多选题关于企业改制和破产使用国有土地的情况，以下说法正确的是（）。A以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业B国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业C国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业D企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨的方式取得的土地使用权补办出让手续后。出租给股份制企业的，土地使用权不变E企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变

题目
多选题
关于企业改制和破产使用国有土地的情况，以下说法正确的是（）。
A

以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业

B

国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业

C

国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业

D

企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨的方式取得的土地使用权补办出让手续后。出租给股份制企业的，土地使用权不变

E

企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变

相似考题

1.国有企业改组为股份制公司时，对占用的国有土地可以( )。A．将土地使用权作价入股B．支付出让金购买土地使用权C．采取租赁方式取得土地使用权D．无偿使用E．调整原国家投资

2.土地使用权出让金是指建设项目通过()支付的费用。A.划拨方式取得无限期的土地使用权B.土地使用权出让方式取得无限期的土地使用权C.划拨方式取得有限期的土地使用权D.土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权

3.土地使用权的取得方式影响竣工结算新增资产的核定，下列土地使用权的作价应作为无形资产核算的有（ ）。A：通过支付土地出让金取得的土地使用权 B：通过行政划拨取得的土地使用权 C：通过划拨转让取得的出让土地使用权 D：已补交土地出让价款，作价入股的土地使用权 E：租借房屋的土地使用权

4.企业改制可采取()方式处置土地使用权A、补办出让B、租赁C、折价入股D、出售国有土地使用权

更多“多选题关于企业改制和破产使用国有土地的情况，以下说法正确的是（）。A以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业B国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业C国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业D企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨的方式取得的土地使用权补办出让手续后。出租给股份制企业的，土地使用权不变E企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变”相关问题

  • 第1题：

    企业改组为上市公司时，对其占用的国有土地通常采取()的方式处置。

    A:以土地使用权作价入股
    B:缴纳土地出让金，取得土地使用权
    C:缴纳土地租金
    D:划拨土地

    答案：A,B,C
    解析：
    从我国目前的实践看，公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采用4种方式处置：(1)以土地使用权作价入股；(2)缴纳土地出让金，取得土地使用权；(3)缴纳土地租金；(4)授权经营。

  • 第2题：

    企业改制和破产后，关于其使用国有土地的情况，以下说法错误的是（　　）。

    A.以出让方式取得的土地使用权作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业
    B.国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业
    C.国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业
    D.企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变

    答案：D
    解析：
    根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十一条规定，企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，经依法处置，确定给新的受让人；企业通过划拨方式取得的土地使用权，企业破产时，其土地使用权由县级以上人民政府收回后，根据有关规定进行处置。

  • 第3题：

    关于企业改制和破产使用国有土地的情况，以下说法正确的有（　　）。

    A.以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业
    B.国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业
    C.国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业
    D.企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨的方式取得的土地使用权补办出让手续后，出租给股份制企业的，土地使用权不变
    E.企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变

    答案：A,B,C,D
    解析：
    企业以出让方式取得的建设用地使用权，企业破产后，应依法处置，确定给新的受让人。

  • 第4题：

    关于企业改制和破产使用国有土地的情况，以下说法正确的是（）。

    • A、以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业
    • B、国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业
    • C、国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业
    • D、企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨的方式取得的土地使用权补办出让手续后。出租给股份制企业的，土地使用权不变
    • E、企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    土地使用权出让金是指建设项目通过（）支付的费用。

    • A、划拨方式，取得无限期的土地使用权
    • B、划拨方式，取得有限期的土地使用权
    • C、土地使用权出让方式，取得无限期的土地使用权
    • D、土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权

    正确答案:D

  • 第6题：

    （）是关于企业改制和破产使用国有土地的情况的正确叙述。

    • A、以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业
    • B、国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业
    • C、国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业
    • D、企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨的方式取得的土地使用权补办出让手续后，出租给股份制企业的，土地使用权不变
    • E、企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权可转让

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    关于企业改制和破产使用国有土地的情况，下列叙述有误的一项是（）。

    • A、以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业
    • B、国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业
    • C、国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业
    • D、企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后，出租给股份制企业的，土地使用权随之变动

    正确答案:D

  • 第8题：

    出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括（）。

    • A、企业将通过出让方式取得的国有土地使用权以入股方式转让的
    • B、国有土地使用权依法转让的
    • C、国有土地使用权抵押的
    • D、因单位合并、分立、企业兼并等原因引起的土地使用权变更
    • E、因处分抵押财产而引起的

    正确答案:A,B,D,E

  • 第9题：

    多选题
    国有企业改革中涉及划拨国有土地使用权处置可采用的方式有（）。
    A

    保留划拨国有土地使用权

    B

    国有土地使用权出让

    C

    国有土地使用权授权经营

    D

    国家以土地使用权作价入股

    E

    国有土地使用权出典


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括（）。
    A

    企业将通过出让方式取得的国有土地使用权以入股方式转让的

    B

    国有土地使用权依法转让的

    C

    国有土地使用权抵押的

    D

    因单位合并、分立、企业兼并等原因引起的土地使用权变更

    E

    因处分抵押财产而引起的


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列各项中，契税计税依据可由征收机关核定的是（　　）。
    A

    土地使用权出售

    B

    国有土地使用权出让

    C

    土地使用权赠与

    D

    以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的


    正确答案： D
    解析：
    A项，土地使用权出售，以成交价格为计税价格；B项，出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人取得该土地使用权而支付的全部经济利益；C项，土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定；D项，以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。

  • 第12题：

    多选题
    纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除，其中关于地价款的说法正确的有（）
    A

    以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

    B

    以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款

    C

    以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

    D

    以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格

    E

    以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金


    正确答案： A,B
    解析： 以出让方式（协议、招标、拍卖等）取得土地使用权的，为支付的土地出让金；以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的土地出让金；以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款。 

  • 第13题：

    土地使用权的取得方式影响竣工结算新增资产的核定，下列土地使用权的作价应作为无形资产核算的有（）。


    A . 通过支付土地出让金取得的土地使用权
    B . 通过行政划拨取得的土地使用权
    C . 通过有偿转让取得的出让土地使用权
    D . 以补交土地出让价款，作价入股的土地使用权
    E . 租借房屋的土地使用权

    答案：A,C,D,E
    解析：
    本题考查土地使用权的计价。根据取得土地使用权的方式不同，土地使用权可有以下几种计价方式：当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为无形资产核算；当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算；在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算。@##

  • 第14题：

    出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括（　　）。

    A.企业将通过出让方式取得的国有土地使用权以入股方式转让的
    B.国有土地使用权依法转让的
    C.国有土地使用权抵押的
    D.因单位合并、分立、企业兼并等原因引起的土地使用权变更
    E.因处分抵押财产而引起的

    答案：A,B,D,E
    解析：
    国有土地使用权被抵押后，其权利主体仍然属于抵押人，并没有发生变化，不属于变更的原因。

  • 第15题：

    某企业A原属国有企业，经国家划拨取得一宗土地的使用权，企业改制后，原划拨土地以作价入股方式重新进入企业，该企业以土地使用权作为抵押向银行贷款，后企业破产，银行得到土地使用权后意图改变使用用途，（　　）。

    A.应重新缴纳土地出让金
    B.应补缴不同用途的土地出让金差价
    C.只需向土地管理部门申请后直接使用即可
    D.不能改变土地的用途

    答案：B
    解析：
    国有企业改革中以作价出资(入股)方式处置的，国有建设用地使用权在使用年期内可依法转让、作价出资、租赁或抵押，改变用途的应补缴不同用途的土地出让金差价。

  • 第16题：

    纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除，其中关于地价款的说法正确的有（）

    • A、以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
    • B、以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
    • C、以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
    • D、以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格
    • E、以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

    正确答案:A,B,C,E

  • 第17题：

    （）是国有土地使用权有偿取得方式。

    • A、国有土地使用权出让
    • B、国有土地租赁
    • C、国家授权经营
    • D、国有土地使用权作价出资（入股）
    • E、国有土地使用权划拨

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    国有土地使用权有偿取得方式有（）。

    • A、国有土地使用权出让
    • B、国有土地租赁
    • C、国有土地使用权划拨
    • D、国有土地使用权作价出资（入股）
    • E、国家授权经营

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    国有企业改革中涉及划拨国有土地使用权处置可采用的方式有（）。

    • A、保留划拨国有土地使用权
    • B、国有土地使用权出让
    • C、国有土地使用权授权经营
    • D、国家以土地使用权作价入股
    • E、国有土地使用权出典

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    （）是国有土地使用权有偿取得方式。
    A

    国有土地使用权出让

    B

    国有土地租赁

    C

    国家授权经营

    D

    国有土地使用权作价出资（入股）

    E

    国有土地使用权划拨


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    （）是关于企业改制和破产使用国有土地的情况的正确叙述。
    A

    以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业

    B

    国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业

    C

    国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业

    D

    企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨的方式取得的土地使用权补办出让手续后，出租给股份制企业的，土地使用权不变

    E

    企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权可转让


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    土地使用权的取得方式影响竣工结算新增资产的核定，下列土地使用权的作价应作为无形资产核算的有（）。
    A

    通过支付土地出让金取得的土地使用权 

    B

    通过行政划拨取得的土地使用权 

    C

    通过有偿转让取得的出让土地使用权 

    D

    以补交土地出让价款，作价入股的土地使用权 

    E

    租借房屋的土地使用权


    正确答案： B,C
    解析： 本题考查土地使用权的计价。根据取得土地使用权的方式不同，土地使用权可有以下几种计价方式：当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为无形资产核算；当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算；在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算。

  • 第23题：

    多选题
    国有土地使用权有偿取得方式有（）。
    A

    国有土地使用权出让

    B

    国有土地租赁

    C

    国有土地使用权划拨

    D

    国有土地使用权作价出资（入股）

    E

    国家授权经营


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

相关内容