多选题下列哪些选项可以作为租赁土地使用权提前终止的原因？（）A因公共利益的需要B租期届满C土地灭失D承租人违约E承租人违法

题目
多选题
下列哪些选项可以作为租赁土地使用权提前终止的原因？（）
A

因公共利益的需要

B

租期届满

C

土地灭失

D

承租人违约

E

承租人违法

相似考题

1.出让土地使用权可因哪些原因而终止？（ ）A．土地灭失B．国家根据需要提前收回土地使用权C．土地使用权年限届满土地使用者未申请续期D．土地使用权年限届满土地使用者申请续期未获批准

2.下列关于国有土地租赁的说法中，正确的有()。A:国有土地租赁，可以采取招标、拍卖或者双方协议的方式 B:国有土地租赁，租赁期限六个月以上的，必须签订租赁合同 C:承租人将土地转租给第三人的，承租土地使用权随之转让 D:承租土地使用权期满，承租人可申请续期 E:国家因社会公共利益的需要，可依法提前无偿收回承租土地使用权

3.列关于国有土地租赁的说法中，正确的有（）。A、国有土地租赁，可以采取招标、拍卖或者双方协议的方式 B、国有土地租赁，租赁期限六个月以上的，必须签订租赁合同 C、承租人将土地转租给第三人的，承租土地使用权随之转让 D、承租土地使用权期满，承租人可申请续期 E、国家因社会公共利益的需要，可依法提前无偿收回承租土地使用权

4.下列选项中根据规定可以提取折旧的固定资产是()。A:单独估价作为固定资产入账的土地 B:以融资租赁方式租出的固定资产 C:大修停用的机械设备 D:提前报废的固定资产

更多“下列哪些选项可以作为租赁土地使用权提前终止的原因？（）”相关问题

  • 第1题：

    国有土地使用权终止的情形有( )。

    A、 土地使用权因司法机关决定回收而终止
    B、 土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回而终止
    C、 土地使用权因土地灭失而终止
    D、 因土地使用者的抛弃而终止
    E、 其他

    答案：B,C,D
    解析：
    [知识点] 国有土地使用权终止和续期

  • 第2题：

    下列不属于国有土地租赁权人的权利的是（　　）。

    A.承租土地使用权可以转租、转让和抵押
    B.国有土地租赁权人有优先受让权
    C.承租土地提前收回，可以获得合理补偿
    D.可以随意随时终止租约

    答案：D
    解析：
    租赁国有土地使用权的，因国家和用地者的原因可以提前终止租约。因用地者原因而终止租约的，主要为以下两种情况：一是承租人的违约行为；二是承租人的违法行为。因此，土地租赁权人并不是可以随时终止租约。

  • 第3题：

    国有土地使用权因下列事实而终止（）

    • A、合同中规定的土地使用年限届满.
    • B、土地灭失
    • C、国有土地使用权被国家提前收回
    • D、因迁移、解散、撤消、破产等原因停止使用国有土地

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    土地使用权可因多种情况而终止，但以下终止原因中例外的是（）

    • A、土地使用权出让合同规定的使用期限届满
    • B、国家因为社会公共利益的需要而提前收回土地使用权
    • C、土地灭失
    • D、土地使用者发生变更

    正确答案:D

  • 第5题：

    简述土地使用权终止的原因。


    正确答案: （1）因土地使用权出让期限届满；（2）国家根据社会公共利益的需要提前收回土地使用权；（3）因土地使用者严重违反城市规划或者违反土地使用权出让合同而被国家强制收回土地；（4）因土地灭失。

  • 第6题：

    租赁土地使用权作为国有土地使用权的一种，下列不属租赁土地使用权类型的是（）。

    • A、新增经营性用地
    • B、存量经营性划拨用地
    • C、短期用地
    • D、长期租赁

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列（）不属于国有土地租赁权人的权利。

    • A、承租土地使用权可以转租、转让和抵押
    • B、国有土地租赁权人有优先受让权
    • C、承租土地提前收回，可以获得合理补偿
    • D、可以随意随时终止租约

    正确答案:D

  • 第8题：

    多选题
    下列关于国有土地租赁的说法中，正确的有（）。
    A

    国有土地租赁，可以采取招标、拍卖或者双方协议的方式 

    B

    国有土地租赁，租赁期限六个月以上的，必须签订租赁合同 

    C

    承租人将土地转租给第三人的，承租土地使用权随之转让 

    D

    承租土地使用权期满，承租人可申请续期 

    E

    国家因社会公共利益的需要，可依法提前无偿收回承租土地使用权


    正确答案： A,B,D
    解析： 选项C，承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利；选项E，国家因社会公共利益的需要，依照法律程序可以提前收回土地使用权，但应对承租人给予合理补偿。

  • 第9题：

    单选题
    不属于国有建设用地使用权终止的情况是（）。
    A

    因土地使用者的抛弃而终止

    B

    因土地使用者搬离用地而终止

    C

    因土地灭失而终止

    D

    因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回而终止


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    根据有关法律的规定，土地使用权可以因下列哪些原因终止（）
    A

    土地灭失

    B

    土地使用权期限届满

    C

    国家依公共利益需要，依法定程序收回

    D

    以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的未按出让合同约定的动工开发期限开发土地满二年的


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    国有土地使用权因下列事实而终止（）
    A

    合同中规定的土地使用年限届满.

    B

    土地灭失

    C

    国有土地使用权被国家提前收回

    D

    因迁移、解散、撤消、破产等原因停止使用国有土地


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列哪些选项可以作为租赁土地使用权提前终止的原因？（）
    A

    因公共利益的需要

    B

    租期届满

    C

    土地灭失

    D

    承租人违约

    E

    承租人违法


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列（　　）可以导致租赁土地使用权提前终止。

    A.因公共利益的需要
    B.租期届满
    C.出租人违约
    D.承租人违法
    E.承租人违约

    答案：A,D,E
    解析：
    租赁国有建设用地使用权可因国家和用地者的原因而提前终止。主要包括以下三种原因：①由于公共利益的需要；②承租人的违约行为；③承租人的违法行为。

  • 第14题：

    下列各项不属于国有土地租赁权人权利的是（　　）。

    A.承租土地使用权可以转租、转让和抵押
    B.国有土地租赁权人有优先受让权
    C.承租土地提前收回，可以获得合理补偿
    D.可以随意随时终止租约

    答案：D
    解析：
    国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁，但是国有土地租赁权人不可以随意随时终止租约，可以将国有土地使用权转让、转租或抵押。

  • 第15题：

    根据有关法律的规定，土地使用权可以因下列哪些原因终止（）

    • A、土地灭失
    • B、土地使用权期限届满
    • C、国家依公共利益需要，依法定程序收回
    • D、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的未按出让合同约定的动工开发期限开发土地满二年的

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    下列哪些选项可以作为租赁土地使用权提前终止的原因？（）

    • A、因公共利益的需要
    • B、租期届满
    • C、土地灭失
    • D、承租人违约
    • E、承租人违法

    正确答案:A,D,E

  • 第17题：

    土地承租权依法终止的情况不包括（）。

    • A、租期届满
    • B、因合同当事人的原因提前终止租赁关系
    • C、租金按月支付无累计
    • D、因其他原因提前终止租赁关系

    正确答案:C

  • 第18题：

    下列关于租赁国有土地使用权，表述错误的是（　）。

    • A、租赁国有土地使用权是土地使用者以按期向土地所有者支付租金为代价而原始取得的一定期限的国有土地使用权
    • B、租赁土地使用权发生在土地二级市场，租赁土地使用权应作为土地使用权登记
    • C、租赁土地使用权人对其投资建造的地上建筑物、其他附着物不享有所有权
    • D、租赁土地使用权转租必须经土地所有权人同意后，不继续履行原国有土地租赁合同。

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    下列各项不属于租赁合同终止的原因的是 ( )
    A

    租赁期限届满

    B

    租赁物因公共利益的需要而被征收

    C

    在房屋租赁中，房屋占用范围内的土地使用权被提前收回且房屋被征收

    D

    承租人的死亡


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列关于土地使用权租赁，正确的有（）。
    A

    土地使用权租赁是指土地使用权者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为

    B

    土地使用权租赁，承租人只有使用的权利，但可以改变土地用途，可以将承租权转让、转租、抵押或从事其他经济活动

    C

    土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移

    D

    土地使用权租赁合同是有偿合同

    E

    土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，发生作为物权的土地使用权的转移


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列（）不属于国有土地租赁权人的权利。
    A

    承租土地使用权可以转租、转让和抵押

    B

    国有土地租赁权人有优先受让权

    C

    承租土地提前收回，可以获得合理补偿

    D

    可以随意随时终止租约


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    土地承租权依法终止的情况不包括（）。
    A

    租期届满

    B

    因合同当事人的原因提前终止租赁关系

    C

    租金按月支付无累计

    D

    因其他原因提前终止租赁关系


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    土地使用权可因多种情况而终止，但以下终止原因中例外的是（）
    A

    土地使用权出让合同规定的使用期限届满

    B

    国家因为社会公共利益的需要而提前收回土地使用权

    C

    土地灭失

    D

    土地使用者发生变更


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    租赁土地使用权作为国有土地使用权的一种，下列不属租赁土地使用权类型的是（）。
    A

    新增经营性用地

    B

    存量经营性划拨用地

    C

    短期用地

    D

    长期租赁


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

相关内容