多选题根据《物权法》、《民法通则》、《农村土地承包法》、《土地管理法》等法律规定，土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有（）的权利。A占有B使用C转让D收益E租赁

题目
多选题
根据《物权法》、《民法通则》、《农村土地承包法》、《土地管理法》等法律规定，土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有（）的权利。
A

占有

B

使用

C

转让

D

收益

E

租赁

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1.根据《物权法》的规定，下列关于土地承包经营权的表述中，错误的是（ ）。 A．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人 B．在承包经营期限范围内，承包权人有权根据法律规定，采取转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权，流转期限可以超过承包期的剩余期限 C．通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照规定，其土地承包经营权可以转让、人股、抵押或者以其他方式流转 D．在承包期内，承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照法律规定获得相应补助

2.下列表述哪些是正确的（ ）A．土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定有权将土地承包经营权流转。流转的期限不得超过原土地承包经营权合同剩余的期限B．未经依法批准，不得将承包地用于非农建设C．土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地 方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人D．承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理

3.土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有( )权利。A、占有B、使用C、收益D、以上都是

4.下面对土地承包经营权的表述，哪一项是错误的？（ ）A．耕地的承包期限为30年，草地的承包期限为30一50年，林地的承包期限为30—70年B．土地的承包方案必须经村民会议的2/3以上的成员同意C．土地承包经营人在承包期限内享有使用、收益的权利D．土地的承包经营权可以转包、出租、互换，但不得转让

参考答案和解析
正确答案： B,A
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    下列关于物权法中土地承包的规定不正确的是（ ）。

    A．耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年

    B．土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转

    C．承包土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限

    D．土地承包经营权人在承包内可以将承包地用于非农建设


    正确答案：D
    物权法规定，未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。

  • 第2题：

    根据《物权法》的规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取下列（ ）方式流转。

    A.转包

    B.互换

    C.转卖

    D.转让

    E.以上都对


    正确答案：ABD

  • 第3题：

    根据《物权法》、《民法通则》、《农村土地承包法》、《土地管理法》等法律规定，土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有（）的权利。

    • A、占有
    • B、使用
    • C、转让
    • D、收益
    • E、租赁

    正确答案:A,B,D

  • 第4题：

    作为用益物权，土地承包经营权具有的特征有（）。

    • A、主体限定性，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，主要是本集体经济组织的成员
    • B、土地承包经营权是根据发包人和承包人依法订立承包合同而产生，即土地承包经营权自合同生效时设立
    • C、承包经营权的内容以使用和收益为主，是以土地为基础从事农业生产经营活动并获取收益的权利
    • D、客体限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地
    • E、客体不限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    我国《物权法》规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取（）等方式流转。

    • A、拍卖、互换、转让
    • B、转包、互换、转让
    • C、转包、拍卖、转让
    • D、转包、互换、拍卖

    正确答案:B

  • 第6题：

    根据《物权法》的规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取下列（）方式流转。

    • A、转包
    • B、互换
    • C、转卖
    • D、转让
    • E、以上都对

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    多选题
    下列关于房地产他项权利的表述中，正确的有(    )。
    A

    建设用地使用权通常是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施

    B

    宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施

    C

    土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产

    D

    地役权是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，为他人提高房地产效益的权利

    E

    房地产租赁权是指以支付租金的方式从房屋所有权人或土地权利人那里取得的占有和使用房地产的权利


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第8题：

    判断题
    土地承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    我国《物权法》规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取（）等方式流转。
    A

    拍卖、互换、转让

    B

    转包、互换、转让

    C

    转包、拍卖、转让

    D

    转包、互换、拍卖


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。根据《农村土地承包法》规定，不同类型农用地的承包经营权期限最长的为（　）年。
    A

    30

    B

    40

    C

    50

    D

    70


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取下列（）方式流转。
    A

    转包

    B

    互换

    C

    转卖

    D

    转让


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据《物权法》、《民法通则》、《土地管理法》、《农村土地承包法》等法律规定，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利指的是（）。
    A

    建设用地使用权

    B

    土地承包经营权

    C

    宅基地使用权

    D

    地役权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《中华人民共和国物权法》的规定，土地承包经营权人依法对承包的土地享有的权利不包括（）。

    A.占有

    B.处分

    C.使用

    D.收益


    正确答案：B

    参见教材P296

  • 第14题：

    关于房地产的他项权利，下列叙述正确的有（ ）。

    A.建设用地使用权通是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施
    B.宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施
    C.土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产
    D.地役权是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，为他人提高房地产效益的权利
    E.房地产租赁权是指以支付租金的方式从房屋所有权人或土地权利人那里取得的占有和使用房地产的权利

    答案：A,B,C,E
    解析：
    D项，地役权是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。

  • 第15题：

    土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。根据《农村土地承包法》规定，不同类型农用地的承包经营权期限最长的为（　）年。

    • A、30
    • B、40
    • C、50
    • D、70

    正确答案:D

  • 第16题：

    根据《物权法》的规定，承包期内发包人不得调整承包地，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照（）等法律规定办理。

    • A、物权法
    • B、土地管理法
    • C、农村土地承包法
    • D、农村承包经营权法

    正确答案:C

  • 第17题：

    根据《物权法》、《民法通则》、《土地管理法》、《农村土地承包法》等法律规定，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利指的是（）。

    • A、建设用地使用权
    • B、土地承包经营权
    • C、宅基地使用权
    • D、地役权

    正确答案:B

  • 第18题：

    根据《物权法》的规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取下列（）方式流转。

    • A、转包
    • B、互换
    • C、转卖
    • D、转让

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    多选题
    农村土地承包应当把握的基本法律精神有（）。
    A

    关于承包期，法律规定耕地的承包期为50年

    B

    关于农民土地承包经营权的取得，法律规定不可以自愿放弃承包土地的权利

    C

    关于农民土地承包经营权的保护，法律规定县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书

    D

    关于保护农村妇女的土地承包经营权，法律规定农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利

    E

    发生土地承包纠纷，当事人可以通过协商、调解、仲裁解决，但不可以直接向人民法院起诉


    正确答案： D,B
    解析： A项，关于承包期，法律规定："耕地的承包期为30年"；B项，关于农民土地承包经营权的取得，法律规定："按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地取得承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利"；E项，发生土地承包纠纷，当事人可以通过协商、调解、仲裁解决，也可以直接向人民法院起诉。

  • 第20题：

    多选题
    承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权，依法享有（　　）等权利。
    A

    占有

    B

    使用

    C

    收益

    D

    流转

    E

    出售


    正确答案： C,D
    解析：
    承包合同自成立之日起生效，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权，依法享有占有、使用、收益和流转、征地补偿等权利。

  • 第21题：

    多选题
    作为用益物权，土地承包经营权具有的特征有（）。
    A

    主体限定性，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，主要是本集体经济组织的成员

    B

    土地承包经营权是根据发包人和承包人依法订立承包合同而产生，即土地承包经营权自合同生效时设立

    C

    承包经营权的内容以使用和收益为主，是以土地为基础从事农业生产经营活动并获取收益的权利

    D

    客体限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地

    E

    客体不限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取下列（）方式流转。
    A

    转包

    B

    互换

    C

    转卖

    D

    转让

    E

    以上都对


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于房地产他项权利的叙述正确的有（）。
    A

    建设用地使用权是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施

    B

    宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施

    C

    土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产

    D

    地役权是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，为他人提高房地产效益的权利

    E

    房地产租赁权是指以支付租金的方式从房屋所有权人或土地权利人那里取得的占有和使用房地产的权利


    正确答案： A,C
    解析：

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