单选题在我国，房屋所有权人和该房屋占用的土地＿＿＿＿＿人必须同属一人。A 所有权B 租赁权C 抵押权D 使用权

题目
单选题
在我国，房屋所有权人和该房屋占用的土地＿＿＿＿＿人必须同属一人。
A

所有权

B

租赁权

C

抵押权

D

使用权

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1.房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，可以不同属一人(包括法人和自然人)。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.在我国，购房者对其购买的商品房拥有( )。A.房屋所有权和土地使用权 B.房屋所有权和土地所有权 C.房屋使用权和土地使用权 D.房屋租赁权和土地所有权

3.在房地产转让、抵押时，同时转让或抵押的还包括（）。A、房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权B、房屋所有权和使用权考试大注册城市规划师C、房屋占用范围内的土地使用权和所有权D、房屋使用权和房屋占用范围内的土地所有权

4.在办理房屋登记时，房屋所有权人与该房屋占用的土地使用权人不属于同一人且原因不明的，房屋登记机构应当()登记。A:办理预告 B:办理更正 C:办理异议 D:不予办理

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
更多“单选题在我国，房屋所有权人和该房屋占用的土地＿＿＿＿＿人必须同属一人。A 所有权B 租赁权C 抵押权D 使用权”相关问题

  • 第1题：

    下列关于“房地一体”原则含义的表述中，不正确的是（）

    • A、房屋所有权人和土地所有权人是一致的
    • B、房屋所有权人和土地使用权人是一致的
    • C、房屋所有权和土地使用权一同处分
    • D、以建筑物抵押的.该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

    正确答案:A

  • 第2题：

    下列关于房地产权属登记管理的原则，说法不正确的是（）。

    • A、房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则
    • B、房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人
    • C、房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，不必同属一人
    • D、房地产权属登记的属地管理原则

    正确答案:C

  • 第3题：

    下列关于将已出租房屋抵押的表述中，正确的有（）。

    • A、房屋所有权抵押，房屋占用范围内的土地使用权同时抵押
    • B、抵押权实现后，原房屋租赁合同在有效期内对抵押房地产的买受人继续有效
    • C、抵押权实现后，房屋租赁合同对受让人不具约束力
    • D、房屋所有权抵押，房屋使用权也同时抵押
    • E、抵押人应将房屋租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人

    正确答案:A,B,E

  • 第4题：

    房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人（包括法人和自然人）。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，则有（）。

    • A、房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
    • B、房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权不同时发生转让
    • C、房屋所有权转让，该房屋所占用范围内的土地使用权不发生转让
    • D、房屋所有权转让，该房屋所占用范围内的土地使用权不一定发生转让

    正确答案:A

  • 第6题：

    在我国，购房者对其购买的商品房拥有

    • A、房屋所有权和土地所有权
    • B、房屋所有权和土地使用权
    • C、房屋使用权和土地使用权
    • D、房屋租赁权和土地所有权

    正确答案:B

  • 第7题：

    判断题
    依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权不能同时设定抵押权。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人（包括法人和自然人）。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人（包括法人和自然人）。参见教材P131。 【该题针对“房地产登记概述”知识点进行考核】

  • 第9题：

    单选题
    《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，则有（）。
    A

    房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让

    B

    房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权不同时发生转让

    C

    房屋所有权转让，该房屋所占用范围内的土地使用权不发生转让

    D

    房屋所有权转让，该房屋所占用范围内的土地使用权不一定发生转让


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    《城市房地产管理法》规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，（）抵押权。”
    A

    不能设定

    B

    可以设定

    C

    由抵押权人确定

    D

    由抵押人设定


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在房地产转让、抵押时，同时转让或抵押的还包括（）。
    A

    房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权

    B

    房屋所有权和使用权考试大注册城市规划师

    C

    房屋占用范围内的土地使用权和所有权

    D

    房屋使用权和房屋占用范围内的土地所有权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于“房地一体”原则含义的表述中，不正确的是（）
    A

    房屋所有权人和土地所有权人是一致的

    B

    房屋所有权人和土地使用权人是一致的

    C

    房屋所有权和土地使用权一同处分

    D

    以建筑物抵押的.该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《城市房地产管理法》规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，（）抵押权。”

    • A、不能设定
    • B、可以设定
    • C、由抵押权人确定
    • D、由抵押人设定

    正确答案:B

  • 第14题：

    依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定（）

    • A、抵押权
    • B、占有权
    • C、土地所有权

    正确答案:A

  • 第15题：

    房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，不必同属一人。（）


    正确答案:错误

  • 第16题：

    房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，可以不同属一人（包括法人和自然人）。（）


    正确答案:错误

  • 第17题：

    依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权不能同时设定抵押权。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    在我国，房屋所有权人和该房屋占用的土地＿＿＿＿＿人必须同属一人。

    • A、所有权
    • B、租赁权
    • C、抵押权
    • D、使用权

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    在我国，房屋所有权人和该房屋占用的土地（　）人必须同属一人。
    A

    所有权

    B

    租赁权

    C

    抵押权

    D

    使用权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列关于将已出租房屋抵押的表述中，正确的有（）。
    A

    房屋所有权抵押，房屋占用范围内的土地使用权同时抵押

    B

    抵押权实现后，原房屋租赁合同在有效期内对抵押房地产的买受人继续有效

    C

    抵押权实现后，房屋租赁合同对受让人不具约束力

    D

    房屋所有权抵押，房屋使用权也同时抵押

    E

    抵押人应将房屋租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，不必同属一人。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在我国，购房者对其购买的商品房拥有
    A

    房屋所有权和土地所有权

    B

    房屋所有权和土地使用权

    C

    房屋使用权和土地使用权

    D

    房屋租赁权和土地所有权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在办理房屋登记时，房屋所有权人与该房屋占用的土地使用权人不属于同一人且原因不明的，房屋登记机构应当（　　）登记。[2014年真题]
    A

    办理预告

    B

    办理更正

    C

    办理异议

    D

    不予办理


    正确答案： D
    解析：
    《房屋登记办法》规定：“办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”因此，房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人（包括法人和自然人）。在办理产权登记时，如发现房屋所有权人与该房屋占用的土地使用权人不属同一人，应查明原因，查不清的，暂不予办理登记。

  • 第24题：

    判断题
    房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，可以不同属一人（包括法人和自然人）。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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