单选题获得房屋所有权和获得汽车所有权的区别是（）。A 前者应当进行交付B 后者应当进行登记C 前者自动获得D 前者应当进行登记，后者应当进行交付

题目
单选题
获得房屋所有权和获得汽车所有权的区别是（）。
A

前者应当进行交付

B

后者应当进行登记

C

前者自动获得

D

前者应当进行登记，后者应当进行交付

相似考题

1.在实践中,下列取得财产所有权的方式中,属于原始取得的是( )A在商店购买的电视机B在银行存款得的利息C通过遗嘱继承得到的房屋D接受奖励获得的汽车

2.获得房屋所有权和获得汽车所有权的区别是( )。A.前者应当进行交付B.后者应当进行登记C.前者自动获得D.前者应当进行登记，后者应当进行交付

3.采用银行按揭方式购房的,只有偿清贷款才能获得房屋所有权。()此题为判断题(对，错)。

4.继受取得，又称传来取得，是指通过某种法律行为从原所有人那里取得对某项财产的所有权，属于继受取得的方式有( )。A．买卖房屋获得的价金10万元B．房屋所有人取得附合于自己房屋的财产的所有权C．通过受赠取得的100台电脑的所有权D．继承人依法定继承方式取得遗产的所有权

更多“获得房屋所有权和获得汽车所有权的区别是（）。”相关问题

  • 第1题：

    甲起诉乙离婚，法院判决乙获得房屋的所有权，则甲失去房屋所有权是基于（ ）。

    A．事实行为

    B．法律行为

    C．所有权的抛弃

    D．标的物的灭失


    正确答案：A
    本题考核所有权的消灭。所有权的消灭分为因法律行为而消灭和因法律行为以外的事实而消灭。本案中甲是因为法院的判决而失去房屋所有权的，所以是基于事实行为而失去房屋的所有权。

  • 第2题：

    王思图从其父亲那里继承了一栋房屋，后来因出国定居想转让该房屋。下列说法正确的是：()

    A:房屋为不动产，所以王思图想获得该房屋的所有权必须办理登记
    B:王思图获得该房屋的所有权无需作登记
    C:王思图想转让该房屋时未经登记所有权不能转移
    D:未经登记，王思图转让房屋的合同不生效力

    答案：B,C
    解析：
    《物权法》第29条规定：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。《物权法》第31条规定：依照本法第28条至第30条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。故本题选B、C两项。

  • 第3题：

    甲、乙因房屋所有权引发争议，经仲裁机关裁决，乙获得了该房屋的所有权。根据《物权法》的规定，房屋所有权的变动自（　　）生效。

    A.仲裁裁决生效时
    B.房屋所有权办理登记时
    C.房屋被乙实际占有时
    D.仲裁机构受理该案件时

    答案：A
    解析：
    因仲裁机构的法律文书导致的物权变动，并非为因法律行为引发的物权变动，而是基于公法原因引发的物权变动。根据《物权法》第28条的规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力，故选A项。对于非因法律行为引发的物权变动，考生应当掌握《物权法》第28、29、30、31条的规定。

  • 第4题：

    以下关于房地产转让的说法正确的是（）

    • A、房屋所有权和土地使用权分别转让
    • B、房屋所有权和土地使用权同时转让
    • C、房屋所有权和土地所有权分别转让
    • D、房屋所有权和土地所有权同时转让

    正确答案:B

  • 第5题：

    获得房屋所有权和获得汽车所有权的区别是（）。

    • A、前者应当进行交付
    • B、后者应当进行登记
    • C、前者自动获得
    • D、前者应当进行登记，后者应当进行交付

    正确答案:D

  • 第6题：

    采用银行按揭方式购房的，只有偿清贷款才能获得房屋所有权。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    下列关于房屋所有权的表述中，正确的有（）。

    • A、房屋所有权是一种绝对权
    • B、房屋所有权具有排他性，因此房屋的所有权人只能有一个
    • C、房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种
    • D、房屋所有权人被宣告失踪时，法律规定的财产代管人可以处分其房产
    • E、房屋区所有权可分为所有权人专有部分和共有部分

    正确答案:A,C,D,E

  • 第8题：

    继受取得，又称传来取得，是指通过某种法律行为从原所有人那里取得对某项财产的所有权，下列属于继受取得的方式有（）。

    • A、出租房屋获得租金1000元的所有权。 
    • B、房屋所有人取得符合于自己房屋的财产的所有权 
    • C、通过受赠取得的100台电脑的所有权 
    • D、继承人依法定继承方式取得遗产的所有权

    正确答案:C,D

  • 第9题：

    单选题
    以下关于房地产转让的说法正确的是（）
    A

    房屋所有权和土地使用权分别转让

    B

    房屋所有权和土地使用权同时转让

    C

    房屋所有权和土地所有权分别转让

    D

    房屋所有权和土地所有权同时转让


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    2016年7月3日，甲父去世，留有房屋一套，甲是唯一的继承人。次月1日，甲将房屋登记于自己名下。随后，甲将房屋出卖给丙，未办理过户；后来甲又将房屋出卖给丁，并办理了过户。下列说法正确的有（　　）。
    A

    甲于2016年7月3日获得房屋的所有权

    B

    甲于2016年8月1日获得房屋的所有权

    C

    丙是房屋的所有权人

    D

    丁是房屋的所有权人

    E

    甲是房屋的所有权人


    正确答案： A,D
    解析：
    AB两项，因继承或受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力；CDE三项，《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

  • 第11题：

    判断题
    采用银行按揭方式购房的，只有偿清贷款才能获得房屋所有权。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于房屋所有权的表述中，正确的有（）。
    A

    房屋所有权是一种绝对权

    B

    房屋所有权具有排他性，因此房屋的所有权人只能有一个

    C

    房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种

    D

    房屋所有权人被宣告失踪时，法律规定的财产代管人可以处分其房产

    E

    房屋区所有权可分为所有权人专有部分和共有部分


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对非因法律行为的原因而取得所有权的，下列说法正确的是：( ）

    A.甲通过合法建造行为修建房屋的，自该房屋建成之日起取得对该房屋的所有权
    B.乙与合伙人产生争议，因法院的判决而获得了作为合伙财产的房屋的所有权，乙自完成变更登记之日获得房屋所有权
    C.丙因法院的离婚判决而取得家中电脑的所有权的，丙自拿到法院的生效判决书之日起可以出卖该电脑
    D.在法院执行程序中，丁拍得了某执行财产，自法院作出拍卖成交裁定书之日获得该财产所有权

    答案：A,C
    解析：
    本题考查《物权法》关于物权原始取得及其行使的规定。根据《物权法》第30条的规定，因合法建造房屋而设立物权的，自该事实行为完成时取得对房屋的所有权。故A项说法正确。根据《物权法》第28条，因人民法院、仲裁委员会的法律文书，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力，因此C选项正确。根据《物权法解释（一）》第7条规定，人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书，以及人民法院在执行程序中作出的拍卖成交裁定书、以物抵债裁定书，应当认定为《物权法》第28条所称导致物权设立、变更、转让或者消灭的人民法院、仲裁委员会的法律文书。因此，B、D选项正确。 B项说法错误。又根据《物权法》第28条的规定，因人民法院的判决书而取得物权的，自该判决书生效时，该物权得以设立。故C项说法确，D项说法错误。本题答案选AC。

  • 第14题：

    下列民事法律关系的发生属于绝对发生的是（　　）。

    A.甲建房子获得房屋的所有权
    B.甲将其财产赠与乙
    C.甲将其祖传古董卖给乙
    D.甲通过继承获得房屋所有权

    答案：A
    解析：
    民事法律关系的发生，可以分为绝对的发生和相对的发生。其中绝对的发生，是指当事人的权利义务是原始发生的；相对的发生，是指当事人继受其他民事主体的权利义务而形成民事法律关系。本题中只有A项中属于绝对发生。

  • 第15题：

    房屋所有权登记分为().

    A:房屋所有权初始登记
    B:房屋所有权注销登记
    C:房屋所有权变更登记
    D:房屋所有权异议登记
    E:房屋所有权转移登记

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第16题：

    我国实行（）归属同一个主体的原则。

    • A、房屋所有权和土地所有权
    • B、房屋所有权和土地使用权
    • C、地皮所有权和房屋居住权
    • D、房屋居住权和土地使用权

    正确答案:B

  • 第17题：

    甲与乙订立合同，约定甲将其房屋及房屋内的家具及电视机、冰箱一并卖给乙，甲将房屋的钥匙交给了乙，乙也搬进房内住，但未办理房产过户登记手续。甲又与丙签订合同，将房屋卖给了丙，丙持合同要求乙搬出房屋。乙是否取得了该房屋及房屋内的家具及电视机、冰箱的所有权？（）

    • A、乙没有取得该房屋及房屋内的家具及电视机、冰箱的所有权。
    • B、乙没有取得该房屋的所有权，但获得了房屋内的家具及电视机、冰箱的所有权。
    • C、乙取得了该房屋的所有权，但没有获得房屋内的家具及电视机、冰箱的所有权。
    • D、乙在合同中没有过错，并且已住进房屋，其权益应受保护。丙应当追究甲恶意卖房的法律责任，要求甲归还房款并赔偿损失。

    正确答案:B,D

  • 第18题：

    因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记，是（）登记。

    • A、房屋所有权初始登记
    • B、房屋所有权变更登记
    • C、房屋所有权转移登记
    • D、房屋所有权注销登记

    正确答案:D

  • 第19题：

    在实践中，下列取得财产所有权的方式中，属于原始取得的是（）。

    • A、在商店购买的电视机
    • B、在银行存款获得的利息
    • C、通过遗嘱继承得到的房屋
    • D、接受奖励获得的汽车

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    所有权的取得方式，依是否以他人所有权为前提可以划分为原始取得和继受取得。根据物权法律制度的规定，下列属于通过原始取得方式取得所有权的有（   ）。
    A

    周某存入银行的存款获得的300元利息

    B

    村民蔡某种植的水稻获得丰收

    C

    小杨通过继承取得一套两居室的房屋所有权

    D

    老李通过先占取得一辆遗弃自行车的所有权

    E

    郭某通过购买取得一辆二手奥拓汽车的所有权


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列关于我国房屋所有权的特点，描述正确的有（）
    A

    房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权同时并存

    B

    未形成房屋或已拆毁的房屋的材料，不能称其为房屋所有权的客体

    C

    房屋所有权与土地使用权可分离

    D

    国家所有的房屋所有权和使用权不可分离

    E

    房屋所有权可以转让，但受到土地使用权转让的制约


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    在实践中，下列取得财产所有权的方式中，属于原始取得的是（）。
    A

    在商店购买的电视机

    B

    在银行存款获得的利息

    C

    通过遗嘱继承得到的房屋

    D

    接受奖励获得的汽车


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列各项中，属于所有权原始取得的方式的有(    )。
    A

    物权首次产生而获得所有权

    B

    互易

    C

    公法方式获得所有权

    D

    法律规定确定所有权归属的方式

    E

    继承遗产


    正确答案： A,D
    解析：

相关内容