住房，请尽快收拾好自己的物品搬离房屋，否则一切后果自行承担
直接采取暴力手段将房屋腾空，并对公寓的门锁进行更换
相似考题
参考答案和解析
更多“大卫是一名在中国留学的美国人，他与房东老周口头协商：以每月1500元的价格租住位于上海市中心的公寓一套，租期两年。老周素”相关问题
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第1题：
新中国成立以来的第八次特赦，体现了对“一老一小”的人道关怀，对“一老”予以释放的基本条件是( )。
A.年满65周岁
B.年满70周岁
C.年满75周岁
D.年满80周岁
参考答案：C
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第2题：
和蔼的小区里的居民具有乐于助人的良好风尚。在该小区里，凡帮助过老刘的人，老张都帮助过，一个人，只要
有一人没帮助过他，老周就帮助过他。老王新搬来不久，还没有帮助过其他人。
根据以上陈述，可以得出以下哪项？A.老周没有帮助过老张
B.老周没有帮助过老王
C.老刘与老张互相帮助过
D.老张和老周互相帮助过答案：D解析：由提干可知，新来的老王谁都没帮过，所以所有人都属于有人没帮助过的，那么老周就帮助过所有人，也
帮过老刘，老张。又因为帮过老刘的都被老张帮助过，所以可得老王和老张互相帮助过。 -
第3题：
以下案件中，不能适用属地管辖原则进行管辖的是：
A.甲是来中国留学的南非留学生为勒索钱财，他将其中国女友乙从上海松江绑架到泰国
B.丙是在美国留学的中国留学生他在美国杀害美国人后潜逃回中国
C.丁是日本人他在飞经美国上空的中国飞机内杀害一名中国人
D.戊是加拿大人为了进行恐怖活动，他从加拿大向中国邮寄一个邮包炸弹，该炸弹在加拿大即被查获答案：B解析：B。在中国领陆、领空、领水、中国航空器、船舶里发生的犯罪，都适用属地管辖原则。选项D——对于未遂犯，犯罪的预期结果地在中国的，也适用属地管辖原则。 -
第4题：
上海长途汽车客运南站位于老沪闵路。
正确答案:错误 -
第5题：
假设公寓的均衡价格是每月2000元，而政府将租金控制在1500元，由于租金控制，下列哪一种情况最不可能发生（）
- A、住房短缺
- B、房东可以对公寓租赁者进行歧视
- C、公寓的质量将提高
- D、等待租房的人可能会排长队
正确答案:C -
第6题：
美国人彼得在上海购一套公寓，3年后因到英国工作，遂将该公寓出售给美国人格丽丝，后因付款发生纠纷在我国涉诉，我国法院应适用（）
- A、美国法或英国法
- B、美国法或中国法
- C、只能适用中国法
- D、中国法或英国法
正确答案:C -
第7题：
下列（）是装饰主义风格在上海的实例。
- A、沙逊大厦
- B、汇中饭店
- C、华懋公寓
- D、上海邮政总局
- E、百老汇大厦
正确答案:A,C,E -
第8题：
单选题（知识点已删除）老周家庭经济困难，近期又失业，社会工作者小张根据社会工作机构的要求，从助人自助理念出发，制定服务计划并加以实施，最终协助老周再就业。在这个过程中。关于小张和老周两者关系的说法，正确的是( )。A老周和小张在助人活动中互为主客体
B老周和小张均不是助人活动的主客体
C小张是助人活动的主体，老周是助人活动的客体
D老周是助人活动的主体，小张是助人活动的客体
正确答案： C解析： -
第9题：
单选题假设公寓的均衡价格是每月2000元，而政府将租金控制在1500元，由于租金控制，下列哪一种情况最不可能发生（）A住房短缺
B房东可以对公寓租赁者进行歧视
C公寓的质量将提高
D等待租房的人可能会排长队
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题老周家庭经济困难，近期又失业，社会工作者小张根据社会工作机构的要求，从助人自助理念出发，制定服务计划并加以实施，最终协助老周再就业。在这个过程中。关于小张和老周两者关系的说法，正确的是（ ）。A老周和小张在助人活动中互为主客体
B老周和小张均不是助人活动的主客体
C小张是助人活动的主体，老周是助人活动的客体
D老周是助人活动的主体，小张是助人活动的客体
正确答案： A解析：
社会工作是社会工作者有意识、有目的地帮助他人的活动，也是向服务对象提供社会服务的过程。看起来，社会工作好像是社会工作者“给予”服务对象必需品的过程，在这个助人活动中，社会工作者依自己的助人价值观去设计和实施助人活动，似乎这是一个以社会工作者为主的过程，但实际上则不尽然。由于社会工作者要考虑到服务对象的需要和接受服务、共同改变的能力，所以不能把服务对象视为纯粹被动的客体。服务对象也是行动的主体，他也将自己的意识、目的、对社会工作者行动的理解带入接受服务的过程，并直接影响这一过程。因此，社会工作是社会工作者与服务对象的互动过程，在这个过程中双方互为行动主体和客体。题中，老周和小张在助人活动中互为主客体。 -
第11题：
单选题大卫是一名在中国留学的美国人，他与房东老周口头协商：以每月1500元的价格租住位于上海市中心的公寓一套，租期两年。老周素来崇洋媚外，便口头应允。出于对老周的信任，大卫并未要求签订书面合同。大卫入住以后，由于股票大跌，老周大部分资产被套牢，急需现金周转。于是，他想把大卫赶出公寓，以市价另行出租。作为老周的法律顾问，你会给他什么建议以便顺利解决出现的问题（）？A书面告知大卫：租赁合同将于两个星期后解除，请尽快寻找新的居所
B书面告知大卫：租赁合同是要式合同，由于双方未以书面形式签订租赁合同，故合同未成立，请尽快搬离公寓
C书面告知大卫：我方将不再提供住房，请尽快收拾好自己的物品搬离房屋，否则一切后果自行承担
D直接采取暴力手段将房屋腾空，并对公寓的门锁进行更换
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题上海本帮菜馆中位于豫园旅游商城内的是（）。A德兴馆
B上海老饭店
C小南国
D老隆兴
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第13题：
老周有大周、小周两个儿子，小周在年幼时被他人依法收养。2009年，离异多年的老周与王某再婚，王某有一个已成年的儿子小利。2015年6月，大周及其子均得病去世，留下老周曾孙小明。老周于2015年11月去世，无遗嘱。根据《继承法》，老周下列亲人中，有权继承老周遗产的是( )。A.小周、王某
B.小周、小明
C.小明、王某
D.小利、王某答案：C解析：《继承法》第五条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本题中，老周无遗嘱或遗赠扶养协议，故应按照法定继承办理。根据《继承法》第十条和第十二条的规定，法定继承人范围包括：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母以及对公、婆或岳父、岳母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳、女婿。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本题中，王某是老周的配偶，其有权继承老周的遗产。老周与王某再婚时小利已经成年，其与老周不存在扶养关系，故无权继承。老周的儿子大周先于被继承人老周死亡，将发生代位继承，而代位继承人取得遗产时不受辈数限制，被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、曾外孙子女都可代位继承。故老周的曾孙小明可以继承老周的遗产。《收养法》第二十三条第二款规定，养子女与生父母及其他近亲属问的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。小周因年幼时被他人收养而与老周之间的父子关系终止，其无权继承老周的遗产。 -
第14题：
1965年，老周自建了一套房屋。2017年，老周的房屋被划入旧城改造范围。因无产权证和土地使用证，该房屋被认定为违法建筑，城管部门依据2008年施行的《城乡规划法》，责令老周限期拆除。对此，下列说法正确的是A.老周的房屋属于违法建筑，应当责令其自行拆除
B.因旧城改造，认定老周的房屋为违法建筑已无实际意义
C.城管部门适用法律错误，限期拆除的决定无效
D.老周的房屋属历史遗留问题，不能得到拆迁补偿答案：C解析：本题考查法律常识。 根据《消费者权益保护法》 第五十六条规定： “经营者有下列情形之一， 除承担相应的民事责任外， 其他有关法律、 法规对处罚机关和处罚方式有规定的， 依照法律、 法规的规定执行； 法律、 法规未作规定的， 由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正， 可以根据情节单处或者并处警告、 没收
违法所得、 处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款， 没有违法所得的， 处以五十万元以下的罚款； 情节严重的，责令停业整顿、 吊销营业执照： （二） 在商品中掺杂、 掺假， 以假充真， 以次充好， 或者以不合格商品冒充合格商品的· · · · · · ”
AB 项错误， 采用查封、 扣押、 冻结等行政强制措施是对财物实施暂时性控制， 而老丁商店销售假冒商品已经查证属实， 市场监督管理部门应当直接做出行政处罚， 而非采取行政强制措施。
C 项错误， 市场监督管理部门可以做出没收违法所得的处罚， 但不得没收商店的营业收入。
D 项正确， 如果情节严重， 市场监督管理部门可以做出责令暂停营业的处罚。 -
第15题：
老周为了让两个孩子能接受更好的教育，将他们从农村转到了省会城市读书。为了多挣钱供孩子读书，老周每天起早贪黑，做临时建筑工，摆地摊卖菜，非常辛苦。但是，其中一个孩子却不能体谅父亲的艰辛，在学校与同学打架，上课与老师顶嘴，伤透了老周的心。对此老周备感无奈，于是求助于社会工作者何磊。针对老周家的情况，为了改变孩子的行为，何磊应开展()服务。A:家庭支持
B:家庭行为学习
C:家庭心理辅导
D:家庭情绪管理答案：B解析：家庭行为学习是根据行为学习理论的原理，对家庭中的年轻子女在成长过程中遇到的行为问题进行干预的服务。它假设孩子在家庭生命周期的不同阶段有不同的学习任务，如孩子在学龄阶段就需要与不同的同龄伙伴交流，学习新的行为；同样，孩子在青春期向往更多的自由空间，也需要学习新的行为。本题中，老周的孩子从农村转到城里读书，需要及时调整行为方式，以适应新的环境。 -
第16题：
上海本帮菜馆中位于豫园旅游商城内的是（）。
- A、德兴馆
- B、上海老饭店
- C、小南国
- D、老隆兴
正确答案:B -
第17题：
中国近代最高的高层建筑是（）
- A、上海汇丰银行
- B、上海国际饭店
- C、上海江海关大厦
- D、上海老锦江饭店
正确答案:B -
第18题：
（）将唾沫和污泥不停弄到锅里的是谁？
- A、老赵
- B、老顾
- C、老卜
- D、老周
正确答案:B -
第19题：
假设公寓的均衡价格是每月500美元，而政府规定租金控制是250美元。由于租金控制，下列哪一种情况是不可能发生的？（）
- A、住房短缺。
- B、房东可以对公寓租赁者进行歧视。
- C、为了租到公寓要向房东行贿。
- D、公寓的质量将提高。
- E、等待租房的买者会排长队。
正确答案:D -
第20题：
问答题你与老周关系很好，他太忙了，将一个烦琐工作交给你，你加班加点完成了，但完成得不好，领导不满意批评老周，老周疏远你，和同事说你只做表面功夫，你怎么办？正确答案：解析： -
第21题：
不定项题使老任在此之前难以接受别人戒烟劝告的因素可能有（ ）。A老任的心情不好
B老任是一个自尊心很强的人
C之前已经有许多人劝老任戒烟未果
D劝他的人是一名呼吸系统的专家
正确答案： D解析： -
第22题：
多选题下列（）是装饰主义风格在上海的实例。A沙逊大厦
B汇中饭店
C华懋公寓
D上海邮政总局
E百老汇大厦
正确答案： C,B解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题老周有大周、小周两个儿子，小周在年幼时被他人依法收养。2009年，离异多年的老周与王某再婚，王某有一个已成年的儿子小利。2015年6月，大周及其子均得病去世，留下老周曾孙小明，老周于2015年11月去世，无遗嘱，根据《继承法》，老周下列亲人中，有权继承老周遗产的是（）。A小周、王某
B大周、小明
C小明、王某
D小利、王某
正确答案： A解析： -
第24题：
单选题王女士向社会工作者小张反映自己的丈夫老周自两个月前被公司辞退后，天天在家里喝闷酒、打孩子，每当王女士提出让老周到社区服务中心做失业注册时，老周就会大发雷霆。从助人自助理念出发，小张为老周制定了服务计划并加以实施，最终协助老周再就业。在这个过程中，关于小张和老周两者关系的说法，正确的是( )。A老周和小张在社会工作服务过程中互为主客体
B老周和小张均不是助人服务活动的主客体
C小张是助人活动的主体，老周是助人活动的客体
D老周是助人活动的主体，小张是助人活动的客体
正确答案： B解析：