单选题在国有建设用地使用权可抵押的范围内，不属于国有建设用地使用权可以抵押情况的是（）。A 法律允许单独流转的国有建设用地使用权B 依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权C 关于划拨土地使用权的抵押，划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得转让、出租、抵押D 法律允许单独流转的国有建设用地凭借权

题目
单选题
在国有建设用地使用权可抵押的范围内，不属于国有建设用地使用权可以抵押情况的是（）。
A

法律允许单独流转的国有建设用地使用权

B

依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权

C

关于划拨土地使用权的抵押，划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得转让、出租、抵押

D

法律允许单独流转的国有建设用地凭借权

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1.国有土地有偿使用方式包括（ ）。 A.国有建设用地使用权出让 B.国有建设用地租赁 C.国有建设用地使用权作价出资（入股） D.国有建设用地使用权抵押贷款 E.国有建设用地使用权授权经营

2.关于国有建设用地使用权的抵押，下列说法正确的有（　　）。A.采取出让方式取得的国有建设用地使用权可以抵押 B.以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权一并抵押 C.划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得抵押。 D.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物一并属于抵押财产 E.建设用地使用权实现抵押权时，该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分

3.关于国有土地建设用地使用权的说法，错误的是（）。A.国有土地建设用地使用权属于用益物权 B.国有土地建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立 C.国有土地建设用地使用权人有权将使用权转让、互换、出资、赠与或抵押 D.国有土地建设用地使用权期间届满，自动续期

4.关于划拨国有建设用地使用权的说法中，正确的是()。A:划拨国有建设用地使用权可以转让 B:划拨国有建设用地使用权可以出租 C:划拨国有建设用地使用权不可以抵押 D:凡上缴土地收益的土地，仍按划拨土地进行管理 E:房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家

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  • 第1题：

    国有土地有偿使用方式包括（　）。

    • A、国有建设用地使用权出让 
    • B、国有建设用地租赁 
    • C、国有建设用地使用权作价出资(人股) 
    • D、国有建设用地使用权抵押贷款 
    • E、国有建设用地使用权授权经营

    正确答案:A,B,C,E

  • 第2题：

    关于建设用地使用权及建筑物抵押遵循原则，表述错误的是（）。

    • A、以建筑物抵押的，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
    • B、以出让方式取得的建设用地使用权抵押的，应将土地上的建筑物一并抵押
    • C、以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押
    • D、乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押

    正确答案:D

  • 第3题：

    以出让方式取得的国有建设用地使用权抵押的，应当将该国有土地上的房屋同时抵押。（）


    正确答案:正确

  • 第4题：

    在国有建设用地使用权可抵押的范围内，不属于国有建设用地使用权可以抵押情况的是（）。

    • A、法律允许单独流转的国有建设用地使用权
    • B、依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权
    • C、关于划拨土地使用权的抵押，划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得转让、出租、抵押
    • D、法律允许单独流转的国有建设用地凭借权

    正确答案:D

  • 第5题：

    非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，注销登记申请人为（）。

    • A、土地使用权抵押人
    • B、抵押权人
    • C、国有土地使用权人
    • D、原国有建设用地使用权人

    正确答案:D

  • 第6题：

    土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，不正确的是（）。

    • A、土地所有权不得转让，但可以抵押
    • B、土地使用权可以抵押，但必须是法律允许转让的土地使用权
    • C、划拨国有建设用地使用权不具有可流转性，因而不得随意抵押
    • D、乡镇企业用地使用权不能脱离厂房等建筑物单独转让，因而也不能单独进行抵押

    正确答案:A

  • 第7题：

    关于抵押担保，以下表述错误的是（）。

    • A、以建筑物抵押，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
    • B、以出让方式取得建设用地使用权抵押，应将土地上的建筑物一并抵押
    • C、以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押
    • D、乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，不正确的是（）。
    A

    土地所有权不得转让，但可以抵押

    B

    土地使用权可以抵押，但必须是法律允许转让的土地使用权

    C

    划拨国有建设用地使用权不具有可流转性，因而不得随意抵押

    D

    乡镇企业用地使用权不能脱离厂房等建筑物单独转让，因而也不能单独进行抵押


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明（）。
    A

    划拨国有建设用地使用权抵押

    B

    划拨国有建设用地使用权转让

    C

    划拨国有建设用地所有权转让

    D

    划拨国有建设用地凭借权转让

    E

    划拨国有建设用地使用权转卖


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于抵押担保，以下表述错误的是（）。
    A

    以建筑物抵押，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

    B

    以出让方式取得建设用地使用权抵押，应将土地上的建筑物一并抵押

    C

    以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押

    D

    乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，可以不用将该房屋占用范围内的国有建设用地使用权同时抵押。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于下列房地产抵押描述错误的是（）
    A

    以出让方式取得的国有建设用地使用权可单独抵押，该国有土地上的房屋不必同时抵押

    B

    以依法取得的国有土地上的房屋抵押的应当将房屋占用范围内的国有建设用地使用权同时抵押

    C

    以在建工程抵押的，应将在建工程范围内的建设用地使用权连同在建工程的投入资产同时抵押

    D

    在办理贷款抵押担保时应当优先选择现房以出让方式取得的国有建设用地使用权及其他价值相对稳定的、变现能力较强的抵押物


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    建设用地使用权及建筑物抵押遵循原则包括（）。

    • A、以建筑物抵押的，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
    • B、以出让方式取得的建设用地使用权抵押的，应将土地上的建筑物一并抵押
    • C、以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押
    • D、乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押，但以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权一并抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权的处理方式是（）。

    • A、划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权
    • B、划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权
    • C、划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
    • D、划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权

    正确答案:B

  • 第15题：

    根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明（）。

    • A、划拨国有建设用地使用权抵押
    • B、划拨国有建设用地使用权转让
    • C、划拨国有建设用地所有权转让
    • D、划拨国有建设用地凭借权转让
    • E、划拨国有建设用地使用权转卖

    正确答案:A,B

  • 第16题：

    划拨国有建设用地使用权人办理土地使用权出让手续并交纳出让金后，可以用（）作价出资或入股。

    • A、出让国有建设用地使用权
    • B、划拨国有建设用地使用权
    • C、租赁国有建设用地使用权
    • D、抵押国有建设用地使用权

    正确答案:A

  • 第17题：

    可以设定抵押权的土地权利包括（　）等。

    • A、法律允许单独流转的建设用地使用权
    • B、依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的建设用地使用权
    • C、依法承包并未登记的集体荒山的土地使用权
    • D、农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的乡（镇）村企业集体建设用地使用权
    • E、法律不允许单独流转的国有土地使用权

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    关于下列房地产抵押描述错误的是（）

    • A、以出让方式取得的国有建设用地使用权可单独抵押，该国有土地上的房屋不必同时抵押
    • B、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的应当将房屋占用范围内的国有建设用地使用权同时抵押
    • C、以在建工程抵押的，应将在建工程范围内的建设用地使用权连同在建工程的投入资产同时抵押
    • D、在办理贷款抵押担保时应当优先选择现房以出让方式取得的国有建设用地使用权及其他价值相对稳定的、变现能力较强的抵押物

    正确答案:A

  • 第19题：

    以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，可以不用将该房屋占用范围内的国有建设用地使用权同时抵押。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    多选题
    可以设定抵押权的土地权利包括（　）等。
    A

    法律允许单独流转的建设用地使用权

    B

    依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的建设用地使用权

    C

    依法承包并未登记的集体荒山的土地使用权

    D

    农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的乡（镇）村企业集体建设用地使用权

    E

    法律不允许单独流转的国有土地使用权


    正确答案： C,D
    解析： 依法承包并未登记的集体荒山的土地使用权，不可设定抵押权的土地权利。可以设定抵押权的土地权利。

  • 第21题：

    单选题
    划拨国有建设用地使用权人办理土地使用权出让手续并交纳出让金后，可以用（）作价出资或入股。
    A

    出让国有建设用地使用权

    B

    划拨国有建设用地使用权

    C

    租赁国有建设用地使用权

    D

    抵押国有建设用地使用权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在国有建设用地使用权可抵押的范围内，不属于国有建设用地使用权可以抵押情况的是（）。
    A

    法律允许单独流转的国有建设用地使用权

    B

    依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权

    C

    关于划拨土地使用权的抵押，划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得转让、出租、抵押

    D

    法律允许单独流转的国有建设用地凭借权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于建设用地使用权及建筑物抵押遵循原则，表述错误的是（）。
    A

    以建筑物抵押的，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

    B

    以出让方式取得的建设用地使用权抵押的，应将土地上的建筑物一并抵押

    C

    以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押

    D

    乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，注销登记申请人为（）。
    A

    土地使用权抵押人

    B

    抵押权人

    C

    国有土地使用权人

    D

    原国有建设用地使用权人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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