判断题前海盛世精选（B）的贷款上限为合同现金价值的90%扣除各项欠款后的余额。A 对B 错

题目
判断题
前海盛世精选（B）的贷款上限为合同现金价值的90%扣除各项欠款后的余额。
A

对

B

错

相似考题

1.商业银行计算各项贷款的风险加权资产时,应首先从贷款账面价值中扣除提取的各类贷款损失准备金。 ( )此题为判断题(对，错)。

2.原则上一般准备余额不低于各项贷款年未余额的1%。()此题为判断题(对，错)。

3.在本合同有效期内，经公司同意，您可以书面形式向公司申请贷款。最高贷款金额不得超过本合同当时的现金价值扣除各项欠款后余额的_____，且每次贷款期限不得超过_____个月。

4.对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时,该房地产的价值扣除已担保债权后的余额才是抵押价值。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案： 错
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    自垫是指在宽限期结束时仍未支付保险费，以保险合同的现金价值扣除尚未偿还的各项欠款之后的余额自动垫交到期应付的保险费，保险合同继续有效。

    A、对

    B、错


    参考答案：A

  • 第2题：

    当抵押房地产再次抵押时，其贷款价值比应为贷款金额占该房地产价值（ ）的比率。

    A.扣除其房价首付款
    B.扣降其已担保债权后余额
    C.扣除质押债权
    D.扣除质押债权和已担保债权余额

    答案：B
    解析：
    贷款价值比，又称为贷款与价值比率、贷款成数、抵押率，是指贷款金额占抵押房地产价值的比率。一般有最高贷款价值比的规定，如贷款金额最高不得超过抵押房地产价值的70％。抵押房地产价值通常采用抵押房地产的评估价值，由具有相应资质的房地产估价机构评估确定。

  • 第3题：

    当抵押房地产再次抵押时，其贷款成数应为贷款金额占该房地产价值（）的比率。

    • A、扣除其房价首付款
    • B、扣除其已担保债权后余额
    • C、扣除质押债权
    • D、扣除质押债权和已担保债权余额

    正确答案:B

  • 第4题：

    以下关于尊享理财二号年金保险描述正确的是（）。

    • A、可办理减保，减保后最低保费为5000元，且为1000元的整数倍
    • B、保单贷款的上限为合同现金价值的90%扣除各项欠款后的余额
    • C、生存金如不领取，进入生存金累积生息账户计息
    • D、从保险合同满2个保单年度的保单周年日至满9个保单年度的保单周年日（含）止，被保险人生存，按保额的5%给付“生存保险金”

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    净运营收益的扣除抵押贷款还本付息后的余额，称为（　）。

    • A、税前现金流 
    • B、税后现金流 
    • C、税前利润 
    • D、税后利润

    正确答案:A

  • 第6题：

    对于保单质押融资，一般各个保险公司对最高贷款余额不超过保单现金价值的（）。

    • A、50%
    • B、60%
    • C、70%
    • D、90%

    正确答案:C

  • 第7题：

    持卡人当期最低还款额为当月（）的合计。

    • A、贷款余额的10%
    • B、所有欠款余额的10%
    • C、非现金贷款余额的10％、现金贷款余额的全部
    • D、非现金贷款余额的10％、现金贷款余额的全部和以前各期拖欠未还（最低还款额未还部分）

    正确答案:D

  • 第8题：

    判断题
    无力偿付住房按揭贷款的企业职工，可用其企业年金个人账户储存额清偿欠款余额。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    建筑物现值是建筑物的原始购建价格扣除使用过程中的折旧(价值减损)后的余额。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 建筑物原始构建价格不应该，是建筑物现时的重建价格。

  • 第10题：

    判断题
    对于划分为损失的贷款，应按贷款余额的90%计提专项准备金。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    国债质押贷款的贷款金额不得超过所质押全部国债质押余额之和的90%。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要从净经营收入前扣除.（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 抵押贷款还本付息要从净经营收入中扣除

  • 第13题：

    净运营收益扣除抵押贷款还本付息后的余额，称为()。

    A:税前现金流
    B:税后现金流
    C:税前利润
    D:税后利润

    答案：A
    解析：
    本题考核的知识点为税前现金流的定义。从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息之后，就得到了物业的税前现金流。从物业税前现金流中再扣除准备金和所得税后，即得到物业税后现金流。

  • 第14题：

    当抵押房地产再次抵押时，其贷款价值比应为贷款金额占该房地产价值（　　）的比率。

    A、扣除其房价首付款
    B、扣降其已担保债权后余额
    C、扣除质押债权
    D、扣除质押债权和已担保债权余额

    答案：B
    解析：
    贷款价值比，又称为贷款与价值比率、贷款成数、抵押率，是指贷款金额占抵押房地产价值的比率。一般有最高贷款价值比的规定，如贷款金额最高不得超过抵押房地产价值的70％。抵押房地产价值通常采用抵押房地产的评估价值，由具有相应资质的房地产估价机构评估确定。

  • 第15题：

    保单借款金额最高不超过借款申请时保单现金价值扣除各种应还款余额的（）

    • A、70%
    • B、80%
    • C、90%
    • D、95%

    正确答案:B

  • 第16题：

    对于保单质押融资，一般各个银行对最高贷款余额不超过保单现金价值的（）。

    • A、50%
    • B、60%
    • C、70%
    • D、90%

    正确答案:D

  • 第17题：

    前海盛世精选（B）的贷款上限为合同现金价值的90%扣除各项欠款后的余额。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    关于保单质押贷款的期限和贷款额度，说法不正确的是（）。

    • A、保单质押贷款的期限比较短
    • B、保险公司的最高贷款余额不超过保单现金价值的90%左右
    • C、银行的最高贷款余额不超过保单现金价值的90%左右
    • D、期满后贷款一定要及时归还

    正确答案:B

  • 第19题：

    判断题
    商业银行计算各项贷款的风险加权资产时，应首先从贷款账面价值中扣除专项准备；其他各类资产的减值准备，也应从相应资产的账面价值中扣除。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    贷款拨备率=贷款损失准备金余额/各项贷款余额×100%。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除后的余额，为应纳税所得额。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。

  • 第22题：

    判断题
    再次抵押的房地产，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额部分才是其抵押价值。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 《中华人民共和国担保法》第35条规定："财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。"

  • 第23题：

    判断题
    前海盛世精选（B）的贷款上限为合同现金价值的90%扣除各项欠款后的余额。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额才是抵押价值。 ( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

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