单选题房屋附属设备维修的中修工程，更换率般在（）A 10%～30%B 5%～10%C 5%以下D 三级保养

题目
单选题
房屋附属设备维修的中修工程，更换率般在（）
A

10%～30%

B

5%～10%

C

5%以下

D

三级保养

相似考题

1.墓的供电设施设备的维修中修工程中，保证能恢复和达到应有的标准和技术要求，使设备正常运转，更换率为10%—30%。()

2.更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计人房产原值。（ ）

3.房屋附属设备零星维修是指设备零件更换率一般在10%以下的维修工程。()此题为判断题(对，错)。

4.物业管理区域内房屋附属设备设施日常养护工作的具体实施,一般应由()完成。A、工程部总工B、工程部经理C、设备操作人员D、专业维修养护人员

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  • 第1题：

    房屋附属设备维修类型根据设施的完损状况分为零修工程，中修工程，大修工程，你知道它们具体内容吗？


    正确答案: 零星维修工程：
    1）零星维修工程是指对设备进行日常的保养、检修及排除运行故障而进行的局部维修。通常只要修复、更换少量易损零件，调整较少部分机件和精度。
    2）中修工程是指设备进行正常的和定期的全面检修，对设备部分解体修理和更换少量磨损零件，保证设备达到应有的标准，更换率一般在10%—30%。
    3）大修工程是指对设备进行定期的全面检修，对设备要全部解体更换主要部件，使设备基本恢复原有性能，更换率一般超过30%。

  • 第2题：

    凡需牵动或拆换房屋部分主体构件，但不需全部拆除的工程为（）。

    • A、中修工程
    • B、综合维修工程
    • C、大修工程
    • D、翻修工程

    正确答案:C

  • 第3题：

    对于物业服务企业操作层员工中的设备管理员来说，设备管理员知识培训的主要内容不包括（）。

    • A、房屋附属设备的构成及分类
    • B、供水供电基本知识
    • C、三级保养制度
    • D、房屋附属设备维修的类型

    正确答案:B

  • 第4题：

    住宅小区房屋维修管理中，房屋完好率达98％以上，零修及时率达100％以上，零修合格率达100％


    正确答案:错误

  • 第5题：

    作为房产税的计税基础，计入房产原值的有（）。

    • A、以房屋为载体，不可随意移动的单独核算的附属设备
    • B、以房屋为载体，不可随意移动的未单独核算的配套设施
    • C、更换房屋附属设备和配套设施的，旧设备和设施的价值
    • D、易损坏、需要经常更换的附属设备和配套设施的零配件

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    单选题
    房屋附属设备维修的中修工程，更换率一般在（）。
    A

    10%~30%

    B

    5%~10%

    C

    5%以下

    D

    30%以上


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    填空题
    按房屋维修规模的大小划分为翻修工程、（）、中修工程、小修工程和综合维修工程。

    正确答案： 大修工程
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税计税依据的表述中，正确的有（  ）。
    A

    纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

    B

    以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计上单独记账与核算的，可不计入房产原值

    C

    对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值

    D

    对更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不得扣减原来相应设备和设施的价值


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    保养维修应包括其他工程设施的结构破损修复、环保景观设施的恢复及（）。
    A

    机电设备的保养

    B

    管道工程的保养

    C

    通信设备的维护

    D

    附属房屋的保养


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    根据房屋的损坏程度，按房修工程性质分类，除日常养护工程外，可以分为（）。
    A

    综合维修

    B

    大修

    C

    中修

    D

    翻修


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    对于物业服务企业操作层员工中的设备管理员来说，设备管理员知识培训的主要内容不包括（）。
    A

    房屋附属设备的构成及分类

    B

    供水供电基本知识

    C

    三级保养制度

    D

    房屋附属设备维修的类型


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    作为房产税的计税基础，计入房产原值的有（）。
    A

    以房屋为载体，不可随意移动的单独核算的附属设备

    B

    以房屋为载体，不可随意移动的未单独核算的配套设施

    C

    更换房屋附属设备和配套设施的，旧设备和设施的价值

    D

    易损坏、需要经常更换的附属设备和配套设施的零配件


    正确答案： B,C
    解析： 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税；对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。

  • 第13题：

    维修员知识培训的主要内容包括（）。

    • A、物业管理基础知识
    • B、供水供电基本知识
    • C、房屋附属设备维修的类型
    • D、给水排水设备的验收接管知识
    • E、房屋日常养护知识及房屋维修知识

    正确答案:A,B,E

  • 第14题：

    房屋附属设备维修的中修工程，更换率一般在（）。

    • A、10%~30%
    • B、5%~10%
    • C、5%以下
    • D、30%以上

    正确答案:A

  • 第15题：

    物业大修工程是指对房屋设备的更换率一般不超过（）。

    • A、20%
    • B、25%
    • C、30%
    • D、35%

    正确答案:C

  • 第16题：

    在需要及时修复的构件，配件，设备的零件，综合平均费用在所管房屋现实总造价的1%以下，并以保持原先房屋完损等级为目的的日常养护工程为（）。

    • A、小修工程
    • B、中修工程
    • C、综合维修工程
    • D、翻修工程

    正确答案:A

  • 第17题：

    保养维修应包括其他工程设施的结构破损修复、环保景观设施的恢复及（）。

    • A、机电设备的保养
    • B、管道工程的保养
    • C、通信设备的维护
    • D、附属房屋的保养

    正确答案:D

  • 第18题：

    问答题
    房屋附属设备维修类型根据设施的完损状况分为零修工程，中修工程，大修工程，你知道它们具体内容吗？

    正确答案： 零星维修工程：
    1）零星维修工程是指对设备进行日常的保养、检修及排除运行故障而进行的局部维修。通常只要修复、更换少量易损零件，调整较少部分机件和精度。
    2）中修工程是指设备进行正常的和定期的全面检修，对设备部分解体修理和更换少量磨损零件，保证设备达到应有的标准，更换率一般在10%—30%。
    3）大修工程是指对设备进行定期的全面检修，对设备要全部解体更换主要部件，使设备基本恢复原有性能，更换率一般超过30%。
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    维修员知识培训的主要内容包括（）。
    A

    物业管理基础知识

    B

    供水供电基本知识

    C

    房屋附属设备维修的类型

    D

    给水排水设备的验收接管知识

    E

    房屋日常养护知识及房屋维修知识


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    在需要及时修复的构件，配件，设备的零件，综合平均费用在所管房屋现实总造价的1%以下，并以保持原先房屋完损等级为目的的日常养护工程为（）。
    A

    小修工程

    B

    中修工程

    C

    综合维修工程

    D

    翻修工程


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    住宅小区房屋维修管理中，房屋完好率达98％以上，零修及时率达100％以上，零修合格率达100％
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业大修工程是指对房屋设备的更换率一般不超过（）。
    A

    20%

    B

    25%

    C

    30%

    D

    35%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据房屋完损等级评定标准，房屋结构一般性损坏，部分构件有损坏或变形，屋面局部有破损，油漆老化，设备管道不够畅通，房屋附属设备零件部分老化、损坏或残缺，需要进行中修的房屋，属于（）。
    A

    严重损坏房

    B

    危险房

    C

    基本完好房

    D

    一般损坏房


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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