单选题土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（）不得设立地役权。A 土地承包经营权人B 建设用地使用权人C 宅基地使用权人D 土地所有权人

题目
单选题
土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（）不得设立地役权。
A

土地承包经营权人

B

建设用地使用权人

C

宅基地使用权人

D

土地所有权人

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1.依据《中华人民共和国民法典》规定,土地上已经设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的,未经用益物权人同意,土地所有权人()地役权。A、不得设立B、可以设立

2.根据《物权法》的规定，下列只能设立在国有土地上的用益物权是（ ）。A．地役权B．土地承包经营权C．建设用地使用权D．宅基地使用权

3.地役权白地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。同时：()A:地役权不得单独转让，土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外 B:地役权不得单独抵押，土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让 C:需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让的，转让部分涉及地役权的，受让人享有地役权 D:供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力

4.土地上已设立( )，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.抵押权

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    用益物权主要包括()。

    A:土地承包经营权
    B:宅基地使用权
    C:建设用地使用权
    D:商铺用地使用权
    E:地役权

    答案：A,B,C,E
    解析：
    用益物权是对他人之物在一定范围内为使用、收益的物权。用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。我国《物权法》确定了四种主要的用益物权：①土地承包经营权，②建设用地使用权，③宅基地使用权，④地役权。

  • 第2题：

    土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人不得享有或者负担已设立的地役权。

    • A、正确
    • B、错误

    正确答案:B

  • 第3题：

    土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经（）同意，土地所有权人不得设立地役权。

    • A、自物权人
    • B、所有权人
    • C、用益物权人
    • D、担保物权人

    正确答案:C

  • 第4题：

    对于土地上已经设立了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，如果土地所有权人设立地役权，须经（）同意。

    • A、政府部门批准
    • B、用役物权人
    • C、利害关系人
    • D、可以依合同设立，无需征得他人同意

    正确答案:B

  • 第5题：

    《物权法》规定的用益物权包括（）。

    • A、地役权
    • B、宅基地使用权
    • C、建设用地使用权
    • D、土地承包经营权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    地役权合同的双方权利人可以是（）。

    • A、土地所有权人
    • B、土地使用权人
    • C、建设用地使用权人
    • D、宅基地使用权人
    • E、土地承包经营权人

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    用益物权包括（　）等。

    • A、土地承包经营权
    • B、建设用地使用权
    • C、宅基地使用权
    • D、质权
    • E、地役权

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
    A

    正确

    B

    错误


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    地役权合同的双方权利人可以是（）。
    A

    土地所有权人

    B

    土地使用权人

    C

    建设用地使用权人

    D

    宅基地使用权人

    E

    土地承包经营权人


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，（）人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。
    A

    土地所有权

    B

    土地使用权

    C

    土地地役权

    D

    土地凭借权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    土地上已设立()等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
    A

    土地承包经营权

    B

    建设用地使用权

    C

    宅基地使用权

    D

    抵押担保权

    E

    租赁使用权


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第13题：

    用益物权种类包括（　　）。

    A、宅基地使用权
    B、地役权
    C、土地承包经营权
    D、土地使用权
    E、建设用地使用权

    答案：A,B,C,E
    解析：
    用益物权是以对他人所有的物为使用、收益的目的而设立的，因此称为“用益”物权。用益物权种类包括：①土地承包经营权；②建设用地使用权；③宅基地使用权；④地役权。

  • 第14题：

    土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

    • A、正确
    • B、错误

    正确答案:A

  • 第15题：

    根据《物权法》的规定，（）人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。

    • A、土地所有权
    • B、土地使用权
    • C、土地地役权
    • D、土地凭借权

    正确答案:A

  • 第16题：

    用益物权包括（）

    • A、土地承包经营权
    • B、建设用地经营权
    • C、宅基地使用权
    • D、地役权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（）不得设立地役权。

    • A、土地承包经营权人
    • B、建设用地使用权人
    • C、宅基地使用权人
    • D、土地所有权人

    正确答案:D

  • 第18题：

    在我国《物权法》中，用益物权主要包括：建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和（）等。

    • A、地上权
    • B、地役权
    • C、凭借权
    • D、用益物权

    正确答案:B

  • 第19题：

    关于地役权，下列说法正确的是（　）

    • A、A土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权
    • B、B土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权不转让
    • C、C土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权不转让
    • D、D需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，地役权消灭。

    正确答案:A

  • 第20题：

    判断题
    土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    关于地役权，下列说法正确的是（　）
    A

    A土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权

    B

    B土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权不转让

    C

    C土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权不转让

    D

    D需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，地役权消灭。


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（）不得设立地役权。
    A

    土地承包经营权人

    B

    建设用地使用权人

    C

    宅基地使用权人

    D

    土地所有权人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人不得享有或者负担已设立的地役权。
    A

    正确

    B

    错误


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    对于土地上已经设立了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，如果土地所有权人设立地役权，须经（）同意。
    A

    政府部门批准

    B

    用役物权人

    C

    利害关系人

    D

    可以依合同设立，无需征得他人同意


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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