单选题关于《物权法》，符合规定的是（）A 对于一般竞争性行业，应坚持以出让、租赁等方式配置土地B 最高额土地抵押权是对一定期间内将要连续发生的债权提供土地抵押担保C 国家根据需要，可以一定年期的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理D 中国合营者的投资可包括为合营企业经营期间提供的场地使用权

题目
单选题
关于《物权法》，符合规定的是（）
A

对于一般竞争性行业，应坚持以出让、租赁等方式配置土地

B

最高额土地抵押权是对一定期间内将要连续发生的债权提供土地抵押担保

C

国家根据需要，可以一定年期的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理

D

中国合营者的投资可包括为合营企业经营期间提供的场地使用权

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1.公司改组为股份有限公司，关于土地用权的处置，说法错误的是（ ）。 A.以土地使用权作价入股。根据需要，国家可以以一定年限的国有土地使用权作价 人股，经评估作价后，界定为国家股 B.缴纳土地出让金，取得土地使用权。拟上市的股份有限公司以自己的名义与土地 管理部门签订土地出让合同，缴纳出让金，直接取得土地使用权 C.缴纳土地租金。国家以租赁方式将土地使用权交给股份有限公司，定期收取租金 D.授权经营。对于市级以上人民政府批准实行授权经营或国家控股公司试点的企 业，可采用授权经营方式配置土地

2.经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准的行为，并且是企业改制涉及划拨土地处置的方式之一的是（　　）。A.划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权 B.划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权 C.划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权 D.划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权

3.国家根据需要，可将（　　）的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。A.20年 B.30年 C.一定年限 D.50年

4.公司改组为上市公司时，关于土地使用权处置的表述，错误的是( )。 A.国家可以以一定年限的国有土地使用权作价人股，经评估作价后，界定为国家股 B.缴纳土地出让金，取得土地使用权. C. 土地使用权的评估并非必须经评估机构评估 D.国家以租赁方式将土地使用权交给股份有限公司，定期收取租金

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  • 第1题：

    国有土地使用权授权经营不适用于（　　）。

    A.经国务院批准设立的国家控股公司
    B.作为国家授权投资机构的国有独资公司
    C.中外合资企业
    D.作为国家授权投资机构的集团公司

    答案：C
    解析：
    按照《国有企业改革划拨土地使用权管理暂行规定》的有关规定，只有经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司才能作为被授权企业。

  • 第2题：

    国家以土地使用权作价出资的，该获得权利主体是（　　）。

    A.改组后的新设企业
    B.经国务院批准设立的国家控股公司
    C.作为国家授权投资机构的国有独资公司
    D.作为国家授权投资机构的集团公司

    答案：A
    解析：
    与国有土地使用权的关系授权经营的获得权利主体不同，国家以土地使用权作价出资的获得权利主体是改组后的新设企业、经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司都是国有土地使用权的关系授权经营的获得权利主体。

  • 第3题：

    国家以一定年期的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理的行为，是指国有土地使用权的（）。

    • A、授权经营
    • B、授权转让
    • C、授权租赁
    • D、授权抵押

    正确答案:A

  • 第4题：

    被授权的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司凭授权书，可以向其直属企业、控股企业、参股企业以作价出资（入股）或租赁等方式配置土地，企业应持土地使用权经营管理授权书和有关文件，按规定办理（）手续。

    • A、变更土地登记
    • B、变更土地备案
    • C、变更土地授权
    • D、变更土地用途

    正确答案:A

  • 第5题：

    有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述，这种抵押就是最高额土地抵押，属于最高额土地抵押具有的特征是（）。

    • A、最高额土地抵押是不限额土地抵押
    • B、最高额土地抵押是为将来发生的债权提供担保最高额土地抵押权设定时，不以主债权的存在为前提，是典型的担保将来债权的抵押权
    • C、最高额土地抵押是限额土地抵押
    • D、最高额土地抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保这里讲的一定期间，不仅指债权发生的期间，更是指土地抵押权担保的期间
    • E、最高额土地抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定设定最高额土地抵押权时，债权尚未发生

    正确答案:B,C,D,E

  • 第6题：

    国有土地使用权有偿取得方式有（）。

    • A、国有土地使用权出让
    • B、国有土地租赁
    • C、国有土地使用权划拨
    • D、国有土地使用权作价出资（入股）
    • E、国家授权经营

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准的行为，并且是企业改制涉及划拨土地处置的方式之一的是（）。

    • A、划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权
    • B、划拨国有土地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权
    • C、划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
    • D、划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权

    正确答案:B

  • 第8题：

    国家授权经营，是指国家根据需要，将一定年期的国有土地使用权作价后授权给经（）批准设立的国家控股公司，作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理，并发给经营管理授权书的行为。

    • A、人民政府土地管理部门
    • B、国际经贸管理部门
    • C、国务院
    • D、县级以上人民政府

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    国家根据需要，可将（）的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。
    A

    20年

    B

    30年

    C

    一定年限

    D

    50年


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    国家以一定年期的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理的行为，是指国有土地使用权的（）。
    A

    授权经营

    B

    授权转让

    C

    授权租赁

    D

    授权抵押


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    被授权的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司凭授权书，可以向其直属企业、控股企业、参股企业以作价出资（入股）或租赁等方式配置土地，企业应持土地使用权经营管理授权书和有关文件，按规定办理（）手续。
    A

    变更土地登记

    B

    变更土地备案

    C

    变更土地授权

    D

    变更土地用途


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    国家授权经营，是指国家根据需要，将一定年期的国有土地使用权作价后授权给经（）批准设立的国家控股公司，作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理，并发给经营管理授权书的行为。
    A

    人民政府土地管理部门

    B

    国际经贸管理部门

    C

    国务院

    D

    县级以上人民政府


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括（　　）。

    A.企业将通过出让方式取得的国有土地使用权以入股方式转让的
    B.国有土地使用权依法转让的
    C.国有土地使用权抵押的
    D.因单位合并、分立、企业兼并等原因引起的土地使用权变更
    E.因处分抵押财产而引起的

    答案：A,B,D,E
    解析：
    国有土地使用权被抵押后，其权利主体仍然属于抵押人，并没有发生变化，不属于变更的原因。

  • 第14题：

    国有土地使用权授权经营不适用于（）。

    • A、经国务院批准设立的国家控股公司
    • B、作为国家授权投资机构的国有独资公司
    • C、中外合资企业
    • D、作为国家授权投资机构的集团公司

    正确答案:C

  • 第15题：

    被授权的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司凭经省级以上国土资源行政主管部门颁发的授权书，可以向其（）以作价出资或租赁等方式配置土地。

    • A、直属企业
    • B、控股企业
    • C、上级企业
    • D、参股企业
    • E、投资企业

    正确答案:A,B,D

  • 第16题：

    （）是国有土地使用权有偿取得方式。

    • A、国有土地使用权出让
    • B、国有土地租赁
    • C、国家授权经营
    • D、国有土地使用权作价出资（入股）
    • E、国有土地使用权划拨

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    关于《物权法》，符合规定的是（）

    • A、对于一般竞争性行业，应坚持以出让、租赁等方式配置土地
    • B、最高额土地抵押权是对一定期间内将要连续发生的债权提供土地抵押担保
    • C、国家根据需要，可以一定年期的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理
    • D、中国合营者的投资可包括为合营企业经营期间提供的场地使用权

    正确答案:B

  • 第18题：

    初始权属调查时，国有土地使用权类型调查一般只涉及（）。

    • A、划拨国有建设用地使用权
    • B、国家作价出资（入股）国有土地使用权
    • C、国家租赁国有土地使用权
    • D、出让国有土地使用权
    • E、国家授权经营国有建设用地使用权

    正确答案:A,D

  • 第19题：

    国家根据需要，可将（）的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。

    • A、20年
    • B、30年
    • C、一定年限
    • D、50年

    正确答案:C

  • 第20题：

    出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括（）。

    • A、企业将通过出让方式取得的国有土地使用权以入股方式转让的
    • B、国有土地使用权依法转让的
    • C、国有土地使用权抵押的
    • D、因单位合并、分立、企业兼并等原因引起的土地使用权变更
    • E、因处分抵押财产而引起的

    正确答案:A,B,D,E

  • 第21题：

    多选题
    （）是国有土地使用权有偿取得方式。
    A

    国有土地使用权出让

    B

    国有土地租赁

    C

    国家授权经营

    D

    国有土地使用权作价出资（入股）

    E

    国有土地使用权划拨


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    国有土地使用权授权经营不适用于（）。
    A

    经国务院批准设立的国家控股公司

    B

    作为国家授权投资机构的国有独资公司

    C

    中外合资企业

    D

    作为国家授权投资机构的集团公司


    正确答案： A
    解析： 涉外企业不能通过授权方式获得。

  • 第23题：

    单选题
    经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准的行为，并且是企业改制涉及划拨土地处置的方式之一的是（）。
    A

    划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权

    B

    划拨国有土地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权

    C

    划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权

    D

    划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权


    正确答案： D
    解析： 划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权指经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准，将划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权的行为。划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权，是企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权处理方式之一。

  • 第24题：

    单选题
    关于《物权法》，符合规定的是（）。
    A

    对于一般竞争性行业，应坚持以出让、租赁等方式配置土地

    B

    最高额土地抵押权是对一定期间内将要连续发生的债权提供土地抵押担保

    C

    国家根据需要，可以一定年期的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理

    D

    中国合营者的投资可包括为合营企业经营期间提供的场地使用权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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