单选题根据《物权法》规定，以（）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。A 地役权B 宅基地使用权C 建设用地使用权D 土地承包经营权

题目
单选题
根据《物权法》规定，以（）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
A

地役权

B

宅基地使用权

C

建设用地使用权

D

土地承包经营权

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1.根据《物权法》的规定，下列关于抵押物和抵押权的说法正确的是( )。A．以建筑物进行抵押的，抵押权自登记时设立B．以耕地、宅基地使用权设立抵押的，抵押权自登记时设立C．以土地承包经营权设立抵押的，抵押权自登记时设立D．以正在建造的房屋、船舶设立抵押的，抵押权自登记时设立

2.根据《物权法》，关于物权设立时间的说法，正确的有（ ）。 A．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立 B．地役权自地役权合同生效时设立 C．以出让方式设立的建设用地使用权，自建设用地使用权出让合同生效时设立 D．以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权白抵押合同生效时设立

3.根据《物权法》规定，关于用益物权设立的表述中错误的是( )。A．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立B．建设用地使用权自建设用地使用权出让合同生效时设立C．地役权自地役权合同生效时设立D．建设用地使用权自登记时设立

4.根据《物权法》，关于物权设立时间的说法，正确的有（ ）。A．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立B．地役权自地役权合同生效时设立C．以出让方式设立的建设用地使用权，自建设用地使用权出让合同生效时设立D．以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立

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  • 第1题：

    根据《物权法》的规定，下列关于抵押物和抵押权的说法正确的有（ ）。

    A．以建筑物进行抵押的．抵押权自登记时设立

    B．以耕地、宅基地使用权设立抵押的，抵押权自登记时设立

    C．以原材料、半成品进行抵押的，抵押权未经登记的不得对抗善意第三人

    D．以正在建造的房屋、船舶设立抵押的，抵押权自登记时设立

    E．以土地承包经营权设立抵押的，抵押权自登记时设立


    正确答案：AC

  • 第2题：

    根据《物权法》的规定，下列用益物权可以设定抵押的有（　　）。

    A.土地承包经营权
    B.建设用地使用权
    C.宅基地使用权
    D.地役权

    答案：A,B,D
    解析：
    用益物权从性质上看，是可以设定抵押的，否则就不能称其为使用、收益为目的的权利，但根据《物权法》的规定，对于家庭承包经营的土地承包经营权，不得抵押；对于家庭之外的承包经营，土地承包经营权是可以设定抵押的。考虑到我国人多地少，因此宅基地使用权绝对不能抵押。地役权可以抵押，但考虑到地役权属于从物权，具有从属性特征，故地役权不能单独抵押。建设用地使用权可以设定抵押权。本题题干表述中含有“可以”字样，故选A、B、D项。

  • 第3题：

    根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有()。

    A.房屋抵押权
    B.建设用地使用权
    C.地役权
    D.土地承包经营权互换

    答案：A,B
    解析：
    选项CD：属于以登记为对抗要件的情形。

  • 第4题：

    土地使用权包括（）。

    • A、建设用地使用权
    • B、土地承包经营权
    • C、宅基地使用权
    • D、地役权
    • E、抵押权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    根据《物权法》的规定，抵押人以下列哪些财产抵押时，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立（）

    • A、房屋所有权；
    • B、建设用地使用权；
    • C、生产设备；
    • D、汽车。

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    根据《物权法》规定，以（）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

    • A、地役权
    • B、宅基地使用权
    • C、建设用地使用权
    • D、土地承包经营权

    正确答案:C

  • 第7题：

    根据《物权法》的相关规定，下列选项不属于用益物权的是（　）。

    • A、土地承包经营权
    • B、建设用地使用权
    • C、地役权
    • D、抵押权

    正确答案:D

  • 第8题：

    关于地役权，下列说法正确的是（　）

    • A、A土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权
    • B、B土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权不转让
    • C、C土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权不转让
    • D、D需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，地役权消灭。

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    根据《物权法》规定，以（）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
    A

    地役权

    B

    宅基地使用权

    C

    建设用地使用权

    D

    土地承包经营权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据《物权法》规定，以建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记，（）自登记时设立。
    A

    自物权

    B

    凭借权

    C

    抵押权

    D

    地役权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有（　）
    A

    房屋抵押权

    B

    建设用地使用权

    C

    地役权

    D

    土地承包经营权


    正确答案： D,C
    解析： 选项CD://属于以登记为对抗要件的情形。

  • 第12题：

    多选题
    土地使用权包括（）。
    A

    建设用地使用权

    B

    土地承包经营权

    C

    宅基地使用权

    D

    地役权

    E

    抵押权


    正确答案： B,C
    解析： 土地使用权主要包括建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和地役权。

  • 第13题：

    根据《物权法》，以下物权，自登记时起设立的是（ ）。

    A.地役权
    B.建设用地使用权
    C.将汽车设立的抵押权
    D.动产抵押权

    答案：B
    解析：
    地役权自合同生效时设立，动产的抵押权合同生效时设立。

  • 第14题：

    根据物权法规定，自登记时设立的用益物权是

    A.地役权
    B.宅基地使用权
    C.建设用地使用权
    D.土地承包经营权

    答案：C
    解析：
    地役权不以登记为设立要件，但是以登记作为对抗要件，故A项错误。宅基地使用权的设立也不需要登记，故B项也不选。土地承包经营权自土地承包经营合同签订时设立，故D项也错误。建设用地使用权需要以登记作为设立要件，故答案为C项。

  • 第15题：

    根据《物权法》规定，用益物权包括()。


    A.宅基地使用权
    B.抵押权
    C.建设用地使用权
    D.质权
    E.土地承包经营权

    答案：A,C,E
    解析：
    选项ACE:《物权法》规定了四类主要的用益物权:土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权;选项BD:属于担保物权。

  • 第16题：

    根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有（）。

    • A、房屋抵押权
    • B、建设用地使用权
    • C、地役权
    • D、土地承包经营权互换

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    根据《物权法》规定，以建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记，（）自登记时设立。

    • A、自物权
    • B、凭借权
    • C、抵押权
    • D、地役权

    正确答案:C

  • 第18题：

    根据《物权法》的规定，不正确的是（）。

    • A、地役权不得单独抵押
    • B、地役权可以单独转让
    • C、土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外
    • D、土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让

    正确答案:B

  • 第19题：

    关于用益物权，下列说法不正确的是（）。

    • A、土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立
    • B、建设用地使用权自登记时设立
    • C、建设用地使用权自建设用地使用权合同签订时设立
    • D、地役权自地役权合同生效时设立

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，抵押人以下列哪些财产抵押时，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立（）
    A

    房屋所有权；

    B

    建设用地使用权；

    C

    生产设备；

    D

    汽车。


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    关于地役权，下列说法正确的是（　）
    A

    A土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权

    B

    B土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权不转让

    C

    C土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权不转让

    D

    D需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，地役权消灭。


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有（）。
    A

    房屋抵押权

    B

    建设用地使用权

    C

    地役权

    D

    土地承包经营权互换


    正确答案： A,D
    解析： 选项CD://属于以登记为对抗要件的情形。

  • 第23题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，不正确的是（）。
    A

    地役权不得单独抵押

    B

    地役权可以单独转让

    C

    土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外

    D

    土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    根据物权法规定，自登记时设立的用益物权是（　　）。
    A

    地役权

    B

    宅基地使用权

    C

    建设用地使用权

    D

    土地承包经营权


    正确答案： B,C
    解析： ABD三项，根据《物权法》第158条规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。原则上，宅基地使用权不需登记。第127条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
    C项，根据第139条规定，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。

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