单选题根据《物权法》的规定，在最高额土地抵押权中，正确的是（）。A 除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以转让B 除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权不得转让C 除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以租赁D 除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以抵押

题目
单选题
根据《物权法》的规定，在最高额土地抵押权中，正确的是（）。
A

除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以转让

B

除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权不得转让

C

除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以租赁

D

除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以抵押

相似考题

1.根据《物权法》的规定,下列有关最高额抵押权的表述,正确的是( )。A．最高额抵押权是为担保借款合同的履行而设定的B．最高额抵押权具有从属性、不可分性和物上代位性C．最高额抵押权设立前已经存在的债权不能并入最高额抵押财产的范围D．最高额抵押权是为将来发生的债权提供担保的抵押方式

2.按照物权法规定，抵押权可分为一般抵押权和（ ）。A特别抵押权B质权C最高额抵押权D留置权

3.根据物权法的规定，下列有关最高额抵押权的表述，错误的有（　　）。 A.主债权部分转让的，最高额抵押权随之转移 B.最高额抵押权是对现实和将来的债权实现担保的担保物权 C.抵押人被宣告破产，最高额抵押权所担保的债权即可确定 D.最高额抵押权是担保借款合同的抵押担保方式

4.根据《物权法》的规定，下列关于最高额抵押的说法正确的是( )。A．最高额抵押权设立前已经存在的债权不得转入最高额抵押担保的债权范围B．最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一律不得转让C．抵押权人与抵押人可以通过协议任意变更最高债权额D．没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权

更多“根据《物权法》的规定，在最高额土地抵押权中，正确的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    根据《物权法》的规定，下列有关最高额抵押权的表述，正确的是（　　）。

    A.最高额抵押权是为担保借款合同的履行而设定
    B.最高额抵押权具有从属性、不可分性和物上代位性
    C.最高额抵押权设立前已经存在的债权不能并入最高额抵押财产的范围
    D.最高额抵押权是为将来发生的债权提供担保的抵押方式

    答案：D
    解析：
    最高额抵押权可以适用于各类合同，而不仅仅适用于借款合同，这是《物权法》对《担保法》的修改，因为根据《担保法》的规定，最高额抵押权仅仅适用于借款合同，故A项表述错误。根据《物权法》第204条的规定，最高额抵押权涉及的主债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。故B项错误。根据《物权法》第203条第2款的规定，C项错误，D项正确。

  • 第2题：

    (2012真题) 根据《物权法》，最高额抵押权设立前已经存在的债权不能转入最高额抵押担保的债权范围。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是最高额抵押权。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的范围。

  • 第3题：

    《物权法》规定，在没有约定债权确定期间或者约定不明确时，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权的，最高额抵押权所担保的债权确定。这里的两年是（　　）。

    A.诉讼时效
    B.除斥期间
    C.取得时效
    D.可变期间

    答案：B
    解析：
    物权法规定的“二年”是一个固定期间(即除斥期间)，不存在中止、中断的问题，其起算点是最高额土地抵押权设立之日。

  • 第4题：

    根据《物权法》规定，当事人可以约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让，不属于当事人约定的情形的是（）。

    • A、部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，原最高额土地抵押所担保的债权额随之相应减少
    • B、部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，转让的土地抵押权需要重新作土地抵押登记，原最高额土地抵押权需要作变更登记
    • C、部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为无担保债权
    • D、部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为担保债权

    正确答案:D

  • 第5题：

    根据《物权法》明确规定，将（）定位为担保物权。

    • A、土地出让权
    • B、土地所有权
    • C、土地抵押权
    • D、土地凭借权

    正确答案:C

  • 第6题：

    有关对土地抵押财产被查封、扣押的叙述中，不正确的是（）。

    • A、在最高额土地抵押权存续期间，土地抵押财产被法院查封、扣押的，其有可能被拍卖或者变卖
    • B、土地抵押财产被拍卖、变卖的价格直接影响到最高额土地抵押权人债权利益的实现，为确保自己的利益，在土地抵押财产被查封、扣押时，最高额土地抵押权人一般都希望被担保的债权额尽早确定
    • C、查封土地抵押财产未脱离最高额土地抵押人和最高额土地抵押权人对土地抵押财产的影响和控制
    • D、扣押土地抵押财产实际上隔断了土地抵押财产与担保债权的关系，也脱离了最高额土地抵押人和最高额土地抵押权人对土地抵押财产的影响和控制

    正确答案:C

  • 第7题：

    有关对最高额土地抵押权具有一定独立性的叙述中，不正确的是（）。

    • A、在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权，随主债权的设立、转移和消灭而设立、转移和消灭
    • B、最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
    • C、在设立上，没有债权存在，但能设立一般土地抵押权
    • D、最高额土地抵押权却往往为将来的债权而设，不需要依附于现成的债权

    正确答案:C

  • 第8题：

    有关对最高额土地抵押权所担保债权额的确定，将产生的法律效力的叙述中，不正确的是（）。

    • A、最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权
    • B、确定被担保债权的范围
    • C、被担保债权额确定时存在的主债权，不论其是否已到清偿期或者是否附有条件，均属于最高额土地抵押权担保的范围
    • D、在最高额土地抵押权担保的债权确定后才发生的主债权也属于被担保债权的范围

    正确答案:D

  • 第9题：

    《物权法》规定，在没有约定债权确定期间或者约定不明确时，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权的，最高额抵押权所担保的债权确定。这里的两年是（）。

    • A、诉讼时效
    • B、除斥期间
    • C、取得时效
    • D、可变期间

    正确答案:B

  • 第10题：

    与一般土地抵押权相比，最高额土地抵押权具有特殊性，不属于其主要表现的是（）。

    • A、最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有不确定性
    • B、最高额土地抵押权具有一定的独立性
    • C、最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有确定性
    • D、在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额

    正确答案:C

  • 第11题：

    单选题
    根据《物权法》规定，当事人可以约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让，不属于当事人约定的情形的是（）。
    A

    部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，原最高额土地抵押所担保的债权额随之相应减少

    B

    部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，转让的土地抵押权需要重新作土地抵押登记，原最高额土地抵押权需要作变更登记

    C

    部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为无担保债权

    D

    部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为担保债权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，在最高额土地抵押权中，正确的是（）。
    A

    除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以转让

    B

    除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权不得转让

    C

    除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以租赁

    D

    除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以抵押


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《物权法》，最高额抵押权设立前已经存在的债权不能转入最高额抵押担保的债权范围。( × )


    答案：错
    解析：
    《物权法》规定，最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。

  • 第14题：

    有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系，说法不正确的是（　　）。

    A.在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权；最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
    B.在一般土地抵押权设立时，其所担保的债权在设立时就是特定的；最高额土地抵押权设立时，其所担保的债权额是不确定的
    C.一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额；在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额
    D.土地抵押权与最高额土地抵押权的关系是特殊与一般的关系

    答案：D
    解析：
    最高额土地抵押权属于土地抵押权的一种，与一般土地抵押权具有许多共性，但是它本身又具一般土地抵押权不具备的特征，因此，最高额土地抵押权与土地抵押权的关系是特殊与一般的关系。

  • 第15题：

    对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权，（）。

    • A、自动转入最高额土地抵押担保范围
    • B、不得转入最高额土地抵押担保范围
    • C、经过当事人同意可以转入最高额土地抵押担保范围
    • D、在法律规定的特定范围内可以转入最高额土地抵押担保范围

    正确答案:C

  • 第16题：

    根据《物权法》规定，最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容，不属于当事人可以协议变更的内容是（）。

    • A、债权范围
    • B、最高债权额
    • C、最低债权额
    • D、债权确定的期间

    正确答案:C

  • 第17题：

    在实践中，当事人可能没有约定债权确定的期间，或者即使有约定，但约定的期间不明确，在这种情况下，有关对决定最高额土地抵押所担保债权确定时间的叙述中，不正确的是（）。

    • A、规定土地抵押权人或者土地抵押人可以随时要求确定最高额土地抵押权所担保的债权额
    • B、规定一个确定债权额的法定期间
    • C、没有约定确定债权期间，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满两年后请求确定债权
    • D、约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满一年后请求确定债权

    正确答案:D

  • 第18题：

    根据《物权法》的规定，在最高额土地抵押权中，正确的是（）。

    • A、除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以转让
    • B、除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权不得转让
    • C、除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以租赁
    • D、除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以抵押

    正确答案:B

  • 第19题：

    有关对最高额土地抵押权，在约定的债权确定期间届满的叙述中，不正确的是（）。

    • A、土地抵押人为了防止自己的土地抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态，一般都愿意在最高额土地抵押合同中对债权确定期间进行约定
    • B、最高额土地抵押权人为了防止土地抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于有利地位
    • C、当事人约定的债权确定期间届满，最高额土地抵押权所担保的债权额即自行确定
    • D、债权确定期间是指最高额土地抵押权所担保的债权实际数额的时间

    正确答案:B

  • 第20题：

    主债权转让时，关于最高额土地抵押权的转让，下列说法错误的是（）。

    • A、随之转让
    • B、最高额土地抵押所担保的主债权确定后，最高额土地抵押权一并转让
    • C、最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一般不得转让
    • D、当事人约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让的，最高额土地抵押权一并转让

    正确答案:A

  • 第21题：

    根据《物权法》规定，有关对最高额抵押的叙述中，不正确的是（）。

    • A、最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人对一定期间内将要连续发生的债权提供财产担保
    • B、债务人不履行到期，债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，土地抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿
    • C、最高额抵押是指为担保债务的履行，第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供财产担保
    • D、债务人履行到期，债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，土地抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿

    正确答案:D

  • 第22题：

    单选题
    有关对最高额土地抵押权所担保债权额的确定，将产生的法律效力的叙述中，不正确的是（）。
    A

    最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权

    B

    确定被担保债权的范围

    C

    被担保债权额确定时存在的主债权，不论其是否已到清偿期或者是否附有条件，均属于最高额土地抵押权担保的范围

    D

    在最高额土地抵押权担保的债权确定后才发生的主债权也属于被担保债权的范围


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容，当事人可以协议变更的内容主要有（）。
    A

    债权确定的期间

    B

    最低债权额

    C

    债权范围

    D

    最高债权额

    E

    债券的多少


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    根据《物权法》，最高额抵押权设立前已经存在的债权不能转入最高额抵押担保的债权范围。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

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